房贷再减负 多地银行下调首套房贷款利率

作者：中国经济网

发布时间：2022-08-23 07:38

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8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，分别较上月下调5个基点和15个基点，这也是5年期以上LPR今年第三次下调。

中国证券报记者致电并走访多个地区的银行分支行及网点，了解到多数银行首套房贷款利率随5年期以上LPR进行下调，贷款额度充足，放款周期较短。目前，北上广深四大一线城市首套房贷款利率均降至5%以下，苏州、呼和浩特等地首套房贷款利率最低可申请到4.1%。

多地首套房贷款利率降至5%以内

随着最新LPR的揭晓，北上广深四大一线城市首套房贷款利率集体进入“4时代”。

“目前，北京各家银行执行的是首套房商贷利率加55个基点，二套房商贷利率加105个基点。”建设银行北京地区某个贷专员告诉记者，“本次LPR调整之后，在加点不变的基础上，北京首套房贷款利率下限降至4.85%。”由此，北京成为继广州、深圳、上海之后首套房贷款利率跌破5%的一线城市。

广州地区首套及二套房贷款利率也进一步下探，首套房贷款利率最低可降至4.3%。渣打银行广州分行某贷款顾问说：“此前我行首套房贷款利率加点为0，目前未接到上调加点的通知，现在新申请贷款的客户和暂未放款的客户都可以按照4.3%的最新贷款利率执行。”

除部分外资银行外，广州地区主流商业银行首套房贷款利率普遍下调至4.5%左右，二套房贷款利率维持在4.9%-5.05%。广州地区部分银行执行“认贷不认房”政策，某股份制银行个贷经理说：“首套房贷款结清后，二套房仍可申请首套房贷款利率”。

在上海和深圳，房贷利率随LPR的调整平稳下调，加点保持不变。上海地区本次调整后首套房贷款利率降至4.65%，深圳首套房贷款利率下限则调整为4.6%。此外，苏州市某股份制银行个贷人员说：“目前苏州首套房贷款利率可以申请到4.1%。”

在今年5月15日中国人民银行和银保监会联合发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》之后，苏州、天津、郑州、青岛、呼和浩特、长沙、武汉等多个城市已有多家银行将首套房最低贷款利率下调至5年期以上LPR减20个基点。

购房成本下降

此次5年期以上LPR下调将减轻部分购房者的还贷压力，以首套房贷款100万元、按揭30年为例计算，贷款利息总计可减少3万余元。

也有银行贷款经理表示，对于已获得放款的客户并不能立刻就享受到LPR下调的福利。“按照贷款合同，需等到每年的重定价日才能执行新利率，重定价日一般为每年1月1日，也有贷款人选择定为贷款发放日或合同签订日。”

贷款额度方面，多数银行均表示目前房贷额度充足，放款周期较短。

例如，北京地区银行普遍在一周内就可以完成放款；深圳地区部分银行表示各项手续完成之后，款项当天就可到账。

“现在房贷额度整体比较宽裕，放款环节速度很快，两三个工作日就能到账。”工行北京地区某个贷经理告诉记者，“在放款之前，材料审批大约需要一周时间，房子抵押登记等各项手续在一周内也能办完，从发出贷款申请到放款完成最快只需半个月时间。”

中信银行深圳分行个贷部工作人员也表示，目前贷款批复量不大，贷款额度充足，只要前期手续完备，当天就能放出款项。

中国证券报记者 石诗语

来源：中国证券报

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房贷再减负，多地银行下调首套房贷款利率

作者：每日经济新闻

发布时间：2022-08-23 07:36

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每经AI快讯，记者致电并走访多个地区的银行分支行及网点，了解到多数银行首套房贷款利率随5年期以上LPR进行下调，贷款额度充足，放款周期较短。目前，北上广深四大一线城市首套房贷款利率均降至5%以下，苏州、呼和浩特等地首套房贷款利率最低可申请到4.1%。（中证报）

每日经济新闻

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最低降至4.1%！多地银行首套房贷利率下调，额度充足，最快当天可放款

作者：新浪财经

发布时间：2022-08-22 20:52

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来源：中证报

8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，分别较上月下调5个基点和15个基点，这也是5年期以上LPR今年第三次下调。

中国证券报记者致电并走访多个地区的银行分支行及网点，了解到多数银行首套房贷利率随5年期以上LPR进行下调，且贷款额度充足，放款周期较短。目前，北上广深四大一线城市，首套房贷利率均在5%以下，更有苏州、呼和浩特等地首套房贷利率最低降至4.1%。

北京首套房贷利率“破5”

随着最新LPR的揭晓，北上广深四大一线城市首套房贷利率集体进入“4时代”。

“目前，北京地区各家银行执行的是首套房商贷利率加55个基点，二套房商贷加105个基点。”建设银行北京地区某个贷专员告诉记者，“本次LPR调整之后，在加点不变的基础上，北京首套房贷利率下限降至4.85%。”

北京也成为继广州、深圳、上海之后首套房贷利率跌破5%的一线城市。

广州地区首套及二套房贷利率也进一步下探，首贷利率最低可降至4.3%。渣打银行广州分行某贷款顾问表示，“此前我行首套房贷款利率加点为0，目前也未接到上调加点的通知，那么现在新申请客户和暂未放款的客户都可以以4.3%的最新贷款利率执行。”

除部分外资银行外，广州地区主流商业银行首套房贷利率普遍下调至4.5%左右，二套房贷款利率维持在4.9%-5.05%之间。且广州地区部分银行执行“认贷不认房”政策，某股份行个贷经理透露，“首套房贷款结清后，二套房仍可申请首套贷款利率”。

上海及深圳地区，房贷利率随LPR的调整平稳下调，加点保持不变。上海地区本次调整后首套房贷利率降至4.65%，深圳首套利率下限则调整为4.6%，即在最新5年期以上LPR基础上分别加了35个和30个基点

部分城市利率低至4.1%

“目前首套房贷利率可申请到4.1%，是最低价格了。”苏州市某股份行个贷人员表示，“客户如果在全国范围内已无其他房贷，首付比例为三成。对部分符合优惠条件的客户，首付比例可降至两成。”

今年5月，央行、银保监会联合下发《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点。

记者在此前调研中了解到，此通知下发后，苏州、天津、郑州、青岛、呼和浩特、长沙、武汉等多个城市均有银行将首套房贷利率下限调整至5年期以上LPR-20基点的水平。因此，在本次LPR下调之后，多地首套房贷利率最低可降至4.1%。

此次5年期以上LPR下调也将减轻部分购房者的还贷压力。以首套房贷100万元贷款30年为例计算，总的贷款利息可以省约3万余元。

但也有银行贷款经理表示，已得到放款的客户并不能立刻就享受到LPR下调的福利。“按照贷款合同，需等到每年的重定价日才能执行新利率。重定价日一般为每年1月1日，也有贷款人选择定为贷款发放日或合同签订日。”

同时他补充说，截至目前，本年度LPR已经累计下调过3次，共下调了35个基点。若后续不再调整，那么选择每年1月1日为利率重定价日的贷款人，到明年1月的房贷利率可以下降0.35个百分点。

贷款额度充足

记者调研发现，多数银行均表示目前房贷额度充足，放款周期较短。

例如，北京各家银行普遍一周内就可以完成放款，还有其他城市部分银行表示各项手续完成之后，款项当天就可到账。

“现在房贷额度整体比较宽裕，放款环节速度很快，基本两三个工作日就能到账。”工行北京某个贷经理告诉记者，“前期材料审批大约需一周时间，后续房子抵押登记等各项手续一周内也能完成。因此从发出贷款申请到放款完成，最快只需半个月的时间。”

中信银行深圳分行个贷部工作人员也表示，目前贷款批复量不大，贷款额度充足，只要前期手续完备，当天就能放出款项。

不少业内人士指出，本次降息15个基点，略超出预期。降息将进一步使得房贷利率下调空间增大，叠加此前降息效应，今年购房者可以享受更大的利息优惠。

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银行跟进LPR下调房贷利率 上海首套房已至4.65% 另有多地最低可享4.1%

作者：新浪财经

发布时间：2022-08-22 12:27

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来源：财联社

财联社8月22日讯（记者 徐川） 今日5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调15BP至4.30%，为年内第三次下调。上海地区银行人士对记者表示，新发放按揭贷款利率即日起将按照新的LPR进行定价，首套房、二套房降至4.65%、5.35%，此前为4.8%、5.5%。

目前，上海地区的房贷利率仍在5年期以上LPR加点形成，首套房、二套房的加点幅度普遍为35BP、105BP。另值得注意的是，南京、苏州多个地区按照差别化住房信贷政策，将首套房利率在LPR新报价基础之上再降20BP至4.1%的下限值。

业内人士表示，房贷利率的再次下降意味着购房成本进一步减少，再加之多地首付比例下调等利好政策相继出台，有望推动合理性购房需求释放。预计后续在信贷宽松的支持下，市场恢复进程将加快。

上海首套房利率可降至4.65% 另有多地开启4.1%时代

财联社记者了解到，多地银行的按揭贷款利率将按照上述最新5年期以上LPR定价执行。

“此前上海地区房贷利率为首套4.8%、二套5.5%，在本月LPR报价发布后，将同步下调15个基点，即首套房4.65%、二套房5.35%。”上海地区某股份制银行按揭贷款经理称。

另据上海某国有大行信贷人士介绍，其所在分行也将执行跟随5年期以上LPR调整后的新利率，首套房、二套房贷款利率降至4.65%、5.35%。“作为定价基准，LPR下调将惠及新发放按揭贷款，而对于存量贷款合同而言，需要到重定价日再执行最新一个月的LPR，一般为贷款发放日或者统一设定为1月1日。”他进一步称。

此前，监管部门发布差别化住房信贷政策，即首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20BP。财联社记者了解到，部分地区依据上述政策，将首套房利率在LPR新报价基础之上再降20BP至4.1%的政策下限值。

苏州某股份行按揭贷款经理表示，本周将按照新LPR执行定价，首套房贷款利率由此前的4.25%降至4.1%。与此同时，南京地区也步入了“4.1%”房贷利率时代，当地一位房产中介人士表示，首套房贷款利率最低可至4.1%，但二套房利率仍采取的是LPR加点定价，普遍在新报价的基础上加60BP至4.9%。

LPR下调可降低存量利率 后续房贷仍有利率调整空间

在业内人士看来，作为房贷利率定价基准的5年期以上LPR年内经历了三次下调，累计幅度35BP，叠加央行发布的差别化住房信贷政策，将对提振市场信心、推动楼市回温发挥着重要作用。

植信投资研究院高级研究员王运金表示，当前房地产市场恢复节奏仍较慢，此前相关事件影响着房屋销售与居民购房信心，政策层面需要推动银行下调房贷利率以刺激购房需求，因此5年期LPR下调幅度需要更大力度。

“LPR调降也有助于降低存量房贷利率，延缓居民降杠杆节奏，并在房贷利息节约下提升消费预期，助力消费回升。”民生银行首席经济学家温彬分析称，在存量房贷利率较高、房贷和商业贷利率倒挂、资产收益率和负债成本率缺口不断扩大等因素影响下，今年居民提前偿还房贷的意愿较强，LPR下行可延缓居民降杠杆的节奏；且从明年1月1日开始，LPR的下调效应将体现在居民的月供中，利息节约、可支配收入增加有望提振居民的消费预期。

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄认为，在当前观望情绪尚浓，市场信心亟需提振的背景下，此次5年期以上LPR下调力度更甚体现出对房地产市场的政策倾斜力度。这可有效降低购房成本，提升购房者入市积极性。后续各地房贷利率下调的空间也将有所扩大，助力房地产销售复苏。

“5年期以上LPR报价再度大幅下调15BP，有助于缩窄与往年房贷执行利率的差距，房贷利率也需要进一步降低向历史低点靠拢。”温彬进一步表示，参照历史最低水平，2008年底首套房贷款利率达到4.158%（5.94%*0.7），个人住房贷款加权平均利率4.34%，而当前两项指标分别为4.25%、4.62%，因此仍有10BP、28BP的调降空间。

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银行跟进LPR下调房贷利率 上海首套房已至4.65% 另有多地最低可享4.1%

作者：同花顺财经

发布时间：2022-08-22 12:30

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据界面-财联社，上海地区银行人士对记者表示，新发放按揭贷款利率即日起将按照新的LPR进行定价，首套房、二套房降至4.65%、5.35%，此前为4.8%、5.5%。目前，上海地区的房贷利率仍在5年期以上LPR加点形成，首套房、二套房的加点幅度普遍为35BP、105BP。另值得注意的是，南京、苏州多个地区按照差别化住房信贷政策，将首套房利率在LPR新报价基础之上再降20BP至4.1%的下限值。

来源: 同花顺7x24快讯

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三连降！珠海多家银行利率下调！未来还会再降？

作者：珠中江百房

发布时间：2022-08-23 10:03

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8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR从4.45%下调至4.3%。

自2019年以来，五年期的LPR变动过6次。

2019年11月，5年期以上利率降了5个基点，降至4.80%。

2020年2月，5年期以上LPR降至4.75%。

2020年4月，5年期以上LPR降至4.65%。

2022年1月，5年期以上LPR降至4.6%。

2022年5月，5年期以上LPR降15个基点，降至4.45%。

2022年8月，5年期以上LPR再度降15个基点，降至4.3%。

事实上，在今年1月，5年期以上LPR调整过一次，下调了5个基点。5月20日下调15个基点，降至4.45%。这次再度下调15个基点，降至4.3%。这已是今年内的第三次降幅，仅今年就已经下调了35个基点。

首套最低利率可到4.1%

本次LPR下降，对大家的“钱包”有什么影响？对个人而言，LPR报价影响较大的方面是房贷。按照，最新首套房房贷利率最低要求是5年期以上LPR（4.3%），叠加下浮20个基点，首套房贷利率最低可至4.1%。这意味着，各地房贷利率又有了新的下降空间。那么珠海房贷利率目前情况又是如何？据小编统计，近期珠海多个银行也下调了房贷利率。首套房贷利率普遍在4.25%，较之前出现较明显松动。二套房贷率基本在5.05%。

对买房人来说，利率下调意味着买房成本的下降。

对正在还房贷的业主们也是有影响的。如果借款合同选择的是浮动利率，那么月供可以每年年初调整一次或者在贷款发放日调整。

小编粗略算了一下，以首套总房价200万，首付三成60万，贷款140万，30年分期，等额本息偿还的方式计算。

按2022年5月，首套房主流利率4.45%来算，每个月需还房贷7052元。按现在LPR下调了15个基点，房贷利率约4.3%来算，每个月需还房贷6928元。每个月可以少交近124元，总利息可节省约4.4万。

如果签的是固定利率，那LPR调整就和你无关了。珠海最新购房政策

珠海最新购房政策

目前，珠海限购区域为吉大、拱北、新老香洲、前山以及横琴粤澳深度合作区。

非限购区域调整为香洲区（南屏街道、湾仔街道）、鹤洲新区(保税区、十字门) 、高新区、斗门区、金湾区。

本地户籍居民以家庭为单位可在限购区域内拥有3套住房，非本地户籍居民家庭在限购区域内可拥有2套。非限购区域，购房套数不受限制。

房贷方面，限购区域内，首套房最低首付比例依然为30%。

非限购区域内，购买住宅面积≤144㎡

①首套无房贷，首付两成；有房贷已结清的，最低首付比例不低于30%。

②二套（在珠海有一套房且贷款已结清），首付三成；未结清原购房贷款的，最低首付比例不低于30%。

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1年期5年期以上LPR“双降”首日：一线城市首套房贷利率普遍下调

作者：新浪财经

发布时间：2022-08-23 07:19

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来源：证券日报

1年期5年期以上LPR“双降”首日：一线城市首套房贷利率普遍下调

本报记者 杨 洁

刚需购房者迎来重磅利好。

8月22日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.65%，较前值下调5个基点；5年期以上LPR为4.3%，较前值下调15个基点。

《证券日报》记者采访多地银行和房地产中介了解到，北上广深等一线城市当天普遍下调房贷利率；天津地区首套房贷利率已降至4.1%。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静对记者表示，此次LPR非对称调整，释放了稳经济、稳定房地产市场的信号，降低了居民贷款成本，有助于信贷需求逐渐修复，促进居民刚性和改善性住房需求释放。

多地银行积极调整

有地区已降至4.1%

最新LPR数据公布后，《证券日报》记者第一时间跟进了多个城市的最新情况。

记者从北京地区某商业银行了解到，北京市最新执行的首套房贷利率为5年期以上LPR+55bp，即4.85%；二套房贷利率调整为5年期以上LPR+105bp，即5.35%。北京市某房地产经纪公司销售顾问给记者算了一笔账，以贷款100万元、期限25年、等额本息还款计算，首套房月供每月可省87.06元，二套房月供每月可省89.25元。

某国有大行深圳支行客户经理告诉记者，深圳地区首套房贷利率由此前的4.75%降至4.6%，二套房贷利率由5.05%降至4.9%，分别在5年期以上LPR基础上增加30个基点、60个基点。

同为一线城市的广州当日也“刷新”房贷利率。广州市某地产公司顾问向记者介绍，“每个银行根据批贷当时的利率调整，今天广州刚下调，首套房贷利率为4.3%，二套房贷利率为4.9%。”

此外，上海市某大行信贷处工作人员介绍，“目前上海首套房贷利率是在5年期以上LPR基础上加35个基点，为4.65%；二套房贷利率加105个基点，为5.35%。”

值得关注的是，今年5月15日，央行、银保监会宣布下调首套房贷利率下限20个基点，这也意味着，此次5年期以上LPR调整后，首套房贷利率最低可降至4.1%。

记者在采访中了解到，天津地区已最低可享4.1%的首套房贷利率。8月22日，天津市某房产中介专业顾问告诉记者，“我们项目对接的银行主要是四大行，今天上午刚接到通知，目前天津首套房贷利率最低可至4.1%。”

也有地区暂时“按兵不动”。惠州市某地产经纪公司经纪人称，“目前惠州地区房贷利率还未调整，首套房贷利率仍按4.25%执行，预计这几天会有新政策出台。”

据中指研究院不完全统计，截至7月末，已有超70个城市房贷利率低至本次调整前下限水平（即首套4.25%、二套5.05%）。

“本次LPR调降后，房贷利率下限进一步降低。”陈文静表示，后续将有更多城市跟进下调房贷利率，一线城市及热点二线城市房贷利率存在较大下降空间。

政策效果渐显

热点城市将稳步复苏

据央行日前披露的数据显示，2022年7月末社会融资规模存量为334.9万亿元，同比增长10.7%，较6月份回落0.1个百分点；7月份社会融资规模增量为7561亿元，比上年同期少3191亿元。人民币贷款方面，7月份住户贷款增加1217亿元，同比少增2842亿元。

中国银行研究院研究员梁斯对《证券日报》记者表示，在LPR下调、特别是5年期以上LPR大幅下调的带动下，一方面，有助于进一步引导金融机构下调中长期贷款利率，增加低成本资金对企业的吸引力，便于挖掘企业信贷资金需求，更好地稳定企业生产及经营预期。另一方面，有助于更好支持刚性和改善性住房需求，满足合理住房需求，降低居民还款压力，促进房地产市场稳定发展。

“5年期以上LPR年内三次下调，对房地产市场而言，购房者的贷款支出将会明显减少，促进购房需求释放，有利于房地产市场的筑底回暖。”58安居客房产研究院研究总监陆骑麟对《证券日报》记者表示，此外，1年期LPR实现年内第二次调降，有利于降低房企短期融资成本，减少其融资压力，是对房企“保交楼、稳民生”的重大政策利好。

与此同时，各地楼市政策也在持续优化。根据中指研究院不完全统计，2022年7月份单月，83省市累计出台93条房地产调控政策。

陈文静预计，房地产调控政策将持续加力，叠加信贷环境的优化改善，政策效果将逐渐显现，购房者预期和置业信心有望逐渐回升，热点一二线城市稳步复苏。

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猛降15基点！今年央行第三次降息！沈阳首套房贷利率最低4.1%！

作者：栋察楼市

发布时间：2022-08-23 06:46

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8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

从公布的数据上看，1年期LPR降5个基点，5年期以上LPR降15个基点。LPR非对称下调，购房者迎来真金白银的优惠。

这也是继今年1月份、5月份5年期以上LPR两次下调后的第三次下调。调整之后，根据此前“对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点”的政策，5年以上首套房房贷利率或调整为4.1%，这对很多首次购房者的置业者而言，无疑是一件好事。

另外，对于二套房购房者而言，房贷利率也会相应减少，购房者在买房路上再添一大助力。

对此，笔者也咨询银行等相关机构的工作人员，其表示，已经看到LPR变化，目前在沈阳工商银行、建设银行已表示8月23日开始执行首套房贷利率最低4.1%，二套房贷4.9%的房贷利率。

也有网友反馈，目前交通银行已经执行最新的LPR政策，相信其他各大银行会陆续跟进。无论是首套房贷利率还是二套房贷利率均已经达到近年来较低的水平。

LPR变化之后 引发众人讨论和关注

我们在搜索软件中看到关于LPR的内容已有多个词条登上热搜，足见购房者对于此事的关注程度，沈阳也是如此，无论是朋友圈还是各个群中，讨论度都非常高。

对此，笔者也与一些业内人士交谈后了解到，业内人士分析指出，此次LPR的下调早有预期。8月15日人民银行开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作和20亿元公开市场逆回购操作，中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。在定价基础有所变化的情况下，市场普遍预期本月LPR报价将有所降调。

而8月18日召开的国务院常务会议则进一步明确本月LPR报价将下调。在8月22日，中国人民银行公布的最新LPR数据中显示，下调如约而至。

此次LPR非对称下调，更符合当前的政策目的，有助于银行对更多中长期贷款让利，释放需求。对于房地产市场而言，既可降低购房者贷款成本和压力，满足购房者的贷款需求，同时又能促进房企回款，逐步扭转购房者对市场和房地产的预期，实现房地产市场的筑底复苏。

另外，也有业内人士指出，此次LPR下调之后，也让房贷利率降至近年来较低的水平，对于刚需和改善购房者而言，当下是一个不错的置业时机。当然也希望未来会有更多积极的政策出台，稳定市场。

此次LPR调整之后，相信很多人也比较关心，房贷利率与之前相比，具体可以节省的月供和利息，下面就以贷款100万，贷款年限为30年，等额本息还款方式来计算，看看不同LPR之下的情况。

按照2021年年底首套房房贷利率为4.65%和如今首套房房贷利率4.1%相比，每个月月供少还324.39元，利息少还11.68万元。无论从月供还是利息都有大幅度下降，对于正准备买房的购房者而言，可谓减少了很多买房压力，当下不失为一个不错的置业时机。

但值得注意的是，此次调整主要针对尚未办理贷款买房的购房者，如果已经购房且开始还款，那么月供不会随LPR变化而调整，这类购房者通常都会在下一年年初时月供产生变化，且需重点关注当年12月份公布的LPR情况。

若是正在办理贷款审批的购房者，则需要看贷款审批的流程和情况，购房者要与银行进行协商，沟通贷款进展，看是否可享受到最新的LPR政策。

由于LPR每个月都会进行调整，购房者在买房时应该及时关注利率变化，力求在买房的过程中享受到最为实惠的政策和优惠。即便当下没有享受到，只要选择浮动利率，通常也会在下一年年初调整，不要过于焦虑和遗憾。

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多地首套房贷利率下调至4.25% 刚需购房成本降至新低

作者：同花顺财经

发布时间：2022-07-09 08:20

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据上证报，近段时间以来，全国多地相继下调房贷利率。7月8日，从行业内获悉，乌鲁木齐、长沙、珠海、江门等地银行近期已将首套房贷利率下调至4.25%，但目前各地对最低首套房贷利率的执行程度仍存差异。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，一些城市明确了房贷利率要朝着最低利率的方向推进，购房成本将进一步降低。

来源: 同花顺7x24快讯

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多地首套房贷款利率下调至4.25% 银行个人住房贷款额度充裕 放款周期缩短

作者：每日经济新闻

发布时间：2022-06-11 07:34

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每经AI快讯，日前，呼和浩特市首套住房贷款利率水平已降至4.25%。记者调研发现，除呼和浩特市以外，济南、青岛、苏州、郑州、天津等地部分银行最低首套房贷利率也已调整至4.25%。多家银行表示，目前个人住房贷款额度充裕，审批及放款周期较此前也有一定缩短。但业内人士表示，由于影响购房者置业意愿的因素较多，目前楼市回暖情况尚不明显。（中国证券报）

每日经济新闻

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