冰川消融致54年前飞机残骸现身，传奇故事背后其实是恐怖故事

作者：世事杂论家

发布时间：2022-08-08 15:17

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据德新社报道，瑞士一名登山向导日前在阿尔卑斯山区阿莱奇冰川，发现一架1968年坠毁的小型飞机残骸。此前从未找到的飞机，54年后重见天日。

这个消息看着有点像传奇故事，但是我再仔细一想，着实在炎炎夏日中感到一丝丝寒意，真的是细思极恐。

我的思考逻辑是这样的。

首先，54年前飞机不幸坠毁在冰川区，并没有被救援队找到，说明当时气候恶劣，风雪交加。大家可以脑补一下当时的场景。很短时间里，大雪就把飞机残骸掩盖住了。然后因为持续低温，形成了冰地，就此消失。

其次，冰川地区年年下雪，且常年低温，那日积月累的，冰地会越来越厚，就算有空气蒸发，那蒸发的速度应该赶不上新增的速度才合理。

所以，基于以上两点理论推理，如果让54年前的冰面重见天日，那说明在某一年出现了临界点和转折。也就是过去的某一年，冰川蒸发的速度等于新增的速度，冰面不增不减。然后从这个转折点开始，蒸发的速度开始大于新增的速度，蒸发的越来越快，最终导致54年前的冰面重现人间。

如果这个逻辑推理成立，那么就意味着，地球的高温模式在过去就已经悄然开启。

而今年夏天，全球各地很多都报出了高温预警，按这个趋势，未来几年，冰川融化也将成为常态。

甚至有新闻说北极都可以穿短袖了。

你真的认为这是个笑话吗？

冰川融化的后果有多严重，其实针对这个问题，各国都有所警示。大家多少也有点了解和认知。

就我个人而言，如果条件允许，我会建议全世界，立刻马上取消汽车、空调、冰箱等工业品的使用，立刻减少碳排放，立刻给地球降温。

由此引发的生活质量倒退，我认为也不完全是坏事。我们每天都在努力工作，拼命赚钱，到头来获得了什么呢？

生命的意义是什么？而人类的存在意义又是什么？

由此引发的思考，真的是太多太多。

也可能是生活太累，想摁下暂停键，但是也没有到《疯狂外星人》中说的那样“毁灭吧，累了”这种程度。

你是不是也有同样的感受呢？欢迎各位评论点赞支持！

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瑞士冰川融化，出现54年前坠机残骸，但人类该警惕了，为什么？

作者：悟空科学

发布时间：2022-08-07 10:38

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没想到有一天，全球气候的升温，也能够破解一些难题。什么难题？54年前坠毁飞机残骸竟然在冰川封锁之后，在全球变暖影响之下，出现了冰层融化后，再次重现地球了。

这虽然破解了“54年前坠机残骸”的事情。但是，这对人类来说并不是好事情，人类真的该警惕了。为何这样说呢？下面我们一步一步地来看。

瑞士冰川融化出现54年前坠机残骸

根据瑞士警方表示，1968年在阿尔卑斯山坠毁的一架飞机残骸，在一座冰川上被发现。这起空难发生54年来，飞机残骸一直未能找到，但由于气候变化导致冰川融化而显现。

这次发现的区域是位于瓦利斯州西南部的阿莱奇冰川上，靠近少女峰和蒙奇山峰。而在坠机之前，该飞机上有一名教师、一名首席医疗官和他的儿子。

然而在发生坠机之后，当地一直在不断地寻找，机上地形险峻，搜寻困难，而且技术手段有限，因此一直无法找到飞机残骸。

然而没想到的是，在冰川融化之后，这个难以寻找到的54年前坠毁飞机残骸，竟然出现了。不得不说，这次全球变暖算是为“破案”提供了一定的帮助，至少在这件事情上是好事情。

然而，对于“破案”的主因——全球变暖，冰川融化来说，这就不是好事情了，这就牵涉到了地球气候问题了。

因为这是地球升温的一个标志。所以，接下来我们就需要说明一下，地球气候变化带来的危机问题。

人类该警惕了，远古细菌或将出现

首先，从冰川融化的角度来讲，在全球变暖的背景之下，大规模冰川融化之后，最为直接的影响就在融化之后，引发冰湖的增加，从而引发洪水的可能性。

同时，在冰川融化之后，还会引发气候的巨变。冰川虽然作为生态系统的一个小环节，但是在大气环流的调整之下，还是具有一定帮助的。所以，如果地球的冰川没有了，那么这一部分的调节也就没有了。

除此之外，在冰川大规模融化之后，还会引发海平面的上升，这个问题也是我们多次提到的。

在2021年英国《自然》杂志发表研究指出，通过美国宇航局（NASA）的三维卫星图发现，冰川正在加速融化，而在过去的20年之中，平均每年有2670亿吨冰融化为水。然而，平均是这样，但是融化的速度在加快之中，研究数据显示，平均每年损失的冰雪比15年前多31%。

相比2000年至2004年，2015年至2019年每年融化冰雪多710亿吨。2015年以来，全球约22万座山岳冰川平均每年损失冰雪逾2980亿吨。所以，冰川融化加速也是在提升之中。

然而，冰川融化不是什么大事情，封存在冰川之中的细菌才是最关键的。

在全球变暖，冰川融化之下，大规模的远古病菌都在出现，这可能对人类带来一定的威胁，这并非是开玩笑的事情，而是事实存在的。我们不说远了，就如我们说的2022年的发现。

在2022年7月，我国建立的“全球首个冰川微生物数据库面世”。

而在这里面，就存在非常多的未知微生物，在对青藏高原的21条冰川85个宏基因组进行了测序和组装，获得了2358个宏基因组装基因组。

其中88.3%~100%为潜在新种，属于未知生物。所以，一旦冰川出现大规模的融化，那么这些存在里面的未知生物就可能完全释放出来。

其次就是在2021年之中，《微生物组》杂志发表了西藏冰川数据，研究团队从海拔22000 英尺的中国西部古里雅冰盖山顶采集了两个冰芯。

结果发现了33种病毒，其中至少有28种病毒以前不为科学所知，并且因为被冷冻而幸存下来，所以，这是多么地恐怖。大家可以想象下，在冰川之中是有多少的远古细菌或病毒。

所以，全球变暖持续下去，带来的冰川病毒真的可能会更加多，不然未来人类应对这些未知病毒，细菌等等，都可能出现一定的风险，冰川消融或致病毒，远古细菌卷土重来，人类需要警惕了。

人类真的没有办法改变气候了吗？

如果从已知的气候变化情况来看，人类其实并不是没有办法改变，虽然说在全球变暖的背景之下，高温的上升是非常明显的。但是，地球的气候“临界点”还未突破最低标准的——1.5度提升。所以，人类的改变空间还是存在的。那要采取什么办法呢？

第一、最明显的方法就是进行温室气体的减排，温室气体是气候变化的主因。当然，近些年来，全球也在执行《巴黎协议》的规则，但是，整体上来说并不强，不然地球也不至于不断升温。

第二、植树造林，全球执行植树造林计划。当种植的树木越多，森林覆盖率上升了，对净化大气之中的污染物也具有一定帮助，从而可以减少温室气体的“存留”，减少对全球气候的影响。

这就是两个主要的办法。所以，整体上来说，气候的改变方法还是有，但是人类能不能做到这就是例外一回事情了。

并且这也并非是某个国家，某个地区可以单独做到的，而是全球所有的国家，所有的人共同努力才能够完成的。不然一边减排，一边大规模地排放，这是难以达到平衡的，这就是大概的情况。#瑞士冰川融化出现54年前坠机残骸#

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2022年中国城市潜力排行榜

作者：明源地产研究院

发布时间：2022-08-08 05:33

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导读

我们提出了业内广为采用的标准分析框架：“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”，基于该框架在2015年房价大涨前夜成功预测了“房价翻一倍”，被评为年度十大经典预测。当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代，房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段，加上房地产长效机制加快构建、“一城一策”推行，城市发展潜力差异巨大，城市研究变得尤为重要。

正文

1 研究背景和分析框架

1.1 研究背景：我国进入都市圈城市群时代，区域分化

房地产发展有明显的阶段特征：从高速增长期到平稳或下降期、从数量扩张期到质量提升期、从总量扩张期到“总量放缓、结构分化”期。根据典型工业化经济体房地产发展的经验，其发展过程具有明显的阶段性特征：

1）从高速增长期到平稳或下降期。在经济高速增长、居民收入水平快速提高、城镇化率快速上升的阶段，房地产销量和投资处于高速增长期，房价上涨有长期基本面支撑。当进入经济增速换挡、城镇化率放缓阶段，大部分人群的住房需求基本得到满足，大规模住宅建设高潮过去并转入平稳或者下降状态。住房开工量与经济增速以及城镇化水平的关联度下降，而与每年出生人口数量以及有能力、有意愿购买住房的适龄人口数量的关联性更强，房价受居民收入和利率政策影响较大。比如，20世纪五六十年代西方国家出现的婴儿潮，以及成功实现追赶之后日本社会的超老龄化超少子化，都对各自的房地产市场发展产生了显著的影响。

2）从数量扩张期到质量提升期。初期，住房饱和度不高，住宅开工高速增长，以满足居民快速增长的最基本的首次置业需求；随着住房趋于饱和（比如城镇户均一套），居民对住宅质量、成套率、人居环境等改善性需求的要求提高。

3）从总量扩张期到“总量放缓、结构分化”期。综合典型国家城市化过程中经济发展阶段、产业结构和人口区域分布结构的关系来看，人口空间的分布大体上经历了农村、城市化、大都市圈化集聚三个阶段。美国人口迁移经历了从向传统工业主导的五大湖集聚到向能源、现代制造和现代服务业主导的西、南海岸集聚。日本人口经历了从向东京圈、大阪圈、名古屋圈“三极”集聚转为向东京圈“一极”集聚。

从总体看，中国20-50岁人口于2013年见顶、需求峰值已过，存量住房套户比近1.1和房地产长效机制加快构建，标志着中国房地产市场告别高增长阶段，进入高质量发展的新时代新周期。从需求看，中国20-50岁主力置业人群规模于2013年达峰值，房地产开发投资同比增速也在2013年左右开始换挡，2000-2013年房地产开发投资年均增速为24.8%，2013-2021年降至8.3%。国际经验看，主力置业人群与住宅新开工、销售相关，随着日本主力置业人群1972年逐渐接近峰值、1995年后下滑，住宅新开工套数也开始不断下滑；韩国20-50岁主力置业人群1990年代增长放缓、2005年达到峰值，住宅新开工面积在1990年达到阶段性高点、2015年开始下行。从供给看，1978-2020年中国城镇住房套数从约3100万套增至3.6亿套，套户比从0.8增至1.09，相比美国、日本的1.15、1.16，德国、英国的1.02、1.03，国内住房从供给短缺到总体平衡。从政策看，房地产调控思路以“稳”为主，“房住不炒”总基调短期不会改变，调控向长效机制过渡。

从区域看，中国进入城市群都市圈时代，区域分化突出，城市发展潜力差异较大，城市研究价值更加凸显。在住房短缺时代，城市的发展潜力差异不大，但在住房总体平衡时代，城市的发展潜力则明显不同。住房存量套户比低、产业活力强、人口持续流入的城市显然更具发展潜力。从国际和中国经验看，人口迁移分为两个阶段：从乡村到城市迁移，到在城市化中后期明显向都市圈城市群迁移。过去几年，我国一二线城市房价因人口大幅流入、土地供给不足在2015-2016年暴涨；三四线城市一度库存高企、后因去库存政策等在2017-2018年大涨。预计未来中国约80%的新增城镇人口将分布在19个城市群，其中约60%将分布在长三角、珠三角等七大城市群，随着人口继续分化，房地产投资潜力差异将持续显现。

1.2 城市排名分析框架：人随产业走，人往高处走

城市发展潜力研判的关键在于研判人口趋势，逻辑链条是：

一，房地产长期看人口，人口决定需求。人口是一切经济社会活动的基础，更是房地产市场发展的根本支撑。在房地产周期的左侧，人口红利和城乡人口转移提升经济潜在增长率，居民收入快速增长，消费升级带动住房需求；在房地产周期的右侧，随着人口红利消逝和刘易斯拐点出现，经济增速换挡，居民收入放缓，随着城镇住房饱和度上升，置业人群达到峰值。随着人口总量逐渐见顶，各地区已逐渐进入人口争夺的存量博弈时代。人口迁移的根本动力在于实际收入和生活水准差距，一般规律是人随产业走、人往高处走。

二，产业决定城市兴衰，产业兴则城市兴，产业聚则人口聚。中国经济逐渐从高速增长阶段转向高质量发展阶段，从全球价值链的中低端向中高端转型升级，区域产业格局明显变化。从地区层面看，东部沿海大量制造业受成本上升影响，已向中国内地、东南亚转移。从城市群角度看，发达城市群内核心城市集聚高端制造和高端服务业、向周边转移一般制造业，发育中都市圈城市群制造业继续向核心城市集聚，城市群外一般城市产业结构多呈现低端制造业化和低端服务业化。

三，产业布局取决于区位，区位取决于规模经济和交通成本。企业产业布局以最大化利润为目标，区位选择至关重要。但区位因素并非一成不变的，随着规模经济和交通成本等因素变化。中国东部沿海地区率先发展的关键并非只是率先开放的政策，而是沿海的地理位置有利于出口；从全球看，约60%的经济总量集中在沿海100公里范围内。高端制造和高端服务业聚集在核心大城市，主要是因为规模经济带来的成本下降和效率提高。

基于上述逻辑，我们从“需求+供给”两个层面建立基本面分析框架，研究中国337个地级及以上城市（不含港澳台）发展潜力，具体选取了21个比较有代表性的指标进行分析。在数据选择上，我们从“需求+供给”两个层面建立基本面分析框架。需求侧关注人口现状、人口潜力以及人口购买能力，供给侧关注区域住房存量情况，共涉及21个指标。其中，人口现状分为总量和结构两个维度，后者包括人口流动、人口年龄和学历结构等。人口潜力考虑经济实力、产业创新、公共资源三个方面。我们以经济总量、增速和经济-人口比值反映区域经济实力；以第三产业占比、A+H股上市公司数量、专利授权量和财政科技支出占比反映区域产业及创新能力；公共资源考虑医疗、教育、交通、环境等方面。在购买能力方面，我们关注绝对水平的人均储蓄存款、人均可支配收入以及相对水平的房价收入比。在供给侧，我们主要关注反映存量住房市场的总体平衡程度的套户比。在数据处理上，为消除原始数据的量纲差异，对原始数据采取“最大值-最小值”方法进行标准化处理。其中，对于单调递增指标线性转换为0-100，对于单调递减指标逆向线性转换为0-100。在权重处理上，采用层次分析法自上而下设置各级指标权重，并通过不断进行数据优化选取合适的权重。

2 2022年中国城市发展潜力排名

2.1 榜单概览：北上深广居榜首，区域中心城市及长三角珠三角城市表现突出

从榜单结果看，北京、上海、深圳、广州、杭州、成都、苏州、南京、武汉、重庆位居前10名。2022年城市发展潜力排名中，北京占据榜首，上海、深圳、广州以较小分差紧随其后。第5-10名分别为杭州、成都、苏州、南京、武汉、重庆。合肥、西安、长沙等省会城市，宁波、青岛等计划单列市，佛山、东莞、无锡等发达地级市进入前20名。省会城市中，拉萨、呼和浩特、银川、哈尔滨、西宁未进入前50名，但均在前100名。除直辖市、省会、计划单列市外，其余20个发展潜力前50名的地级市中有17个分布在长三角、珠三角地区。

1）分地区看，发展潜力TOP50城中南方城市占据36城，力压北方；东部地区城市占据31席，领先于其他三大地区；而东北地区仅3城位于TOP50，75%城市为200名之后，经济不景气制约其房地产市场发展。分南北看，榜单前50名、51-100名中，南方上榜城市数量分别为36、30个，占比分别为72%、60%，南方城市排名靠前的占比明显大于北方。分四大区域看，榜单前50名中，东部、中部、西部、东北地区城市数量分别为31、7、9、3个，分别占区域城市数量的35%、9%、7%、8%，中西部潜力城市主要集中在成都、武汉、重庆、合肥、西安、长沙、郑州等区域中心城市，东北地区仅核心城市沈长大跻身前50名。

2）分线看，一二线城市排名遥遥领先，核心城市群内部三四线城市排名靠前。发展潜力TOP50城中一二三线城市数量分别为4、32、14个，分别占各线城市总量的100%、91.4%、17.3%，四线城市未上榜。从一线城市看，北上深广位列排名前4；从二线城市看，TOP50中占据32城，占榜单64%，占二线城市总量的91.4%，所有二线城市均进入百强。从三四线城市看，进入前50名的三四线城市共有14个，大都位于大城市群、靠近城市群中心城市。

3）分城市群看，发展潜力TOP50城中五大城市群内部城市共30个，占比60%。“十四五”规划提出，我国要发展壮大城市群和都市圈，分类引导大中小城市发展方向和建设重点，并提出要优化提升京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游五大城市群。在发展潜力TOP50城中长三角、珠三角、京津冀、长江中游、成渝城市群内城市数量分别为16、7、2、3、2个，占区域城市总量比例分别为61.5%、77.8%、15.4%、11.1%、12.5%，长三角、珠三角城市群起步较早，发展相对成熟，资源集聚能力较强，区域城市总体排名靠前。

2.2 人口现状：人口和人才仍向大城市集聚，各地“抢人”大战逐渐升级

从人口现状指数排名看，广州因其高校人才规模较大、居榜首，深圳、成都、杭州、上海、武汉、西安、东莞、苏州、南京位列2-10名。1）人口总量大意味着购房需求基数大，能推动房地产投资潜力增加。2020年重庆人口超过3000万，排名第一，重庆市是面积最大的城市，主要二三产业聚集在主城都市区，2020年主城都市区（主城九区+主城新区）人口2112.2万；人口总量在2000-3000万的城市有3个，分别为上海、北京、成都，总量1000-2000万的城市有15个，其中广州、深圳、天津、西安、苏州、郑州位列人口总量前十。2）有人口流入地区意味着城市有新的潜在购房需求，能够带动房地产市场发展。近五年常住人口年均增量前十的城市分别为深圳、成都、广州、西安、郑州、杭州、长沙、东莞、苏州、佛山。2021年人才净流入占比排名前十的为上海、杭州、深圳、北京、广州、苏州、南京、济南、佛山、无锡。由于北京、上海近年严控人口，人口增量未进前十，但是人才净流入指标依然领先，人才仍然倾向去大城市找工作。3）住房需求和人口结构相关。从年龄结构看，15-59岁人口占比前十的一二线城市是东莞、深圳、广州、佛山、厦门、乌鲁木齐、昆明、杭州、武汉、宁波，珠三角城市占据前4名，人口相对年轻。从学历结构看，广州因其高校人才规模较大居榜首，郑州、武汉紧随其后。相比之下郑州的专科在校生更多，其专科院校占比高达62%。

当前中国人口流动呈现回流川渝鄂和粤浙人口集聚并存的特点。改革开放后至2010年左右，人口大规模向出口导向型的沿海发达地区流动。2010年以来，随着沿海地区产业转型升级、中西部地区产业承接以及老一代农民工老化，部分人口逐渐回流中西部，东部人口增速总体减缓，而东北地区人口开始负增长。2000-2010、2010-2020年东部人口年均增速从1.4%降至1.1%，东北从0.4%降至-1.1%。当前人口回流明显的是四川、重庆、湖北，常住人口年均增量分别从2000-2010年的-19、-17、-23万增至2010-2020年的33、32、5万人，人口增量由负转正。广东、浙江常住人口年均增量分别从2000-2010年191、85万增至2010-2020年的217、101万，人口持续集聚。

人口是一切经济社会活动的基础、人才更是第一资源。根据我们与智联招聘联合推出的《中国城市人才吸引力排名2022》，近年人才仍不断向东部城市集聚，长三角、珠三角城市群人才集聚能力逐渐增加。分区域看，2017-2021年东部地区人才净流入占比从6.2%增至12.9%，得益于雄厚的经济基础和较高的战略定位，人才持续向东部集聚；中部地区人才持续净流出，但2021年净流出占比略有下降；西部和东北地区人才持续净流出，且2021年净流出占比加大。分城市群看，超6成人才流向五大城市群，长三角、珠三角人才持续集聚，2017-2021年人才净流入占比分别从4.6%、2.0%增至7.4%、4.1%；京津冀人才净流出趋势继续放缓，成渝基本平衡，长江中游城市群人才持续净流出。随着人口红利消逝、人才价值日益凸显，如何吸引人才、留住人才并培养人才成为各城市提升综合实力的手段。2017年初以来，各地掀起“抢人大战”，城市人才竞争不断升级，2022年以来各地人才政策不断优化，包括放宽人才落户政策、提供租购房补贴、创业补贴等，逐渐从“抢人”向“抢人才”转变。

2.3 人口潜力：人随产业走，一二线城市坐拥优质产业和资源，人口潜力突出

人随产业走、人往高处走，因此区域经济实力、产业和创新以及公共资源直接决定区域人口潜力大小。从人口潜力指数排名看，一线城市北上深广居前四，杭州、南京、苏州、成都、重庆、武汉位列5-10名。

1）经济实力是区域发展的基石，影响人口集聚潜力的大小，一二线城市以30.3%的人口创造了46.7%的GDP，人口集聚潜力较大。当前一线城市以5.9%的人口创造了全国12.6%的GDP，二线城市以24.4%的人口创造了34.1%的GDP，三线城市的人口份额与经济份额基本持平、分别为30.5%、28.5%，四线城市的人口份额明显低于经济份额，分别为38.3%、24.4%。经济-人口比值方面，一线、二线、三线、四线城市的经济-人口比值分别为2.1、1.4、0.9、0.6。具体看，除了资源型城市，2020年经济-人口比值排名前十的城市分别为无锡、北京、南京、苏州、深圳、上海、常州、珠海、杭州、广州，一线城市均进入前十。根据经济-人口分布平衡法则，某地区经济-人口比值大于1，人口有净迁入趋势；经济-人口比值小于1，人口有净迁出趋势，所以一二线城市人口仍有净流入倾向，而三四线城市人口有净流出倾向。

2）创新是引领发展的动力，产业创新水平也会影响区域人口潜力大小，一二线城市A+H股上市公司数和专利授权量合计占比分别为74.1%、61.5%，头部效应明显。从反映龙头企业的A+H股上市公司数量看，北京占全国比重达12.3%，一线城市合计占比高达35.6%、二线城市合计占比38.5%，人才发展空间大。从专利授权量看，深圳近年凭借宽松的落户政策、较大的人才补贴及众多互联网新兴企业落户其创新产业快速发展，专利授权量占全国比重达6.5%，居首位，一线城市合计占比20%、二线城市合计占比为41.5%。

3）公共资源是产业发展的配套，包括医疗、教育、交通、环境等方面，一二线城市优质医疗、教育资源密集，城市轨交提升城市运行效率，对人口有明显的吸引力。医疗资源方面，执业（助理）医师数前五的城市为北京、重庆、上海、成都、广州，合计占比10.7%，一、二、三、四线城市每千人执业（助理）医师数分别为3.2、3.1、2.8、2.5个。由于医疗资源质量也有差异，全国最优质的医疗资源主要集中在一二线城市。教育资源方面，直辖市和省会城市拥有区域内最优质的中小学和高等教育资源，拥有的985/211大学数合计占全国的81%，拥有的在校大学生数量合计占全国的58%；其中，京津沪的一本升学率位居全国前三。交通方面，全国已通城市轨道交通（不含有轨电车）的城市有44个，建成轨道交通长度前五为上海、北京、成都、广州、深圳，三线城市中温州、徐州、连云港、常州已开通轨道交通。环境方面，上海、广州、南京、深圳、北京市为绿地覆盖面积TOP5的城市，良好的自然环境更适宜居住。

2.4 购买能力：一二线城市绝对购买力较高，相对购买力较低

从购买能力看，一线城市北上广居前三，苏州、杭州、佛山、绍兴、无锡、宁波、珠海位列4-10名，深圳由于较高的房价收入比而未进入前十。绝对购买力包括收入和存款，2020年一线、二线、三线、四线城镇人均可支配收入分别为7.2、5.1、4.2、3.5万元。具体看，城镇人均可支配收入前十的城市分别为上海、北京、苏州、杭州、广州、宁波、南京、绍兴、深圳、无锡，全部位于东部地区，除北京外全部位于长三角、珠三角地区。城镇居民人均储蓄存款前十的城市分别为北京、上海、广州、杭州、佛山、太原、深圳、珠海、南通、鄂尔多斯，有8成位于东部地区，尽管当前“存款搬家”现象明显，但仍能反映居民一定的购买力情况。房价收入比方面，2020年一线、二线、三线、四线城市房价收入比分别为22.8、11.9、9.0、5.9，城市间分化显著，这与全球其他经济体核心城市房价收入比较高的情况一致。具体看，全国房价收入比前十的城市分别为三亚、深圳、北京、厦门、上海、福州、杭州、丽水、莆田、宁德，均位于东部，其中三亚为全国旅游城市、房价主要受外来者购房推动。从原则上讲，在供需基本平衡的市场，房价由中位数收入人群决定；在供给明显大于需求的市场，房价由低收入人群决定；在供给明显小于需求的市场，房价则由高收入人群决定。并且，与国外明显不同，因文化传统差异，中国父母对子女的资金支持通常较大，这使得传统房价收入比的度量存在一定偏差。不过，考虑到现实并无更好的指标及数据衡量相对购买能力，本文依然采用房价收入比度量。

2.5 住房供给：一二线城市住房供给偏紧，中部和东北地区相对过剩

当前一二线住房供给偏紧，套户比分别为0.97、1.08，中部和东北地区相对过剩，套户比分别为1.10、1.13。我们在《中国住房存量报告2021》估算了2020年各省级、地级单位城镇住宅套户比。分线看，2020年一线、二线、三四线城镇人均住房建筑面积分别为26.4、34.6、37平米；套户比分别为0.97、1.08、1.12。分地区看，2020年东部、中部、西部、东北地区城镇人均住房建筑面积分别为32.4、37.6、34.3、29.8平；套户比分别为1.01、1.10、1.08、1.13。在全国336个地级及以上单位（不含三沙）中，2020年有22个城市的套户比小于1，占比6.5%；有121个城市的套户比介于1.0-1.1之间，占比36%；有133个城市的套户比介于1.1-1.2之间，占比39.6%；有60个城市的套户比高于1.2，占比17.9%。分城市看，一二线城市中套户比小于1的城市分别为合肥、上海、重庆、广州、佛山、东莞、深圳、北京、天津，整体供应较少。

3 拥抱大都市圈城市群，把握未来趋势

以中心城市为引领的都市圈城市群更具生产效率，更节约土地、能源，是支撑中国经济高质量发展的主要平台，是中国当前以及未来发展的重点。在城市群层面，19个城市群的核心在于京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝5个城市群。“十四五”规划提出要优化提升京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游五大城市群；发展壮大山东半岛、粤闽浙沿海、中原、关中平原、北部湾等城市群；培育发展哈长、辽中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、兰州-西宁、宁夏沿黄、天山北坡等城市群。其中，五大城市群以全国13%的土地集聚了47.8%的人口，创造了60.3%的GDP，成为带动中国经济高质量发展的主要平台。从发展潜力排名结果看，长三角、珠三角房地产投资潜力指数遥遥领先，其次是京津冀、长江中游、成渝城市群，之后是山东半岛、粤闽浙沿海、中原等城市群。

在都市圈层面，34个千万级都市圈以18.6%的土地集聚63%的人口创造约78%的GDP，其中上海、深圳、北京、广州等都市圈发展潜力居前。鉴于当前多数城市群发育不成熟，且部分核心城市生产要素明显向周边溢出，中央把以大城市为核心的都市圈作为城市群建设的突破口和抓手。2019年2月，国家发改委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，这是中国第一份以“都市圈”为主题的中央文件,要求以大城市及周边地区同城化为方向推进基础设施一体化、强化城市间产业分工协作、加快建设统一开放市场、推进公共服务共建共享等，包括以轨道交通等为基础打造1小时通勤圈。根据有关城市群规划及相关地方规划，当前中国有上海、广州、深圳等10个3000万人以上的大都市圈，有合肥、成都、杭州等11个2000-3000万人大都市圈，有西安、宁波等13个1000-2000万人大都市圈。34个千万级都市圈以18.6%的土地集聚63%的人口创造约78%的GDP。从发展潜力看，上海、深圳、北京、广州都市圈发展潜力居前，之后是苏锡常、杭州、南京、成都、合肥、长株潭都市圈，其中长三角的6个都市圈中仅宁波都市圈未进前10。深圳、上海、广州、成都都市圈近五年人口增长领跑全国，除上海都市圈外均主要由中心城市贡献。

在34个大都市圈之外，东部地区经济实力比较突出的三四线城市和中西部地方性中心城市也值得关注。第一类是东部地区经济实力比较突出的三四线城市，多数位于城市群内部，如发展潜力TOP50的温州、金华、海口，TOP100的徐州、泰州、临沂等，这些城市除了徐州外，均位于城市群内部。2017年，国务院批复《徐州市城市总体规划》，徐州成为国家层面确立的“淮海经济区中心城市”。2018年国家发改委《淮河生态经济带发展规划》“北部淮海经济区”部分明确提出：“着力提升徐州区域中心城市辐射带动能力，发挥连云港新亚欧大陆桥经济走廊东方起点和陆海交汇枢纽作用，推动淮海经济区协同发展”，并界定了淮海经济区包括以徐州为核心的3省10市，面积8.9万平方公里。第二类是距离中心大城市较远、辖区或腹地人口规模大的中西部地方性中心城市，如银川、洛阳、包头、绵阳、榆林、赣州、宜昌、西宁、岳阳等，均为发展潜力TOP100，多数位于城市群内部。其中银川、西宁是省会城市，洛阳、包头、绵阳、赣州、宜昌、岳阳分别为所在省份的省域副中心城市。

来源：泽平宏观，本文已获授权，对原作者表示感谢！

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阿尔卑斯冰川融化，惊现瑞士54年前飞机残骸，专家称不是好事？

作者：木夕真知馆

发布时间：2022-08-14 07:00

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根据法新社媒体报道，阿尔卑斯冰川融化惊现瑞士54年前的坠毁飞机残骸，这架飞机曾经载有三人，此前一直从未被找到。消息一经传播，立刻引发了各大网友的讨论。

有网友表示：前阵子格陵兰岛冰川消融，现在连阿尔卑斯的冰川也快顶不住这高温了。面对这一现象，有专家却表示这并不是好的预兆，真正令人担心的事情还在后面，那么究竟是怎么回事呢？关注木夕真知馆，第一时间了解最新资讯！

冰川融化显现瑞士54年前飞机残骸

根据了解，这架坠毁的飞机是在1968年失事，当时飞机上乘坐着一名教师、一名首席医疗官和他的儿子。在发生坠毁后，当时三名遇难者的尸体已经被找到，但是因为地形险峻，搜救困难，而且技术有限，因此54年来一直没有找到飞机残骸的踪迹。

直到今年的8月4日，这架飞机的残骸在消融的冰川上显现，被发现的位置靠近阿尔卑斯的少女峰和蒙奇山峰。因为高温使得冰川加速消融，使得埋藏在冰川底下的瑞士飞机残骸显露出来，对此专家却感到忧心。那么冰川消融之后会有什么影响呢？

冰川消融之后会有什么影响呢？

首先最直接的一个影响就是海平面的上升。目前除了阿尔卑斯，其他地方的冰川也相继出现出现了消融的现象。

如果地球的冰川全部消融，那么融化之后的冰水流入大海，使得海平面上升，全世界的临海城市就会遭受到威胁。据研究，单是格陵兰岛的冰川融化就可以让海平面上升7.5米。

冰崩

其次是冰崩，被消融的冰雪融水流下来后冲刷着整个冰川，冰川的稳定性减弱，最后造成冰崩事故。就在今年7月份，阿尔卑斯山就曾发生过冰崩事件，当时意大利北部阿尔卑斯山脉马尔莫拉达山区一座冰川发生崩塌‘

这场事故造成了7人死亡，多人受伤和失踪。除了冰崩之外，还可能会导致山洪泥石流的发生，对当地居民可谓是一大威胁。

冰川消失使得全球变暖的趋势更加严峻

再者，冰川融化之后还会加剧全球气温的升高。冰川对太阳有强烈的反射作用，越是干净无瑕的冰雪，对太阳的反照率越高。80%以上的太阳光都会被冰川反射到大气层中，减少太阳对地面的辐射。

但是如果冰川消失，那么对太阳的发射作用也就消失了，这就导致太阳产生的辐射能量全部被地面所吸收，更多的热量被停留在地表，最后导致全球的气温逐渐升高，全球变暖的趋势更加严峻。

远古生物尸体会导致传染病的传播

最后冰川消融既能使得失踪5年的飞机残骸被发现，那么其他埋藏在冰层底下的东西也同样会显露出来，比如远古动物尸体，但这些并不是普通的动物尸体，它们身上还可能会携带一些致命的病菌。如果这些病菌流传开来，那么又是一轮传染病的传播。

早在2016年西伯利亚就发生过类似事件，当时消失已久的炭疽热席卷西伯利亚，经过调查后发现，这场传染病的源头是一具在冰川刚暴露不久的驯鹿尸体。

不仅是动物尸体，在阿尔卑斯山有很多失踪人口，当冰川消融，这些遗体也有可能会被暴露出来，如果感染到冰川的冰水，这些冰水再顺流而下，当地的水资源进而也会受到感染。

冰川消融的趋势是不可逆转

冰川消融后所带来的影响是不可估量的，而目前瑞士飞机残骸被发现只是一个小小预警，人类未来还将面对更大的险境，那么我们有可能去制止这些问题的发生吗？

很遗憾的是冰川消融的趋势是不可逆转的，但是我们可以去减缓这个结果的产生。冰川消融最直接的原因是全球高温的影响，所以首先最要紧的是减少温室气体的排放。

我们有可能去制止这些问题的发生吗

我们日常排放的二氧化碳、六氟化硫、甲烷等都会造成气温的升高。虽然我们近年来也在提倡低碳生活，但是整体来说效果并不显著，所以这个过程是非常漫长且艰辛的。

其次，既要减少排出，也要加大吸收，所以植树造林是一个加大吸收空气中温室气体的好方法，我们都说森林是地球的“肺”，它能过滤和排除掉空气中一些杂质的成分，当森林的覆盖率上来，地球上的空气也会有一个很大的净化作用，从而减少温室气体的存留。

现在冰川消融还没有到达临界点，我们还可以想一些办法补救，但是当它一旦突破那个临界点，那么我们想补救也来不及了，所以冰川消融背后是关系到整个地球的生存问题，这对于人类来说，必须提高警惕。

那么你对阿尔卑斯冰川消融有什么看法，欢迎在评论区留言讨论！

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冰川融化，50多年前的飞机残骸重见天日！但背后的原因令人深思

作者：星宇飘零

发布时间：2022-08-09 22:17

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全国各地持续高温，多地日间温度突破人体体温，地处高纬度的欧洲也不例外，持续的高温甚至导致一些冰川融化，以致瑞士的阿尔菲斯山脉里一架被冰雪埋藏50多年的飞机残骸重见天日！

（图源 ：trulytraveled.com）

被冰雪埋藏半个世纪的飞机残骸重见天日

本月初，在美丽的瑞士阿尔菲斯山少女峰下的阿莱奇冰川，一支登山队在消融的冰雪中发现了一架飞机残骸，经验丰富的登山队向导马上通知了当地警方。后经警方确认，这是一架于1968年6月30日坠毁的小型飞机。

（图源：南方都市报）

当地警方通告：“调查已确定这些飞机残骸来自1968年6月30日在这里坠毁的Piper Cherokee的残骸，注册号为HB-OYL。我们将尽快开展搜寻工作。”

当时这架飞机有3人，均已遇难，3名遇难者的遗体当时都已经找到，但失事的飞机残骸深埋雪中，一直没有找到。直到54年后冰雪融化才意外被人发现。据发现者该登山队的向导向记者表示，原本的登山路线并不经过发现残骸所在的冰川区域，是由于冰川融化，他们改变了登山路线，从而意外发现了该残骸。

（图源：南方都市报）

令人深思的气候问题

随着这冰封半个世纪的飞机残骸的发现，也凸显了一个关于气候的问题：这表明了半个世纪以来，阿尔菲斯山厚厚的积雪冰盖正在逐渐融化！半个世纪前的6月30日，同样是正值夏天，夏至刚过，然而坠毁的飞机残骸深埋于冰雪之中，以致当时的搜救人员寻而不得。但半个世纪过去，原本埋葬飞机残骸的厚厚冰雪融化了……

（图源：travelandco.nz）

冰盖融化可能导致的恶性循环

你可能认为气候异常导致冰雪融化有什么大惊小怪的，问题可能远不是你想象的那么简单。冰盖融化可能会使当地气候进入恶性循环！由于雪白的冰雪具有极大的反射率（纯净的冰雪反射率可高达85%以上），会将太阳辐射极大限度地反射回宇宙空间，使冰盖所在地区对太阳热量的吸收保持在一个极低的水平，这种平衡在较长时间里保持了气候的稳定。但随着冰盖异常融化，反照率较低的岩石暴露出来，深色的岩石表面增加了热量的吸收，这将导致更多的冰雪融化，从而进入一个持续升温的恶性循环。

（图源：summitpost.org）

如果地区性的温度异常尚且能归因于气候异常的话，那么全年全球平均气温就要更大的代表性。根据记录，自1880年以来，特别是上世纪初开始，全球平均温度就在持续地上升，似乎势不可挡，截止至2021年，全球平均温度已经比20世纪初的1904年高出近1.5摄氏度！

（图源：movingscience.dk）

100余年全球平均气温上升1.5摄氏度，看似微不足道，但别忘了前面说的恶性循环，近年北极圈内多次录得30摄氏度以上高温，北极冰盖大面积融化使海洋露出，这也直接导致了更高的太阳热量吸收，从而加剧温度上升。

（图源： plantationsinternational.com）

全球变暖对生态的影响

气候变暖带来的直接影响就是生态系统。对南北极生物圈的影响是显而易见的，而对海洋生态的影响则可能不为人知。世界气象组织WMO发布的《2021年全球气候状况》报告指出，全球升温会对珊瑚礁造成直接影响，据分析，温度增加1.5摄氏度，将导致约70%~90%的珊瑚礁凋亡，这同时导致以其作为栖息地的海洋生物失去家园，以这些海洋生物作为食物的鱼类也将失去食物而消失……这只是其中一个受影响的生态系统……

（图源：en.notivory.com）

后记

地球是我们的家园，它用亿万年的岁月让我们从尘埃中诞生，让我们演化繁衍，让我们在上面创造了璀璨的文明，但随着文明的发展，我们正在破坏这个人类的家园……

消融的冰雪，伫立的残骸，在提醒我们，是时候该好好保护我们的家园了。

对气候气象感兴趣的可以看看上面这个《给孩子的第一次科学启蒙：神奇的气象魔法（中英双语）》专栏。

我是星宇飘零，关^_^注我，和你分享更多有趣科学知识。

（以上图片来源于网络，如有侵权请联系删除）

#知识创作官#

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夏季开空调如何省电又健康？老爸评测通过科学来支招

作者：民生导报

发布时间：2022-08-11 17:38

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北极格陵兰岛气温升至 32.5 ℃可以穿短袖打冰球，阿尔卑斯山区冰川消融致54 年前坠机残骸现身，全国各地高温红色预警持续发布，总之今年夏天就一个字，热!

很多人恨不得全天待在空调房里，然而看到月底的电费账单，心里更“凉”了。

同样是开空调，不关窗户，究竟又多费电，你知道吗?全网粉丝超过五千万的科普评测大咖老爸评测，通过切身实验用数据来证明“差之毫厘谬以千里”这样的至理名言，在开空调中也例外。

首先，老爸评测团队选了一个16平米的卧室，在室内外温差相同，空调温度设置相同的情况下，开着窗户的耗电量是关窗的2倍还高，一个小时差距明显。随后，测试团队将时间拉长，同一房间在完全关窗和开个小缝隙两种状态下，开空调各测试8小时，耗电量差距竟然提升到了5倍，看来一扇窗户对用电量的影响还是挺大的。

那怎样才能既享受到空调带来的凉爽又省电呢，老爸评测团队给了如下通用的方法：

1、清洗滤网，出风顺畅能有效提高制冷效率;

2、拉上窗帘，避免太阳直晒，保温隔热，控制房间温度;

3、尽量调高目标温度，缩短制冷时间;

4、选择自动风模式，智能调整风量;

5、短时间外出时建议开节能模式，不要频繁开关空调，保持稳定运行。

可能就有人问了，我为了凉快才调低温度，为了省电让我调高温度，这不是舍本逐末吗?这里有必要纠正一个误区，那就是有些朋友出于让空调快速制冷的希望，将空调温度调得特别低，19度甚至16度，但这种方法并不靠谱。因为空调的工作方式是“尽快给屋里的空气循环降温，让室温达到设定温度后再保持”，而不是“直接喷出设定温度的冷气”，所以设定温度的高低其实并不影响空调吹出的风的温度，而且万一忘了调回来，那就是真是冷风嗖嗖的，电费哗哗的。总之大的原则是“调高一度，省电一点”。

日常生活中，在能让自己比较舒适的情况下，温度设置在26℃ 到 30℃ 之间比较合适，白天办公室或家里人多，可以稍微调低一点，到了晚上睡觉时间，温度调高点，模式调整到睡眠或自动风，也会很舒服。

此外，家里有两类人群时，开空调需要格外注意。一是婴幼儿，他们新陈代谢旺盛，夏天很容易出汗，室温下长期如此很容易造成痱子等皮肤问题，又痒又痛甚至影响幼儿睡眠，所以开空调降温很有必要，但要注意调整好风口，不能对着小孩直吹。

其次是老年人，他们新陈代谢减缓，容易觉得冷，不少人还有心脑血管疾病，这时空调温度不宜开得过低，尤其不可与室外温差过大，以免在进出门的时候造成骤冷骤热，诱发心脑血管疾病。

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