中国恒大(03333)：资产接管人出售资产

作者：金融界

发布时间：2022-11-06 19:59

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来源：智通财经网

智通财经APP讯，中国恒大(03333)发布公告，有关公司若干附属公司的股权及公司间负债被委任资产接管人一事。该等附属公司持有一块位于中国香港元朗未开发的土地，拟用于住宅发展(该项目)。

公司已接到资产接管人通知，所涉及的质押标的资产，即直接持有该项目的相关附属公司股权及公司间负债，已被资产接管人以6.37亿美元出售。出售所得款项将用于偿还公司于该项目的财务义务。

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恒大香港元朗一宗地块被资产接管人出售 预计亏损7.7亿美元

作者：和讯网

发布时间：2022-11-07 10:59

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北京商报讯（记者 王寅浩）11月6日晚间，中国恒大发布公告称，公司已接到资产接管人通知，所涉及的质押标的资产，即直接持有该项目的相关附属公司股权及公司间负债，已被资产接管人以约6.369亿美元出售。

此次出售所得款项将用于偿还恒大在该项目的财务义务，恒大方面预计该项目将录得约7.7亿美元的亏损。

据悉，上述提到的被资产接管人出售的资产是位于中国香港元朗的一块拟用于住宅的未开发土地。

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中国恒大：质押标的资产已被资产接管人以6.37亿美元出售

作者：金融界

发布时间：2022-11-06 20:15

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来源：证券时报·e公司

证券时报网讯，中国恒大在港交所公告，公司已接到资产接管人通知，所涉及的质押标的资产，即直接持有该项目的相关附属公司股权及公司间负债，已被资产接管人以6.37亿美元出售。公司预计就该项目将录得约7.7亿美元亏损。

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中国恒大：质押标的资产已被资产接管人以6.37亿美元出售

作者：同花顺财经

发布时间：2022-11-06 20:04

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中国恒大在港交所公告，公司已接到资产接管人通知，所涉及的质押标的资产，即直接持有该项目的相关附属公司股权及公司间负债，已被资产接管人以6.37亿美元出售。公司预计就该项目将录得约7.7亿美元亏损。

来源: 同花顺7x24快讯

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中国恒大：资产接管人6.36亿美元出售其香港一宗土地，亏损约7.7亿美元

作者：澎湃新闻

发布时间：2022-11-07 10:34

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11月6日晚间，中国恒大（03333.HK）公告称，公司已接到资产接管人通知，所涉及的质押标的资产，即直接持有该项目的相关附属公司股权及公司间负债，已被资产接管人以约6.369亿美元出售。此次出售所得款项将用于偿还恒大在该项目的财务义务。中国恒大预计，该项目将录得约7.7亿美元的亏损。

上述中国恒大提到的被资产接管人出售的资产是位于中国香港元朗的一块拟用于住宅的未开发土地。

在今年1月30日的公告中，中国恒大称，该资产为中国恒大附属公司在2021年1月签署的一项本金约5.2亿美元融资交易的担保。当时中国恒大称，该资产被委任资产接管人之后，公司正与贷款人就该事项的解决方案进行积极讨论，期待达成和解，从而使集团的回报最大化。相关担保责任处理完毕后，如该资产有剩余价值，将优先用于境外运营。

据澎湃新闻（www.thepaper.cn）了解，该项目为恒大在元朗的和生围项目，是恒大集团在2019年以47.5亿港元从恒基地产手中购入，根据规定要先改规划，然后改地契及补地价，才可申请发展。在补完地价之后，恒大集团在该项目的总成本超过89亿港元。在2021年8月份，恒大曾在市场上为该项目寻找买家，当时的意向价约80亿港元。据知情人士透露，该项目已被橡树资本接管。

资料显示，该项目总占地约223.25万平方英尺，其中与米埔保育区相连的逾51万平方英尺将会被修复为湿地生态区，与住宅发展地盘相隔。用作建设房屋的逾172.23万平方英尺地盘，总可建楼面约89.3万平方英尺。

根据此前披露的数据，今年前8个月，中国恒大（03333.HK）实现合约销售金额约181.58亿元，合约销售面积194.98万平方米。

因遭遇流动性危机，恒大集团一直在寻求对公司债券的展期。目前，恒大地产集团发行的“15恒大03”、“20恒大02”、“20恒大01”和“20恒大04”此前均已成功获得展期。

(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

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中国恒大：香港元朗地块被资产接管人以6.37亿美元出售

作者：新京报

发布时间：2022-11-06 23:07

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新京报讯 （记者张建）11月6日晚间，中国恒大集团（简称“中国恒大”）发布公告称，质押标的资产已被资产接管人以6.37亿美元出售；该资产涉及一宗香港元朗未开发的土地，拟用于住宅发展。

公告披露，中国恒大已接到资产接管人通知，所涉及的质押标的资产，即直接持有该项目的相关附属公司股权及公司间负债，已被资产接管人以6.37亿美元出售。此次出售所得款项将用于偿还中国恒大于该项目的财务义务，预计就该项目将录得约7.7亿美元的亏损。

此前的1月26日，中国恒大曾发布公告称，获悉其若干附属公司的资产被委任资产接管人，这些资产为公司若干附属公司于2021年1月签署的一项本金约5.2亿美元融资交易的担保，即位于香港元朗的一块拟用于住宅的未开发土地。

编辑 杨娟娟

校对 贾宁

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亏损7.7亿美元，恒大香港元朗一宗地块被资产接管人出售

作者：第一财经

发布时间：2022-11-06 22:59

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11月6日，中国恒大（03333.HK）公告称，其位于香港元朗的一宗未开发地块，被资产接管人出售，总售价约为6.36亿美元，出售所得款项将用于偿还恒大在该项目中的财务义务。恒大预计该笔交易将亏损7.7亿美元。

该宗地块在2022年1月26日被接管。据恒大当时的公告显示，其若干附属公司的资产被委任资产接管人，该资产是恒大方面一项融资交易的担保，该笔融资交易签署2021年1月，本金约5.2亿美元。

恒大在当时的公告中称，其正在寻求法律意见，以维护公司的合法权益。同时，正与贷款人就该事项的解决方案进行积极讨论，期待达成和解，从而使集团的回报最大化。相关担保责任处理完毕后，如该资产有剩余价值，将优先用于境外运营。

此后，在2022年3月下旬的债权人电话会议上，恒大非执行董事梁森林提及，上述香港元朗项目是由美国不良资产管理企业橡树资本接管，此前该项目作为抵押资产从债权人处取得5.2亿美元融资，恒大方面未能偿付到期债务，债权人按照合同约定接管了该项目。

彼时梁森林表示，该项目计划通过公开公正的方式以合理的市场价格出售项目。

这不是恒大第一次出售该宗地块。2021年8月份曾有市场消息称，恒大在为该项目寻找买家，意向价约为80亿港元，如今的成交价较此折价超3亿美元；若与恒大在该项目上的投入比，则折价更甚。

2019年，恒大以47.5亿港元的价格从恒基地产手中购入。不过，根据香港规定，恒大方面需要先更改规划，再更改地契、补地价后，才可建设发展。在补完约42亿港元的地价之后，恒大在该项目的总成本已然超过89亿港元。不过，截至如今出售，该地块仍处于未开发的状态。

此外，恒大近期亦在谋求出售位于香港湾仔的总部大楼。该处资产同样在2021年8月时传出对外出售的消息，彼时意向价格高达105亿港元，但未能成功。

今年7月，该项资产再度摆上货架，不过市场估值较上述意向价缩水15亿港元，至约90亿港元。彼时，李嘉诚旗下的长实集团（01113.HK）则打算抄底捡漏，入标了“湾仔告士打道38号中国恒大中心”项目，但仍未完成出售。

9月份，记者了解到，第一太平戴维斯正在代理出售香港恒大中心，截标日期为2022年10月31日。目前尚无该项目出售成功的消息。

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恒大香港元朗一宗地块被资产接管人出售 亏损7.7亿美元

作者：财联社

发布时间：2022-11-06 20:07

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【恒大香港元朗一宗地块被资产接管人出售 亏损7.7亿美元】财联社11月6日电，中国恒大公告称，其位于香港元朗的一宗未开发地块，被资产接管人出售，总售价约为6.36亿美元，出售所得款项将用于偿还恒大在该项目中的财务义务。恒大预计该笔交易将亏损7.7亿美元。该宗地块在2022年1月26日被接管。据恒大当时的公告显示，其若干附属公司的资产被委任资产接管人，该资产是恒大方面一项融资交易的担保，该笔融资交易签署2021年1月，本金约5.2亿美元。恒大在当时的公告中称，其正在寻求法律意见，以维护公司的合法权益。同时，正与贷款人就该事项的解决方案进行积极讨论，期待达成和解，从而使集团的回报最大化。相关担保责任处理完毕后，如该资产有剩余价值，将优先用于境外运营。

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资产接管人6.37亿美元出售恒大资产

作者：观察者网

发布时间：2022-11-07 14:31

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曾多次宣称，绝不贱卖公司资产的许家印，终究挡不住历史的车轮。

11月6日晚间，中国恒大公告称，已接到资产接管人通知，所涉及的质押标的资产，即直接持有该项目的相关附属公司股权及公司间负债，已被资产接管人以6.37亿美元出售。

恒大预计，就该项目将录得约7.7亿美元亏损。

根据公告，被出售的质押标的资产涉及一宗香港元朗未开发的土地，该地块拟用于住宅发展。

据悉，此次出售所得款项将用于偿还中国恒大于该项目的财务义务，预计就该项目将录得约7.7亿美元的亏损。

公开资料显示，早在今年1月26日，恒大就曾发布公告表示，若干附属公司的资产被橡树资本委任资产接管人，其中一处正资产是位于香港元朗一块拟用于住宅的未开发土地，为中国恒大附属公司在2021年1月签署的一项本金约5.2亿美元融资交易提供了担保。

该项目为恒大在元朗的和生围项目，恒大集团在2019年以47.5亿港元从恒基地产手中购入，总占地约223.25万平方英尺，其中与香港米埔保育区相连的逾51万平方英尺将会被修复为湿地生态区，与住宅发展地盘相隔，用作建设房屋的逾172.23万平方英尺地盘，总可建楼面约89.3万平方英尺。

根据规定，该地块要先改规划，然后改地契及补地价，才可申请发展，补完地价之后，恒大集团在该项目的总成本超过89亿港元。

2021年8月份，恒大在市场上为该项目寻找买家，当时意向价约80亿港元（约合10.19亿美元），作为处置非核心资产以减少债权人损失的计划的一部分。

也就是说，时隔3月之后，该资产出售对价已经被打了6.25折。

而资产接管人的委托方橡树资本，是一家国际性资产管理公司，创立于1995年，总部位于美国加州洛杉矶。

至2017年，橡树资本管理的资产规模就已超过1000亿美元，专注于另类债券市场，常常在困境债、企业债和可转换证券等资产类别中捕捉结构性机遇。

2005年，橡树资本再香港设立办公室；2007年，其北京办事处启用。

在此之前，从2004年开始，橡树资本在中国已经以股权投资的形式投资约8.5亿美元，投资项目包括中国银行、中粮集团海外运输船队、澳门星丽门计划等.

本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。

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V观财报｜这处质押标的被资产接管人出售！恒大将亏7.7亿美元

作者：中新经纬

发布时间：2022-11-06 23:01

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中新经纬11月6日电 中国恒大6日晚间发布公告称，一处质押标的资产已被资产接管人以6.37亿美元出售。

具体来看，公告显示，中国恒大称已接到资产接管人通知，所涉及的质押标的资产，即直接持有该项目的相关附属公司股权及公司间负债，已被资产接管人以636942675.16美元(约45.76亿元人民币)出售。出售所得款项将用于偿还中国恒大于该项目的财务义务。

中国恒大预计就该项目将录得约7.7亿美元的亏损。

此前，中国恒大曾在2022年1月30日发布公告，内容有关中国恒大若干附属公司的股权及公司间负债被委任资产接管人一事。公告显示，该等附属公司持有一块位于香港元朗未开发的土地，拟用于住宅发展。

另据第一财经报道，在2022年3月下旬的债权人电话会议上，恒大非执行董事梁森林提及，上述香港元朗项目是由美国不良资产管理企业橡树资本接管，此前该项目作为抵押资产从债权人处取得5.2亿美元融资，恒大方面未能偿付到期债务，债权人按照合同约定接管了该项目。

值得一提的是，中国恒大11月1日还发布公告称，恒大子公司供盛京银行的质押股权已被执行。

上述公告称，中国恒大子公司收到辽宁省沈阳市中级人民法院发出的执行通知书。

据公告内容，中国恒大子公司是民事诉讼案件的被告人，原告人是盛京银行股份有限公司。原告人盛京银行于2020年至2021年期间向本集团提供资金，合共人民币325.95亿元。该子公司持有新疆广汇实业投资(集团)有限责任公司合共40.96%股权(折注册资本人民币21.18亿元 )，该子公司以30.99%股权(折注册资本人民币16.02亿元)向原告人提供质押担保。因原告人未能收回资金，向法院提出起诉。

根据沈阳市中级人民法院的通知，该质押项下的该质押股权已被执行，原告人可拍卖、变卖该质押股权，原告人对所得价款在担保的人民币325.95亿元范围内优先受偿；及该子公司须承担诉讼费、保全费(约人民币1.63亿元)。(中新经纬APP)

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