上海女孩江苏买房，每日坐高铁上班！这真的是90后想要的生活吗？

作者：muller0019

发布时间：2022-08-23 00:52

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相信昨天大家的热搜都被这条新闻霸占了屏幕，很多人都在赞赏这位小姐姐的优秀，年级轻轻就已经有了自己的房子。但很少有人会想到，是什么把当代年轻人的生活逼到了这个样子？

每天两个小时的通勤路程，每月一千元的通勤费用，对于大多数打工人来说都是噩梦般的存在。虽然这对于北漂们和沪漂来说早已司空见惯，但是我们习惯的事情真的是对的吗？早高峰的地铁一平米可以站下十六只脚，公交车一站可以挤上来二十多个热血青年，早高峰堵到晚高峰，从一环堵到七环。每天在办公楼里是压抑，坐在公共交通上更是压力，当代年轻人的压力早已被两点一线牢牢的框在了固定的范围内。对于在上海打工的人来说，上海的房价高不可攀，北京亦是如此，上海人游离都宝山昆山买房，北京人跑到廊坊昌平买房，一个月的工资没有三五千，交完贷款还能剩下几碗泡面钱？我们这一代人费力从“小镇做題家”怀揣着梦想长大，最后还是被大城市困在朝阳和晚霞之间。

分享一三的单曲《小镇青年 Lost Generation》: https://y.music.163.com/m/song?id=553847151&uct=sydMdSPtekRZqLlPXoqu4A%3D%3D&dlt=0846&app_version=8.8.12&sc=wmv&tn= (来自@网易云音乐)

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女孩江苏昆山买房每天坐高铁去上海上班比同城快

作者：熊喵爱吃猪仔包

发布时间：2022-08-22 22:30

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女孩江苏昆山买房每天坐高铁去上海上班比同城快，通勤50分钟月通勤费1000元。昆山刚取消限购，这波广告优秀啊，之前疫情期间沪苏不能通勤的时候大家可不是这么说的。福田到香港还只要十几分钟呢，可是通不了怎么办呢？住在昆山花桥可以坐地铁公交也就算了，住昆山高铁站通勤还是不方便的，不说高铁费贵得惊人，等高铁发车也要时间，实际时间估计不止50分钟，虽然很多人说大城市单程通勤超一小时很正常，但那毕竟是高铁还是不方便的，盲猜是昆山卖房的广告，如果真的上海没名额，手中预算也不够的话建议最远也就到花桥了。

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女孩江苏买房每天坐高铁去上海，内卷成这样，因为生活很现实！

作者：蒋今天

发布时间：2022-08-22 22:53

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女孩江苏买房每天坐高铁去上海上班，通勤仅50分钟每月路费1000元！

近日，上海。女孩每天坐高铁跨省上班，引发网友热议。90后女孩斌斌在江苏昆山买房，在上海工作，每天上下班都需要坐高铁转地铁，从家步行6分钟到高铁站，乘高铁17分钟，乘地铁20分钟，步行8分钟到公司，一趟耗时50分钟，比很多同城通勤的同事用时还短。

来源：微信公众号“湘南三路之家”首发。

每天坐高铁通勤的费用，一个月算下来1000元左右。她表示“这个钱在上海只能合租，而且位置会比较偏。”斌斌曾被公司外派到南京一年，后来又去杭州上班。在上海、南京、杭州来回奔波的过程中，斌斌越来越体会到高铁的快速和便捷。于是，她下定决心在上海周边城市买了房子，从此开始了沪昆通勤的双城生活。

跨省上班是无法负担工作所在地高房价或因买房限购等原因而居住于上班临近省市。从表面上看，在一个地方工作，但是在另一个地方居住，虽然成本也不是很高，但是一天花了大量的时间在路上，成年人的无数次崩溃就是一瞬间，大多数就是发生在跨省通勤的车上。长时间挤地铁乘坐地铁、挤公交本身，就是一种折磨，非常消耗人心神和精力的事情，地铁封闭空间里，人们摩肩接踵，充斥各种味道，陌生人们面无表情，会让人感到非常压抑。通勤时间越长就越容易让人感到身心俱疲，幸福感就越低，严重影响自己的生活质量和自己的成长发展。

这位女孩江苏买房每天坐高铁去上海上班，内卷成这样 ，还很开心 ，揭露了底层青年的痛苦吧！

有时候这样的生活方式，也是没有办法！因为生活很现实！

一个女孩凭借自己努力都有了属于自己的房子，我们又有什么理由不努力呢？

来源：微信公众号“湘南三路之家”首发。

end

更多精彩，敬请期待

“湘南三路之家”

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在江苏买房，每天坐高铁在上海上班，有头脑的女孩厉害了

作者：周圆曦

发布时间：2022-08-23 10:09

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#女孩江苏买房每天坐高铁去上海上班# 在江苏居住，每天坐高铁到上海上班，这个女孩太厉害了。第一，说明这个女孩精明有头脑。因为每个月花在坐高铁上的钱只有1000多元，而在上海要租房的话，只能够得到合租的，这样的房子条件那就差多了。

第二，这种经济核算可能对类似于在上海上班的外地青年人有巨大的参考作用。也说明高铁给中国的普通老百姓带来了方便和实惠。

第三，女孩子不仅仅在经济上独立，而且在住房上也独立，有自己独立的住房，以后找男朋友就困难了。因为这类女孩个性都比较强，独立性就更强，没有极其优秀的男生，她是看不上的。而优秀的男生又不一定喜欢她。所以这种女孩未来结婚就成了大问题了。

塔利班为什么都不让女孩子上学？不是为了让女孩子彻底依附男人，为男人生孩子。一旦女性受了高等教育，有很多就不想依附男人了。会逐渐瞧不起男人。这样男女之间，对婚姻就会逐渐淡漠。社会上的青年男女结婚，就会成为问题问题，就会变得越来越困难。

当然，这种分析只是说一种大概率的趋势，并不是每个人都这样。甚至，大部分人都不会这样，大部分人还是需要结婚的。但这种不愿结婚的趋势会越来越明显。

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上海网友：“90后美女跨省上班”上热搜，又想骗我去昆山买房？

作者：刀柄老爹

发布时间：2022-08-23 10:00

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今天（8月23）一大早，“90后美女跨省上班”相关话题（#女孩江苏买房每天坐高铁去上海上班#、#女孩每天坐高铁跨省上班比同城快#、#女孩每天坐高铁跨省上班#）登上了热搜（同城榜第一）！#昆山#

据官媒（长沙电视台星视频）于昨天（8月22日）晚间时分发布的报道（视频）显示：90后美女斌斌每天打“高的”（坐高铁），跨省往返公司（上海）和家（昆山），进行双城生活；

据斌斌自己介绍称：每天通勤时间50分钟左右（从家出门走到昆山南站站仅需6分钟），既比以前自己在上海租房时的同城通勤时间短（上海很多同事通勤时间都1个多小时）。

与此同时，每个月通勤费用1000元左右，也基本上只够在上海很偏的地段、在二房东手里租一间合租房！

斌斌还告诉记者：尽管现在上海房价非常高，而自己也挺享受现在这样的沪昆通勤双城生活，但还是想努力赚钱在上海买房！

尤其值得注意的是，就在上周，昆山（江苏省辖县级市，由苏州市代管）才刚刚取消外地人“限购”！

根据知名财经媒体（财联社）于当天发布的报道显示：记者针对网传“昆山取消限购”的消息，特意致电昆山相关部门（住建局房地产管理科）。

上述相关部门工作人员回应记者时表示：外地人（非本地户籍居民）购买首套房，不再需要提供社保或个税证明（此前需提供3年内连续6个月社保缴纳证明），可以直接购买！

不过，该工作人员还表示：这不是取消“限购”，只是对楼市调控政策进行优化调整，因为外地人（家庭）购买二套房仍需提供社保证明！

注：江苏省昆山，被网友昵称“苏大强”，已经连续10多年霸榜“百强县”，被称为“最强县级市”！

根据最新的房价数据显示：昆山7月份平均房价为23596元/平方米，在苏州市10个区市县中仅位列第5，只有工业园区房价的近一半（46082元/平方米）；

而上海7月份平均房价是昆山的近3倍，高达67690元/平方米！

看到这里，又有部分疑心比较重的网友不禁提问了：不会是昆山“卖房”做的软性推广吧？！

也难怪网友会有这样的联想，因为这段时间以来，全国有多个地方政府亲自下场“卖房”，前有广西玉林公务员“进村卖房”，后有湖南石门县书记亲自号召大家买4套房、安徽泗县官方倡议广大公职人员发动身边亲友积极购房……

值得一提的是，两县政府（湖南石门县、安徽泗县）带头炒房相关话题（#安徽泗县倡议公职人员发动亲友购房#、#书记号召买房 县里在售楼盘20多个#），于同一天登上了同一时间段百度热搜Top10！

本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！

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「喜迎二十大 忠诚保平安」手绘漫画诉忠诚 筑牢警魂担使命

作者：商丘网警巡查执法

发布时间：2022-08-23 10:34

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你若问我忠诚是什么？我会自豪满满的说：人民警察的忠诚就是对党、国家、法律、人民绝对忠诚、绝对纯洁、绝对可靠的政治本色和政治品质人民警察肩负着维护社会大局稳定、促进社会公平正义、保障人民安居乐业的神圣使命必须把忠诚当作立警之本、成事之要、建业之基筑牢“忠诚”警魂一起来看河南夏邑县公安局推出的原创漫画微视频《忠诚》

，时长02:11

当我在党旗下举起右手忠诚早已植根于心 血脉流贯如一团火 似一道光点亮我从警之路

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忠诚是每一个行动的注释是每一次急难险重任务的注解我们总在群众最需要的时候出现最危难的时刻现身当迷途的老人和孩子踯躅街头我温暖的微笑拂去他们心头的迷茫

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当无法预知的危险降临我化身为盾，把平安留给群众即使面对歹徒手中的利刃我也不会退却只要关乎群众的事匡扶正义 惩治邪恶我义无反顾 化身为剑 竭尽全力

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社区走访、服务群众、打击犯罪防汛救灾、抗击疫情一个个平凡的工作岗位上我们一样的坚守一样的奉献 一样的忠诚

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顽强、忠贞、勇敢磨砺、洗礼、成长生命中有忠诚磐石般的烙印血管中有忠诚沸腾般的流淌

1忠诚的基因早已深扎头脑、融入血脉英雄辈出、正气浩然的公安队伍将在新时代新征程中续写新的荣光

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「风口研报·公司」聚焦海上风电+特高压+新型电力系统等高端电缆检测服务，净利率达30%+掌握行业话语权+异地扩张，这家30亿的细分黑马首次被分析师覆盖

作者：财联社

发布时间：2022-08-23 09:35

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①聚焦海上风电+特高压+新型电力系统等高端电缆检测服务，净利率达30%+掌握行业话语权+异地扩张，这家30亿的细分黑马首次被分析师覆盖；②受益于AI智能交互海外高景气，公司上半年业绩超预告上限，新拓展健身镜/AR美妆镜等蓝海赛道，分析师看好智显龙头开启新世界并上调盈利预测。

《风口研报》今日导读

1、公司一：①公司是全球范围内少数能够覆盖电力电缆等五大线缆产品领域的检测机构，盈利能力稳定，销售净利率稳定在30%以上，现金流好；②公司品牌、技术优势明显，主持及参与行业标准的制定和修订，在高端线缆等特定产品检测检验服务领域拥有技术引领和绝对的市场领先地位，在超高压/特高压输变电工程、海底电缆、新能源及高端装备等领域具有核心竞争优势；③安信证券郭倩倩预计公司2022-2024年净利润分别为0.87/1.25/1.73亿，同比增长19.3%/42.5%/39.0%，未来市占率有望稳步提升，首次覆盖，给予买入-A的投资评级，6个月合理估值为62.4元（当前56.28元）；④下游海风等新增装机不及预期。

2、公司二：①公司公布2022年中报，上半年实现归母净利6.89亿元，同比增长175.02%，超预告上限6.6亿元，其中二季度实现归母净利4.61亿元，同比增长250.55%；②公司深耕智能显示制造，外销占比近8成，当前智能交互海外高度景气，相关收入高速增长成第一大主业，叠加健身镜等创新业务潜力较大，开源证券张宇光看好智能显示龙头开启新世界；③公司另一主业智能电视正处于利润上行周期，公司差异化布局第三世界国家，出货量全球排名第五；④张宇光看好公司智能电视+智能交互双轮驱动，上调盈利预测，预计2022-24年净利润为15.19/18.51/22.67（前值为14.52/18.1/22.01）亿元，同比增长64.6%/21.8%/22.5%，当前股价对应PE为13.4/11/9.1倍；⑤风险因素：原材料价格上行、汇率波动风险。

主题一

聚焦海上风电+特高压+新型电力系统等高端电缆检测服务，净利率达30%+掌握行业话语权+异地扩张，这家30亿的细分黑马首次被分析师覆盖

线缆下游包括海上风电、特高压、新型发电系统等等，未来景气度向好的趋势强。

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期待！地图已可显示“京台高铁”线路图

作者：北京日报客户端

发布时间：2022-08-08 17:37

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北京日报客户端

8月8日，北京日报客户端记者发现，通过手机地图软件搜索“京台高铁”，已可显示京台高铁线路图（建设中）。根据地图软件，京台高铁起点为北京南站，经廊坊、天津、沧州继续向南。在台湾省设高铁新竹站，终点为高铁台北站。

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花都买房指南（2022版）

作者：拿铁房产观

发布时间：2022-07-28 21:09

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虽然你们不看好花都，但还是有很多刚需来问，买房的卖房的都有，为了让你们少走弯路，这次把花都的买房方向详细整理了一下。

我不是专懂市区或黄埔番禺白云这些地方，对花都也是深有了解的。

虽说买房尽量在市区，但是花都还是有很多就业人口的，我们不能忽视这些人的需求。

01、你们不了解的花都

要知道，花都也算是限购区，不像增城从化那样买多少套都可以，只是相对其他限购区来说，它的限购门槛较低。

从化没啥产业大家都知道，增城比较火的21号线也没啥产业，而且增城的GDP产出还是要比花都低不少。

只要坐过飞机的人都到过花都，因为白云机场就在花都，经常飞来飞去的人住花都会更方便。

关于交通方面，广州市政府也在极力打造花都未来的通勤密度，地铁越多，代表这里的土地价值越高。

我们来看看花都的地铁有哪些？

除了现有的9号线，未来还有一条通过8号线拆解来的24号线，以及现在正在建的18号线北延段。

此外，在2021年的《关于<花都区“十四五”时期交通物流融合发展规划>（决策征求意见稿简本）公开征求公众意见的公告》中，出现了广州地铁35号线。

最快建城的是明年底通车的广佛环线东环段，以及24年开通的18号线北延段，24号线可能要晚个七八年，35号线就是远期的大饼线了。

所以，我们先关注一下眼下的能够企及的。

你看左上角的部分是花都，地铁线路还是挺密的，北大门也是广州市的心头肉，毕竟花都有很多实打实的产业贡献了一部分税收，比如东风日产、白云机场，还有很多汽车相关产业链，以及物流航空等总部企业。

花都的GDP排在增城荔湾前面，常驻人口也排在广州各区第五，跟海珠差不多，比黄埔还多50万。

但是花都的地域面积也挺大的，共970.4平方公里，比白云还大，有10个天河区，两个黄埔区那么大。

这么看的话，花都区的人口密度挺低的，可发展空间还是很多，买房难度更大。

02、花都的发展变迁

花都的老城区叫新华街道，现在的发展方向是花城街道，也就是融创万达那边，主要是这边有地，地块简单平整，开发也容易。

新华街道的两翼是新雅及秀全，新雅是靠近白云人和，工业区较多，配套一般，秀全主要是指北站板块和汽车城板块，这两个地方发展也比较成熟了，交通也方便。

对于刚需来说，还是尽量靠近9号线沿线去买。

对于在花都创业的老板们呢，他们喜欢住大盘，也喜欢住别墅，有钱随意。

另外，其实白云北部有很多工厂老板们早期会在花都买，毕竟便宜，白云也买不起。

一些高端盘主要集聚在花都湖附近，不过卖得一般，虽然有花都湖的环境，但是配套起不来。

接下来我认为有潜力且最值得买的是花城街道，18号线终点站附近。

老城区没啥发展空间了，尽量不碰，要买也只能买区府花都广场附近。

03、花都各板块房价

花都面积太大，最北边有靠近清远的美林湖、北部万科城、碧桂园假日半岛、阳光100等建设了十几年的超级大盘。

这些盘在2018年之前都是挺火的，很多广州工作的买不起广州，就会去那里，幻想着将来能在那里养老。

2016-2017年广州房价涨了一大轮，行情在2018年外溢到了清远，甚至很多中介也在那里买了房。

结果就是到现在都出不来，住也住不了，卖也卖不掉，挺惨的。

花都大致分几个板块：广州北站、区府、马鞍山公园、花都湖、融城文旅城、清塘等，我们一个一个说。

狮岭镇、花山镇、芙蓉镇我们就不详说了，本地人自住可以买，外地人不要买。

狮岭主要以皮革为主，有完整的产业链，也有不少土豪老板，把货卖到全世界，比较出名的是新鸿基开发的御华园。

再下来就是海布的雅宝新城和雅居乐锦城，雅居乐在花都开发的超级大盘，如果你坐高铁经过花都，沿线很长一段的楼盘就是雅居乐了。

对面还有5栋超高层，东方文德森岛湖，2018年去看过，当时的价格是毛坯1.6-1.8万，现在毛坯大概是1.3万。

附近有一个比较不错的是保利花城，之前最贵的时候卖过2.6万，现在大概是2万左右。

这么好的盘也不抗跌，位置确实比较偏，也没有地铁。

比较吸引市区上班族到花都买房的，以前是北站板块，这里有一些新房维持热度，另外，这里也近地铁，基本都是大盘，生活配套非常方便。

比如像北站附近的祈福万景峰、天龙苑、辉煌台、南华时代城，成交量还不错。

再往西去有保利的保利城、保利高尔夫郡，保利城前几年二手成交量在花都经常排前五，主要是大盘，保利物业，这几年掉价厉害，从最高接近2万，跌到现在的1.3万。

对面还有一个东风汽车建的风神公社，三个大盘镇住了整个飞鹅岭板块。

最近这两年成交量较大的是天马河壹号，可能是花园比较好吧，靠近河边，有景观优势，这个盘我也看过，里面主要是毛坯，改善为主，比较安静。

再往西的赤坭就不要去了，虽然也规划了9号线，以及广佛环线也有设站。

有些刚需不想跑太远的，特别是白云区工作的，会选择清塘附近的合和新城，一个开发了十几年的大盘，最后一期我还去看过，户型做得特别差，占着好位置，却卖着垃圾产品。

进入花都的第一站你就能发现合和新城，很大一个门楼，但物业维护较差楼龄显旧，户型有点偏大了，不像现在的很多新盘偏刚需，但位置不错，对面的写字楼也起来了。

花都区府附近也是花都比较核心的板块，价格也是最贵的板块，周边配套也基本成熟。

主要有雅居乐雍逸豪庭、锦东花园、南航花园、深航御花园，马鞍山附近的雅居乐雍华廷，这些盘以改善为主，价格相对坚挺，也是整个花都最贵的板块。

老城区还有两个贵妇盘是路劲天隽峰、骏威广场，这两个盘一直都比较贵，天隽峰应该是整个花都最贵的盘，现在的二手放盘价基本还维持在3万左右，当时一手卖的时候也差不多这个价，比花都区府附近的还要贵。

未来花都房价的天花板大概还是在会花城街，也就是融创文旅城板块。

这个板块有已经开通的机场到北站的轻轨，还有24年底开通的18号线终点站。

虽然融创B2区停工了，但是其他已经进入二手市场的盘，还是卖得相当不错的，也有一部分原因是这里有华师附。

比如，早已进入二手市场的雪域澜庭，现在花都二手成交比较多的板块就是在融创这里了。

一是有预期，二是配套也逐渐成型了，想想将来20分钟就能到珠江新城，是不是挺美的。

地铁开通还会不会再跌呢，已经跌成这样了，想再跌也不可能，毕竟地铁来了房价的下限就有了。

最后说一下花都湖板块，花都湖这个概念早就被开发商给利用起来了。

像一线望湖的都湖国际，都卖成现楼了，从3.5万到2.5万，还有已经停工的奥园誉湖湾，广告满天飞。

上面是花都湖西边的几个盘，东边的几个盘被越秀给包了，有越秀的臻悦府、臻裕府、臻荣府，越秀引入了广大附小，价格最贵的时候卖到了3.5万，现在大概2万8，听说业主们在维权，不知道是不是学校的事情。

花都湖这个板块卖的虽然是湖景生态，但是最大的利好其实是18号线凤凰南路站。

另外，附近两个刚需盘豪利花园和美林轩逸时光住了很多空姐空少，二手成交也不赖。

个人感觉这个板块不如融创文旅板块，一个是这边的配套着实比较差，城中村和工厂为主，城市界面也差，另一个是18号线将来肯定会飞站，而作为首站的花城街每一趟车你都可以坐，便捷度更高，而且这些盘离凤凰南路都太远。

04、总结

要说花都的话，可能一万字都说不完。

2018年是花都房价最贵的时候，花都湖都要3.5万了，融创也要3万了，之后的这几年，一直在跌，离最高位差不多跌了20%。

未来几年花都大概率也没啥行情，新房还是挺多的，除了刚需自住的或者小孩上学的着急上车之外，其他人也不用太着急。

整体来看，花都未来发展重心是往北的中轴线到融创文旅城一带，但是一手就不建议买了，只建议那里的红本二手，单价尽量控制在2万出头。

但是旁边的几个新盘就不建议了，比如保利上宸、恒大悦府之类的。

往南的清塘板块虽然靠近白云，但不是花都的发展重点，利好也兑现差不多了，而且靠近白云的人和并不是什么好事。

西边的刚需盘只能说自住，没啥升值空间，即使是北站要改造，北站新城也只能是炒作，十年内赚钱几率不大，坑比较大。

花都湖周边配套不好，价格还死贵，建议回避。

想要城市景观和配套的就回到区府板块，只要你能够得上，自住当然是最合适的。

最后，花都买房，除了关注小区和价格之外，一定要买次新大盘，大开发商物业，户型和楼龄都是关键因素。

以上

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