知情人士：泰禾董事长黄其森已结束配合调查

作者：新浪财经

发布时间：2022-11-15 16:42

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来源：中新经纬

中新经纬11月15日电 (薛宇飞)15日，ST泰禾股价午后涨停。中新经纬从接近泰禾集团的相关人士处获悉，泰禾集团董事长黄其森已经结束配合调查，但对于何时能回归工作，暂不清楚。

2022年3月16日，泰禾集团公告称，董事会获悉，公司董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查。该公告后，泰禾集团在其微信公众号发文称，“公司也了解到，董事长近期可以通过适当的方式参与企业运营决策。”

公开信息显示，黄其森出生于1965年，于1996年创立泰禾集团。2010年9月，泰禾集团借壳福建三农实现上市。目前，该公司债务缠身，且已被交易所“ST”。据公司今年三季报， ST泰禾前三季度实现营收约52.64亿元人民币，同比增长232.79%；实现归属于上市公司股东的净利润-31.24亿元，同比增长-309.83%。

该公司三季报还称，截至2022年9月30日，已到期未归还借款本金为584.14亿元，截至2022年10月28日，已到期未归还借款本金为584.51亿元。(中新经纬APP)

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消息称泰禾董事长黄其森已结束配合调查

作者：鞭牛士

发布时间：2022-11-16 08:11

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鞭牛士 11月6日消息，据中新经纬消息，从接近泰禾集团的相关人士处获悉，泰禾集团董事长黄其森已经结束配合调查，但对于何时能回归工作，暂不清楚。

2022年3月16日，泰禾集团公告称，董事会获悉，公司董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查。该公告后，泰禾集团在其微信公众号发文称，“公司也了解到，董事长近期可以通过适当的方式参与企业运营决策。”

公开信息显示，黄其森出生于1965年，于1996年创立泰禾集团。2010年9月，泰禾集团借壳福建三农实现上市。

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突发！泰禾集团董事长黄其森协助调查 公司已多次失信被执行

作者：新浪财经

发布时间：2022-03-16 23:11

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来源：雷达财经

原标题：突发！泰禾集团董事长黄其森协助调查 公司已多次失信被执行

而泰禾集团自身，年初至今已经新增24份开庭公告，案由主要为民间借贷纠纷、金融借款合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等。

雷达财经出品 文|李亦辉 编|深海

3月16日晚，泰禾集团公告称，董事会于近日获悉，公司董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查。

公告显示，公司董事会已经启动应急预案。目前，公司联席总裁葛勇和联席总裁王景岗正常主持公司各项生产经营工作。

泰禾表示，上述事项不会影响到公司的正常经营，公司具有完善的组织架构和规范的治理体系，各项经营活动正常。公司将密切关注相关事项的进展，并按规定及时履行相应的信息披露义务。

当日晚些时候，泰禾集团举行媒体说明会，葛勇在现场表示，目前泰禾一切正常，从2019年开始便有双联席总裁。其中，关于黄其森协助调查一事的具体原因，最终以公告为准。

葛勇还表示，泰禾与万科的合作，客观上还没有达成协议约定条件。

此外，泰禾集团晚间在官微上发布的公开信中补充称，公司了解到，董事长近期可以通过适当的方式参与企业运营决策。

“目前，公司已经召开了管理骨干人员会议。骨干人员情绪稳定，均表示将在现有管理团队带领下恪尽职守、努力工作，同时注重稳定基层队伍，有条不紊推进各项工作。”公开信强调，特殊时期，公司将积极履行企业主体责任，推进债务化解工作。

公开信中提到，2020年上半年，受疫情等叠加因素影响，泰禾集团因流动性问题而遇到困难。一年多来，公司与多数金融机构达成和解，全国多数项目实现复工复产。2021年至今，全国有超过20个（批次）的项目实现交付。

值得关注的是，一周前，泰禾集团刚刚辟谣“破产”传闻。

3月10日，泰禾在其官方微信公众号中发布一则《严正声明》称，网传“泰禾集团宣布破产，留下一些‘烂尾楼’，被万科接手”、“泰禾集团名下共计五十多个房产项目在停工中”等观点和内容与事实严重不符。

声明中写道，“我公司遇到的只是流动性问题，不是资不抵债的问题。同时，我公司没有表外负债、员工跟投等高风险性问题。我们相信公司一定能度过暂时性的困难阶段。”

尽管如此，天眼查显示，3月15日，泰禾投资集团有限公司新增股权冻结，标的为泰禾集团股份有限公司股权，冻结股权数额为1.53亿元。该执行裁定书文号为（2022）闽0111执保156号，执行法院为福建省福州市晋安区人民法院。

工商信息显示，泰禾投资集团有限公司成立于1993年6月16日，法人黄其森，注册资本32亿元，经营范围为对工业、农业、房地产业等的投资，由黄其森持股95%，黄敏持股5%。

而泰禾集团自身，年初至今已经新增24份开庭公告，案由主要为民间借贷纠纷、金融借款合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等。

在3月10日，泰禾集团被北京市海淀区人民法院执行，原因是108万元债务无法清偿，被联想融资租赁有限公司起诉至法院。

天眼查资料显示，泰禾集团已13次成为失信被执行人。

从2021年三季报情况来看，公司问题依然比较严峻。

截至2021年三季度末，泰禾集团负债总额高达2045亿元，而归母股东权益仅有134亿元，负债率达到94%。流动性方面，彼时泰禾账上货币资金只有19.21亿元，但短期借款达到46亿元，一年内到期的非流动负债更是高达534亿元。

二级市场上，泰禾集团股价3月16日涨停，报收于2.76元。截至目前，其总市值为68.69亿元。

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业绩暴雷！泰禾集团收到深交所关注函，董事长黄其森已协助调查

作者：子弹财观

发布时间：2022-04-24 18:19

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4月24日消息，地产公司泰禾集团今天收到了深交所下发的关注函，原因是他们在4月23日发布的《2021年度业绩预告修正公告》显示，其2021年的业绩从此前预计的净利润1.014亿元至1.319亿元，修正后变为净亏损35亿元至46亿元。

泰禾集团对这次修正给出了4点原因：

1、公司结合目前房地产行业市场形势和疫情持续的相关影响，对截至 2021年12月31日存在减值迹象的资产进行了重新评估，公司补充计提了相关资产减值损失。2、公司依据最新债务重组进展重新评估了融资成本，财务费用列支金额高于业绩预告。3、公司依据业绩预告披露后的最新诉讼进展计提了相应的预计负债。4、公司预计的投资性房地产评估增值少于评估结果。

但网友们对这样的业绩修正并不买账，甚至有人直斥这种行为是欺诈。

也有网友称泰禾集团是第二个荣盛发展，今年4月18日，另外一家地产公司荣盛发展也曾发布修正公告，将此前的预计“净利润1亿元至1.5亿元”修正为亏损45亿元至60亿元。

与荣盛发展一样，泰禾集团也在今天收到了深交所下发的关注函。

深交所要求泰禾集团从6个角度说明这次修正的合理性。他们需要说明本次补充计提相关资产减值损失的具体情况，包括涉及资产的会计科目、本次补充计提金额、报告期内计提金额等；说明报告期内存货跌价准备计提金额的合理合规性；以及说明行业市场形势和疫情影响等对你公司相关资产减值损失的影响时点、方式及程度等。

深交所要求泰禾集团在4月28日之前将有关说明材料对外披露。

今年3月中旬，泰禾集团还曾发布公告透露其董事长黄其森正在协助有关机关调查，4月1日，深交所又对泰禾集团发布了监管函，其中提到泰禾集团董事长黄其森分别在2019年和2021年公开透露公司拥有6000亿元货值的土地储备和在一二线城市拥有3000 多亿元货值的土地储备。

但实际上，泰禾集团并不能提供作出上述估计的客观依据，且上述对外发布的相关货值信息未在指定媒体先行发布。也就是说，黄其森很可能是在“吹牛”。

黄其森

今年3月份，泰禾集团还曾被外界传出倒闭的声音，但此后他们发表声明回应称：“公司遇到的只是流动性问题，不是资不抵债的问题。”

今年4月13日，有投资人向泰禾集团董秘留言称：“公司的债券违约已超过3年时间，虽宣传异常高调，但资金并未见好转。建议公司考虑破产重整，实控人股权归零，且通过出售体外资产等方式赔偿关联建设总包公司对上市公司的巨额资金占用，以尽快解决债务问题。”

当时泰禾集团董秘回应表示债务危机以来，他们在对内和对外两方面都在积极主动寻求适当的解决方案。不过从目前来看，他们依然没有找到特别好的方法解决债务危机。

2017年底，克而瑞研究中心曾统计国内房企的销售额排名，当时泰禾集团曾以1007.2亿元的销售额排名第17位，成为“千亿房企”，如今的它却无比落寞。

截止2022年4月22日，泰禾集团的股价为2.49元，对应市值为61.97亿元。

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泰禾董事长黄其森协助调查 此前曾被深交所处分

作者：经济观察报

发布时间：2022-03-17 12:02

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经济观察网 记者 田国宝 3月16日晚间，泰禾集团发布公告称，董事长黄其森正在协助有关机关调查，目前由联席总裁葛勇和王景岗主持生产经营工作。

对于黄其森因何事协助调查，泰禾集团没有对外披露，在当晚泰禾集团召开的媒体见面会上，也没有说明具体原因。

不过，2021年11月1日，黄其森曾因未及时披露相关信息，被深交所给予通报批评的处分，泰禾集团也因此被通报批评。

黄其森报通报批评主要涉及两项未及时披露的交易。

其中之一是通过一系列操作，泰禾集团将预付给中城建设有限责任公司（以下简称“中城建”）63.8亿元，与所欠大股东69亿元债权进行部分抵消，但泰禾集团并没有及时披露。

2018年6月，泰禾集团与大股东泰禾投资计划共同成立一支产业并购基金，当年6月27日，注册成立了嘉兴晟昱股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“嘉兴晟昱”），作为产业并购基金主体。

根据泰禾集团公告，合伙人三次共计向基金注入86.25亿元，其中泰禾投资的全资子公司嘉兴焜昱投资有限公司（以下简称“嘉兴焜昱”）出资69亿元，泰禾集团出资17.25亿元，泰禾集团子公司嘉兴晟昰出资78.125万元。

不过，嘉兴晟昱成立后，其并没有将资本金用于新项目并购或投资，而是全部转入泰禾集团，用于项目建设和偿还借款。也就是说，泰禾投资出资的69亿元实际上成为对泰禾集团的债权。

根据深交所披露，2020年12月21日，嘉兴晟昱召开合伙人会议，同意有限合伙人嘉兴焜昱进行减资。换而言之，泰禾集团和大股东召开会议，同意将大股东之前投资的69亿元进行提取，而且由泰禾集团来支付。

同一天，泰禾投资将泰禾集团的69亿元债权转让给中城建，目前并不清楚泰禾投资将69亿元债权转让给中城建的交易对价。

根据泰禾集团公告，2020年1月2日，泰禾集团预付给总包单位中城建55亿元，截至2020年12月，按工程进度结算金额15.48亿元，与工程进度不符的预付工程款63.8亿元，将由泰禾集团进行收回。

也就是说，泰禾集团欠大股东69亿元，中城建欠泰禾集团63.8亿元，大股东又将69亿元债权转让给中城建。三方债务冲抵后，泰禾集团与大股东的债务关系结清，还欠中城建6.33亿元。

彼时外界质疑，其一，2019年因资金链紧张，泰禾将多个项目出售给世茂等房企，经营面临着巨大压力，为何在2020年还会预付给中城建55亿元工程款。

其二，与大股东合资成立产业并购基金，既然是并购基金，为何变成泰禾集团对大股东的负债，而且由泰禾集团来偿还。

其三，即便是69亿元为泰禾集团对大股东负债，泰禾集团在处理过程中也应该与其他债权人做到一视同仁，而不是优先抵偿中城建的预付款。

对于泰禾集团这一操作，中兴华会计师事务所给予了保留意见。

在回复深交所问询函中，会计师认为，经查，泰禾集团向中城建支付大额款项与实际工程进度及合同约定的付款进度不符，“我们无法实施进一步审计程序检查中城建的相关银行流水及账务处理，我们对于预付中城建的大额款项的合理性及资金性质未能获取充分适当的审计证据，亦无法执行替代程序”。

针对泰禾集团债权债务对冲事项，会计师认为，由于嘉兴晟昱减资工商变更手续尚未完成，泰禾集团持有嘉兴晟昱股权因已质押给债权人且涉及诉讼被冻结，是否可以完成减资存在重大不确定性，“因此我们对大额预付款及债权债务对冲事项无法获取充分适当审计证据，亦无法采取其他替代程序”。

泰禾集团和黄其森被深交所处分的另一个原因是“未及时披露项目合作终止事项”。2021年2月8日，泰禾集团与相关方签署协议，终止上海新江湾项目、深圳坪山项目和上海顾村项目的合作，但直到3月31日才进行披露。

泰禾曾因信息披露等方面原因多次违规被处分，2020年9月4日，因为2019年年报披露的财务数据与之前公布的经营数据相差太大，泰禾集团及董事长黄其森及当时先后两任财务总监被通报批评处分。

2020年12月4日，因未及时披露因申万宏源证券诉讼大股东被动减持股份一事，泰禾投资和泰禾集团被给予监管关注处分。

2021年3月25日，因没有及时公布四川信托47.97亿元诉讼败诉信息，泰禾集团及黄其森再被深交所给予监管关注的处分。

从2018年到2021年四年时间，泰禾先后有罗俊、李斌、姜明群和王伟华等四任财务总监离职，并更换了三家会计事务所。

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董事长黄其森协助调查，泰禾拉响警报

作者：界面新闻

发布时间：2022-03-16 21:32

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中式豪宅制造商泰禾集团董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查。

3月16日晚，泰禾集团（000732.SZ）发布公告称，泰禾集团董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查。

公司董事会已经启动应急预案。目前，泰禾集团联席总裁葛勇和王景岗正常主持各项生产经营工作。

公告发出不久，泰禾集团官微发布消息称，董事长近期可以通过适当的方式参与企业运营决策。

界面新闻向泰禾方面询问黄其森协助调查的原因，对方表示，以公告信息为准。

与其他房企董事长低调的性格不同，黄其森性格高调，即便是泰禾深处债务危机的这两年，也经常能看到泰禾内部对外宣传黄其森的行程和讲话。

而他上一次出现在公众视野是在今年2月8日，黄其森在泰禾福州区域给员工拜年。

以中式豪宅起家的黄其森，在把他的“院子系”带到北京后便开启了狂飙之路。

2017年，凭借大举收购，泰禾的资产扩张非常明显。在2017年底，其总资产达到2064.21亿，同比增长高达67.33%。

2017年，泰禾共发起了46起并购，包括现金支付方式在内耗资总计约495.5亿元。期间泰禾还曾花费108.62亿，从央企华侨城手中接过北京丰台地王。

在多元化赛道方面，黄其森通过泰禾投资布局了医疗、影院、商业、保险等一系列产业，一时间风光无两。

志得意满的黄其森在2018年为泰禾定下了2000亿销售额的目标。但这一说法立刻遭到深交所质疑，泰禾只能辩解称，2000亿目标是董事长愿景。

随后，楼市形势骤变。房地产行业在2016年之后迎来了密集的调控期，限购、限价、限贷等措施的出台让行业的发展速度受到一定的控制。

更为重要的是，以豪宅闻名的泰禾产品周期长，无法真正做到高周转。而通过收购拿的一些地块也是问题重重。像南京的多个地块就因为规划问题而陷入停滞，深圳的豪宅地块尖岗山因为限价问题，至今也未能入市。

在企业内部，黄其森迷信明星职业经理人，通过不断的高薪挖角，泰禾招募了像张晋元、李亮这样的高管。这些人被委以副总裁的职位，但实际上，黄其森却又不能给予信任。

在泰禾内部，除了副总裁职位外，同一个职能岗位还会配备1到2个人，以实现相互监督。

另外，泰禾内部的管理也十分粗放，在投资拿地这一项，泰禾就吃了不少亏。一些地方的高管有机会通过拿地的方式贪腐。

2018年开始，泰禾的资金链便出现了危机，而这家公司也成为职业经理人的“黑洞”，不断有高管离职消息传出。

尽管如此，黄其森在2019年仍旧高调对外表示，泰禾没问题，当年销售额目标1500亿元。

其实，他已经看到了问题，也在内部采取了一定的措施，包括提拔内部高管，严查腐败。但泰禾已经出现了巨大的资金缺口。也正因为此，泰禾在全国项目出现大范围停工，随之而来的则是各种诉讼。

截至2021年11月30日，泰禾已到期未归还借款金额达到了495.63亿元。

为了缓解资金压力，泰禾将旗下多个项目卖给了世茂。

2020年7月31日，泰禾集团又发布公告称，公司实际控制人黄其森与海南万益管理服务有限公司于2020年7月30日签署了《股份转让框架协议》。

泰禾投资拟将其持有公司的 19.9%股份转让给海南万益。而海南万益则是万科的全资子公司。此次标的股份转让价格为每股人民币4.90元，转让总对价为24.3亿元。

但这份引入战投的协议由于泰禾一直未能债务重组，至今还未能完成。

在进入2021年之后，泰禾部分项目得以复工，泰禾集团联席总裁葛勇表示：“2021年，泰禾实现70亿元销售回款，55个项目全面复工，3000多套房子交付。”

但另一个事实是，泰禾的一部分项目因为资金短缺而被拍卖。

比如，郑州的泰禾东府大院项目用地在去年12月15日以6.2196亿元的价格拍出，竞得人为信达地产。

福建福州东二环泰禾广场在今年也出现在阿里拍卖网，其地上1-7层商业房地产被标价27.59亿元处置。

风雨飘摇之际，黄其森协助调查也不太能给泰禾带来更多的利空了，但对于这个福建商人来说，他要面临的可能比债务问题更加棘手。

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泰禾董事长黄其森协助调查，高管：50多个项目复工，优先保交付

作者：金融界

发布时间：2022-03-17 18:01

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来源：时代周报

刚辟谣破产传闻后，泰禾集团（000732.SZ，下简称“泰禾”）又陷入漩涡。

3月16日，泰禾发布重大事项公告，称公司董事长兼总经理黄其森正协助有关机关调查，公司董事会已经启动应急预案。目前，泰禾联席总裁葛勇和联席总裁王景岗正常主持公司各项生产经营工作。

当晚，泰禾紧急召开媒体沟通会，并就公司当前情况进一步向外界披露。葛勇、王景岗、CFO刘向民、副总裁全忠等高管参与沟通会。

一位知情人士向时代周报记者透露，由于信披规范和相关部门要求，黄其森协助调查的原因无法向外披露，但其仍然可以和公司沟通，并通过适当方式参与企业运营决策。

3月17日，泰禾收盘价为2.73元/股，跌1.09%。同日，同花顺房地产开发指数涨幅为3.9%。

与万科合作暂无进展

作为陷入流动性危机的房企，泰禾的债务重组进度备受业内关注。

葛勇表示，泰禾和行业“暴雷”房企有诸多不同之处。首先，泰禾资产质量整体好，具备较强的变现能力，一二线城市的资产有竞争力，这是泰禾债务重组底气所在。

其次，2020年9月泰禾出现危机后，福建省相关政府部门组织有关金融机构、相关委办局为泰禾组织协调会，期望各方能以大局为重，在泰禾债务重组过程中给予积极支持。

“当时，我们也请了外部第三方机构，把泰禾的家底做了盘点。尽管有些数据还不能披露，但泰禾的资产应该是远大于负债的，有很高的安全边际，这是在考虑了可能发生的利息成本等因素做的测算。”葛勇表示。

王景岗则表示，泰禾自力更生，不躺平，积极和出问题的项目相关金融机构，充分沟通，取得理解和支持。另一方面，基于现在的条件，对比较困难的项目，泰禾会跟政府如实沟通情况，站在业主收房的角度，争取政府出面支持，也让项目启动起来。

“（我们）还是会优先保障项目交付，保障交付品质。同时，我们也会偿还相应金融机构的融资。” 王景岗指出。

而针对此前市场关注的泰禾和万科的合作事项，葛勇表示，目前还没有达到约定的条件，没有更多可以披露的内容。

现金难以覆盖短债

多名业内人士认为，黄其森协助有关机关调查一事，与一封警示函相关。

今年1月中旬，黄其森收到福建证监局的警示函。警示函直指泰禾的三大问题：未及时合作终止披露问题、未及时披露企业减资披露问题和货值信息发布无依据问题。其中，信息披露问题引发市场广泛关注。

警示函指出，2020年12月21日，泰禾集团的并表企业嘉兴晟昱股权投资合伙企业（下称“嘉兴晟昱”）召开全体合伙人会议，同意其有限合伙人嘉兴焜昱投资有限公司对其实缴出资69亿元单独减资。减资完成之后，嘉兴晟昱应付给嘉兴焜昱69亿元。当天，嘉兴焜昱将其对嘉兴晟昱的69亿元债权转让给了中城建设有限责任公司。

2020年12月31日，泰禾集团与嘉兴晟昱、中城建设签署了三方协议。约定了由泰禾集团向中城建设支付本应由嘉兴晟昱支付的69亿元。但是，泰禾集团拖延至2021年4月30日才首次披露了上述减资事项及相关进展，违反了《信息披露办法》第二条和第三十条的规定。

同样令外界感到疑惑的还有泰禾的货值。按照管理层人士的说法，泰禾长期持有位于一二线核心城市的巨量货值，但具体货值的数据却不断大幅变化。

据警示函，2019年6月14日，泰禾集团董事长黄其森公开表示，泰禾集团拥有6000亿元货值的土地储备；2021年8月4日，泰禾集团官方微信发文称，公司在一二线城市拥有近4000亿元货值的土地储备。2天后，泰禾方面表示，公司在北京拥有400亿元货值的现房。当时，黄其森称，泰禾在核心一二线城市拥有3000多亿元货值的土地储备。

对于企业的经营数据披露，刘向民在沟通会上表示，1月底，泰禾已预披露2021年经营数据。按交易所要求，泰禾主要披露利润数据，利润构成中的因素尚未详细披露，具体细节将在年度报告中披露。

沟通会上，泰禾管理层人士强调，泰禾将绝不躺平、坚决履行企业责任，保质保量交付房子。

从当前的负债和现金流等指标看，泰禾想要完全走出困境，仍需要一定时间。葛勇表示，2021年泰禾累计实现70多亿元销售回款，50多个项目基本实现全面复工，完成了20个批次、3000多套房子的交付工作。待公司全部开发完存量后，或将还有200-300亿元的净现金流。

葛勇向时代周报记者透露，泰禾主要在建的50多个项目基本全面复工，根据集团安排，没有开工的项目暂时不会开工。

2021年三季度报告显示，泰禾期末剩余现金及现金等价物余额仅剩下7.059亿元，无法覆盖期内短期借款。

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泰禾集团董事长黄其森协助调查！负债总额仍超2000亿

作者：黑池财经

发布时间：2022-03-17 17:57

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白天股价喜提涨停，晚上却突然传来实际控制人正协助有关机关调查，知名地产公司泰禾集团怎么了？

3月16日当天，泰禾集团久违的收获了一个涨停，股价大涨9.96%，而没过多久，泰禾集团就突发公告称，其董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查，而黄其森也正是其实际控制人。

3月17日开盘，泰禾集团股价也是由涨转跌，最终跌1.09%，报收2.73元/股，值得注意的是，近日有传言称“泰禾集团宣布破产，留下一些‘烂尾楼’，被万科接手”、“泰禾集团名下共计五十多个房产项目在停工中”，对此，3月10日，泰禾集团才刚刚发文辟谣。

去年11月刚被深交所处分

值得一提的是，泰禾集团并没有对外披露黄其森因何事协助调查，在当晚泰禾集团召开的媒体见面会上，也没有说明具体原因，不过，2021年11月1日，黄其森曾因未及时披露相关信息，被深交所给予通报批评的处分，泰禾集团也因此被通报批评。

黄其森被通报批评主要涉及两项未及时披露的交易，其中之一是通过一系列操作，泰禾集团将预付给中城建设有限责任公司63.8亿元，与所欠大股东69亿元债权进行部分抵消，但泰禾集团并没有及时披露。

截至2021年三季末，黄其森实控的泰禾投资直接持有泰禾集团46%股权，为泰禾集团的控股股东，黄其森为泰禾集团的实控人。

泰禾集团和黄其森被深交所处分的另一个原因是“未及时披露项目合作终止事项”，2021年2月8日，泰禾集团与相关方签署协议，终止上海新江湾项目、深圳坪山项目和上海顾村项目的合作，但直到3月31日才进行披露。

负债总额仍超2000亿元，因多次违规被处分

值得一提的是，自从2020年7月泰禾集团旗下“17泰禾MTN001”首次发生公募债券违约，成为国内首个“爆雷”房企，此后泰禾集团就陷入了债务违约泥潭。

据泰禾集团财报显示，其2020年营业收入从2019年超200亿元降至36.15亿元，净利润亏损近50亿元，与此同时，公司的巨额负债备受瞩目。

有业内人士认为，从2021年三季报情况来看，泰禾集团仍然极为困难，截至2021年三季报，泰禾集团负债总额依然高达2045亿元，负债率达到91.82%，流动性方面，泰禾账上货币资金只有19.21亿元，但短期借款达到46亿元，一年内到期的非流动负债高达534亿元。

此外，泰禾集团和黄启森曾因信息披露等方面原因多次违规被处分，2020年9月4日，因为2019年年报披露的财务数据与之前公布的经营数据相差太大，泰禾集团及董事长黄其森及当时先后两任财务总监被通报批评处分。

2020年12月4日，因未及时披露因申万宏源证券诉讼大股东被动减持股份一事，泰禾投资和泰禾集团被给予监管关注处分；2021年3月25日，因没有及时公布四川信托47.97亿元诉讼败诉信息，泰禾集团及黄其森再被深交所给予监管关注的处分。

刚辟谣“破产”传闻，市值仅不到70亿元

而值得注意的是，就在3月10日，泰禾集团曾在其官方微信发布一则《严正声明》，称有关“泰禾破产”、“万科接手”的传闻系造谣。

声明称，近期在个别网络媒体平台上，部分个人注册号发布了《房产巨头泰禾集团宣布破产，留下一些“烂尾楼”，被万科集团接手》《万科接手泰禾集团》等文章和视频，已对公司品牌声誉和正常运营造成恶劣影响。

在声明中，泰禾集团称，公司遇到的只是流动性问题，不是资不抵债的问题，在2020年上半年遇到流动性问题后，公司积极与金融机构进行债务重组沟通，并已与多数金融机构达成谅解，目前，公司整体运营有条不紊。

今年1月28日晚泰禾集团曾发布预计业绩扭亏为盈的消息，公司预计2021年实现归属上市公司股东净利润1.014亿元至1.32亿元，而2020年度净利润亏损为49.99亿元。

随后，泰禾集团股价也是上演了“绝地反击”，2月7日至2月11日，公司在5个交易日中收获4个涨停板，其也是在2月9日、2月14日多次发布股价交易异常波动公告，公司从1月28日最低2.18元/股，至2月14日最高触及3.59元/股，区间股价涨幅达到65.44%。

不过，截至3月17日收盘，泰禾集团股价暂报2.73元/股，回撤了不少，较2018年的历史最高点21.63元/股，跌超87%，市值也仅不到70亿元。

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泰禾集团：董事长黄其森被协助调查后 可以通过适当方式参与企业运营决策

作者：金融界

发布时间：2022-03-16 20:54

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来源：金融界

金融界3月16日消息 泰禾集团晚间发布公告称，董事会于近日获悉，公司董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查。公司董事会已经启动应急预案。目前，公司联席总裁葛勇和联席总裁王景岗正常主持公司各项生产经营工作。上述事项不会影响到公司的正常经营，公司具有完善的组织架构和规范的治理体系，各项经营活动正常。

随后，泰禾集团晚间在公开信中表示，目前公司各项经营活动正常，公司也了解到，董事长近期可以通过适当的方式参与企业运营决策。

目前，公司已经启动应急预案，公司联席总裁葛勇先生、王景岗先生正常主持公司各项生产经营工作。葛勇先生和王景岗先生于2019年12月被晋升为联席总裁，均系泰禾集团内生型高级管理人员。

全文如下：

致关心支持泰禾集团的各界朋友的公开信

尊敬的各界朋友：

泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）于近日获悉，公司董事长兼总经理黄其森先生正在协助有关机关调查。目前公司各项经营活动正常，公司也了解到，董事长近期可以通过适当的方式参与企业运营决策。

目前，公司已经启动应急预案，公司联席总裁葛勇先生、王景岗先生正常主持公司各项生产经营工作。葛勇先生和王景岗先生于2019年12月被晋升为联席总裁，均系泰禾集团内生型高级管理人员。

公司感谢各级政府及各界朋友对公司的关心和呵护。公司管理团队将在既定战略策略的指引下，全力推动当下复工复产、保交付保品质工作有序推进。目前，公司已经召开了管理骨干人员会议。骨干人员情绪稳定，均表示将在现有管理团队带领下恪尽职守、努力工作，同时注重稳定基层队伍，有条不紊推进各项工作。

特殊时期，公司将积极履行企业主体责任，在省、市政府和相关部门的有力领导下，在各金融机构及有关单位的大力支持下，积极推进债务化解工作；也恳请各级政府、合作金融机构、广大业主、合作单位及媒体等社会各界朋友等相信并继续支持泰禾集团有序推进生产经营工作，继续推进已经达成或正在进展中的各项工作，最终实现保交付、保品质的工作目标。

众所周知，2020年上半年，受疫情等叠加因素影响，泰禾集团因流动性问题而遇到困难。一年多的时间里，泰禾集团始终认真落实中央及福建省关于“六稳”“六保”的工作部署，在董事长黄其森的带领下，以“绝不躺平、勇于担当、全力破局”为思想指引，始终以“复工复产、保交房保品质”为第一要务，积极盘活资产，降负债调结构，重塑市场信心，努力恢复公司可持续的健康发展。

一年多来，公司与多数金融机构达成和解，全国多数项目实现复工复产。2021年至今，全国有超过20个（批次）的项目实现交付。在去年以来行业沉浮变化的背景下，泰禾集团复工复产、积极自救的进展来之不易，也受到业内外多方的充分肯定。

事实是最好的说明，向好是最好的论证。泰禾集团一年多以来没有倒下、没有躺平，而是逆势重启“上山路”的实践证明，当下公司的策略指引是积极有效的，公司的管理团队是具有强大战斗力的，公司全体员工是具有凝聚力、经得起考验的。

公司相信，在集团既定战略策略指引下，在各界朋友的理解支持下，按照“绝不躺平、勇于担当、全力破局”的要求，管理团队和全体员工上下齐心、众志成城，一定会推动公司生产经营任务在2022年取得新的、更大的成就。

感谢各界朋友的关注理解，期待各界朋友的继续支持！

泰禾集团股份有限公司

2022年3月16日

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