网友称遇神仙租客打扫得一尘不染，也呼唤神仙房东

作者：极目新闻

发布时间：2022-10-10 11:35

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极目新闻评论员 吴双建

近日，杭州萧山一位网友在论坛上分享了租客离开自己家房子之后的图片。图片发出来之后，很多网友以为是刚刚交付的新房。“看到太多房东吐槽租客走后房子像是垃圾场，我心里本来挺忐忑的，做好了国庆搞几天卫生的打算。结果，到了房子一看，被惊讶到了，打扫得比自己家都干净，真的是遇到神仙租客了。”房东说。（据10月10日《钱江晚报》）

房东抱着被“惊吓”的心理，结果迎来的是“惊喜”，生活中的小确幸，就是这样了。

租客退租后打扫干净的房屋（图源：钱江晚报）

房东给租客的评价很高，称为“神仙租客”，意即下凡来的。这个说法，就是认为这种情况很少见。看了相关照片，收拾一新的厨房台面，被擦到发亮的地面，电视机、餐桌都被细心地用布包好，连沙发上的抱枕都一个个挨着，井然有序。从中，完全看不到租客搬离时的仓促，他们真正对房子用心和用情了。房东由此被暖到，果然，最美的还是人心。

租客退租时房子像垃圾场的新闻，时时上热搜，也让一些房东烦躁不已。一些人宁愿把房子空置也不出租，就是怕租客毁坏房屋及设施，得不偿失。但具体而言，这还是跟租客的个人素质有关。据报道，房东谢女士在接受媒体采访时就表示，租客“账单都及时付，也很有礼貌”。

租客退租后打扫干净的房屋（图源：钱江晚报）

房屋是遍地垃圾，还是干净整洁，反映的是租客对生活、对他人的态度。有人说，房子虽然是租来的，但生活是自己的，所以特地将房子保养好，甚至还花钱重新装修，就是为了生活舒坦一些。而有的人，将房屋当成垃圾场，随手一扔自己又不收捡，甚至饭盒里都长了蛆虫，就做好了退租时连押金也不要的准备，就此失联，一跑了之。

房东和租客之间，发生的故事很多。房东希望有好租客，租客希望有好房东，这应该是一个双向的奔赴。但现实中，却难尽人意。就说房东吧，也有不负责的。今年9月，福建厦门一女租客租了三年的房子，退租时花了三天的时间将房间打扫干净。然而，房东却满屋挑刺，实在找不出毛病，就说马桶下面没有打扫干净，拒绝退押金，最后双方纠纷在警察的介入下才解决。

所以，不管是呼唤“神仙租客”，还是呼唤“神仙房东”，首先还是要有一纸合同。一个很简单的规则，就是房东将干净整洁的房屋交给租客，租客将干净整洁的房屋还给房东就行。其他任何事由，都在合同中进行详细说明，明确双方责任就好。

租客退租后打扫干净的房屋（图源：钱江晚报）

租房的确容易引来各种纠纷，家具家电的毁坏，是正常损耗还是租客使用不当？房东动不动就提出涨租金合不合规？房东随意进入租客房屋合不合适？如果是合租，众多租客之间的水电空调费用如何分配？诸如此类，一些小事总是把各方弄得不愉快。

一份调查结果显示，年轻人在租住中遇到的烦恼，除了舒适性和私密性得不到保障，还有管理服务跟不上（36.7%），押金容易被扣（28.5%），社区治安、环境差（25.8%），二房东或平台不履行责任（22.9%），存在乱收费现象（22.1%）等。现实也表明，租客往往是弱势的一方，权益很难完全得到保障。

有时候，一些租客将房屋打扫得干干净净退租，也是怕房东找理由不退押金。所以，对租客而言，入住前把房屋的现状都拍照留存，特别是一些有瑕疵的地方要特意标明，和房东当面讲清楚。这样，以后也可以少些纠纷。

当然，规则是管服从规则的人。不论如何，房东和租客之间打交道，虽然是一个市场行为，但本质还是人与人之间的一场际遇，互相理解和体谅就好，当彼此之间心中的“神仙”，也是佳话一场。

（来源：极目新闻）

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房东称遇神仙租客打扫得一尘不染 网友：细节见人品

作者：阿SIR观察

发布时间：2022-10-10 10:33

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都说房东和房客是一对冤家，

然而，杭州的房东谢女士和房客徐先生之间却上演了一出你有情，我有意的人间佳话。

究竟怎么回事？

点个关注不迷路。小编就和大家一起聊聊浙江杭州房东谢女士遇到的神仙房客，简直惊讶到了自己。

房东收房时的意外惊喜

人生在外，免不了租房子，退房时，有房东吐槽房客的，也有房客吐槽房东不讲信用，不退押金的。

大概是这样的吐槽看多了。房东谢女士在房客临近交房的日子，心里也是七上八下的。

谢女士做好了房客退房后，利用2天时间集中打扫房间的思想准备。

然而，收房子的时候，看到房客徐先生打扫完卫生后给自己发来的照片，就跟新房子似的。

房间的角角落落被徐先生擦得发亮，就连电视机、餐桌这些容易沾灰的家具都被爱干净的徐先生用布包得整整齐齐。

连沙发上的抱枕都一个个摆放有序。眼前的一切直接惊讶到了谢女士。

没想到徐先生比自己打扫得都干净，谢女士感叹，自己大概遇到了神仙租客，太意外！ 这样的房客真是千年等一回呀，为了感谢房客徐先生，谢女士特意发去了感谢信。

网友：这也算双向奔赴了

这样的房客真是千年一遇吗？房客是退役士兵出身吗？房东和房客真的是不可调和的冤家吗？看看网友们怎么说。

有网友说，我当年也是这样，一点不影响房东扣钱，好房客也得遇上好房东才有意义。

有网友说，退租时把房东房子打扫干净，这是一个租客最最基本的素养。

有网友说，当初我们租的房子，我们要离开时，我姐把房子收拾得干干净净，地都拖了，房东看到房子后免了水费，电费，说是他遇到的最好的租客。

有网友说，干净的房子让人心情愉悦，收拾房间也是收拾心情！

有网友说，这不是应该的吗，那种不清理好，不原样物归原主的人就不能惯着，押金的必要性就在这里。

有网友说，爱整洁的人，素质一般都很高！起码是能换位思考，将心比心。他们有无需提醒的自觉，更有为他人着想的善良。

有网友说，都是讲究敞亮的人。

有网友说，我打扫得一尘不染，还要被房东挑刺，扣押金。

小编观点：

己所不欲，勿施于人。

都说房东和房客是一对冤家，似乎矛盾永远不可调和。

在小编看来，只要房东和房客能站在彼此的立场想问题办事情。

马列主义的手电筒不能只照房东，不照自己。房东装修得好好的房子，收拾得干干净净，被房客租了几年后，满地垃圾，家具破损，换作是是任何人心里都不会高兴。

同样，作为房客，出门在外，疫情之下，工作不好找，挣钱也不容易，房东不能以不是理由的理由随意扣押房客的租金。

人世间没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。

只要房东和房客彼此将心比心，以心换心， 房客投之以琼瑶，房东就会报之以桃李，就会实现爱的双向奔赴，你说呢？

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孩子起摩擦 男子掌掴别家小孩的妈妈 网友：支持处罚那个渣男

#杭州头条#

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房东称遇神仙租客打扫得一尘不染，很多网友都以为是刚交付的新房

作者：深意现实

发布时间：2022-10-10 09:43

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近日，杭州萧山一网友在论坛上分享了一张租客离开自己房子的图片。

图片发出后，很多网友都以为是刚交付的新房。

收拾一个新的厨房台面，擦到锃亮的地板，小心翼翼地用布把电视机和餐桌包好，就连沙发上的枕头也一个挨着一个摆放整齐。

房东称遇神仙租客打扫得一尘不染

房东称遇神仙租客打扫得一尘不染

房东称遇神仙租客打扫得一尘不染

房东称遇神仙租客打扫得一尘不染

房东称遇神仙租客打扫得一尘不染

“看到太多房东吐槽房客，房客走后房子像个垃圾场，我还挺不放心的，就做了国庆几天卫生的打算。结果看到房子的时候，我很惊讶。我把它打扫得比自己家还干净，我真的遇到了一个神仙房客。”楼主说。

10月9日，钱江晚报·小时记者联系到了房东谢女士。

萧山人谢女士在蜀山街道买了一套89平米的新房，2020年底交房。她布置了房子并完成了它。

“这个房子本来是给孩子读书的，但是因为计划有变，打算出租。”谢女士说，他们是萧山的普通工薪阶层，首付、房贷、装修压力都不小。“新房挺舍不得的，但是出租可以增加一笔收入，所以就租出去了。”

租客徐先生通过闲鱼联系到了谢女士。

“他有自己的房子，就在前面小区，还没交房。租我的房子很简单的过渡。他们是有一个孩子的家庭。”谢女士说，徐先生挺年轻的。“我觉得他们是一家人住，租给他们很安全。2021年5月底租的，一个月4800元。”

谢女士告诉记者，在租出去之前，她特意跟徐先生提到，要他们稍微珍惜一点:“我跟他说房子是新房，但我还没住进去。希望他们能好好珍惜，好好爱护。”神仙房客！杭州房东发来感谢:我很惊讶房子被租客收拾的一尘不染，租客真的很热爱生活。

谢女士平时和租客徐先生接触不多。一般来说，她会告诉徐先生有关煤气费和物业活动的情况。

唯一长时间的互动是徐先生买了新车，让谢女士帮忙找车位。

“我推荐了一个车位，但是价格有点贵，就帮他砍价。后来找了两三个车位。最后讨价还价成功，交易完美。他相当感激。”谢女士说，她也没在意这些事，对租客一家感觉还不错:“所有账单都及时交了，

今年8月底，租客徐先生提前一个月向谢女士说明，9月底退租。

9月底，谢女士准备打扫卫生，租客却先把打扫好的房间送来了。

“我很感动。真的比我自己打扫干净。家里一尘不染，所有电器都用布盖着，垃圾都收了。”谢女士说，她特意给徐先生发了感谢短信。“他平时工作很忙，不是那种有时间打招呼的人，但做的一切都很踏实。”

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房东称遇神仙租客打扫得一尘不染，网友直呼：这样的租客万里挑一

作者：情感小叶学姐

发布时间：2022-10-10 09:08

快照：

好的房东遇到好的租客是相互成就，房东称遇神仙租客打扫得一尘不染。

近日，杭州萧山一位网友在网上分享了租客离开自己家房子之后的图片，很多网友以为是刚刚交付的新房。

租客把电视用布盖好，把厨房台面收拾的像新的一样，餐桌上用布包好，沙发上的小抱枕，井然有序的摆放着，房子收拾得很好，打扫完后，就象了宫殿，尘不染、净净，天堂还美丽，有被租客的行为暖心到。

租客把餐桌用布包好

租客把客厅沙发枕头摆放整齐

房东说：“经常看到很多房东都会吐槽租客退租后，房子就像垃圾场一样，留下很多东西要去清理，卫生要打扫，本来心里挺忐忑的，想着要花就好去搞卫生。结果，没想到，到了房子一看，干干净净的，挺让我惊讶的”。

租客把厨房打扫的干干净净

租客把电视机包好

10月9日，钱江晚报小时新闻记者联系到了这位房东谢女士。谢女士是萧山本地人，买了蜀山街道的新房，89方，2020年底交付，她配了家具精装了房子。

谢女士称：“这房子本来打算是给小孩子读书用的，但因为计划有变，就打算出租”，他们是萧山普通的工薪阶层，首付、房贷、装修，压力不小，“新房子蛮舍不得的，不过出租可以增加一笔收入，也就租掉了。”

即使房子不是自己的，但生活是给自己过得，干净舒适的环境使人快乐。看到有网友评论，“这样的租客真的是万里挑一”。

好都是相互的，租客很好的同时，一定也有一个很好的房东。

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房东称租客打扫得一尘不染，让人羡慕，这是遇到了神仙租客吧？

作者：树洞小森林

发布时间：2022-10-10 09:10

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近日，杭州萧山一位房东在网上分享了租客退租之后房子的图片，图片发出来后，很多网友以为是刚刚交付的新房呢！

打扫得俨然一新的租房

收拾一新的厨房台面，被擦到发亮的地面，电视机、餐桌上都被细心地用布包好，连沙发上的抱枕都一个个挨着，非常整洁，俨然像新房一样。

非常整洁

各个角落都打扫得很干净。

收拾一新的厨房台面

小编觉得本人若是下一位租客来看到这么干净的租房不得果断租了。无论是房东还是下一位租客都会很喜欢，打扫得干干净净，让人看着都觉得舒服！

这也算是好的奇葩了，毕竟能遇到这么好的租客真的少！

你们有遇见过这样的租客吗？欢迎和小编一起讨论下，那些年租房遇过的奇葩事儿吧！

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男子喝醉酒后全程推车回家 网友：人才呀

作者：阿SIR观察

发布时间：2022-10-11 16:30

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酒后不开车，开车不喝酒。

男子酒后全程在机动车道推着车回家，

男子究竟是违法了还是没有违法？

男子该怎么做？

点个关注不迷路。小编就和大家一起聊聊湖北恩施男子酒后操作该为其点赞呢？还是该批评其行为呢？

男子喝酒后全程推车回家，错了又好像没错

近日，湖北恩施的一名男子，人家虽然酒喝多了，但全身的酒味， 可人家脑子却很清醒。

将酒后不开车的教训铭记于心，于是在机动车道上一路推着车回家。

不过男子的可疑行为还是被正在执勤的交警发现了，并将其拦下，理由是怀疑其存在酒驾行为。

男子行得正，走得端，面对交警的质疑，声称自己虽然喝酒了，但没有骑车，可以调阅视频监控。

经交警核实后，男子果然全程推着车，没有骑车，当然就不存在酒驾行为。

但交警提醒，男子推车走在机动车道上，一是妨碍交通，二是影响其他车辆正常行驶；二是自己的人身安全也会受到威胁，不提倡。

网友：骑又不能骑，推又不让推，真的好难哟

酒后车骑又骑不了，推又推不了，男子该怎么做？该为其点赞呢还是该批评其行为呢？

看看网友怎么说的。

有网友说，但是不得不说人家这大哥 觉悟挺高的， 人家真没骑车， 实在人 ！

有网友说，走路这样也有危险。

有网友说，违法了但又好像没违法，难搞哦！

有网友说，虽然也存在危险， 但为大哥点赞！不酒驾就是好同志， 毕竟推着也很累。这个时间点，一辆摩托车会造成交通堵塞吗？这个城市的交通系统是有多脆弱。

有网友说，既然没酒驾，又说路上不安全，交警为何不帮他开回家。

小编观点：

男子酒后不骑车，自觉遵守交通法规，消除了未知的潜在风险，这是尊重他人生命和爱护自己生命的一种表现， 其行为还是可圈可点的。

推着车全程走在机动车道上，天色已晚，造成交通拥堵的可能性不太大，但自身的人身安全会受到一定的威胁。

机动车道上车速相对较快，你不撞人，人家撞不撞你就不一定了。

所以在小编看来，酒后全程推车同样不可取，人世间的事情不怕一万，就怕万一。

相对安全的做法就是要么把车子寄存起来，在酒店睡一觉，第二天酒醒了再骑车回家；要不就是叫个代驾，送自己安全回家。

至于交警为何不护送男子安全回家，在小编看来，男子喝酒毕竟不是什么正事，交警没有义务送其安全回家。

再说，交警的主要职责是指挥交通，确保车辆正常运行，救助和处理路上的交通事故和需要救助的人员。

如果交警护送男子安全回家，以后大家喝酒后都找交警，那不得把交警累死，也会形成不良的社会效应，助长社会不正之风。

男子喝醉酒后全程推车回家这件事你怎么看？说出你内心的观点和看法。

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房东称遇神仙租客打扫得一尘不染 网友：细节见人品

#社会百态#

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这是你向往的生活嘛？反正是我的

作者：玲惊玲

发布时间：2022-10-10 13:27

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冰霜裹满了枝叶化为露珠滋润万物！

藏在林中看日出。

站在雪地里看太阳，格外烈！

灯光与房屋结合分外温柔！

最后一缕阳光！

万家灯火，会有一盏属于我吗？

几根顽强的草破雪而出！

最希望的是尽快到屋内！

让我想起了“枯松倒挂倚绝壁”！

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中国股市：为什么走不出长期的牛市？终于有人把不敢说的话说了

作者：老温分析

发布时间：2022-10-09 23:37

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什么会让A股进入长期牛市？

有一个老问题：为什么过去几十年，中国的经济增速远高于美国，但A股的涨幅，无论是以10年、20年还是30年的维度，都跑不赢美股？

这个问题，有不同角度的发人思考的好答案，而《资本回报》一书给出了自己的答案：“中国股票糟糕的回报，在很大程度上是中国高投资驱动的增长模式的结果，这一增长模式依赖廉价资本、债务豁免和永不停止的资产增长。”“国有企业资本配置的效率以及外部股东的利益，常常被置于政策目标之后。”

企业投资无论成功还是失败，都会贡献GDP，对于政府而言都是好事，但只有能带来利润（确切的说是现金流）的投资，才会给股东带来回报。

A股股民最熟悉的例子就是“散户王”京东方A，十年净资产增长5倍多，收入增长7倍多，利润总额增加40倍，但股价只涨了1倍多，利润完全被不断增发的股本所稀释。在这个过程中，公司管理层和地方政府双赢，只有高位进场的股民是输家。

京东方A还好是一个投资成功的例子，因为它无论是行业繁荣期还是萧条期，都在坚持不懈地投资，所以最终能跨越周期成长为面板寡头。

但一个成功的例子背后就对应几个失败的案例，因为大部分企业只会在行业繁荣期得到大笔投资，无异于“与周期赛跑”。

股市中景气行业的股价历史高点，也是行业投资的高峰，比如08年的有色煤炭钢铁、11年的工程机械、15年的影视传媒互联网、19年的创新药、去年的CXO、现在的新能源……，就像股市的高点总是成交量的高点，大部分基民都在高点申购一样，这也是拖累指数的重要原因。

顶尖专业短线高手素质的要求和培养：心境、误区

精神境界的高低、心灵意志力量的强弱直接制约着投资者专业水平的成功晋级。我们从来就没有发现过基本素质低下的人，能够成为真正的专业短线高手。

因此，素质培养是训练专业短线高手的第一要件。真正顶尖高手之间的较量和决胜绝对不是一些细小的技巧而是投资者的内在素质和精神境界。

在成功地成长为专业短线高手之前，有如下的问题必须引起我们足够的重视，并得到彻底的解决。

正确地看待投资活动中偶然的运气：随机性

真正的专业短线高手绝对不会去羡慕别人偶然的获利，他们更加痛恨自己偶然获得的成功。

他们清楚地认识到，自己存在的最重要任务就是，凭借自己高超的技术功力持续、稳定、长久地从市场获取属于自己的利润。

任何偶然或一时的成功对他们来说都不具备真正的意义。

临盘实战操作的技术依据：行为的理由

真正的专业短线高手总是凭借自己坚信不移的技术系统，严格按照特定的操作纪律来展开临盘实战操作。他们绝对不会把投资的成功寄托在自己无法控制和把握消息或政策一类的因素之上。

他们深深知道自己的力量的渺小。他们深深地懂得既然自己不能控制市场和他人，那么就必须要能控制住自己。他们知道：一切的盈亏、成败完全是因为自己，并以无比坚定的信心活跃在看盘、操盘的战斗最前沿。

他们永远在和自己人性的弱点战斗，并力图使自己与市场或庄家保持和谐，而不是狂妄地想战胜他们。

他们总是最好地利用市场和庄家提供的机会，而绝对不是一厢情愿地妄想对抗市场和轻言战胜庄家。

对操作行为苛求完美的克服：战胜贪婪

企图捕捉到每一次股价波动的获利机会、企图抓到每一只能够带来利润的黑马、企图总是买在最低价、卖在最高价这种幻想，是成为真正专业的短线高手的心理和境界的致命误区。这是因为人性弱点之中贪婪的恶魔在作怪！

在任何领域，人类的力量都是渺小和有限的，投资者一定要认识到在许多时候和许多情况下自己的无能为力。宇宙浩瀚无限、生命有限、穷究尽极是人类永恒的梦幻。我们只能做自己能够有把握确定做好的事情。不分情况盲目地追求完美是人类灵魂的巨大痛苦。

真正的专业短线高手心态平和、安然淡定地只赚属于自己的投资技术系统规范中能够赚得到的钱，他们绝对不会对一切诱惑都去贪婪和眼红。

只要有市场，机会就是永远存在的，也是永远无法完全捕捉到的。只有真正认识到了这一点，我们才能够避免在临盘实战操作中容易产生的心浮气躁，才能够心平气和地做到：耐心地等待确定无疑的机会出现时做准确的临盘出击。

妄图把每一件事都做好是一种高级的不理性。专业短线高手只对必胜的机会展开精彩的捕捉，绝对不会随意地去捕捉模棱两可的东西。

你有过这样的经历吗

当股票涨幅到一定高度之后，就会出现振荡，上下乱蹦，因此很多人就会得出所谓的顶的说法。也有的人说是反弹或反转，还有的人说是诱多还是挖坑？对于这方面的问题，我只能回答，我不知道，因为在我的操盘经验里，没有这种说法，我看到的是，有时机就出手，利润达到自己的理想目标我就出，不会抓所谓的顶，也不会贸然进场做单。

股票的涨跌，没有一帆风顺，不会天天涨，也不会天天跌，只有曲折上涨或下跌。例如，我只知道3000点存在风险较大，因为它是相对于2000点而言的，它已经处于一个较高的位置，3300点风险更大，这时候，很多人对行情的看法，更多地采取观望的态度。 而且，我也知道在2300或者 2850处可能会有反弹，反弹力度如何，是否是涨势当中的一个试单，或者已经到顶，逃命机会出现了？对于这个问题， 我确实不知道！我只想做的是，有利润了，你想下一步采取什么行动。

国内A股，它的走势，有点让人捉摸不到头脑，很怪异。关于它的未来走势，我只能跟你们谙，是不会有人知道，也不可能有人知道。如果你能够预知明天它的走势，那么恭喜你，你无敌了，你的财富将富可敌国。至少目前，这样的人我没见过，也没听说过。

我在股市里沉浸了近10年。先前没有交易方法，总是亏多赚少，大起大落。这5年来，自己捉摸透了一项交易技术，如今已经是一年好几倍，已经不在话下。跟我认识的那些朋友都想知道，我是怎么做股票的呢，为什么我会实现年翻几番目标？先不着急，我简单给大家树立几个概念请认真思考！可能会改变你陈旧的思路。

首先，要明白，股市里没有股神，有的只是经验的多少。我的朋友跟我反映，现在很多所谓的机构打电话给他，说推荐这点股票，明天会大涨多少个点，达到多少个点就可以出，包赚不赔。而且他们的老师是如何地牛B，正确率真在90%以上。我只想说的是，神啊，你相信他的话吗，所谓的股神，只是经验多了，猜对的概率就准确一些，低了就少一些，没有人做股票能100%获利。

其次，正确看待利润，不要太贪心。自己投资股市，无非就是想赚钱。面对高回报的市场，很多人容易犯毛病，一旦出现利润，就舍不得走，怕自己一卖掉手中的股票，市场会更疯狂。但面对亏损，却总是抱着这样一种想法，等等看，说不定的股票，市场会更疯狂。但面对亏损，却总是抱着这样一种想法，等等看，说不定明天会大涨，到时把亏损降低就行。大多数人守不住利润，长期来看 90%以上的人都是亏损的，哪怕这一个波段获利了多少多少，没用的，都是数字，很快就会还给市场。除非你销户不做了，我承认你是高手，起码是心态上的。只要你还有账户，你就一定会做，就一定会输，这很正常，人的本性而已。因此，对待利润，你犯过错误吗，落袋为安，才是王道，否则，只是一个数字，过眼云烟，永远不属于你的。

第三，只能依靠自己，没有人可以永远帮你。 有的朋友问我，你做股票的时候，是不是得到小道消息，提前得知情况下下单。我只能跟他们说，我从不听个股小道消息，从不考虑别人荐股。我只问自己一句话，听消息能一辈子获利吗？别人荐股可以一生不断拥有财富吗？如果不能，我会潜下心来，一步一步默默走自己的道路。相信我，能帮你的只有你自己，你因为亏损而痛不欲生的时候，荐股人是不会有任何感觉的。而且荐股人是什么背景，你可能不知道，他们是代表庄家而来的，让小散户进套的，这一点你不得不知道。

第四，股票一定有方法可以获利。无论你研究均线，指标，量能，价位，时间空间，甚至财务报表，到了一定层次，都可以获利，殊途同归而已。只不过这个世上很少有人愿意花大量时间去学习，哪怕你在学习中走了弯路，请不要气馁，坚持下去。错，也是一种经验。但是同一个错误犯两次，是因为痛的不够。我建议大家多看一下书，这样可以领会到炒股的一些风格与精神，知道一些不为人知的秘密，学习一些方法。

说了这些，其实我只是想告诉朋友们，在股票市场中，想获利，除了提高自己的经验和能力，没有别的捷径。

赚大钱的股市投资者有一个共性

一般来说，在股市摸爬滚打多年的投资者都很敬畏市场，而且从不拿过往的业绩来炫耀，因为他们知道，每一次的交易都是从零开始的，过去只是过去，而未来会发生什么，没有人知道。而过度自信会影响自己对市场的客观判断，人为的风险也会悄悄酝酿，虽然不知道风险什么时候爆发，但终究会爆发。还有很多时候，投资者能够承担很大的亏损，但苦尽甘来之后却在赚取一点点钱后就匆匆离场，没能坚持获取更大的利润。进入资本市场，就是想通过承担风险来赚钱，而如果因为承受能力差而影响到对市场的判断，那就证明其心理素质还不够成熟。赚大钱的股市投资者有一个共性：经历过大风大浪，心理承受能力较强，顺从市场趋势。

1、一个人是否可以做一个证券投资者，其必备的基本素质不是头脑聪明、思维敏锐，也不是股龄多长、知识多渊博、学历多高深，而是"要有止损的勇气和决心"。

2、股市中赚钱很快，但亏钱也很快，而且，每次亏钱大都是在赚了钱后洋洋自得之时发生的。所以，安全第一，赚钱第二。不带刹车别上路，不设止损不下单。在交易前一定要先决定退出点。

3、股市是一个充满机会也充满陷阱的地方，一定要坚决抵御各种诱惑。"放弃一些机会"，才能抓住一些机会。如果一心追求利润最大化，最终往往是亏损最大化。

4、股市不创造价值，我们财富的增值来自于对方的失误。不同的股票或同一股票在不同阶段不能有相同的预期，"出现卖出信号就立即"。看对不赚钱，做对才盈利。没有成功卖出，所有利润都是纸上富贵。

5、每个人都有"恐惧"和"贪婪"心理，主力专找这两个死穴攻击。散户却不承认自身有此毛病。--主力有远大目标，显得大智若愚;散户有小聪明，却往往自作聪明。

6、心态比策略重要，策略比技术重要，技术比运气重要，但有一点绝不重要，那就是"消息"。--四处打探消息，把道听途说的传言作为选股依据，最容易成为主力出逃时的牺牲品。"舆论关注的股票您最好先放弃"。

7、大盘的实际走势往往超乎大多数人的预期，"自作聪明预测大盘的顶和底是愚蠢的"。行情在绝望中诞生，在犹豫(分歧)中发展，在疯狂中结束。策的调控，消息的传闻，只能延缓它的运行速度，但改变不了它的必然趋势。

8、股市有风险，但我们不要惧怕风险。而应了解风险，懂得风险，警惕风险，"管理风险"，"控制风险"，因而规避大风险--股市最大的风险是不给我们控制风险(改正错误)的机会。因此，每次成功卖出(不论是止赢还是止损)，我们都要感谢机会。

9、"人性的弱点"永远是我们的最大敌人。恐惧、怀疑、犹豫、后悔、浮躁、侥幸、冲动、婪、幻想、涨喜、跌悲--我们必须与之战斗终生!

10、九段老手不会走错简单定式，但是棋圣也有出昏招的时候，因此，"绝不冲动，绝不浮躁，绝不婪，绝不幻想"要时刻铭记在心。敢于失败，败就败了，失败是成功的一部分--敢亏才会赢。

11、大人虎变，大人者，就是能根据时势马上改变观念的人，并马上采取行动。君子豹变，君子不明道，君子爱求术和法，遇到新鲜事，要弄清楚“逻辑”后才能行动，逻辑又七嘴八舌，等争出个是非，就要慢一点了。小人革变，小人就是被外界环境逼迫改变的。三根阳线乐观起来，三根阴线就悲观起来，跌一个点想抄底，跌两个点怕疼不割肉，跌五个点闭眼装死，跌十个点就一刀割肉。

当你的操作原则在日积月累中开始渐渐影响你的操盘想法时，你也就渐趋成熟了。

因此看高手不仅要看他如何赚钱，更要看他如何输钱，怎样止损了结。

高手通常是痛苦的、勇敢的、更是孤独的，因为高手善于否定自己而适应市场。

高手也常常时运不济，也常常输钱，但他们有断臂求生的勇气。虽然此时还不被人看成高手，然而上帝是公平的，高手终将盈利，最终获得人生财务自由。

觉察自己并不懂阶段，是指后来发生失误，在股市里喝了几口水，方才明白事情并不那么简单，求师和发奋学习是这个阶段的特点。不清楚自己开始懂了阶段，是投资者进入一个漫长而痛苦的过程，甚至做一次就败一次，看不见任何光明，多数人都到此放弃了，实际上离正道已经不远了。而到了明白自己已经掌握了的阶段时，才领略了会当凌绝顶，将大好山河尽收眼底的境界。

人的行动不是由知识决定的、而是由习惯决定的，而含有细节的良好习惯，是投资者获得持续成功的必要条件。

卖出须果断。止损过后是不是这个套路就不行了？高手依然运用之，输家再也不用了，因为他有不愉快的经历。所以高手注重规则，输家只看账户。

当确保知识是第一位的时候，以投资者所能的任何形式去追寻知识和理解知识，丰厚的利润会随之到了来，投资者将很快发现自己的杯子满到溢出。

在80%的股票都上涨时，顺手抓一只，随便涨涨，也跟得上大盘指数的收益，这才是我们该做的。

其实，在交易中，我们唯一能自己控制的只有止损，盯住止损就是在做我们能做的工作。

如果你没有耐心去等待成功的到来，那么，你只好用一生的耐心去面对失败。

把某一个机会用好，把一个品种做精，当机会来临，用极大的意志力把交易机会用到极致。这样的交易效果远比发现十次交易机会，每一次都浅尝辄止要好得多。

在我们一生的投资过程中，我们真不需要每天都去做交易，很多时候我们需要手持现金，耐心等待。由于市场交易群体的无理性，在不确定的时间段内，比如3至5年的周期里，总会等到一个或者一些完美的高安全边际的时刻。换句话说，市场的无效性总会带来价值低估的机会，此时就是你出手的时候。就如非洲草原的狮子，它在没有猎物的时候，更多的是在草丛中慢慢地等，很有耐心地观察周围情况，直到猎物进入伏击范围才迅疾出手。

正确的七大炒股心理

自律：在入股市前，应当培养自律的性格。使你在别人不敢投资时仍有勇气买进。自律也可使你在大家企盼更高价来临时卖出，自律还可以帮助投资者除去贪念。

愉快:保持身心在一个愉快的状态上，精、气、神、脑力保持良好的状态，使你的判断更准确。大凡会因股市下挫而示威游行，怨天尤人的投资者，基本上就不适合于股票操作。

果断:成功在于决断之中，投资人心中应该有一把“剑”，该买就按照市价买入，该卖就按照市价卖出。

谦逊、不自负:在股票市场中，不要过于自负，实际上，对于任何股票商品，没有人能够彻底地了解。任何价格的决定，都依赖于百万投资者的实际行动。在股市中，没有绝对的赢家，也没有百分之百的输家。因此，投资者要懂得骄兵必败的道理。

认错的勇气:一旦证明投资方向错误时，应尽快放弃原先的看法，保持实力。失败是经由适当的整理和复原，可以使人振作和获取经验。

独立:刚开始投资股票的投资大众往往是盲从者，了解主力所在，跟随主力有时是上策，有时却是陷阱，试着把自己作为主力去分析行情的走势往往有极大的帮助，真正能成为巨富的人，他的投资计划往往特别独行，做别人不敢做的决定，并默默地贯彻到底。在股市中求人不如求已，路要靠自己去探索。

灵感：股票市场中的高手常常能够通过观察、感觉产生预测未来的想象力。灵感来自不断地学习知识，积累经验，从而达到领悟到预测股市走势的能力。灵感也称为第六感。长期实践经验，理论知识的不断积累，久而久之，心有灵犀一点通，对未来的走势常能抓准。由此看来，到一定的时候，常常会产生灵感。

一种理念：我们只是市场的跟随者

真理之所以难以被人们掌握，不是因为太难了，而是因为太简单了。炒股的都是聪明人，挣不到钱或者赔钱，不是因为大家太笨了，而是因为大家太聪明了。股市里从来都是笨人赚聪明人的钱，也许大家不服气，更不相信有这回事存在。《短线交易秘诀》的作者：拉瑞_威廉姆斯挣钱的方法就是：“坐、等”两字秘诀，他曾多次忍不住进场操作的冲动，但每次冲动都让他赔钱，赔钱赔得心痛了，再次安心用原先的本方法挣钱。他说，他百万美金的利润都是等来的，就是这样，等来的。

《股票大作手回忆录》中杰西·利佛莫尔一生经历三起三落，作为一名美国交易史上最伟大的投资者之一的他最终还是在忧郁的困扰下选择了自杀，自认为一生是失败的一生。他挣钱其实也是靠的装死大法，通过睡觉控制自己交易的欲望和冲动，从而避免失败而放飞利润，因此而成功，可惜他还是太聪明了，聪明得控制不住自己交易的冲动，最后给自己制造了一个悲剧。奥妙在哪里，我们中国有大巧如拙、大智若愚、大音希声、大象无形的天然文化基础。老子就告诉大家辨别真理的标准：大多数人看了会不屑一顾，哈哈大笑的就是真理。因为笨蛋总是大多数，大小不足以为道。

炒股是很简单的事，但大家嗤之以鼻，不屑一顾。秘诀是：只有行情上涨才能挣钱。这是一句废话，但这就是真理。行情上涨才能挣钱，就是说行情处于跌势的时候就老实空仓，不要去和市场作对，和自己的钱过不去。行情上涨才能挣钱，就是说震荡和盘整时就不要瞎折腾，费力不讨好。行情上涨才能挣钱，就是说行情处于涨势的时候跟进，然后等待，睡觉或者装死，一直到重大变盘出现的时候。

趋势一旦形成就是多空双方的较量胜负已分，一时不容易改变，趋势会不断延续，同时需要时间来延续。时间就是空间，愿意花时间等才能等到利润空间的扩大。没有尝到过等待的甜头的人，很难体会到悠闲自在的奥妙的。什么时候，在股市中纠缠得晕头转向了，心力疲敝，苦不堪言的时候，给自己放个假，试想一下，如果自己两周到一个月盯准一个方向，不在乎中间怎样波动，那将是何等的自在。为什么会煎熬，因为每一个波动都决定你的命运，让你心里始终压着一块石头，痛苦不已。

其实，行情在涨势，自然会上涨，其间会有波动是正常现象，不去纠缠于这些细枝末节就解脱了。如果纠缠于波动，那行情的一举一动都会决定你的心情，你能不迷茫吗？明明是涨势，一个向下的小小波动就让你觉得灾难降临，心灵煎熬不说，一时熬不住在最低位置砍了仓赔了钱就更是心如刀绞了。

如何解脱：不要让波动影响你的心情。按趋势做，一波趋势形成，不到运行到最后，趋势就不会结束。可以放心大胆的等。只在乎趋势，忽略掉波动，你就由纠缠的此岸到达悠闲的彼岸了。一单下去，要吃的就是一波趋势。这种自信是多么地让内心踏实。一单下去，看的便是长远，不在乎小小的波动，也就没有了内心的纠结和煎熬，内心没有了沉浮起落，那将是多么沉稳。一单下去，吃的便是大利润。操盘大资金也能游刃有余，沉稳大气，雍容华贵，这才是干大事、挣大钱的风度。一单下去，透过了波动的现象，抓住了趋势的本质，不再患得患失，超越波动，驾驭趋势，市场成了自己的好朋友，这才是智慧、福分。

如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。——塞涅卡《道德书简》这句话用在股市也合适——如果一个人看不清行情的趋势，那么任何波动都是煎熬。一切心态问题的根源都在这里，一切心态问题的解决之道也在这里。相反能够看清趋势的本质，那么任何波动都是自己的朋友，上升通道中高抛低吸，在宏观中顺势，微观中逆势，从而将利润最大化。这样波动就成了自己的朋友，成了自己快乐的源泉。恪守“简单”是古往今来最伟大的成就。心理学有句话很能给人启迪：内心简单的人总是需要纷繁复杂的点缀和填充，而内心复杂的人却对简单有着特殊的偏执般的要求。大道至简，恪守简单不是最智慧的人是做不到的。

目标定下来，就要去除一切杂念

什么是混沌理论呢？就是结果的不可预见性和过程的可推导性。如果把混沌理论运用于市场，我们可以得出的结论是市场永远按照阻力最小的路径来运行。其次，各种因素导入市场的方式和时间不同，起的作用不同，产生的结果也是千变万化的。即使很小的因素，也可能在系统内和其他因素相互作用后形成巨大的、不可预料的结果。市场常无情，而人总试图在这变幻莫测中找寻规律，于是，良莠不齐的理论和总结蜂拥不断。而“混沌”投资的精髓在于承认市场的随机性和不可测性，能够有强烈的风险意识在投资中必不可少。混沌理论教育我们永远不要高估自己，永远对市场要有敬畏之心。

在承认市场的前提上，捕捉大势，回避细节风险.

做交易有三个原则：

第一，是不是能通过冒1元钱的风险赚3元钱；

第二，基本面分析是不是支持你投资的方向；

第三，技术面是不是也支持你投资的方向，基本面能不能和技术面形成同步共振。

做股票最大的一个忌讳就是恐慌心理。第一是顺势，第二是用心灵来感受阻力最小的方向。如果杂念太多的话，就感受不到哪个方向是阻力最小的了。投资者一般都非常重视风险控制，散户为什么赔钱，他认为主要还是不能克服贪婪和恐惧这两大人性的弱点，投资的关键是要事先明确目标，要按照之前的策略来做。

这个特殊的行业要求从业者对风险具备高度的敏感，既不能莽撞地随大流，又不能犹犹豫豫，错失良机。不仅如此，对市场、对自己的分析也必不可少。

葛卫东坦言，自己也是“摸着石头过河”，边做边总结，最终找出了一条适合自己的生财之路。而在这些之外，他称自己最大的优势是“懂得调整情绪”.

做投资是分几个阶段的：刚开始是学习，进而努力生存，之后便能随心所欲，而最高的境界则是练出一种‘本能反应’——不需要看任何的指标或数据就能做出精确的判断。

十多年的经验积累给了他一种淡然的心态，不主动出击，而是像静卧的老屋一样，时刻以最佳状态去等待和迎接机会的来临。

投资策略：基本面研究是公司投资的基础；波段操作把握“顺势”原则，尽量不参与和大势相反的短期波段；多角度把握对冲原则，减小整体系统风险。

投资理念：稳定持续获利才是成功的标准；稳健是投资的第一原则，风控先于投资。

股票主要是基于对经济形势和趋势的判断，短线挣的是波段的钱；或是一些套利的钱；而中线股票赚的是选股和对大势判断的钱。

投资的真谛是不要赔钱。挣钱是不难的，难的是二三十年可以长时间不赔钱，才知道风险和收益要怎样去平衡。

不符合交易标准的交易过滤掉，成功率大大提高，风险随着交易量减少而减少，止损也做得更坚决。

以前是主动寻找交易机会，而现在是静等机会来临。以前看国外的投资报告都是为了找机会，现在看就是为了看，重大机会到来的时候自己会感悟到。错的时候也会有，每个人都会错，只要把亏损的总额控制住，就把风险控制住了，不要激动，过了就过了。

要保持平常心，越大的机会越容易看到，越大的风险你也越容易规避。只要你保持平常心，不要人云亦云。

股市是个一点一滴的过程

每个人从进入股市开始就如同开始了自己的人生之路，每一个人都处在不同的年龄段中，但与人生不同的是绝大部分人都中途夭折了，只有少数人最终迈向了辉煌。

而放眼身边的散户，与许多文章所说的散户不善止损相反，身边的同志们大多可以坚持严格止损，尽管止损的方式和依据各不相同，但在止损上都没有什么问题，都明白止损的重要，尤其是一些老期友。

可是大多数散户所犯的错误恰恰不在于此，最典型的一种错误是依据基本面、持仓和成交量、持仓排行或害人不浅的技术指标，甚至所谓的盘感等等各种方式对行情进行主观判断，却忽略掉最重要的价格，并将此作为进出场的依据，整个操作过程自我感觉良好，实际上漏洞百出，连基本的顺势交易都做不好，经常迷失在行情之中。最可悲的是谁都明白顺势的重要，只是实际操作时做不到或忘掉了。

而少数能够顺势的，却又因为资金管理不善或其他原因而最终导致亏损。其次没有完善的交易规则或有交易规则却不能严格遵守也是导致失败最普遍的一个原因。

归结起来，成功的交易过程是一个整体，“止损”、“轻仓”，“顺势”这些颠扑不破的真理不过是这个整体的一部分，甚至可以说只不过是正确交易技术建立的基础而已，还是那句话，这些条件只是成功交易的必要条件而不是充分条件。只是做好了严格止损和资金管理而没有完整的技术只能保证你慢慢流血死亡，是无法带来成功的。这样说来，大多数散户失败的原因就很清晰了，缺乏对市场及自身的正确认识，缺乏完整、严密的交易规则和策略是多数散户必败的根本原因。

就我个人来说，我并不比谁聪明，也没有所谓的天赋，我想我与身边人不同的一点仅仅在于我严格遵守了被许多人认为是陈词滥调的交易戒条，而且区别仅此而已。

股票在我心中曾经是一个难解的心结，相信大家也同我一样，经历了多年执著的求索总算打开了这个结，真相是如此简单，追逐的过程却是如此艰难，每每看到论坛中曾经像我一样迷失在股市中的这些朋友就会有一种欲言又止的冲动，今天这篇文章就算是个小结吧，希望能对我的战友们一些启迪和鼓励。我应该承认的一点是我的思路仍然受制于我自身目光和经历的局限性，但你我都应坚信总有一天我们会有机会实现自己的梦想，驾着自己的游艇在大海里迎着海风默默的回顾自己那艰难的奋斗历程。

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杭州房东遇神仙租客，退房后房间一尘不染，素质高教养高

作者：情感小丹师姐

发布时间：2022-10-10 08:54

快照：

近日，杭州萧山一位网友在论坛上分享了租客离开自己家房子之后的图片。

一尘不染，摆放整齐

房间打扫得一尘不染，收拾一新的厨房台面，被擦到发亮的地面，电视机、餐桌上都被细心地用布包好，连沙发上的抱枕都一个个挨着，井然有序。

这位租客的行为值得点赞，在退租的时候把房东的房子收拾得整整齐齐。网友直呼幸运，有一些人在退房的时候不会把房子清理干净，有些人也会连垃圾都不清理的。由房子退租后的现状看，这位租客平时把房子清理得很干净。

个人的素质需要自己培养，从生活的各个细节方面可以看出一个人的素质与教养，一个人的一个眼神一个动作或行为可以体现一个人的素养。

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