国家统计局：2022年1—7月份全国房地产开发投资下降6.4%

作者：新华网

发布时间：2022-08-15 10:34

快照：

一、房地产开发投资完成情况

1—7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。

1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积859194万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅施工面积607029万平方米，下降3.8%。房屋新开工面积76067万平方米，下降36.1%。其中，住宅新开工面积55919万平方米，下降36.8%。房屋竣工面积32028万平方米，下降23.3%。其中，住宅竣工面积23279万平方米，下降22.7%。

二、商品房销售和待售情况

1—7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元，下降28.8%，其中住宅销售额下降31.4%。

7月末，商品房待售面积54655万平方米，同比增长7.5%。其中，住宅待售面积增长14.1%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—7月份，房地产开发企业到位资金88770亿元，同比下降25.4%。其中，国内贷款11030亿元，下降28.4%；利用外资53亿元，增长20.7%；自筹资金31495亿元，下降11.4%；定金及预收款28575亿元，下降37.1%；个人按揭贷款14169亿元，下降25.2%。

四、房地产开发景气指数

7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.26。

表12022年1—7月份全国房地产开发和销售情况

表22022年1—7月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

表32022年1—7月份东中西部和东北地区房地产销售情况

附注

1.指标解释

房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。

商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。

商品房待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。

房屋竣工面积：指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

土地购置面积：指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。

土地成交价款：指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地一级市场，是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价；在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径，可以计算土地的平均购置价格。

2.统计范围

有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方法

按月（1月份除外）进行全面调查。

4.全国房地产开发景气指数简要说明

全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素的影响，包含了随机因素，采用增长率循环方法编制而成，每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。

5.东、中、西部和东北地区划分

东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

来源：国家统计局网站

举报/反馈

国家统计局：1-7月份全国房地产开发投资下降6.4%

作者：经济观察报

发布时间：2022-08-15 10:15

快照：

一、房地产开发投资完成情况

1—7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。

1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积859194万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅施工面积607029万平方米，下降3.8%。房屋新开工面积76067万平方米，下降36.1%。其中，住宅新开工面积55919万平方米，下降36.8%。房屋竣工面积32028万平方米，下降23.3%。其中，住宅竣工面积23279万平方米，下降22.7%。

二、商品房销售和待售情况

1—7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元，下降28.8%，其中住宅销售额下降31.4%。

7月末，商品房待售面积54655万平方米，同比增长7.5%。其中，住宅待售面积增长14.1%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—7月份，房地产开发企业到位资金88770亿元，同比下降25.4%。其中，国内贷款11030亿元，下降28.4%；利用外资53亿元，增长20.7%；自筹资金31495亿元，下降11.4%；定金及预收款28575亿元，下降37.1%；个人按揭贷款14169亿元，下降25.2%。

四、房地产开发景气指数

7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.26。

举报/反馈

统计局：1-7月全国房地产开发投资下降6.4% 其中住宅下降5.8%

作者：和讯网

发布时间：2022-08-15 10:11

快照：

观点网讯：8月15日，国家统计局数据显示，1-7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。

据观点新媒体了解，1-7月份，房地产开发企业房屋施工面积859194万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅施工面积607029万平方米，下降3.8%。

房屋新开工面积76067万平方米，下降36.1%。其中，住宅新开工面积55919万平方米，下降36.8%。此外，房屋竣工面积32028万平方米，下降23.3%。其中，住宅竣工面积23279万平方米，下降22.7%。

举报/反馈

国家统计局：1-7月全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%

作者：36氪

发布时间：2022-08-15 10:10

快照：

36氪获悉，据国家统计局消息，1-7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%。其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。1-7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元，下降28.8%，其中住宅销售额下降31.4%。

举报/反馈

国家统计局：前7月全国房地产开发投资同比下降6.4%

作者：北青网

发布时间：2022-08-15 10:56

快照：

中新网8月15日电 国家统计局15日发布数据显示，1—7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。

图自统计局网站

1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积859194万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅施工面积607029万平方米，下降3.8%。房屋新开工面积76067万平方米，下降36.1%。其中，住宅新开工面积55919万平方米，下降36.8%。房屋竣工面积32028万平方米，下降23.3%。其中，住宅竣工面积23279万平方米，下降22.7%。(中新财经)

举报/反馈

国家统计局：1—7月份全国房地产开发投资下降6.4%

作者：金融界

发布时间：2022-08-15 10:16

快照：

来源：智通财经网

智通财经APP获悉，8月15日，国家统计局数据显示，1—7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%;其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。1—7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。1—7月份，房地产开发企业到位资金88770亿元，同比下降25.4%。7月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为95.26。

原文如下：

2022年1—7月份全国房地产开发投资下降6.4%

一、房地产开发投资完成情况

1—7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%;其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。

1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积859194万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅施工面积607029万平方米，下降3.8%。房屋新开工面积76067万平方米，下降36.1%。其中，住宅新开工面积55919万平方米，下降36.8%。房屋竣工面积32028万平方米，下降23.3%。其中，住宅竣工面积23279万平方米，下降22.7%。

二、商品房销售和待售情况

1—7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元，下降28.8%，其中住宅销售额下降31.4%。

7月末，商品房待售面积54655万平方米，同比增长7.5%。其中，住宅待售面积增长14.1%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—7月份，房地产开发企业到位资金88770亿元，同比下降25.4%。其中，国内贷款11030亿元，下降28.4%;利用外资53亿元，增长20.7%;自筹资金31495亿元，下降11.4%;定金及预收款28575亿元，下降37.1%;个人按揭贷款14169亿元，下降25.2%。

四、房地产开发景气指数

7月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为95.26。

本文编选自“国家统计局”；智通财经编辑：叶志远。

举报/反馈

国家统计局：前7月全国房地产开发投资同比下滑6.4%

作者：和讯网

发布时间：2022-08-15 12:08

快照：

8月15日，国家统计局发布的数据显示，1—7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。

1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积859194万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅施工面积607029万平方米，下降3.8%。房屋新开工面积76067万平方米，下降36.1%。其中，住宅新开工面积55919万平方米，下降36.8%。房屋竣工面积32028万平方米，下降23.3%。其中，住宅竣工面积23279万平方米，下降22.7%。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析称，7月商品房开发投资额和新开工面积分别均环比下降30%以上，1-7月累计同比降幅较上月扩大。7月销售回款下降叠加当月是多数房企偿债高峰，房企投资开工动力较弱。

商品房销售和待售方面，1—7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元，下降28.8%，其中住宅销售额下降31.4%。7月末，商品房待售面积54655万平方米，同比增长7.5%。其中，住宅待售面积增长14.1%。

许小乐在解读中表示：7月全国商品房和商品住宅销售面积环比降幅超过45%，销售额环比降幅均超过40%，7月新房市场阶段性降温明显。累计来看，1-7月新房销售面积、销售额累计同比降幅较上月有所扩大。“新房市场短期销售下降有两方面原因，一是7月部分城市期房项目停工引发业主停贷事件使得购房者观望情绪加重，入市节奏放缓；二是房企冲刺半年销售任务结束，开盘量减少，市场销售季节性回落。”

房地产开发企业到位资金方面，1—7月份，房地产开发企业到位资金88770亿元，同比下降25.4%。其中，国内贷款11030亿元，下降28.4%；利用外资53亿元，增长20.7%；自筹资金31495亿元，下降11.4%；定金及预收款28575亿元，下降37.1%；个人按揭贷款14169亿元，下降25.2%。

展望后市，许小乐认为，7月新房业主停贷风波影响新房市场的修复节奏，特别是市场基本面较弱的二三线城市，当前该事件已受到相关部委及监管机构的高度重视，地方政府也采取相应举措，多个涉事楼盘项目已复工，预计后期在建项目的监管将更加健全，保障新房市场的修复。

同日国新办举行的7月份国民经济运行情况新闻发布会上，国家统计局新闻发言人付凌晖也表示，今年以来，房地产市场整体上呈现下行态势，房地产投资也有所下降，可能对相关的消费也产生了一些影响。总的看，房地产行业规模较大、链条较长、牵涉面较广，对经济增长和社会民生影响较大。今年以来，各地坚持房住不炒，因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，出台多项稳定房地产市场政策，房地产市场总体下行态势趋缓。

“总的看，房地产市场呈现下行态势，当前整体上处于筑底阶段。随着房地产市场长效机制不断完善，因城施策效果逐步显现，房地产市场有望逐步企稳，保持平稳健康发展，对于经济的影响会逐步改善。”

发布会上，付凌晖提到了近期备受关注的楼盘交付问题，他表示，“尽管最近有些地方出现了房地产项目交付问题，但从全国看，大部分施工期在两年以上，接近交付期的房地产开发项目建设进度保持平稳，总体风险是可控的。”

举报/反馈

统计局：1―7月份全国房地产开发投资下降6.4%

作者：金融界

发布时间：2022-08-15 10:26

快照：

来源：中国经济网

中国经济网北京8月15日讯 据国家统计局网站消息，1―7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。1―7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。

一、房地产开发投资完成情况

1―7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。

1―7月份，房地产开发企业房屋施工面积859194万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅施工面积607029万平方米，下降3.8%。房屋新开工面积76067万平方米，下降36.1%。其中，住宅新开工面积55919万平方米，下降36.8%。房屋竣工面积32028万平方米，下降23.3%。其中，住宅竣工面积23279万平方米，下降22.7%。

二、商品房销售和待售情况

1―7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元，下降28.8%，其中住宅销售额下降31.4%。

7月末，商品房待售面积54655万平方米，同比增长7.5%。其中，住宅待售面积增长14.1%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1―7月份，房地产开发企业到位资金88770亿元，同比下降25.4%。其中，国内贷款11030亿元，下降28.4%；利用外资53亿元，增长20.7%；自筹资金31495亿元，下降11.4%；定金及预收款28575亿元，下降37.1%；个人按揭贷款14169亿元，下降25.2%。

四、房地产开发景气指数

7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.26。

举报/反馈

房产早报｜国家统计局：1—7月份全国房地产开发投资同比下降6.4%

作者：封面新闻

发布时间：2022-08-15 11:06

快照：

今天是8月15日，星期一，成都阴 27～38°C，尾号限行1和6。大家好，来看今天的房产早报！

成都房产行业资讯

1、国家统计局：1—7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积859194万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅施工面积607029万平方米，下降3.8%。房屋新开工面积76067万平方米，下降36.1%。其中，住宅新开工面积55919万平方米，下降36.8%。房屋竣工面积32028万平方米，下降23.3%。其中，住宅竣工面积23279万平方米，下降22.7%。

2、上海市：今年第四次以集中批量供应的方式推出房源，共涉及39个项目，总建筑面积约138.9万平方米，共计12421套，备案均价54490元/平方米，分布在浦东、静安、普陀、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港12个区域。

3、美国：根据一项和解协议，土地管理局将暂停在科罗拉多州220万英亩公共土地上的石油和天然气租赁，因为环保组织称其目前的管理计划没有考虑气候影响。要求政府对科罗拉多州西南部公共土地上的石油和天然气租赁的气候影响进行新的环境分析。

4、江苏省南京市：区政府必须与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿安置等签订协议，取得农民的同意后，才能提出土地征收申请。对于法律允许的个别未达成协议仍可申请土地征收的情形，将“个别”比例严格限定在10%以内，兼顾保障农民权益和保障经济社会发展用地需求。

本周推荐楼盘：

【金牛区】城投置地梧桐集

【武侯区】交投电建天合玖玺

【天府新区】天府公园观澜9号

【龙泉驿区】龙湖 光年

【高新西区】高投朗悦府

成都正在登记楼盘：无

封面新闻记者 韩钦清 实习生 邱远涵

举报/反馈

统计局：1—7月份全国房地产开发投资下降6.4%

作者：中国经济网

发布时间：2022-08-15 10:28

快照：

中国经济网北京8月15日讯 据国家统计局网站消息，1—7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。1—7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。

一、房地产开发投资完成情况

1—7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。

1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积859194万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅施工面积607029万平方米，下降3.8%。房屋新开工面积76067万平方米，下降36.1%。其中，住宅新开工面积55919万平方米，下降36.8%。房屋竣工面积32028万平方米，下降23.3%。其中，住宅竣工面积23279万平方米，下降22.7%。

二、商品房销售和待售情况

1—7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元，下降28.8%，其中住宅销售额下降31.4%。

7月末，商品房待售面积54655万平方米，同比增长7.5%。其中，住宅待售面积增长14.1%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—7月份，房地产开发企业到位资金88770亿元，同比下降25.4%。其中，国内贷款11030亿元，下降28.4%；利用外资53亿元，增长20.7%；自筹资金31495亿元，下降11.4%；定金及预收款28575亿元，下降37.1%；个人按揭贷款14169亿元，下降25.2%。

四、房地产开发景气指数

7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.26。

来源：中国经济网

举报/反馈