90后讲述真实鹤岗生活，背后真相令人惊讶：“买房还是要理性”

作者：不凡智库

发布时间：2022-10-27 20:06

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文：十夏

近年来，在没有投机的情况下，房地产市场明显开始向刚需和改善型需求倾斜，不断上涨的房价已成为历史。于是，部分投资者和急于变现手里多余住宅的人，开始考虑尽快卖掉多余的房子。

这不，深圳佳兆业前海广场二期一大批降价百万的促销房源引起了市场的关注。据悉，这些房源位于前海金融自由贸易区，距离地铁5号线荔湾站约800米，都是精装公寓产品，现房，价格仅为开盘价的70%，均价52000元/平米。

还有鹤岗，时隔两年，鹤岗因其低廉的房价再次引起了人们的关注。近日，两个“鹤岗买房故事”在网络上引发热议——“曾在杭州工作的90后两年前搬到鹤岗，4万元全款买房”和“女插画师逃离南京去到鹤岗，全款1.5万买房”。他们分享了在鹤岗简单的生活方式，这让很多网友说“这就是向往的生活”。

当然，对于鹤岗的言论，人们众说纷纭，那么在众说纷纭之下，鹤岗的真实面貌又是怎样的呢?鹤岗，又名“煤城”，曾是黑龙江省四大煤城之一。因煤而生、因煤而兴，同样也因煤而困，如今的鹤岗更是一座资源枯竭的城

外地人对鹤岗的印象大多局限于超低的房价。2019年5万一套房的新闻让鹤岗一夜成名，后来，很多人蜂拥而至在这里买房，低廉的房价成了鹤岗的流量密码。据报道，在鹤岗购房的人大部分是来度假或避暑的。许多人买了房基本上不住，一年来不了几次。

在鹤岗，有人安心定居，也有人选择逃离。有移居者说，在这里呼吸都是自由的；也有人说来这里是为了过" 摆烂 " 的生活。而逃离者则表示，觉得自己的生活被一堵墙挡住了，看不到任何希望，也找不到一份合适的工作。

一位在鹤岗生活了一年的90后表示，主要问题是养老和医疗。这里的医院只能满足基本的医疗，好的医院和学校还是要走出去。此外，收入也是一个大问题。总体来说，鹤岗更适合自由职业者和养老人群。

最新人口普查数据显示，鹤岗人口89万，常住人口只有45万，与上次人口普查的105万相比，直接大幅减少了15.81%。随着人口越来越少，鹤岗的房地产市场也开启了一个艰难的模式。更残酷的是，由于2016年楼市泡沫的破裂，鹤岗房价一路跌至谷底。

现在，鹤岗甚至出现了1万元就能买到的房子，“房价如葱”真的成为了现实。放眼全国，" 鹤岗化 " 正在席卷三四线城市。目前三四线城市楼市的难点处在，房子卖不出去，房价持续下跌，土地卖不出去。

你能想象在长三角花不到6万元就能买一套房子吗?作为中国经济的前沿，这个魔幻的房价竟真实的出现在长三角的淮南市。到房产网站上随便一查，挂牌的房子不只有5万多的，还有4万总价的。一平米的价格居然只有七八百元，这价格在五线城市可能都很难看到。

更出乎意料的是，这种低价房甚至形成了一定的规模。仅在这个房地产网站上，就有53套总价低于10万的房子。这要是不看城市是淮南，还真以为是在鹤岗。甚至这些挂牌的房子中还不乏建成时间不久、户型方正、配套齐全的房子。而这样的房子最高售价只有9万，却还是卖不出去。要知道，这样的房子要是放在中三角，随便总价都在一百万元以上。

网友们可能会想，为什么这些可以获得额外政策支持的城市楼市也会如此不正常?事实上，三四线城市或多或少都存在以下两个问题。第一，它们位于大都市周边，具有很强的人口虹吸效应。类似淮南位于河北新一线城市周边，肇庆、韶关附近就是一线城市，广州、深圳这样的大都市对年轻人很有吸引力。

另一个重要问题是资源风险，资源型城市一旦资源耗尽，就很容易发生经济危机，进而导致大量人口流失。这也正是鹤岗发生的事情，鹤岗自1960年成立以来，一直以煤炭资源为经济命脉，经济一度非常稳定。但由于过度依赖煤炭资源，鹤岗错过了产业转型的机会，其衰落也成时间问题。进入21世纪后，鹤岗资源枯竭，由于产业单一，年轻人找不到满意的工作，纷纷离开鹤岗，导致人口大量流失。

总的来说，今年国内房地产市场相对冷淡，各地开发商使出了各种招数，比如:一成首付入住，“大蒜换房”的新闻也频频曝出，尽管如此，买房者也并不感冒。但好消息是，房地产销售的下滑幅度已经收窄。

业内人士认为，随着房企加大降价促售力度，并在多地积极推进“保交楼”，房地产市场信心或在年内恢复。据统计局公布的数据显示，1 - 9月，全国商品房销售面积101422万平方米，同比下降22.2%，商品房销售额99380亿元，同比下降26.3%。

9月单月，新建商品住宅销售面积和销售额环比增长超过30%，而当月70个大中城市房价环比下跌的城市数量增加。这也说明，9月份新房销售由于房企以价换量而有所改善。此外，1 - 9月，中国住宅完工面积下降19.9%，连续两个月收窄。这也说明近期国家和地方保交楼的政策力度加大，取得了积极的效果。

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4万全款买房月收入过万？90后广东男孩讲述真实鹤岗生活：没你想象的美好

作者：山东商报速豹新闻

发布时间：2022-10-25 10:04

快照：

山东商报·速豹新闻网记者 徐晓阳

这次出圈的又是鹤岗。

“90后女生1.5万元鹤岗买房定居”“杭州男生4万元移居鹤岗”。这两日，相关话题在微博上吸引了近7亿次的阅读，鹤岗这个东北边陲小城再次触动了大家的神经。

为什么又是鹤岗？有移居者说，在这里呼吸都是自由的；也有人说我来这里并不是想要摆烂的生活；还有人说，我已经逃离了鹤岗。在鹤岗，有驻足者也有逃离者。这座因为“5万一套房”而走红的小城似乎成为了年轻人心中的“理想国”，就像“二舅”一样正治愈着无数人的精神内耗。斑驳的色彩下，鹤岗的真实面貌究竟如何？

花1.5万鹤岗安家

“并不是要摆烂的生活”

“我来鹤岗是想为了变得更好而不是摆烂，坚持下去一定会变得更优秀吧。”2021年底，在南京工作的小赵通过线上远程在鹤岗买了一套房，自己付得全款，而全款也只有1.5万元而已。

小赵今年只有25岁，工作是一名画师，用她的话说自己只要一张桌子和一台电脑就可以工作，不需要多好的环境。相比鹤岗1.5万一套房的价格，南京的租房价格让她感到负担沉重。

小赵在鹤岗装修的房子

“房子全款1.5万，不是一平的价格，中介费3000元，包一年的取暖费和过户费，有房本，房产证上的面积是46平，套内面积大约39平，足够一个人住了。”小赵觉得自己是个喜欢独居的人，选择鹤岗没有任何人际交往的压力。

原来选择鹤岗是因为压力大，想要躺平的生活，但来鹤岗之后却意外开启了幸福的生活。“这里天空很蓝，风景很好，生活也很便利，楼下就有医院、超市、学校，配套也很齐全。”小赵说来鹤岗起因是逃离大城市，结果来了之后发现自己可以变得更好。

“没有内卷的压力，也没有房贷的危机，不用工作一天还要面对家务。”小赵说，在这里让她感到意外的是自己花1000元雇到了一位保姆，照顾自己的起居生活之后可以有更多的时间去工作和学习。

在鹤岗定居后的生活，对小赵来说出乎意料。

“打车起步价7块，一般起步价就够了。每个月都在家电费多一点100块，水费10块，取暖费每平方28元，因为没有房贷交完水电费剩下的都可以当伙食费，所以在鹤岗一个月工资3000元够花了。”小赵说道。

小赵将房子装修成了极简纯白风格，这正是她想要的。“我每天的工作在线上就可以进行，每月收入都会过万。”在鹤岗这座小城，除去生活成本，让小赵过得很安心。

山东人在鹤岗

“我想在这里创业”

小美是山东即墨人，之前一直在北上广深做服装生意。去年4月5日，小美决定前往鹤岗买房定居，开启新的生活。

到鹤岗的第二天小美便去看房了，过了一周时间，便办理了房屋过户买了房，整套房子全款4万。“繁华安逸的大鹤岗，选择在这里安家了，迎来了人生第一套房。”拿到房产证的山东姑娘，心里更多的是开心。

之所以选择鹤岗，小美觉得是想要逃离北上广，在鹤岗创业安家。“起初打算在鹤岗安家也是遭到家里人、朋友的反对。”但最终，她成为了鹤岗的一部分。

“这里并不是网上所说的‘鬼城’‘空城’，也有百强高中、三甲医院，虽然城市不大，开车一个小时就能把整个市区逛完。”小美说，来鹤岗有失也有得，虽然放弃了北上广的灯红酒绿，但却得到了自己想要的安逸生活。“几万块钱的房子不贵，但却给我了一个家。”

小美房子在一个网红小区，小区前有条街叫九州一条街，小美说街上人很多很热闹。附近还有一个广场到了晚上全是摆摊的。“几个月的工资在鹤岗就能买一套房，但在北上广几个月工资只够租一套房。”在鹤岗，小美感受到了从未有过的轻松。

“鹤岗生活压力小，但并不代表不需要奋斗，年轻人来鹤岗也是为了变的更好。”来到鹤岗，小美想继续自己的服装生意，同时她也想劝来鹤岗的年轻人不要放弃奋斗的心，这样是为了让自己更好。

独居异地，小美也会有想家的时候。“有时候一个人在家，坐在阳台上也很想家，但是鹤岗真的很美，干净的街道、热情的市民，一草一木都让我觉得亲切。”

90后情侣4万买房移居鹤岗

“开了一次人生的盲盒”

小豪和女友已经移居鹤岗2年了，从杭州逃离至此。

“全款4万，70平，毛坯入住，装修是自己想要的风格。”在短视频平台上，小豪详细记录了自己从大城市逃离至鹤岗的过程，也记录下了自己一点一滴装修的全过程。

小豪是广东湛江人，女友是长沙人。“虽然是广东人，但却不是包租公，也没有存款。”小豪打趣道。“现在的工作主要是线上进行，包括网店、自媒体，比较自由，收入也可以，去掉一些生活成本自己还能攒下钱，”小豪说，没有房贷车贷，感觉连呼吸都是自由的。

受访者供图

两年前，小豪在杭州打工，因购房压力他带着女友瞒着家人移居到了鹤岗。“在鹤岗两人的生活开支每月一千多搞定。”现在小豪的收入每月都能到一万以上。

“很多人觉得我买的是一个房子，包括我自己，但我渐渐发现，我还买到了另一个全新的生活方式。4万元不仅仅是买了一套房更是开了一次人生盲盒。”小豪说。

小豪介绍，之所以鹤岗的房子便宜是因为正值当地棚改房量大，外地人可以直接在当地买房并不限购。鹤岗的物价比较低，也可以网购，城市配套有五星酒店、高铁站、公交、大型商超等，所以自己并没有觉得生活上有不适应。

受访者供图

“鹤岗一中是全国百强中学，每年都有清华北大的学生，鹤岗没你想象的那么好，但也没那么差。”谈到移居鹤岗，小豪并不后悔。

经过两年的生活，小豪总结如果可以在鹤岗找到月收入五千的工作，那就能过上神仙般的日子。“这里人少是非少，治安也很到位。四季分明，城市虽然不繁华但该有的配套设施都有，有点生活在异国他乡的感觉。”

翻看小豪的朋友圈，如今他在从事自媒体工作的同时也做起了房屋中介的买卖，帮着想来鹤岗定居的人远程买房。“自己没想到会上热搜，就连以前的同事也联系自己，我只是希望每个人都能找到适合自己的生活方式。”

对于未来，小豪坦言自己没有想那么多，目前还是想生活在鹤岗，但也存在不确定性。

受访者供图

低房价成鹤岗流量密码

鹤岗又被称为煤城，很多人不知道，它确实是一个省辖地级市。曾是黑龙江省四大煤城之一，因煤而生、因煤而兴，同样也因煤而困，如今的鹤岗更是一座资源枯竭城市。

鹤岗的总面积有1.5万平方公里，根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日，鹤岗市常住人口为89万人。要知道在济南这1.02万平方公里的土地上有着近千万的人口。权威数据显示，从2001年至今，鹤岗的常住人口由111.3万人下降到了89万人。

外地人对于鹤岗的认知大都停留在超低的房价，2019年5万一套房的新闻让鹤岗一夜成名，后来不知有多少人趋之若鹜般的来此买房，低房价成了鹤岗的流量密码。

在某二手房交易平台上可以看到，鹤岗的二手房价格大都在每平米一千至两千元，在该平台挂出的售房信息上看到，整套的价格大都在十几万，低于十万元的房源基本是老旧小区或者是顶楼没电梯的房子。

“便宜的有500块钱一平的，但是顶楼，好的房子要5000元一平。房价有的确实很便宜但这种一般都是离市中心较远，没有电梯的老楼或者是顶楼，劝大家不要冲动来买房。”鹤岗当地一房产中介如今又迎来了一波电话咨询买房的人群，大部分都是外地人。

定居鹤岗的小豪也坦言，在鹤岗买房的大都是来度假或者避暑，有不少人买了房基本上不住，一年来不了几次。

“房子破旧就会有不少缺点，楼道破旧，小区里也没有路灯，晚上很黑。房子没有烟道，没法装油烟机，卫生间小……”花1.5万买房，小赵买的是40年历史的老小区楼房，还是顶楼。

而在国内，也有不少城市房价低如鹤岗，诸如黑龙江的双鸭山、七台河、辽宁阜新、山西朔州等等。为何出圈的每次都是鹤岗，“可能是因为最早低价房打响了鹤岗的知名度吧。”有当地房屋中介这样说道。

“你说她好，但也有人说她不好”

来鹤岗买房，有人说想躺平，有人说创业，也有人说想流浪。

“你说她好，但也有人说她不好。”不同于小豪一类人在此安心定居，也有撤离者的存在。

“首先是房子的问题，2万低价房只能买没要的顶楼或者毛坯。这里的物业存在感很低，缴费率也不高。大街小巷各种卖房，有4000元一平的天水湖小区也有棚改网红房500元一平。此外是养老和医疗的问题，这里的医院只能满足基本的医疗，好的医院和学校还是要走出去。”一名在鹤岗住了一年的90后这样说道。

“还有你融不进本地的朋友圈，就业受限，实体店少，也就是说这里可以提供给你的有药店销售、饭店服务员、快递员，工资却只有1800-3000元。25-35岁是最青春的年纪，在大城市拼搏还能有所收入，也就是说二十年之后再来买鹤岗的房子也不迟。”撤离鹤岗也是当下不少年轻人遇到现实问题后的选择。

什么样的人适合鹤岗？“养老和自由职业者。不受地域限制，这里会是一个好选择。而所谓自由职业者就是适合用互联网来工作的，诸如网店、自媒体等。”有当地移居者这样说道。

在2022年鹤岗市人民政府工作报告中，专门提到，“打造省级直播电商共享基地，启动跨境电商产业园建设，力争年交易额突破5亿元，推进金融服务、现代物流、数据分析、信息服务等新兴产业发展，不断增强新兴业态对经济发展和人民生活贡献度。”

显然，鹤岗市政府层面也已经意识到城市转型的新契机，而对于想寄托于鹤岗的年轻人来说，满足心灵的慰藉之后更多要考虑的是生存的问题。（文中人物均为化名）

山东商报·速豹新闻网编辑 徐晓阳

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4万买房月入过万？90后讲述鹤岗生活，大部分都是外地人

作者：深意现实

发布时间：2022-10-25 18:07

快照：

4万买房月入过万?90后讲述鹤岗生活

“便宜500元一平，但是顶楼，好房子要5000元一平。有些房价确实便宜，但这些一般都是离市中心比较远，没有电梯的老楼或者顶层。我劝你不要冲动买房。”鹤岗当地一家房产中介现在迎来了一波打电话来买房的人，大部分都是外地人。

山东商报快报金钱豹新闻网记者徐晓阳

鹤岗这次又出圈了。

“90后女生1.5万在鹤岗买房”“杭州男生4万搬到鹤岗”。这两天，相关话题在微博中吸引了近7亿的阅读量，东北小城鹤岗再次触动了大家的神经。

为什么又是鹤岗？一些定居者说，在这里呼吸是自由的；也有人说，我不是来这里毁我一生的；还有人说我已经逃离鹤岗了。在鹤岗，既有驻足的，也有逃离的。这个因“五万一套房”而走红的小城，似乎已经成为年轻人心目中的“理想国”，就像“二叔”一样，正在抚平无数人的精神内耗。斑驳的色彩下，鹤岗的真实面目是什么？

画

花15000元在鹤岗安家“不是毁了一生”

“我来鹤岗是为了更好而不是更差。如果我坚持下去，我一定会变得更好。”2021年底，在宁工作的小昭在鹤岗网上远程买了一套房，自己付了全款，全款只有1.5万元。

小昭只有25岁。她是一名画家。用她的话说，她可以只用一张桌子和一台电脑来工作。她不需要好的环境。相比鹤岗15000套房的价格，南京的租房价格让她觉得有负担。

画

小昭在鹤岗装修房子。

“房子全价一万五，不是平价。中介费3000元，包含一年的取暖费和转让费。有一本房本。房产证上的面积是46平米，套内面积39平米左右，够一个人住了。”小昭觉得自己是一个喜欢独居的人，在没有任何人际压力的情况下，他选择了鹤岗。

原来选择鹤岗是因为压力大，想过平淡的生活，但来到鹤岗后，却意外地开始了幸福的生活。“这里的天很蓝，风景很好，生活也很方便。楼下有医院、超市、学校，配套设施齐全。”据说小昭的鹤岗是因为他逃离了大城市，当他来到这里时，他发现他可以变得更好。

“没有内卷的压力，没有房贷危机，整天不用工作就要面对家务。”小昭说，这里让她感到惊讶的是，她花了1000元聘请了一名保姆，在照顾好她的日常生活后，她可以有更多的时间工作和学习。

定居鹤岗后的生活是小昭始料未及的。

“出租车起步价7元，一般起步价就够了。每个月家里电费100多一点，水费10元，取暖费每平方28元。因为没有房贷，剩下的水电费可以当伙食费，所以在鹤岗每个月3000块钱的工资足够了。”小昭说。

小昭把房子装饰成极简主义的纯白色风格，这正是她想要的。“我的日常工作都可以在网上完成，月入将过万。”在鹤岗这个小镇，除去生活费，这让小昭很安心。

山东人在鹤岗“我想在这里创业”

小梅是山东即墨人，之前一直在贝尚广深做服装生意。去年4月5日，小美决定去鹤岗买房定居，开始新的生活。

在鹤岗的第二天，小美去看了房子。一周后，她办理了房屋过户，买了房子。全屋花了4万。“繁华安逸的大河港选择在这里安家，迎来了人生的第一套房。”拿到房产证的山东姑娘心里更高兴。

之所以选择鹤岗，小美觉得是想逃离北上广，去鹤岗创业。“起初，我打算在鹤岗定居，也遭到了家人和朋友的反对。”但最后，她成了鹤岗的一份子。

“这不是网上说的‘鬼城’或者‘空城’。还有百强高中，三甲医院。虽然城市不大，但是一个小时就可以开车穿过整个城区。”小美说，来鹤岗有得有失。她虽然放弃了北上广的浮华，却得到了自己想要的舒适生活。“几万块钱的房子不算贵，但给了我一个家。”

小美的家在一个网络名人社区。小区前面有一条街叫九州街。小美说街上人很多，很热闹。附近还有一个广场，晚上都是小摊。“几个月的工资在鹤岗可以买一套房，在北上广几个月的工资只够租一套房。”在鹤岗，小美感到前所未有的轻松。

“鹤岗的生活压力小，但不代表不需要奋斗。年轻人来鹤岗是为了变好。”来到鹤岗，小美想继续做服装生意。同时，她也想劝来鹤岗的年轻人不要放弃奋斗，让自己变得更好。

一个人在异地生活，小美有时候会想家。“有时候一个人在家坐在阳台上会想家，但是鹤岗真的很漂亮。干净的街道，热情的市民，一草一木都让我觉得亲切。”

90后4万夫妻买房搬到鹤岗“打开了生活的盲盒”

小郝和女朋友搬到鹤岗2年，从杭州逃到这里。

“全款4万，70平，毛坯留着。装修是你想要的风格。”在短视频平台上，小豪详细记录了自己逃离大城市到鹤岗的过程，也记录了自己一点一滴改造的全过程。

小郝是广东湛江人，女朋友是长沙人。“他虽然是广东人，但不是租船人，也没有存款。”小郝开玩笑说。“现在的工作主要是线上，包括网店和自媒体。比较自由，收入还可以。除去一些生活成本，你就能省下钱，”小豪说。没有房贷，没有车贷，我觉得可以自由呼吸了。

画

照片由受访者提供

两年前，小浩在杭州工作。因为买房压力大，他带着女朋友和家人搬到了鹤岗。“在鹤岗，两个人的生活费每个月1000多。”现在小豪的收入每个月能达到一万多元。

“很多人以为我买了房子，包括我自己，但我渐渐发现，我也买了另一种全新的生活方式。4万块钱不仅买了一套房，还开了一个人生盲盒。”小郝说。

肖介绍，鹤岗的房子之所以便宜，是因为当地棚改了很多房子，外地人可以直接在当地买房，没有限制。鹤岗物价比较低，网购也有。城市配有五星级酒店，高铁站，公共交通，大型超市，生活中不觉得不舒服。

“鹤岗一中是全国百强中学，每年都有清华北大的学生。鹤岗没你想的那么好，但也没那么差。”说到搬到鹤岗，小豪没有遗憾。

两年的生活，小浩总结，如果能在鹤岗找到一份月入五千的工作，一定能活得像仙女一样。“这里人少，治安也很到位。有四个不同的季节。城市虽然不繁华，但配套设施一应俱全，感觉有点像生活在异国他乡。”

翻看小浩的朋友圈，现在从事自媒体工作，同时做起了房屋中介的生意，帮助想落户鹤岗的人远程购房。“没想到会上热搜，连以前的同事都联系我了。我只是希望每个人都能找到适合自己的生活方式。”

对于未来，小豪承认自己没想那么多。目前他还想在鹤岗生活，但存在不确定性。

画

照片由受访者提供

低房价成鹤岗流量密码

鹤岗也被称为煤城。很多人不知道，它确实是一个省级城市。曾是黑龙江省四大煤城之一，因煤而生、因煤而兴、因煤而困。现在鹤岗是资源枯竭型城市。

鹤岗总面积1.5万平方公里。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日，鹤岗常住人口89万人。要知道济南，10200平方公里的土地，近1000万人口。权威数据显示，2001年以来，鹤岗常住人口从111.3万下降到89万。

外地人对鹤岗的认知大多停留在超低房价。2019年，5.1万套房的消息让鹤岗一夜成名。后来不知道多少人跑到这里买房，低房价成了鹤岗的交通密码。

在某二手房交易平台上，可以看到鹤岗的二手房价格大多在1000到2000元每平米。从这个平台上发布的卖房信息可以看到，整套价格大多在几十万，10万元以下的房子基本都是老旧小区或者顶层没有电梯的房子。

“便宜500元一平，但是顶楼，好房子要5000元一平。有些房价确实便宜，但这些一般都是离市中心比较远，没有电梯的老楼或者顶层。我劝你不要冲动买房。”鹤岗当地一家房产中介现在迎来了一波打电话来买房的人，大部分都是外地人。

在鹤岗定居的小浩也坦言，在鹤岗买房的大多是来度假或暑假的，很多人一年住不了几次。

“房子破旧了会有很多缺点，楼道破旧了，小区没有路灯，晚上很黑。家里没有烟道，抽油烟机没办法装，卫生间小……”花了1.5万买了房子，小昭买了一栋40年的住宅楼，还是顶楼。

在国内，也有很多鹤岗这样的低房价城市，比如黑龙江的双鸭山、七台河、辽宁的阜新、山西的朔州等等。为什么鹤岗总是出圈？“可能是因为最早的廉租房启动了鹤岗的知名度。”有当地房屋中介这样说。

“你说她好，有人说她坏”

来鹤岗买房，有人说要平躺着，有人说要创业，还有人说要流浪。

“你说她好，别人说她坏。”不像小浩这样安心定居在这里的人，也有被疏散的。

“首先是房子的问题。2万的低价房只能买不要的顶楼或者毛坯。这里的物业存在感低，交费率不高。巷子里各种房子都有卖，天水湖小区，4000元一平，也有棚改网上名人房，500元一平。另外就是养老和医疗的问题。这里的医院只能满足基本的医疗，好的医院和学校还是要出的。”一位在鹤岗生活了一年的90后这样说。

“而且你进不了当地的朋友圈，就业受限，实体店也少。也就是说，这里有药店销售，有酒店服务员，有快递员，但是工资只有1800-3000元。25-35岁是最年轻的年龄，在大城市打拼可以有一些收入，也就是说20年后在鹤岗买房也不迟。”撤离鹤岗也是很多年轻人遇到现实问题后的选择。

什么样的人适合鹤岗？“养老金和自由职业者。不受地域限制，是个不错的选择。所谓的自由职业者，适合和互联网打交道，比如网店、自媒体等。”一些当地定居者这样说。

4万买房月入过万?90后讲述鹤岗生活

4万买房月入过万?90后讲述鹤岗生活

4万买房月入过万?90后讲述鹤岗生活

4万买房月入过万?90后讲述鹤岗生活

4万买房月入过万?90后讲述鹤岗生活

4万买房月入过万?90后讲述鹤岗生活

4万买房月入过万?90后讲述鹤岗生活

4万买房月入过万?90后讲述鹤岗生活

2022年鹤岗市人民政府工作报告中特别提到，“建设省级直播电商共享基地，启动跨境电商产业园建设，力争年交易额突破5亿元，推动金融服务、现代物流、数据分析、信息服务等新兴产业发展，不断增强新兴业态对经济发展和人民生活的贡献。”

显然，鹤岗政府层面也意识到了城市转型的新契机，而对于想把希望寄托在鹤岗的年轻人来说，在满足了精神慰藉之后，更应该考虑的是生存问题。

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广东90后小伙在鹤岗生活两年：花4万买房、每月收入少了但能攒下一半

作者：极目新闻

发布时间：2022-10-27 18:38

快照：

大众网·海报新闻记者梁雯仪首歌济南报道

10月27日上午，小李坐在自家窗台旁，喝着热水、嚼着零食，把手机摄像头对准窗外的白雪，开始向网友直播他在鹤岗的生活。

2020年年底，来自广东的90后小伙小李和女友被大城市的高房价“吓退”，转而花4万元在鹤岗买下了一套70平的两居室，一住就是两年。这座地广人稀的东北小城，带给小李的不只有南方少见的大雪、美丽的自然风光，还有较低的物价、热情淳朴的市民以及悠闲的生活节奏。说起两年的鹤岗生活，小李对现状很满意，对于大家所说的鹤岗收入低、工作机会少、熟人社会等等“缺点”，在他眼中都不算大问题。

小李在抖音分享自己在鹤岗的生活工作日常

但对外地人来鹤岗生活，小李仍有着较为清醒的认识。在他“火”的这段时间，每天都能收到成百上千个网友的咨询，表示也想到鹤岗来生活。他觉得，这其中大概只有一成人真正想来鹤岗。鹤岗可能适合一部分人，但并不适合所有人。

90后小情侣的鹤岗生活

小李和女友都是自由职业者，居家即可办公。小李经营网店、拍视频做自媒体、帮网友在鹤岗远程买房；女友也是一名博主，在家里工作的时间居多。

没有朝九晚五，早上睡到自然醒，吃饭，打开电脑工作，如果需要替网友看房就出门，需要短视频素材就到户外拍摄，完成工作的其他时间皆可自由支配。这就是小李和女友在鹤岗的日常。

小李和女友在鹤岗的两居室

来鹤岗前，小李在广州、深圳、杭州、北京等大城市都工作过。对他来说，想在大城市安家，高房价是“拦路虎”。“我们也没有什么积蓄，可能连首付都交不上。无意中看到鹤岗，觉得房价实在太便宜了，本身我的职业比较自由，就和女友商量决定过来了。我们也没有瞻前顾后想太多，来了发现还挺好的，到现在生活两年的话，总体下来感觉确实还可以。”

不是只有“高楼大厦”才叫生活

“不是只有高楼大厦，或者说高级白领坐在办公室里那种才是人生，我感觉生活怎么舒服就怎么来。”虽然在大城市工作生活过，来到鹤岗的小李并没有把这座小城与大城市进行比较，也没感觉生活与之前比有多大的差别。虽然一些时髦的娱乐场所，宜家、山姆等连锁店在鹤岗缺席，但小区有快递、外卖、超市，出门有电影院、商场，鹤岗的城市配套设施基本能满足日常需求。

鹤岗的超市内景

鹤岗的生活有利有弊，但塞翁失马焉知非福。来到鹤岗后，小李的收入减少了，目前每月收入在五千到一万元左右，但是因为较低的生活成本，一个月也能攒下一半的收入。小李说，同等情况下，他现在的工资收入在别处可能存不下钱。

“就拿吃饭来举个例子，我在大城市吃烧烤，可能要花个四五百，但是同样的东西在鹤岗可能一两百就搞定了，至少相差一、两倍的感觉，这是我的直观感受，就有一种幸福感，觉得原来钱还可以这么值钱。”小李说。

鹤岗的人情世故

除了物质方面，小李对于鹤岗的人情世故也算适应得比较好。

小李觉得，鹤岗生活节奏慢，人不算多，与人打交道比较舒服。“其实我在大城市所谓的朋友之间的往来也不是很多，在鹤岗这边交际反而比较舒服，这边的人热情，没有那么多弯弯绕绕，防备心比较轻，这是一个很直观的感觉。”

小李说，他在超市买菜的时候，常能和一起挑菜的大姐搭上话。前几天去商场吃饭，特别想喝汤，但是店里没有卖，好心的店家最后免费送了小李一份汤，这让他感受到了当地人的豪爽真诚。

但是小城的人际交往也有些地方让小李不那么容易适应。“这边的人情味会比较重，有时候会比较讲究关系。”小李说，有时候他在鹤岗办事情，总有朋友觉得最好要找熟人办，觉得有熟人更方便一点。

鹤岗并不适合所有人

随着这段时间鹤岗低房价多次“火”上热搜，找小李咨询鹤岗房产的网友瞬间多了起来。“很多人都来问我，鹤岗是不是真的这样，很多人加我，我回复都回复不过来了。”小李说，虽然咨询的人多，但真正想来鹤岗生活的也就占到10%左右，在鹤岗买房的大部分人还是把鹤岗作为一个度假、避暑、旅游的地方。“鹤岗这边夏天确实挺凉快的，适合避暑。”除此之外，也有女生想用闲钱在鹤岗买一套自己的小房子，可能以后会考虑过来居住。

小李发布的鹤岗房源图片一楼63平两居室售价6.5万元。

小李觉得，如果真的要来鹤岗定居，还是得看个人的实际情况。鹤岗的工作机会确实相较于大城市要少，比较常见的岗位有外卖员、快递员等等，还有人会选择考公务员，能提供高薪的岗位比较少。“鹤岗其实更适合手里有闲钱，想来这边避暑度假、放松心情的，然后还也适合那些线上办公、自由办公的人。如果说你是真的没什么钱，然后也没有什么技能，或者说没有线上收入的话，最好是慎重考虑过来这边。”小李说。

想到以后的发展，小李说他和女友对目前在鹤岗的生活状态挺满意。他告诉记者：“我们喜欢全国各地跑，也不是说要一辈子待在一个地方。我们的理念就是哪里生活舒服，就在哪里。”

（来源：大众网）

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4万买房月入过万？90后讲述鹤岗生活 生活的幸福感只需自己定义

作者：直来职去

发布时间：2022-10-25 16:00

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4万买房月入过万？90后讲述鹤岗生活，鹤岗近来频频上热搜，2000多一平甚至几百一平的房价吸引了不少人的热议。4万买房月入过万的小豪讲述鹤岗生活：

两年前，来到鹤岗。不仅4万买了一套房，也开始全新的生活方式。

小豪说，鹤岗的房子便宜是因为当地棚改房量大，外地人也不限购。当地物价比较低，城市配套也有大型商超，生活并没有太多不适应。

而且鹤岗一中还是全国百强中学，每年都有考上清华北大的学生。

小豪总结鹤岗就是鹤没你想象的那么好，但也没那么差。如果可以在鹤岗找到月收入五千的工作，在这里生活日子还是会过得不错的。

小豪自己除了从事自媒体工作也做了房屋中介的买卖，帮想来鹤岗定居的人远程买房。

当然并不是所有人都能适应鹤岗的生活，很多买了房又离开的。

生活的幸福感只需自己去定义。

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第一批去鹤岗买房的人大半已经逃离，90后重新带起的鹤岗移居热潮

作者：每日必更

发布时间：2022-10-28 00:17

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01.90后女子1.5万购房移居鹤岗

【鹤岗1.5万全款买房女子发声：宅家画画月入过万，工作性质适合住这里】 #鹤岗#

日前，一条女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房的消息引发网友关注。当事人赵女士表示，“我个人比较社恐，所以平时倒并不需要太多的社交，换到一座新城市也影响不大。”赵女士说，她的职业是画师，多是晚上画画白天睡觉，一般月收入都会过万，工作性质比较适合鹤岗这种城市。房屋中介表示，房价低无非是因为人口流出而房子存量又很大。而城市专家则表示，或许有偶然性，但这对鹤岗转型升级是一次机会。（来源：红星新闻）

大城市年轻人选择租房买房，不可避免地成为众多年轻人的生存压力。

作为普通人，清楚地认知到在北京这些大城市购买一套属于自己的房子的艰难性，时间长了有人难免会选择一个更适合自己的地方选择生活。

90后女子选择在鹤岗1.5万全款买房，且移居鹤岗是一种基于自身的清楚认知，躺平与卷都不在其考虑范畴内，选择一种悠闲自在的生活环境和办公氛围，何乐而不为？

02.取悦自己

90后男子和女友在鹤岗4万选择买房定居。

男子在两年前就移居鹤岗，每月收入一万元，和女友生活幸福。

移居鹤岗的前提是，没有工作方面的经济压力，且经济来源要稳定。

在鹤岗移居的时候，没有经济方面的压力时，解决了生存刚性需求，鹤岗定居可以大大增加其心理层面的满足感。

躺平或者卷，对于在鹤岗可以有稳定收入，移居鹤岗的90后群体来说，不如取悦自己来得痛快。

03.鹤岗是“桃花源”还是“逃离大城市”

鹤岗对于在大城市打拼的年轻人来说，低房价意味着靠自身积蓄就可以轻而易举地拥有一套属于自己的房子。

故乡容不下肉身，他乡容不下灵魂。

鹤岗低房价进入眼帘，似乎成为一个“桃花源”般的仙境。

桃花源般的存在，透露出众人对低房价的渴望和巨大房价生存下的疲惫感。

李海在三年前拿着攒着的5万元，买了鹤岗的一套77平的房子，在鹤岗的日子让他很满足。

李海3年前在贴吧直播5万元去鹤岗买房走红，引无数人跟随，带去了一批去鹤岗买房的“热浪”。

李海称，他的朋友羡慕他没有房贷的压力。

现有媒体报道称，第一批去鹤岗买房的人已经走了大半。

离去的人称：看不到任何希望。没有稳定的经济来源，缺少合适的工作，房子的生存压力转移为工作收入经济来源的压力。

鹤岗是桃花源还是远离大城市，因人而异。

如果在鹤岗购买房子，还拥有稳定的经济收入，喜欢鹤岗的氛围，可以选择在那里开启自己的生活。

不论是喜欢桃花源一般的鹤岗生活，还是喜欢远离大城市开启新的旅程，选择在鹤岗购房都要慎重考虑。

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鹤岗反复刷屏，四大巨型县城诞生，我们该选择在哪里生活？

作者：蓝白观楼市

发布时间：2022-10-28 18:14

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大家好，我是蓝白。

有两个现象，我觉得很有趣。

1，巨型县城，在悄无声息的诞生。

10月27号，有媒体统计了《2020中国人口普查分县资料》，全国现有105个大城市，还有135个中等城市，其中包括了111个地级市和24个县级市。

大城市里，又分四档。

7个超大城市，北上广深，还有重庆、成都、天津。

14个特大城市，14个Ⅰ型大城市，70个Ⅱ型大城市，名单比较长，大家看图，我就不念了。

这份名单，有点异于我们平时的认知。

比如，昆明常住人口846万，是特大城市。

苏州常住人口1274万，反而是第三档的I型大城市。

东莞和佛山，都是千万左右的常住人口，位列第二档。

临沂和保定，也是千万级别的常住人口，只是第四档。

这跟“城区人口”有关系。

所谓“城区”，是指在市辖区和不设区的市，政府驻地的实际建设连接到的居民委员会的所辖区域。

概念有点绕口，但不影响理解。

按照2014年国家发布修改后的《城市规模划分标准》，所有城市，分五档七类：

城区人口1000万以上，是超大城市。

500万~1000万，是特大城市。

300万~500万，是I型大城市。

100万~300万，是Ⅱ型大城市。

苏州是1000多万人口，但除去昆山常熟这些县市，城区人口只有399万，昆明好歹城区人口有534万。

不过，也有人说，这个数字应该是没算园区。

如果算上工业园区，苏州市区不会人这么少。

另外，佛山吞了顺德，城区人口853万，东莞全都是自己的地盘，城区人口高达955万。

同样千万人常住，临沂城区只有246万人，保定只有189万。

从这个角度，大家也就能理解，为啥前些年几乎所有地方，都热衷于撤县设区了。

好在，已经叫停了设区风潮，以后拿着大片农田荒地冒充市区，强行拔高城市的规模和等级，这招不好使了。

因为城区人口定义的标准，我们更看到了巨型县城逐渐浮出水面。

江苏昆山，城区人口达到141.43万人。

浙江义乌达到118.42万人。慈溪106.19万人。

福建晋江101.25万人。

它们都符合II型大城市的标准。

义乌有超过210万种商品，出口全球，人均可支配收入比北京深圳都高。

昆山的电子信息产业，产值达到5546亿，全世界的笔记本30%产自昆山。

全球60%的小家电都来自慈溪，晋江的鞋服更是全国闻名。

巨型县城有意思的地方是，翅膀硬了，块头太大，它们某种意义上已经超越了所属的地级市。

晋江所属的泉州，也只是榜上的Ⅱ型大城市。

义乌归金华管，可这份榜单上，根本找不到金华的名字。

慈溪太强，加上余姚、宁海这两个百强县，造成宁波这么大体量的城市，也只能在榜单里归到第三档I型大城市。

第二个现象：躺平小城，反复冒出来刷存在感。

以前我记得有一期，开头问大家，第一大网红城市是哪个。

有说成都的，有说长沙的，有说西安厦门的，还有说今年要素过多的郑州，还有说通辽的。

如果按刷屏的频率来看，鹤岗这个城市，获得了与城市量级极不相符的关注度。

前几天，我看到热搜上，有关鹤岗买房的话题，不下四个。

女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房。

90后男生全款4万买房移居鹤岗。

通过这些话题，又衍生出来新的热搜。

记者去采访当事人：宅家画画月入过万，工作性质适合住这里。

记者又去采访鹤岗中介：1.5万元买套房属极端个例：当地均价1000—5000元/平。

记者又去统计《2020中国人口普查分县资料》，发现鹤岗位列中等城市。

复读机一样的热搜，每隔一段时间就要冒出来一次，无休无止，甚至让人感到疲劳。

这当然不是当地主动宣传的效果。

每次都能吸引到眼球，还是因为，这是一座躺平者的梦想之城。

几万块买一套房的城市多了，牡丹江、阜新、佳木斯，都是没落的资源型城市，为什么偏偏每次都是鹤岗冒出来？

低房价、舒适、偏远、安静，要素过多，恰巧能击中整日忙碌，熬夜上网的年轻人心灵柔软处。

我不是很懂传播学，但我觉得：

过去这几年，人们一直强化鹤岗身上安逸与避世的标签，某种程度上，又使它升华成了“反内卷”的精神图腾之城。

就跟买车、买手机、买笔记本，天天看评测的心理一样，没买之前把参数背的滚瓜烂熟，跟自己毫无关系的品牌产生共情，买了之后发现无非就那么回事。

一个道理，正因为绝大部分人没办法洒脱的去鹤岗，才会如此关注鹤岗。

真去了鹤岗，能留下来的人，也所剩无几。

有多少人，是真正为了避世隐居？

又有多少人，只是想向周遭人证明，自己到过网红打卡地呢？

闲话不多聊。

巨型县城的诞生，再次验证了，城市化，确实能带来资源集聚和专业分工。

我今天看了第一财经的一份统计，还是基于人口普查分县资料，对35个重点城市就业人口占比做了梳理。

结果恰好能跟城市分级对得上。

长春、哈尔滨、南宁，农林牧渔从业人员占比都在30%左右。

8个城市制造业就业人口占比超过30%，分别是东莞、宁波、温州、佛山、苏州、无锡、泉州和深圳。

几个巨型县城，慈溪在宁波，昆山在苏州，晋江属于泉州，发达的制造业吸引了分门别类的人口聚集。

还有一个行业也挺有意思，批发零售从业人员。

广州、长沙、武汉和郑州占比最高。

原因也不难理解，广州的批发市场全国起步最早，郑州、武汉、长沙都是中部枢纽大城，服装鞋帽，五金建材在这些地方集散分配，搞批发零售的商贸从业者就在此汇集。

早些年，这些地方的火车站也确实够乱的。

还有，搞互联网的多在杭州，搞金融的都扎堆在京沪，南通和重庆搞建筑的最多。

另一方面，鹤岗的反复刷屏，也再次验证了：

大城市，正在通过高效的优化机制，逼迫感到不适的人离开。

这背后的成因很复杂。

既隐含了大城市与小城市的发展路线之争，还有新一线城市的加速崛起，还有农民工返乡潮的回流。

关于大城市与小城市之争，我在2013年就看到过一篇文章，是经济参考报发的。

参考欧美日韩，一种是超大城市和中心城市辐射型为主的集中式“城市化”模式。

另一种，是以中小城镇主导型为主的分散式“城镇化”模式。

显然，前些年，走大城市路线，以超大城市为核心，带动辐射周边的城市群，占了上风。

这也符合国际经验，国家内城市人口的分布，一般都会遵从齐普夫法则，即：

一个国家第N大的城市人口，是首位城市人口数量的1/N。

集聚之后，自然会产生环京、环沪、环深的外溢，然后再与主城连接成片。

比如，我们看到苏州的工业园区，向东链接昆山，昆山高新区向西融入苏州。

金义线链接了距离遥远的金华与义乌，慈溪的杭州湾新区，已经被纳入大宁波的规划。

这就是巨型县城诞生的背景：集聚与分工。

鹤岗代表的是：对高效率的厌恶与不适，对大都市文化的逆势抵抗。

这完全是两个相反的方向。

逃离大城市的论调一直都有，前些年是回到家乡，最近这些年，是找到类似的桃花源小城。

我也经常刷到B站里，不少几百块住一个月的旅居视频，广东海陵岛，威海乳山海景房，广西北海。

听说好多人现在去找小城市的五星级酒店住，高铁通达，几个小时就能到，人少的时候几百块能住豪华酒店，欧式装修，走廊有智能机器人，人情化的服务，泳池、健身房、KTV什么都有。

这得益于过去这些年，小城市重金砸基建投入，虽然造成了巨大的资源浪费，却提供了大城市难有的生活质量，小城市独有的安逸氛围。

只是，鹤岗的案例更极端一些，是举家迁徙到一个偏远小城，躲避尘世纷扰的意味更浓。

两组数字大家感受一下。

1，2020年，从东部、中部、西部和东北地区输出的跨省农民工，分别比2019年减少了102万、209万、134万和11万人。

以外出务工大省安徽为例，2020年，前往省外打工的农民工，下降了100万人。

而在安徽省内新增的89万农民工中，本乡镇就业、乡外县内就业和县外省内就业的比重，分别是52∶36∶12。

显然，农民工从省外回归到县域的趋势，越来越强烈。

2，城市数据团的计算，把20-29岁人口定义为年轻人，计算2020年各城市，有多少比例的年轻人，是过去十年从外地迁入的，并列出其中最高的十个城市。

深圳的年轻人口中，有74.6%是在2010-2020年从外地迁入的。

外来人口也贡献了广州、厦门超过60%的年轻人，贡献了上海、成都、珠海、东莞、北京超过50%的年轻人。

蓝白想表达的意思是：

农民工返乡，这是迫于年龄和技能的无奈，是巨型县城身后隐藏的大城市不再收留。

年轻人热衷寻找鹤岗，这是用主动逃避的个例，来对抗城市化的趋势。

往好里说，这是人口流向分化，社会观念的变迁，对故乡、居所、工作地的代际认知差异，形成与以往千差万别的生活方式。

往坏里讲，这是用感性对抗理性，短暂的逃避，难以换来长久的宁静。

就像不断推石头上山的西西弗斯，对现状的不满，只会让上海与鹤岗，化作一个又一个的围城，永不休止。

30岁之前，在大城市找到方向。

30岁之后，在小城市找到归宿。

这可能是最好的结果。

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那些1.5万元在鹤岗全款买房，真实的生活是这样的？

作者：雷哥说情感

发布时间：2022-10-26 06:52

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1.5万在鹤岗全款买套房

最近，黑龙江鹤岗的超低房价和超低的生活物价以及生活幸福感爆棚等相关的新闻和视频在全网内爆火。这不由得让我对比起了全国其他地区的房价，除了一二线大城市我们看到大部分地区的房价都是在1-2万一平，就算是县城的房价低于5000元一平的几乎都很难找到。对此起鹤岗的房价，差距真的是太大了。不过，如果真的让我们移居房价超低的鹤岗，真实的生活真的会像我们想象的这么美好吗？

1.5万元全款买下46平房子

在鹤岗1.5万元就能全款买套房子？

是的，你没有听错，也没有看错。一位来自南京的女士，竟然只花费了1.5万元人民币就全款买下了46平方米的房子。更让人不可思议的是这里超低的物价和人工费，雇佣保姆一个月也就花费1000元，保姆每天会定时打扫卫生和做饭。据了解来自南京的赵女士是位职业画家，此前因为在南京租房房租较高，感觉压力比较大，后来通过网络了解到鹤岗的房价特别便宜。而自己的工作性质又是居家办公，不受地域的限制，在哪座城市都可以完成工作，就决定到鹤岗定居。这套1.5万全款购买的房子，是赵女士在2021年购买的，当时鹤岗也没有什么限购政策，房子距离市中心只有4公里左右，是一套40年房龄的老房子，而且是套总高4层的居民楼的顶楼，价格自然便宜些。

4万元全款购买70平米的房子，月收入1万元左右？

是的，这个你也没有听错。是真人真事，更是有图有真相，而且是位90后的小伙子。这位90后的小伙来自杭州，两年前才移居到鹤岗生活。他当时花4万元人民币买了一套70平方米的现房直接和女友入住，而且他现在每月收入1万元左右，从此告别加班和高昂的大城市租房租金，生活幸福感爆棚。

在鹤岗4万元全款购买70平房子

据了解，这位月收入1万左右左右的小伙，从事自媒体行业，目前没有离开鹤岗的想法。他觉得，这里生活环境很好，夏天凉爽不像南方的闷热，冬天有暖气供应，花费也不大。而且教育医疗资源也不弱，每年都有考上清华北大的孩子。花费4万元在这里不仅仅是购买了一套房，更是开了一次人生盲盒。在这里不仅没有了大城市的生活压迫感，节奏也放缓了很多，也能有更多的时间更好体验生活，生活幸福感不降反增。

鹤岗真的是人间天堂吗？

因为有超低的房价让鹤岗这座名不经传的小城市一夜之间成了人人向往的网红城市。似乎鹤岗的房价成了全中国最后一个良心房价的城市，网友纷纷感慨，鹤岗的房价真是低，真是太良心了！

网友感慨鹤岗的良心房价

鹤岗的房价为何会这么低？超低的房价还有发展潜力吗？

我有一个土生土长的黑龙江鹤岗好哥们，这个哥们告诉我，鹤岗作为一个煤炭资源型城市，也有过辉煌的时刻。说到十多年前，夜夜爆满的鹤岗铁西餐饮一条街，没用人不知道的，直到现在很多鹤岗只要提到铁西餐饮一条街，人们脸上都会溢出兴奋的神态。

但是资源型城市有着致命的短板，那就是一旦资源陷入枯竭，人们的就业机会将会减少，收入减少，进而会有大量的人才和劳动力逃离这座城市。再加上2011年，鹤岗市被国家确定为第三批棚户区改造等原因，鹤岗的房价开始一路走低。

鹤岗房价行情

来鹤岗买房的大多数是外地人

据了解，在鹤岗的房屋中介，几乎没有那种连锁的大型二手房交易平台。大多数的房产中介都是个人或者小公司小门店，每个人卖房的方式也不一样，其中很多人是通过推出一两套超低价房来吸引流量，然后让手里更多的房子被展示出来以便销售，场面混乱不堪，鱼龙混杂。随着短视频平台的爆火，更多的外地人通过短视频了解到鹤岗的低房价新闻，纷纷来电咨询，有意愿来鹤岗买房安居。

网友表示来鹤岗买房的意愿强烈

鹤岗真的是世外桃源吗？那些来鹤岗花几万元全款购房的人群生活得怎么样？

首先，鹤岗适合自由职业者购房生活。

正如文章开头提到的两位外地购房者，仅仅花费了几万元就可以在鹤岗全款买套房。虽说他们的故事不一样，主角也不同，但却有着许多的相同点。他们都是年轻人，也都在大城市打拼过几年。他们的工作虽然有的是做自媒体的、画师的、设计师等各种网络办公职业。但也有着相同点，那就是他们工作和具体的办公工作地址无关，只和有没有网络有关。只要有一根网线，一台笔记本电脑，甚至只要有手机，他们就可以在按键中产生收益。也正因为如此，他们可以去任何想去的地方，而不受地域的约束。

鹤岗

其次，是所有的人都适合在鹤岗购房生活。

据报道，在2020年的时候，有个来自湖北荆州的小伙在看到了黑龙江鹤岗的房价只有几万元一套时，就只身来到鹤岗只用了3.5万元就买下了一套43平米的房子。就在他想在鹤岗大展宏图决定干出一番事业的时候，他发现在鹤岗虽然每月开销只有不到1千元，物价也很便宜。但在鹤岗这个地方却很难找到工作，即使找到了工作，工资却只有2000-3000元/月，在连续的受挫和无奈之下，小伙只能把鹤岗的这套房子按照2.2万元的价格亏本卖掉了。

同样的，来自广东的一个小伙，花费5.8万买下了77平米的两室一厅。不久后小伙就开始后悔了，不仅是因为天气严寒，到了冬天水管经常冻裂，而且这里的水质较差，小伙表现出严重的水土不服。最后小伙不得不购买了一套净水装置，生活成本反而变得更高了，小伙表示已经打算将房子卖出准备返回老家广东。像这样的例子还有很多，所以，如果打算在鹤岗找份工作上班生活的，真的要好好考虑清楚了再做决定。

最后，房价虽便宜，生活成本却不低。

我们都看到鹤岗的房价很低，只要花几万元就可以买套房子了。却很少有个考虑过，购房后的生活成本和生存环境以及房子和城市的发展潜力问题。就拿最直接的地理位置和生活环境来说吧，鹤岗的地理位置在东北，比较偏北靠近俄罗斯。鹤岗的冬季漫长，到了冬天，气温相当低对于常年生活在气候温暖的南方人来说，在冬天是很难适应的。就算是室内有暖气供应，难道一个冬天不出门了吗？再说，暖气的价格也偏贵，在2022年，鹤岗当地居民供暖价格为27.5元/平方米，这个价格甚至比很多一二线城市还要贵。另外，在鹤岗物业管理费也普遍超过1元/平方米。不少房东在租房的时候，对租金的要求为零，只要租客出取暖费与物业管理费就可以，可见暖气费的费用并不低。

鹤岗未来应该如何发展？

‘鹤岗化’是近些年城市问题研究的一个热词，作为资源型城市，如何转型升级是很多城市管理者和专家都在思考的问题。很多的专家和学者表示年轻人因为低房价等原因来到这里生活，其实对鹤岗来说，或许是一次很好的机遇。

因为据观察了解，来这里购房生活的年轻人大多数不是来“躺平”的，而是做与互联网相关工作，如果这样的年轻人能够聚集起来，在鹤岗形成一个产业，就会形成良性循环，吸引更多的人到这里发展。就像是广东的大源村，就是因为直播带货的兴起而带动了相关产业的发展，人员也因此聚集起来。

除了年轻人自发地来这里购房生活，当地政府也应该在政策上做出一些鼓励措施，让这些年轻人真的能够在鹤岗安心生活工作，而不是成为一种仅仅维持几年的短暂现象。我们可以看到，鹤岗在2022年鹤岗市人民政府工作报告中，专门提到，“打造省级直播电商共享基地，启动跨境电商产业园建设，力争年交易额突破5亿元，推进金融服务、现代物流、数据分析、信息服务等新兴产业发展，不断增强新兴业态对经济发展和人民生活贡献度。这是一个好的现象，继续政府能够长期贯彻执行。

鹤岗

最后，我想问大家一个问题，如果有可能，你会选择定居鹤岗吗？为什么呢？欢迎您的评论，留言和交流。如果您喜欢我的文章，请您加个关注做个收藏，同时您也可以把我的文章分享给您的朋友和亲人，让知识传播下去！

雷哥感谢，一路走来，慷慨的您！

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1.5万就能买套房？离开城市移居鹤岗，这届90后悟透了人生真谛

作者：兰陵笑侠

发布时间：2022-10-26 05:06

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何以解忧，唯有杜康。

不喝杜康，还有鹤岗。

鹤岗是个好地方，好就好在房价便宜，有人说是白菜价，实际上可能比白菜还便宜。

最近，一条“女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房”的消息引发网络热议。

打死都不敢相信，1.5万就能买套房，偏偏鹤岗真的就创造了如此奇迹。

购房人赵女士只有25岁，她全款花了1.5万元买到手一套46㎡的老房子，又花了不到5万块钱进行全屋装修，然后每个月1000请了个保姆，在鹤岗过上了有滋有味的幸福生活。

有房有家有保姆的生活就是这么简单，不到八万块钱全部搞定。

无独有偶，10月21日，90后男生带女友全款4万买房移居鹤岗也上了热搜。

在此之前，2020年有位27岁的李女士，在鹤岗花7万多买了一套80多平两室一厅的房子，而且家具家电配备齐全，真是羡煞人也。

现在，网上有一个名为“鹤岗交流定居”的QQ群，里面大多是90后，他们之所以选择到鹤岗长期定居一是看中这里房价超级便宜，可以迅速实现拥有房子的梦想，二来这些人几乎都是从事不受地域限制的自由职业，有着不高不低的收入。

比如那位赵女士，工作是画画，主要在线上进行，一般月入过万，那位90后男生是做自媒体的，那位李女士是从事网络直播的，对他们来说工作地点不受限制，住在鹤岗与住在香港没啥区别，但是若把房子作为附加项考虑进来，无疑鹤岗是最实惠的选择，最值得润的去处。

同样的钱，别说在一线大城市生活，就算是内地县城，背上房贷后生活质量也会大打折扣。

对他们来说，到鹤岗去买房是真正把”房住不炒“理念变成付诸实践的具体行动，这也从证明了房子具备的一个重要功能，那就是给人以安全感。

俗话说，金窝银窝不如自己的狗窝，偏偏栖身的狗窝让人穷其一生。

别管天涯海角，无论面积大小，房子是人最后的归宿和退路，有房子就拥有最踏实的底气，相反没有房子则意味着来人间白走一趟。

但是90后们也看透了，房奴的命运太过悲催，为一套房子卑微地勒紧裤腰带并非他们想要的生活。

那位携女友移居鹤岗的男生说，自己开了一次人生盲盒，没有房贷压力，幸福指数不降反增。

是啊，人生短短几十年，为了一套被定义的房子而苦苦挣扎，这样活着真的不值。

有意思的是，鹤岗房子成为网红后，让当地的房产中介忙活起来，有位中介说一上午有10几个南方客户咨询，这可不是什么好消息，若是归隐于鹤岗还好，若是看到财路想趁机抄底去鹤岗炒房，那么人间将再无安身立命之所。

人世间万物守恒，繁华地甘苦自知，落寞处确幸安然。

鹤岗的房子就像选择它的那些90后一样，终究是个另类，不可能成为主流，也不会被主流所接纳，哪怕焦虑盈怀，大多数人注定正陷于或终将陷于为房劳碌的宿命。

就像那个陕北段子讲的那样，放羊为了啥，娶媳妇，娶媳妇为了啥，生娃，生娃去干啥，放羊，子子孙孙，循环不息。

现代的城里人无非变了个方式，工作为了啥，买房，买房为了啥，结婚生娃，生娃去干啥，工作，工作为了啥，买房……

参透这个圈套后，大彻大悟的人便会选择自救式躺平，宁可住的偏远一点，落寞一些，极简一些，也不愿像驴子一样永无休止地拉磨。

没有皮鞭的摧赶，哪怕吃糠咽菜，哪怕灯火稀疏，而内心充盈，精神放松，人生安逸。

各有各的活法，谁也不能说这种选择不对，日子过得累不累、舒坦不舒坦自己心里最清楚。

命由我作，福自己求。

人生自由不是积千累万的财富积累，而是过上不被绑架的生活，活出内心的真实。

仅从这一点判断，那些去鹤岗买房的年轻人就是这个时代最值得仰慕的孤勇者。

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90后男生4万买房移居鹤岗，上了热搜，你要考虑冬天冷，钱不好赚

作者：三两谈社会

发布时间：2022-10-21 20:03

快照：

文/三两谈社会（本文原创 禁止抄袭）

标题：90后男生4万买房移居鹤岗，上了热搜，你要考虑冬天冷，钱不好赚

引言

房子对于每一个中国人来说都是非常重要的，代表着我们的稳定的家庭，对于在城市奋斗的年轻人来说，房子也是人们对这个城市的肯定和归属，也是我们在这个城市生根发芽的代表。

房子在普通老百姓家庭里有特别重要的意义。一直秉承着有房才有家的观念，所以过去十几年，大家都喜欢一窝蜂买房子。这也是为什么过去十几年，房价涨了一番又一番的原因之一。

同时，过去十几年，房地产行业，享受着我国人口红利带来的便利，乘着我国推动城市化建设的东风，房价涨了几番。

90后男生4万买房移居鹤岗

在鹤岗定居，70平米2室全款只需要4万元，这个房价可以让大多数人看到希望。真心祝福这位年轻人，希望他可以永久幸福，没有房贷的压力就是好。

很多人不愿意到偏远城市买房，一方面来自于面子的问题，另一方面是偏远地区的配套不完善，看个病或者买个菜也可能走到比较远的地方，非常不方便。

此外，则可能会考虑到就业机会的问题，大城市配套完善，大企业多，机会自然更多了。偏远地区城市的产业布局不完善，就业机会也不多，因此也就降低了吸引力。

事情经过：90后的广东小伙儿在黑龙江鹤岗以全款4W元价格买了一套70平2室的房子登上热搜！

现在一线城市北上广深房价居高不下，二线城市也紧随其后，不必羡慕大都市里一幢幢拔地而起的摩天大楼，也不必羡慕火树银花，流光溢彩的大都市。大都市固然有它的繁华，也有最先进的科技水平，的确给人们的生活带来了质的飞跃。

但是大都市也有它的缺点:除了前面提到的，另外大都市人多，车多，出行拥堵，压力太大消费太高。这些也成为很多年轻人选择去小城市生活的理由。

实际中的鹤岗

鹤岗位于黑龙江最东北部的城市里的超低房价，在大城市里购买一平方米的钱在鹤岗就可以买一套房子，因此，让那些拥有自己房子的年轻人有了去鹤岗购房的野心。

目前来看，鹤岗市不是想象中的天堂，想去购房安居的朋友一定要有心理准备的。

煤城鹤岗市，当年在黑龙江省也算是中等城市，九十年代之前的毕业生要是分配到鹤岗市，也是令人刮目相看的，毕竟鹤岗市是一个名气很大的城市。

这位男生和女友如果能够在鹤岗买房，不过是个噱头而已。尤其男生是做自媒体的，他更懂得其中的“技巧”，这不，他现在已经开始走红了。

如果鹤岗真的可以让人幸福感爆棚，别说是4万一套房，40万你都买不到。房价超低，一定有它低的理由，但凡有一点水花，鹤岗也不会那么低。

结语

虽然房子是生活中最大的事情，但它不代表所有的生活，当你走出房子的时候，才是最真实的生活，你的生活氛围、居住配套、娱乐休闲等等，都是影响幸福的基本配置。

我们都知道，鹤岗的房价是全国出了名的低价格，但它位于东北地区，天气寒冷，很多南方人也许会不适应。

温馨布置自己的家园，再无内卷不完的加班文化，小伙的选择成了很多人羡慕的生活模样。不过远离自己熟悉的生活圈子，是需要很大的勇气。

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