春节后酒店更贵了？有民宿“五一”提前满房 住宿业“兔”飞猛进

作者：海报新闻

发布时间：2023-02-10 15:25

快照：

较往年节后淡季不同，今年多地酒店生意持续火热。财联社记者了解到，部分酒店房型当前价位甚至高于春节，热门民宿“五一”已无房。国内华住集团等多家酒店今年业绩抢眼。业内人士表示，预计“五一”市场热度依旧高涨，全年来看是否恢复到19年水平还需结合消费力等进行考察，看好品质度假型住宿产品。

财联社2月10日讯（记者 陆婷婷）“今年有些不一样。”多位酒店工作人员透露，往年春节七天假期过后就没那么多人了。今年情况比较特殊，我们也没遇到过。往年此时是淡季，但现在的确生意很好。财联社记者从多地酒店得到证实，部分酒店确在节后调涨房价，有的房型当前价位甚至高于春节。

据相关工作人员透露，最近入住的人较多，酒店满房状态已持续数日，目前房间已被订到3月底。OTA平台预订界面显示，热门民宿“五一”已无房。旅游专家张翛纯认为，酒店价格上涨或与市场需求及酒店运营成本增加、优质酒店产品短缺等多种因素有关。

“现在天天都还是满房状态”

当前住宿业景气指数保持一定强势，虽不似春节黄金周般“一房难求”、价格暴涨数倍，但整体来看入住率、客房价格较往年上扬，淡季不淡让业内人颇感惊喜。

财联社记者从北京、广州、重庆、杭州等地酒店了解到，当前人多、满房的情况共同存在。“可能市场回暖了，目前基本每天都是满房，附近的酒店也差不多被订完了。”这是记者致电北京某酒店订房部得到的反馈。

同时，多家酒店告知记者，春节过后住宿价格有调价。“最近每天都在调整。”一位杭州酒店人士说道。

在社交网络上，众多网友反馈酒店价格涨势汹汹，“打开之前收藏的酒店全都在涨价”“一搜酒店不是涨价就是没房”“看好的酒店过了一下午就涨价了”。

记者查询在线酒店预订平台发现，近期多家酒店单晚入住价格居于高位，2月份价格整体高于3月份。

OTA平台上不同酒店近期价格单

业内人士告诉记者，酒店价格会根据实时房态及日期情况出现一定波动。有酒店受访者指出，根据周边预订情况和房量剩余数调价。

“价格肯定有涨，基本上周边酒店的价格都是往上涨的”。北京某酒店工作人员表示，春节期间房间价格五百左右，现在平均价六七百，目前房间已经被订到3月底了，都是这个价格。云南某旅业人士向记者表示，西双版纳目前旅客量还是多，房价翻一倍以上。

“酒店价格上涨原因很多。”张翛纯对财联社记者表示，主要可从几方面考虑，一是疫情解除、春节过后的第一波旅游回暖，大众对旅游市场需求旺盛，被压抑许久的旅游需求逐步释放；二是当前旅游行业很多岗位都面临用工困难，劳动力成本增加推高酒店运营成本，此外，基于酒店产品的特殊性质，优质供给短时间上不来都有可能导致酒店价格上涨。将来一段时间如果劳动力成本降不下来，需求持续释放，酒店价格的持续上涨是必然的。

“五一”住宿“量价齐升”迹象显现

去年，商旅需求受到极大遏制，住宿业经营持续承压。根据上市公司发布的2022年度业绩预告，首旅酒店（600258.SH）预计净利润为-5.2亿元至-6亿元；华天酒店（000428.SZ）净利润预亏2.5亿元至3.6亿元，比上年同期下降396.81%至527.40%。

随着疫情防控措施调整优化和需求快速反弹，国内多家酒店民宿新春业绩“兔”飞猛进，入住率、RevPAR、总体营收表现抢眼。

比如，2023年春节期间，华住集团-S(01179.HK) 旗下酒店的数据平均每间可供出租客房收入（RevPAR）同比增超120%；德胧综合RevPAR较2022年春节同比提升130%，已接近2019年同期水平；70余家酒店营收破百万，单店春节7天营业额最高达1000万。

财通证券分析认为，节后复工复产预计将带动核心商旅地带入住率回升，且今年大型会议会展预定情况较往年有所提前，短期可关注节后数据边际变化以及二三月份商旅修复情况。

据会小二数据，往年2月为会议淡季，但今年2月通过会小二平台举办的活动，客单价较往年同期增长了70%。近一个月以来会小二接到的新增会议需求数量高于去年2月，较疫情前的2019年同期也有提升。

今年“五一”小长假同样是住宿业增收的关键节点。一位酒店从业者向记者表示，“2、3、4月都高，五一价格应该也不会低”。关于可预期时间范畴内酒店能否维持涨势，受访业内人士坦言，市场情况随时可能发生变化，后续价格同样有波动的可能。

记者了解到，有酒店给出的“五一”房间入住报价高出当前同房型标价的两倍以上，多家热门民宿房量趋紧，不乏提前售罄的。

在线预订平台上某民宿“五一”期间显示“无房”

景鉴智库创始人周鸣岐告诉记者，我国“假日经济”属性明显，预计“五一”市场热度依旧高涨，传统四大出境游路线包括东南亚线、日韩线、欧洲线、北美线，目前只有东南亚国家可正常组团出行。受限于各国航线开放程度、机票价格等，较多需求仍会在国内释放，并发客流带动相关业态消费，酒店民宿有望受益。全年来看，是否恢复到2019年的水平还需结合消费力等进行考察，看好品质度假型住宿产品。

免责声明：以上内容为本网站转自其它媒体，相关信息仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性，如有侵权请联系(0531) 8519 6822。

举报/反馈

民宿又火了！冷门旅游城市也“人挤人”，有房源五一已预订七成

作者：澎湃新闻

发布时间：2023-02-09 07:32

快照：

“今年春节的人确实太多了，增长了几倍。像大理洱海这一圈，到处都在堵车，民宿也是‘一房难求’。”随着旅游市场利好政策不断，中长线旅游持续复苏，民宿预订也在今年1月迎来“开门红”。多个旅游目的地的民宿老板告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn），刚刚过去的兔年春节基本满房，民宿价格也随之上涨，超过疫情前同期。

“逃离”丽江大理，冷门城市也“人挤人”

途家民宿数据显示，今年春节假期节前整体民宿预订量达2022年6倍，创疫情以来新高。从目的地来看，春节假期大理、重庆、成都、厦门、丽江、上海、三亚、广州、西双版纳、西安等地民宿预订火热。其中上海、广州人春节民宿预订量比2019年增幅甚至达1倍，北京、成都的增幅超过五成。

大理缦山民宿老板红哥告诉澎湃新闻，整个春节期间，其民宿的入住率都是100%，从除夕到正月十五的入住率都在95%以上，接近100%；整个1月的入住率约80%。

适逢春节假期，海南、云南、广东、福建等多个平均气温在20摄氏度左右的地区备受欢迎。

“大年三十晚上从丽江逃离，途经大理，历经6个半小时，500多公里来到芒市，结果又来到人挤人的地方。”一位博主在社交平台分享到。在这位博主的评论区下方，有很多有相似经历的游客纷纷评论到，“芒市原本不是旅游城市，而是被太多从版纳、丽江、大理劝退的人占据了，突如其来的火爆，有点措手不及。”

“除了疫情结束的原因，还有一个是有个电视剧在这里拍的，很多人多来追风，所以春节期间整个大理丽江人都很多。”红哥解释。

平均房价超疫情前

海南更为火爆。

三亚海棠湾海之洲国际度假公寓房东姜兆（化名）告诉澎湃新闻，其民宿1月“整体算满的”，都是“举家过年”。

乡村民宿也同样迎来新年“开门红”。

海南省万宁市的海角之花民宿主人莲姐向澎湃新闻表示，今年春节期间也基本满房，都是90%以上的入住率。“一直到正月十二，客人逐渐减少了，不过到元宵节又是满房。”

飞猪、小猪民宿数据显示，1月份乡村民宿预订量同比增长132%，并已远超2019年同期。小猪民宿数据显示，今年春节，平台上的精品乡村民宿订单量同比增长260%，“90后”、“00后”成为消费主力军，占比超87%。

价格上，受节假日以及今年春节期间旅游复苏的影响，民宿价格也随之上涨，超过疫情前同期，甚至达五年新高。

红哥向澎湃新闻表示，今年春节期间大理的房价和往年房价最高的时期相比，无论是春节还是国庆节，都要更高。

“可以说是创了历史新高了。”红哥称，大理不少酒店，还有不少平时经营不是特别好的民宿也涨价好几倍。

姜兆也指出，其民宿今年1月整体平均房价为近五年最高，且高出20%。“因为没有疫情因素了，今年主要是提前预订的多。”姜兆指出，“今年提前订出去了80%，不像疫情三年多是临时订单，当周预订的多。”

“预售对住宿行业很重要，可以提前布局房价收益。”姜兆解释：“因为预售比较好，所以今年的平均房价已经超过疫情前了。”

“五一已经有单了”

与此同时，由于不再有疫情的影响，多家民宿老板向澎湃新闻表示，今年春节的订单退订的很少。

“前几年的春节房间也差不多都提前半个月或一个月就订满了，但都因为疫情客人担心或受政策影响，又都退光了。比如2022年的春节，入住率大概只有20% ～30%，比平日还要清淡。”红哥称，刚过去的这个春节，大理旅游属于火爆了，游客增长了大概三四倍。

云南省文化和旅游厅的数据显示，春节假期云南省共接待游客4514.61万人次，同比增长244.7%，实现旅游收入384.35亿元，同比增长249.4%，分别恢复至2019年的130.3%和132.5%，继去年暑期单月历史最高后，再创假日旅游历史新高。

“旅游大城市复燃，周边城市连带溢出，冷门小城市爆火，2023年春节给整个旅游行业复苏开了好头，也给予了整个行业信心。”途家民宿副总裁胡阳表示。

事实上，不仅是春节和整个1月，旅游行业的复苏在元宵节后依然延续。

莲姐向澎湃新闻表示，虽然春节和元宵节的高峰过去了，但目前2月份的周末也差不多是全部订满的状态。

从目前的预订情况来看，下一个民宿预订的小高峰可能是五一小长假。

姜兆向澎湃新闻表示：“清明没单，五一已经有单了”。红哥也告诉澎湃新闻：“从目前的预订情况来看，包括4月28日、29日，5月1日的房子现在有的已经预订了70%。”

(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

举报/反馈

去搭帐篷了？“五一”京郊民宿未满房，疫情后涌入的热钱遭遇“成长的烦恼”

作者：每日经济新闻

发布时间：2022-05-05 22:04

快照：

建设中的乡村民宿 图片来源：每经实习记者 杨卉 摄

“五一”假期正式结束，相关统计数据也正式出炉。根据北京市文旅局5月4日发布数据，今年“五一”假期，北京乡村民宿出租率在60%~70%。另外，北京市旅游行业协会民宿分会5月5日提供的数据显示，北京地区乡村民宿“五一”期间接待总人数同比下滑65.04%。

这一数据远不及去年同期，与近期突至的疫情不无关联。

其实自2020年疫情以来，北京乡村民宿凭借其独立性和私密性实现了快速“出圈”，接连在“十一”、春节、清明等多个假日量价齐升。动辄上万元一间的小院，也照样是抢手的香饽饽，和疫情下遭受打击的旅游业形成鲜明反差。今年原本也有望延续这一趋势——在北京此轮疫情发生前一周，京郊民宿还是一房难求的。

庞大的出游需求下，新入局的“近郊民宿”玩家闻风而动，至今已成倍增加。《每日经济新闻》调查发现，在此轮新玩家中，原住村民开店的比例不断减少，更多的“老板”是来自旅游、地产等行业的投资人。

然而，投资百万元的单个小院需三到五年才能回本。对这些投资者来说，未来疫情形势好转，跨省游乃至出境游重启，被“困”在北京的中高端消费客群很可能会“撒手而去”。届时，一批奔着“赚快钱”而来的民宿主，或不得不随之退出市场。

图片来源：摄图网-500577153

从火爆预定到疫情突袭，京郊民宿“五一”未“满房”

5月3日是京郊民宿“五一”假期的最后一个有效入住日，当天下午5点，李慧还在热火朝天地准备接待她小长假的最后一波客人。

李慧经营着北京生态涵养区内的9家民宿，其中1家仍在建设中。特殊的时期，每一个按时入住的顾客对她来说都是惊喜。毕竟在李慧所在的民宿群内，只接到零星顾客的大有人在，更不必说4月30日被按下暂停键的房山区民宿主们。

对京郊民宿主们来说，4月至5月初的日子如同在坐过山车。

4月10日起，京郊民宿提前预订的人数开始显著增长，途家4月22日数据显示，平台上北京地区民宿每日预订中半数以上都是“五一”订单，预订量同比2021年同期增长一倍。其中京郊民宿预订量占“五一”期间全市民宿预订总量的90%以上。

李慧告诉《每日经济新闻》记者，今年的“五一”订单来得比往年还要快一周。清明节后，她开始陆续接到预定信息；不到半个月，她运营的小院就纷纷喜提“满房”。

类似的民宿主还有很多；一家两代人管理的单体民宿、30几个小院的连锁品牌，大部分民宿均在长假前十几天就已显示售罄，一房难求。

“在北京本轮疫情前，业内对今年‘五一’乡村民宿都非常看好，谁也没料到疫情会这么突然。单体民宿还好些，体量越大，房间数越多的民宿品牌入住率相对更低。”北京市旅游行业协会民宿分会秘书长白金星在5月4日晚的电话采访中向《每日经济新闻》记者表示。

北京出现确诊病例后，退订消息开始涌进京郊民宿主的手机。4月29日，小猪民宿通过微信向记者提供的统计数据显示，疫情影响下，原本一房难求的京郊民宿市场受挫，各区乡村民宿均出现不同程度的退订情况。当记者追问退订比例时获悉，“大概在20%左右”。

起初顾客还在观望，随着疫情形势和管控措施的不断变化，退订比例越来越大。4月29日，李慧的民宿订单退订率还在六分之一，5月3日时，退订率已经到了一半，其中被保住或延期的订单基本为零。

另一位与李慧同处于一个区县的民宿主陈刚，在5月3日的电话采访中也表示，自己的原本满房的约30座京郊小院“五一”期间入住率为60%。

为保住订单，李慧只好降价出售，以5折甚至更低的价格进行促销。原本6500元/晚~7000元/晚的院子，2000元/晚~4000元/晚就可出售。即便如此，截至5月3日，李慧的入住率也只到80%，和此前百分百的预订率仍有差距——这个“五一”，京郊民宿没能如愿满房。

多类“玩家”涌入蓝海，入局新人还没回本

拉长时间线，今年的“五一”数据其实是个“意外”。毕竟，就算不看疫情前的预定，单是看此前清明及春节等假期的订单，就足以展示民宿的火爆程度。

根据北京市文旅局数据，2022年春节假期期间，乡村民宿客房平均入住率达76.88%，乡村民宿接待总人数9.43万人次，同比增长52.91%；同年清明假期，乡村民宿接待总人数6.33万人次，同比增长39.38%，全市乡村民宿客房平均入住率72.72%。

途家1月份的数据也显示，2022年春节期间独栋整院民宿预订火爆，订单量比2021年春节上涨约56%，春节客单价超过万元，比去年略有上浮。同月，位于怀柔区渤海镇六渡河村的琉筑一撇阳光民宿主理人张晓荣还通过途家平台介绍，这两年民宿的生意反而变好，一到周末，基本是一房难求。

在业内人士看来，北京乡村民宿的快速发展其实重叠了政策支持和疫情两个因素。2019年，北京发布《关于促进乡村民宿发展的指导意见》，提出推出一批乡村精品民宿，打造一批乡村民宿特色乡镇。但2019年底疫情“黑天鹅”突至，打乱消费者出行计划的同时，也带火了本地游和近郊游，北京乡村民宿迎来发展机遇期。

据白金星介绍，目前京郊民宿构成分两类，一是在本地村民自有房屋的基础上进行一定升级改造，形成的京郊民宿，多为满足游客住宿需求而生。

60岁的艾阿姨和58岁的王叔叔打理的民宿，就是典型的代表。4月21日上午，两人一边换床单，一边向记者介绍起了一家人做民宿的经历。据艾阿姨介绍，4年前家人看中了游客在周边景区游玩后产生的住宿需求，萌生了运营民宿的想法。至今已累计投入了70万~80万元，现在每年利润约在30万~40万元左右，今年已经开始赚钱。

清扫中的艾阿姨和王叔叔 图片来源：每经实习记者 杨卉 摄

第二类是推崇慢节奏生活，致力于将乡村民宿打造成独立旅游目的地的精品民宿。

不过，随着京郊民宿的快速发展，一些景区类民宿也在提质升级的过程中达到了精品民宿的认定标准，二者之间存在一定的交叉部分。

投资主体方面，京郊民宿的投资主体有两种，一是本地村民投资，二是由个体、企业为主导的投资。

至于疫情以来新玩家的构成情况，接近京郊某生态涵养区文旅局的相关人士、业内知情人士均向《每日经济新闻》记者透露，近期由本地居民主导投资的精品民宿项目占比逐渐减少，大部分以社会资本为主，有来自旅游的二次就业者，也有来自地产、电商、大型国企及外地民宿项目的投资者。投资过程中，连锁化和集群化的现象也日益明显，如将单个村或镇改造为民宿片区等。

疫情以来，看好乡村民宿市场的玩家纷纷入场。以延庆区为例，根据当地文旅局统计数据，2019年区内精品民宿数量为76家270个院落；2020年为120家376个院落。到了2021年，已经增至220家500个院落，供给已然实现了翻倍。

而且根据业内人士介绍，未达精品标准的乡村民宿增速还要高于精品民宿，算上这部分增量，京郊民宿的数量增长已经过快，是否入局还需冷静衡量。

4月20日，《每日经济新闻》实地走访了位于京郊的某特色民俗村。走访过程中记者发现，该村多个街道内均有正在施工或修整的院落，指示牌上起了名字待建的民宿也有不少。

李慧就表示，自己原本从事旅行社业务，疫情以来工作基本停滞，便将目光转向了爆火的民宿市场。近两年，李慧身边不少朋友也受市场红利“刺激”陆续进入这个行业，市场供给快速攀升。

与此同时，艾阿姨也表示，近年来村里新开民宿数量快速增加，“看到有人赚了钱，村民也动了心思，几年前还没几家干这个（民宿），现在村内别墅大部分都是民宿了。其中也有和我们一样自己投资建设的；市里上班没时间，干脆租给别人收租的也不少”。

值得一提的是，在调查过程中记者发现，无房运营者与村民的合同期通常在10年~20年，而乡村民宿回本周期约在3年~5年，单体小院前期投资已接近重资产，而这些新入局者至今还未能实现盈利。

李慧向《每日经济新闻》记者算了一笔账：一个面积在300平方米左右，拥有7间~9间房的小院，包括房租成本、装修改造费用，算下来单个小院的投资平均在100万元左右。运营民宿的一年多以来，自己与投资人还未回本。

野蛮生长终将趋于理性，京郊民宿未来难逃“阵痛”

北京乡村民宿发展至今已有七八年。在借“东风”飞速发展的同时，“成长的烦恼”也开始显现。

首当其冲的就是疫情后的（客）流量隐忧。

在与记者的对话中，李慧坦言，京郊农家院和民宿就是因为疫情才火起来，自己和合伙人也清楚，将来疫情结束，对民宿流量肯定会有影响。很多潜在客户均有定期跨省甚至出境游的习惯，后疫情时代这部分客群的流失会很明显。此外，即便京郊度假的消费习惯养成，这些被“困”在京内多时的亲子游客和本地游消费者也会更倾向长距离出游，从而影响民宿流量。

图片来源：视觉中国

至于如何应对，李慧目前的想法是借区位优势对冲客流压力。“我们投资的民宿均位于景区周边，因此即便北京本地游客外流，外地游客也会进入形成流量置换。不过外地游客对包院的需求会相对下降，届时可能会考虑将小院拆开按房间单独销售。”

除了客流压力，疫情结束后可能带来的行业洗牌也是业内争论的焦点之一。

在陈刚看来，京郊民宿要从野蛮生长变为趋于理性，阵痛和行业震荡是无可避免的，疫情终结或许就是一个契机。这之中最先被市场过滤的，很可能就是这批想“赚快钱”，产品打磨及客户黏性优势不明显，易受流量变化冲击的新入局玩家。白金星也提出，供给逐渐饱和的情况下，未来各项监管会加速执行，原本不想做民宿，只是投机的商家或慢慢退出市场，留下的人也需在精细化上做文章。

其中，依靠景区发展的乡村民宿还需提质，除了硬件娱乐设施的补充，布草等基础配套也需升级，提高游客入住舒适度和满意率。而没有景区引流的乡村民宿，未来要摆脱周末经济，需将民宿本身打造成一个能留客的目的地产品，将自己做“活”，以民宿为中心向村内辐射，与当地农民的经济发展连接在一起，提升行业的可持续发展性。

值得一提的是，采访过程中陈刚还指出，疫情后若有商家因资金或市场压力退出，会导致村民房子闲置，而可用作民宿的房子租金被炒到高位后，再降下来也会影响乡村经济的发展。

在此背景下，投资人与村民的对接方式也是未来探讨的方向。如陈刚等投资者就更愿意与村集体合作，由村集体作为“中间人”来连接村民与资方，省去团队考察民房及谈判的过程。村集体也需作为审核的“最后一道门槛”，考察资方的投资意愿及可持续性。

不过，也有村民对此表示担忧，认为与协商的市场价相比，村集体给出的承租价格吸引力还是较低。

（应采访对象要求，文中李慧、陈刚为化名）

每日经济新闻

举报/反馈

五一假期民宿现“冰火两重天” 北京一房难求但还能出去玩吗？

作者：科技生活快报

发布时间：2022-04-29 11:11

快照：

五一”假期马上就要到了，但是在多地有散发疫情的情况下，很多人都放弃了长途旅游，本地周边游成为人们的新选择，大城市周边的乡村民宿火了起来。

近日，北京乡村民宿火起来！北京某著名乡村度假酒店工作人员称，离假期还有两星期时就差不多没房了。由于北京最近出现新发疫情，可能会有退房的，但目前该度假村仍处于满房状态。

与之形成鲜明对比的是，“五一”期间丽江不少民宿在搞特价。曾经熙熙攘攘的丽江古城内，在疫情影响下，外地游客大幅减少，丽江民宿遭遇“客荒”。据民宿行业内人士称，这边很多民宿都亏损了，至少40%的民宿都已经关门了。

有网友表示，有些民宿是否赚钱，让人心存疑惑？网上有很多标价每晚70——80的，看过去设施也不错，如果天天有人住，一个月也就2100——2400，但天天满客不可能吧！由此判定他们一个月收入不一定到2000。那还要有清洗被褥和清洁房间的人力以及水电的费用，他们划算吗？直接租给房客一年到头不用管，钱也差不多吧？

有人称，春节入住怀柔一家酒店，行政大床房400多，这次五一期间涨到837，且前三天订满，后两天才降到600多，郊区还是很热的。但是，北京高中风险那么多，路过高风险地区都不行，需要两次核酸证明去居委会去解码，估计外地没有敢来的。

北京有区已经不允许出区了，现在疫情这么严重，学校一天N个小程序排查，而且有孩子的谁敢带孩子去外面住，反正商场都不敢去了。那些以前预定的，估计都要退房的。丽江再靓丽也没人敢去，这个步步惊心的生活，让人寸步难行！疫情期间了，旅游太危险，在家待着吧！

举报/反馈

“五一”，北京民宿一房难求，丽江一客难求

作者：新华网

发布时间：2022-04-29 09:12

快照：

“5月1号想来咱们这里，请问还能预订吗？”“不好意思，我们这里已经订满了。”

这个“五一”假期，如果你想要去附近的乡村民宿躺一下，或者找个风景秀丽的地方露营，那你这时候再行动可能就晚了。

放弃假期“来回飞”，北京乡村民宿火起来

临近“五一”假期，多地散发疫情下，人们纷纷放弃长途旅游，本地周边游成为人们的新选择，于是本地乡村民宿火了起来。

“‘五一’假期预订的人很多，除了4号还有房间，其他时间都没有了。”近日，北京某著名乡村度假酒店工作人员告诉中新财经记者，“想住的话要提前订，离假期还有两星期时就差不多没房了，听之前预订的客人说，问了很多地方，也都说没有了。”

最近北京出现新发疫情，“因为疫情，可能会有退房的，但说不准。”工作人员说。不过截至发稿时，记者搜索发现，5月1日至3日，该度假村仍处于满房状态。

位于北京密云区的另一家民墅，也存在假期时多个日期“约满”的情况。

截图自北京乡村某民墅预订截图。

“‘五一’假期期间，除了3号还有余房，其他日期的都已经订出去了。”该民墅工作人员向记者表示，“清明时就有人来订‘五一’的房了，现在都可以考虑订一下端午节的房了。”

该民墅工作人员还透露，“现在五月和六月的特色周末房也已被订完。”

这个“五一”，北京人对乡村民宿的“爱”，从数据上也能体现出来。

某民宿预订平台数据显示，北京乡村民宿预订量占“五一”总体民宿预订量的85%。截至4月22日，平台上“五一”期间京郊民宿预订量已远超2021年“五一”假期，较2021年同期增长一倍。

从提前预订周期来看，今年京郊民宿提前预订周期同比往年提前了一周。自4月10日起，平台上京郊民宿提前预订开始显著增长，北京地区民宿每天的预订量中，有一半以上都是“五一”期间订单。

丽江不“热”，民宿现“冰火两重天”

由于需求量大，‘五一’假期期间，乡村民宿价格上涨明显。以上述某乡村度假酒店为例，记者注意到，平时1000多元的房型，五一假期时涨到2000多元。

上述民宿预订平台数据亦显示，北京“五一”期间乡村民宿每间夜预订均价超过2000元。另外，深圳、惠州、杭州、成都、青岛的均价达到1000元以上，丽江乡村民宿最划算，平均每晚价格仅180元。

与其他地方不同，记者搜索发现，“五一”期间丽江不少民宿在搞特价。

丽江古城远景。程惠敏 摄 图片来源：CTPphoto

曾经丽江古城内，外地游客熙熙攘攘。但疫情影响下，跨省游遇“冷”，外地游客大幅减少，丽江民宿遭遇“客荒”。

在丽江束河古镇，汪俊经营着一家特色民宿。“之前没有疫情的时候，这个时候都已经订满房了。”汪俊告诉记者，“即使是平时，订的人也挺多，几乎天天满房。多的时候，能住几百个客人。”

但现在汪俊的民宿里，只有少量房被预订。

“在我们眼里，已经没有淡旺季之分了，能有客人就不错了，现在的收入较以前减少了120%。”汪俊说，“不光我，这边很多民宿都亏损了，就我了解到的，因为维持不下去，至少40%的民宿都已经关门。”

即使亏损，这位经营民宿12年的老板还是选择继续开下去，“我做这一行这么多年了，有很多回头客，如果我不经营下去，回头客过来了怎么办？”

“五一”想住个帐篷房，可能地都没有

跨省游“遇冷”，本地游“火热”下，民宿市场现“冰火两重天”。露营作为近年来流行的一种休闲方式，这个“五一”，则是处处火爆。

资料图：西安市周边的一处露营地。 张一辰 摄

“现在露营地已经没有位置了，平时周末的话，提前一周预订就行，今年‘五一’，前一周就已经预订完了。”近日，北京某野奢露营帐篷营地工作人员告诉记者。

营地工作人员也表示，“今年比较特殊，因为疫情很多时候出不了京，大家就来露营了，近期露营地每周基本上都是满的。”

由于太过抢手，该营地平时周末1380元的露营套餐，“五一”期间涨到了1680元。

在浙江德清某著名营地，4月29日至5月4日的帐篷房已预订完。即使是选择5月5日入住，家庭帐也已售空。

某旅游服务平台数据也显示，4月以来关于“露营”的搜索量环比上月增长120%，近一周露营相关订单较上一周增长超3倍。

除了乡村民宿和露营，据某旅游预订平台发布的数据，今年“五一”假期前夕，文化相关的景点和体验深受年轻游客关注，博物馆相关旅游搜索热度环比上涨184%，“非遗”相关搜索热度环比上涨43%。户外体验也成为近期出行关注热点，各类公园搜索热度环比上涨122%。

来源：中国新闻网

举报/反馈

五一假期东江湖民宿接待爆表，全城无房

作者：东江湖民宿

发布时间：2019-05-09 13:55

快照：

今年五一假期第一天，东江湖民宿接待爆表，出现全城无房的火爆局面。

“现在已经是晚上1点了，还有不断的游客来问房，我只能抱歉地告诉他们，资兴已全城无房，建议住到40公里外的郴州市区”东江湖那蓝客栈的黄老板告说。

来自衡阳的游客王先生，本想利用难得的小长假，带着一家老小来东江湖春游，由于出行前没有提前订房，在找遍资兴都没找到住宿的地方后，只能无奈地又驾车返回了衡阳。

“我们客栈一共有21间房，在4月初就已全部订完。”东江湖那蓝客栈的老板说，“节假日出行，一定要提前订房，如果临时再订，那真的会一房难求”

今年五一假期有四天，仅次于国庆节的七天。加强版的五一假期，极大激发了游客的出行热情。今天，东江湖天气睛朗，出游踏青、看雾游湖的游客蜂拥而至。

“游山张家界，玩水东江湖。”东江湖风光秀丽，生态宜人，雾漫小东江更是成为了一个网红景点，每年世界各地的游客来此打卡。自2015年东江湖成功晋升国家5A级旅游景区后，游客数量逐年递增。2018年，共接待旅游人数1410．38万人次，同比增长21．5％，旅游综合收入87．43亿元，同比增长20．98％。近年来，资兴市践行“绿水青山就是金山银山”理念，在保护好东江湖的前提下，依托自然、生态、旅游、人文资源和区位优势，盘活闲置房产，将旅游民宿与休闲旅游相互结合，大力培育发展旅游民宿业，民宿经济已成为东江湖旅游新名片。

目前，东江湖畔涌现出以东江湖一号院、那一年，在水一方、东江湖那蓝客栈、安处、那山那水、云雾山居为代表精品民宿近100多家。

精品民宿推荐：

东江湖那蓝客栈

客栈以水的蓝色为基，以水的纯净为魂，以水的温柔为灵。蓝色的毛料搭巾、少女心小海豚、浪漫海洋球、童趣摇马、蓝色星空灯，再配上三联幅北欧田园风光图，让每一个房间都奢华、温馨、浪漫。客栈设施完备，房间配备高档乳胶床垫和五星级床上用品。一次性洗涑用品、47#液晶电视、免费wifi，免费电话，隔音玻璃，电热水壶，电吹风等一应俱全。

在客栈一楼设有休闲小书吧，旅途之余可与三两个闺蜜聊天，喝茶，看书，或与心爱的她，看一场浪漫的电影，一起见证青春年华。只要您愿意，可以与客栈主人成为朋友，一起聊聊音乐，聊聊人生，聊聊奋斗，共同分享走过的足迹！设计师用蓝色的元素，构建了一幅东江湖水天一色的蓝色画卷！

设计师阿彦是一位东江湖儿女、资深的建筑设计师，大学毕业后一直在广州从事设计工作。东江湖那蓝的创意来源于神牵梦扰的东江湖，虽然离开家乡，在外漂泊多年，但游子心中，从未忘记心中的那一抹蓝。

开业时间：2018年

客房数量：21间

具体地址：湖南省资兴市东江迎宾路罗围汽车站斜对面

举报/反馈

太火了，今年五一小长假，西湖边民宿客满，5月1日到3日几乎已订不到房间

作者：钱江晚报

发布时间：2021-04-30 13:15

快照：

钱江晚报·小时新闻记者 余雯雯

“几乎都满了，今年五一小长假的生意特别火爆。”

这两天，杭州西湖景区四眼井一带的茶香丽舍民宿主人倪敏华，拼命在民宿经营群里发消息，帮他的客户找多余的房间，但是消息发了好两天，都没人回应，“这说明大家都满房了。”

西湖风景名胜区范围，民宿主要集中在白乐桥、杨梅岭和四眼井三个区域，数量有700多家。

倪敏华的民宿所在的四眼井区域，民宿数量在70多家。“我的民宿从4月12日左右就订满了，几乎老客都是提前一个月预订的。根据往年的经验，好的民宿肯定是越早订越好，否则肯定订不到。特别是5月1日-3日，现在民宿类型的，几乎已经不太订得到了，能订到也是运气好。”

从今年三月下旬开始，倪敏华就感觉到客流明显“回暖”，“我们离太子湾公园近嘛，3月到4月客人的预定量都不在少数，不过4月份的状态也不算很好，整体不如2019年，下滑了15%-20%。”

倪敏华也分析，五一出游的客人，都以家庭为单位，这和三月、四月的客人相对有区别，前面一波都以年轻人为主，而且，今年来的客人中，很多是来自山东、北京、东北等地，相比往年，没有完全集中在江浙沪区域。

随后小时新闻记者在网络平台上找了好几家位于杨梅岭的民宿去预定房间，有不少民宿今天还能抢到一两个房间，但是从5月1日-5月3日，几乎都处于满房状态。

白乐桥一家名叫“蜜隐禅和缘”的民宿负责人透露说，他们总共有21个房间，4月初就放出了预订通道，每天打电话来咨询的也特别多，目前4月30日到5日4日的房间，全部都已订满。“今年‘五一’确实比去年好很多，去年满房率持续这么久的，几乎没有，而且现在客户群体虽然都以江浙沪为主，但是全国各地的客流都在增加。”

本文为钱江晚报原创作品，未经许可，禁止转载、复制、摘编、改写及进行网络传播等一切作品版权使用行为，否则本报将循司法途径追究侵权人的法律责任。

举报/反馈

苏州西山农家乐，五一难道订不到房间了吗？旅游旺季说来就来

作者：民宿小红叔

发布时间：2021-04-16 22:35

快照：

今年的五一苏州西山民宿订单来得比往年都要早一些，尤其是西山10大民宿中的湖景民宿，更是早早就被预定满，以下来自西山某湖景民宿订单后台。

西山某湖景民宿订单

距离五一长假还有半个月，25间房间的民宿5月2号目前已全部预订满，其余也都在各渠道预定中。

是什么原因让那些苏州西山一线湖景民宿那么抢手？看完以下5点，估计你也会喜欢这样的民宿！

这样的西山民宿才是湖景民宿

除了房间是湖景的，还有餐厅也是湖景的，茶吧也是湖景的，书吧也是湖景，3楼还有个露天180度全湖景。

这样的西山民宿住的舒适

房间宽敞敏亮，干湿分离，品牌卫浴，房间人性化配置，双人间、家庭房、大床房，齐全，满足不同游客住宿房型需求。

民宿房间熟练多

房间数量多也是个优势，可接待大型团队，亦可接单独包间。

民宿标价合理

这阳的一家民宿在苏州西山核心地段，石公山码头边，价格确实普通快捷酒店的价格，很多老客户来过西山民宿，很有可能会推荐朋友再来，这就是民宿标价合理的原因。

民宿延伸服务贴心

这样的西山民宿管家服务很贴心，景区游玩，门票协助开打折单，岛内交通协助安排，娱乐设备免费体验使用……

苏州西山民宿，五一长假预定不到房？原来你选的民宿可能是热门的湖景民宿，还有不少山景民宿也可考虑，价格更实惠。

这样的一家苏州西山民宿，就是西山10大民宿之一的无桐半山，一线湖景民宿。通过以下百度小程序可查看详细。

这样的苏州西山10大民宿你们到底喜欢哪家？

举报/反馈

最热五一黄金周｜热门城市酒店预定超九成，民宿“一房难求”

作者：新浪财经

发布时间：2021-04-29 21:05

快照：

来源：澎湃新闻

原标题：最热五一黄金周|热门城市酒店预定超九成，民宿“一房难求”

临近“五一”黄金周，多家在线旅游平台、酒店平台及民宿平台透露的预订数据显示，今年“五一”期间延续了清明小长假的“酒店旅游”热潮，不少酒店和民宿“一房难求”。

酒店客房“量价齐升”

同程旅行发布的报告显示，热门旅游目的地“五一”期间激增的需求使得当地酒店客房预订“量价齐升”，部分地区的酒店平均价格甚至超过了疫情前水平。

华住集团此前发布的数据显示，截至4月25日，华住集团旗下酒店预定量较今年清明期间高出近10%，在热门旅游城市的酒店预订率已超90%，部分门店甚至已经到了“一房难求”的境地。

强劲需求也拉动了热门旅游目的地“五一”酒店价格显著上涨。

同程旅行的数据显示，秦皇岛（同比涨幅222.2%）、珠海（同比涨幅183.2%）、青岛（同比涨幅163.9%）、汕头（同比涨幅147.1%）、扬州（同比涨幅87.1%）、上海（同比涨幅77.6%）、广州（同比涨幅76.8%）、厦门（同比涨幅67.2%）、嘉兴（同比涨幅49.5%）、三亚（同比涨幅37.3%）是截至四月中旬酒店价格同比涨幅最高的十个旅游城市。

从去哪儿的数据来看，北京、长沙、上海、西安、成都、重庆、南京、杭州、厦门和广州成为今年“五一”假期国内酒店预订前十的热门城市。其中长沙更是新一线城市中预订增幅最大，和2019年同期相比预定量增长1.5倍。

旅游热度同样在今年达到顶点的还有澳门。去哪儿数据显示，截至目前，今年“五一”期间，澳门酒店预订量已恢复至2019年同期的117%，多个酒店在“五一”当天以及5月2日、5月3日出现售罄状态，澳门银河、摩珀斯、美高梅、永利皇宫等网红酒店再现每晚3000元以上的高房价。

澎湃新闻搜索在线旅游平台看到，澳门四季酒店5月2日晚的豪华大床房单日房价超过6600元，澳门巴黎人酒店33平米的豪华大床房5月2日和5月3日的房价甚至超过7500元/晚。

为此，不少游客或选择住在珠海的酒店。去哪儿数据显示，2021年“五一”假期，珠海酒店预订量较2019年增长25%，每晚均价增长32%，达到718元。

值得一提的是，华住发布的报告显示，今年五一期间高端酒店订单占比超过五成，越来越多游客愿意在高端酒店享受假期时光。以华住集团旗下西安市诗经里景区的花间堂·与鹿酒店为例，其带有温泉的房型受到消费者的格外欢迎，私汤豪华套房早已是售罄状态。此外与米其林星级餐厅“新荣记”合作早餐的上海陆家嘴喜玥酒店也备受欢迎，江景房早已被抢订一空。

多地民宿“一房难求”

民宿也同样受欢迎。

美团民宿数据显示，今年“五一”的民宿预订量有望较2019年同期增长近2倍，途家民宿预测的数据与美团民宿数据基本相同。

途家民宿此前发布的报告显示，热门目的地民宿在“五一”前的3周左右就开启抢先预订，4月中旬订单量开始激增。以北京后院驿站、上海馨庐、青岛崂山吾舍等为代表的网红民宿均已提前售罄，部分订单甚至排到6月后。此外长沙、西安、厦门、武汉、桂林、青岛等多地民宿房源紧俏，甚至出现了库存告急；上海、北京、苏州、重庆等地民宿提前预订势头强劲，“五一”期间的民宿连续多周持续热卖。

从途家民宿统计的数据来看，用户在4月12日至4月19日期间提前下单“五一”民宿的预订量，较疫情前2019年同期增长了113%；截至到4月20日，福州、郑州、秦皇岛等多个城市的提前预订量已达到2019年“五一”假期的高峰水平。

和住酒店的趋势相同的是，高端民宿也越来越受欢迎。

去年10月，途家发布了新《民宿分级标准》，针对途家线上售卖的所有民宿和综合信息进行整体评估，将民宿按照二钻、三钻、四钻、五钻进行了重新分级。最终入选平台四钻、五钻的民宿，均是颜值到位、体验独特、配套设施一流、服务水准高的优质房源或者奢华民宿。

从途家民宿预订趋势来看，“五一”提前预订平台4钻、5钻等高端民宿的订单量占比超过20%，客单价达到1998元，约是“五一”民宿平均客单价的4倍。

“受疫情持续影响，游客的出境游热情一直被压抑，高端游客转向国内市场，所以这部分高品质的民宿产品更受他们欢迎。”途家相关负责人表示，出于对安全防疫考虑，游客对出行品质的要求普遍提升，同时也更注重住宿环境的个性化和私密性。

从客群来看，美团民宿的报告显示，“五一”民宿预订的主力是26岁以下的年轻群体，预计将贡献接近7成的民宿消费订单；在出游场景上，情侣出行或朋友结伴的出行场景占到了80%。

举报/反馈

五一小长假，热门酒店民宿一房难求，什么样的住宿产品更受欢迎？

作者：国林木结构

发布时间：2021-04-29 08:58

快照：

虽然距离今年的五一假期还有两天时间，但是各个OTA平台业务大数据已经彰显五一旅游的爆发趋势，根据人民日报消息，今年五一有望成史上最热黄金周，出游人次或达到两亿，盛况之下，很多热门旅游景区附近都出现了“一房难求”的现象，那么什么样的住宿产品更受欢迎呢？快跟随小编一起来看看吧！

一、人气爆棚，热门酒店、民宿一房难求！

5天的五一假期，激发了消费者跨省长途旅游的热情，不少消费者更是制定了“请3天假休9天”的出行方案。飞猪平台上，超过3小时的跨省长线游预订量同比涨超150%，这是疫情发生以来，跨省长线游涨幅首次超过周边游。

跨省长线游的火爆带旺了酒店、民宿的预订。据多家在线旅游机构数据显示，今年五一假期，热门旅游城市的酒店、民宿预订形势喜人，价格出现上涨，部分热门酒店、民宿预订量及预订平均价格甚至超过了疫情前的2019年同期水平，一些特色酒店、民宿甚至早已售罄，很多热门地区在节前十几天时，就已经出现”一房难求“的现象。

二、什么样的住宿产品更受欢迎？

1.酒店旅游引领旅游新风尚

携程数据显示，目前酒店订单量对比2019年已经实现43%的增长，多家高星酒店已经一房难求。相应的酒店订单均价水涨船高，赶超2019年同期均价。

从平台预订数据来看，”酒店+景区“等组合产品更受消费者青睐，尤其是一些优质的中高档度假酒店。

对于住宿产品，游客在出游时，不再仅仅满足于基础的入住功能，而是青睐有更多附加值的住宿产品，作为旅行中重要的休闲场所，除了提供夜晚住宿功能外，住宿产品还需承载美食、艺术、娱乐、购物等休闲功能。

得益于丰富的主题活动和文化体验，酒店正逐渐成为游客的旅行目的地，酒店即旅游目的地成为旅游新风尚。

2.高品质住宿产品倍受青睐

从携程的酒店预订趋势来看，五一假期，高星级酒店订单占比超过五成，越来越多游客愿意购买高品质旅游服务。

穷游网发布的《2021年五一旅游趋势预测报告》显示，超五成旅行者每晚酒店花费在1000元以上，更有13.4%的旅行者每晚酒店花费在2000元以上，游客在住宿方面更加追求品质。

同程旅游发布的《2021年“五一”假期居民出行预测报告》也显示了消费升级的整体趋势，今年“五一”假期旅行消费从交通、住宿到旅游线路均出现了不同程度的价格上涨，除了需求激增的因素外，需求结构中高品质产品占比的提升也是重要原因，即人们更多地选择飞机出行，旅途住宿更多地选择高品质的精品度假酒店、度假民宿等等。

从这些信息中不难发现，随着游客旅游消费能力提升，旅游需求逐渐从传统观光向休闲度假转变，游客开始更加注重旅游过程中的体验感。在这种消费观念的驱动下，游客们越来越重视住宿产品的品质。

3. 差异化住宿产品更具生命力

从各平台的数据来看，差异化住宿产品有着更为持续的生命力。

对于久居城市中忙碌的人们来说，旅行需要的是换个环境，感受平时体验不到的生活方式，差异化的住宿产品能够为客户提供独特的居住体验，自然更能够吸引客户。

木屋作为差异化居住产品，能够带来更新奇的居住体验，对于久居钢筋混凝土的人而言，陌生而又吸引力十足，五一期间也是销量火爆，国内许多知名的木屋住宿产品在预订阶段均已销售一空。

人们对木屋的偏爱，不仅仅源自它的差异化居住体验。

木结构建筑作为绿色生态型建筑，自身具有很好的调节温度、湿度功能，冬暖夏凉，且能够大量释放芬多精与负离子，对人体恢复清醒、提高注意力、降低血压、安定人体自律神经有很大帮助，是现代人放松身心的最佳去处。因此，那些久居樊笼里，想要在旅途中放松身心的人们，自然更愿意选择木结构建筑作为自己旅途中的歇脚之地。

点击关注，更多精彩内容等着你！

举报/反馈