最高可贷到95岁？北京房贷年龄限制，我们采访了多家银行

作者：新京报

发布时间：2023-02-16 10:02

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连日来，“房贷年龄期限可延长至80岁”持续发酵。继南宁之后，杭州、宁波等地相继成为房贷政策松绑的主角。其中，杭州已有两家城商行延长贷款年龄至75周岁，宁波两家银行将房贷年龄期限提升至最高80周岁。

近期，有报道称，北京亦有银行放宽了房贷年龄限制。2月15日，新京报贝壳财经记者采访北京多家银行了解到，各家银行在贷款年龄期限上规定不尽相同，多数银行表示目前并未接到通知调整。不过，70岁也并非所有银行的“红线”。

中信银行北京分行相关人士告诉新京报贝壳财经记者，该行住房按揭贷款项下的借款人年龄与授信期限之和最长不超过80年。交行一家支行表示，当前最高房贷年龄期限可达95岁，但是需要子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。

多家银行政策未调整，有银行宣称可有条件贷款至95岁

“我行最长可以贷到70岁。”北京银行某支行工作人员表示，该行执行的政策是借款人年龄加贷款年限不超过70岁，近期也没有接到上级行的通知调整。

贝壳财经记者从建设银行北京分行相关人士处获悉，该行没有接到相关政策变化的通知。建行一支行客户经理告诉贝壳财经记者，该行贷款年龄的要求为男性最高不能超过65周岁，女性最高不能超过60周岁。在此基础上可以办理10-15年的贷款，具体期限要根据借款人的征信和流水等资质判断。

贝壳财经记者采访了解到，北京多数银行执行“购房年龄+贷款年限”不超过70岁这一政策。不过，个别银行根据申请人条件也在年龄上有所放宽。

中信银行北京分行相关人士告诉贝壳财经记者，该行住房按揭贷款项下的借款人年龄与授信期限之和最长不超过80年。对于有两个及以上借款人的，授信期限以年龄孰低者为准。

贝壳财经记者采访中，交行个贷中心的客户经理表示，该行办理贷款的年龄不能超过65岁，最长贷款年限是25年，但是最多只能贷到70岁。不过，交行另一家支行的客户经理则向记者表示，最高可贷到95岁，即该行借款人年龄最高不超过70岁，最长贷款期限为25年。在这位客户经理口中，这项政策并不是近期才调整的。

该客户经理解释称，执行这项政策也有一定的前提，如果70岁的借款人单独办理贷款，最长的贷款期限其实仅有5年。但是如果有子女担保，且借款人退休金和担保人满足月收入可以覆盖月供的2倍等条件，该行可以适当将贷款期限放宽至25年。

增加额度、减轻月供压力？家庭“接力贷”出没

“一般来说贷款期限加贷款年龄不能超过80岁，在办理贷款前需要了解客户具体的资质情况，然后我们的专员会给客户进行匹配。”北京一位办理银行贷款融资业务的中介向贝壳财经记者介绍，这是之前培训的内容，有一些政策尚未更新，可能会有一些差别。

银行业内人士向贝壳财经记者透露，在实际业务中，各网点都是结合客户资质等具体情况进行办理。

根据易居研究院文章，过去很多城市规定的房贷年龄期限为70岁，目前包括杭州和南宁提及过80岁的概念。其通俗理解是，无论购房者办理何种房贷，在80岁之前需要偿还完毕。

贷款年龄限制的设定有基本的逻辑和出发点，即要求自然人具备完全民事行为能力，通俗理解是该购房者不会违约。在房贷领域主要是指18-70周岁之间的成年人，即要申请个人按揭贷款，其年龄必须为18-70岁。实操过程中，部分城市会设定为18-65岁。此次南宁“房贷年龄期限延长至80岁”，其购房者年龄也是限制在小于70岁。

易居房地产研究院研究总监严跃进表示，客观说，在一定程度上，此类产品确实可以属于接力贷。

所谓“接力贷”是指当借款人贷款年限受限或偿还贷款能力有限时，可以以借款人的亲属（父母、子女及其配偶）作为共同借款人或担保人向银行申请贷款购买住房，所购住房归一方或者各方共同所有。

严跃进认为，“房贷年龄期限延长”属于房贷领域的政策工具，其本质上是增加了部分购房者的贷款时长，进而增加贷款额度、减轻月供压力。“房贷年龄期限延长”最直接效应，是指 40-59岁的中年人在办理房贷中，可以足额获得贷款，尤其是可以获得30 年期的贷款时长，对于刚需和改善型购房需求的释放具有积极的作用。

年龄偏高加入房贷大军要慎重

北京金诉律师事务所主任王玉臣律师告诉贝壳财经记者，从银行贷款的角度延长还款时间，可以降低每个月的还贷压力，同时还能让更多年龄偏高的人群加入房贷大军。但是，这种做法有利有弊，作为购房人还是要慎重选择。

王玉臣认为，一般来说，60岁、70岁以后，很多人基本上已经没有了工作能力，大多靠子女或者社保等方式养老。这个时候，老人的资金支付能力其实是相对不佳的，一方面可能会影响到自己老年的生活品质，继续背着房贷压力，给银行打工。另一方面，相关风险可能会转移到子女身上，增加子女的经济压力。

“需要再次强调，各地政策的放松，出发点都在于激活合理住房消费需求，以降低购房者购房成本为导向。房住不炒的红线也不改变。”严跃进指出，从商业属性理解这个政策，那么违约率是评价此类政策优劣的重要标尺。各地若是涉及“房贷年龄期限延长”的政策创新，其关键是要去测算此类房贷是否有违约的可能，或者说房贷是否有足额、及时收回的可能。各地评价此类政策工具，要从全年的信贷投放规模、申请此类贷款的购房者资质状况、还贷的来源等角度进行分析。以客观理性、合理尺度制定政策，确保政策制定服务于刚需和改善型购房者。

此外，统计2020年以来各地房地产政策和热点事件，可以看出，“房贷”比“房价”更容易引起大家的关注，也容易引发热点话题。这也说明，要谨慎处理好房贷方面的问题，要从维护购房者合法权益、和购房者“打成一片”的角度，积极探索健康科学的房贷政策工作。

新京报贝壳财经记者 王雨晨 编辑 王进雨 校对 柳宝庆

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【这回北京能买起房了】北京房贷最高可贷到95岁

作者：大米粥盖浇饭

发布时间：2023-02-16 13:02

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近日，“房贷年龄期限可延长至80岁”此条消息在网络上持续受到关注。继南宁之后，杭州、宁波等地连续称为房贷延长还款年限的主角。最值得关注的是，杭州已有两家银行已经明确房贷还款可以延长至75岁，宁波的两家银行甚至将房贷还款年龄延长至80岁。有媒体在网络上发布消息称：北京市也有银行对房贷还款做出了宽松限制。昨日，某报社财经记者采访北京多家银行了解关于房贷宽松政策的问题，中信银行北京分行相关人士告诉某报社财经记者：该行住房按揭贷款项下的借款人年龄与授信期限之和最长不超过80年。交通银行一家支行表示，目前该银行最高房贷年龄期限可达到95岁，但是需要子女来作为担保人。

有网友调侃道：95岁？意思是让我用退休金还房贷吗？

还有网友评论道：还是延长到100岁吧，吉利！

那么问题来了：你愿意成为房奴吗？

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北京房贷最高可贷到95岁：你在几岁购入人生第一套房

作者：人间有味是多巴胺

发布时间：2023-02-16 12:29

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北京房贷最高可贷到95岁

南宁：多坐下，我们这可以贷款到100岁。

继南宁之后，北京房贷最高可贷到95岁：

中信银行北京分行相关人士称，该行住房按揭贷款项下的借款人年龄与授信期限之和最长不超过80年;

交行一家支行表示，当前最高房贷年龄期限可达到95岁，但需子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。

让越来越多的老龄群体有机会获得房贷，购买住房。老年人们拥有房屋作为安全感，在老年期可以拥有属于自己的安全空间，自由支配自己的生活方式，老年期也可以得到更多的支持。

首先，老年人购房可以大大提高自身的生活质量，拥有自己的住房，不用担心因为房屋租赁问题而影响生活，而且可以专心照顾自己，减少外界干扰，改善自身生活质量。

其次，老年人购房还可以提高经济安全性，房屋作为财产的形式，老年人可以通过出租等获得经济收益，这样可以增加自身的收入，有效地提高经济安全性。

此外，老年人购房还可以改善老龄社会的发展状况。政府可以加大对老年人的社会保障政策，为老年人提供更优质的服务，提供更好的生活保障，促进社会老年人状况的改善。

因此，有了这一政策调整，老年人购房的机会大大增加，老年人们可以更加安心地生活，并有机会提高自身的生活质量和经济安全性，也可以改善老龄社会的发展状况，让老年人拥有更安全的生活环境。

虽然房贷政策有了调整，但是老年人购房还是要经过商业银行的信用审查和贷款能力测评，而且还应当符合其他相关法律法规的要求，以确保老年人购房后可以顺利分期还款。

此外，老年人购房也应当考虑购房后的生活费用，以及社会福利政策的享受情况，以免因购房过高而影响正常的生活质量。

老年人购房的机会大大提高，今后可以从80岁改为95岁，让更多的老年人有机会购买自己的住房，获得更多的社会关爱。希望老年人们能够积极利用这一机会，获得更优质的生活环境，拥有更安全的未来。

你在几岁购入人生第一套房

我的人生第一套房给我带来了许多不可磨灭的回忆，我在26岁的时候购入了它。听起来也许不是太早，但也不算太晚。

改变了我生活的第一套房子是一个在北京西部市郊的小小公寓，这里有一个可爱的小院子，木屋，绿色的植物和一些可爱的小动物。这个小小的公寓占地约22平方米，有一间卧室，一间厨房，一间浴室，以及一个小的客厅。当我看到这个房子的时候，我知道我已经找到了我的梦想家园。

一个月之后，我就把它变成了我的家。我将厨房里的电器重新安装，把客厅装扮得时尚而又简洁，最后在卧室里放上一张我最喜欢的床，让我有一个放松身心的地方。

虽然我的房子不大，但它有自己独特的魅力。它就像一个小宝箱，里面有我最珍贵的宝贝，有书籍，衣服，考试证书，还有我最宝贵的精神财富，一切都在这里，让我感觉家的温暖。

虽然我在26岁购买了我的第一套房子，但这并不意味着我的财务状况已经很好。真正让我实现这个梦想的，是朋友和家人的帮助以及勤劳的工作。我也得感谢我的新老朋友，他们一直给了我鼓励和支持的力量，让我终于完成了我的梦想。

当我回想起在26岁时购买我的第一套房子的那一刻时，心中充满了喜悦。尽管每个人都在追求不同的梦想，但我知道我已经做到了，我了解了付出努力才能实现梦想的道理，也体会到了一个人拥有一个温暖家园的幸福感。

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“黑天鹅”突降，A股人气主线被猛杀！这个9万亿板块狂飙

作者：新浪财经

发布时间：2023-02-16 12:58

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来源：中证报

原标题：刷屏！一地惊现“百岁贷”！北京某大行房贷也可到95岁？“黑天鹅”突降，A股人气主线被猛杀！这个9万亿板块狂飙

指数冲关，券商股和中字头站了出来。

今天上午，上证指数上涨0.77%，报3305.85点，深证成指上涨0.72%，创业板指上涨0.62%，北向资金净流入65.77亿元。

盘面上，券商板块拉升，南京证券涨停。总市值超9万亿的中字头板块大涨，三大运营商中国电信涨停，中国联通上涨5.94%，中国移动上涨4.64%。

游戏板块爆发

今天上午，游戏板块大涨，汤姆猫涨超15%。公司昨日在互动平台表示，汤姆猫家族IP下多款产品的智能交互属性与ChatGPT的应用场景有着较高的契合度。

今天上午，游戏板块爆发，与ChatGPT有密切关系。据悉，网易旗下开放世界武侠手游《逆水寒》今日宣布实装国内首个游戏版ChatGPT，让智能NPC能和玩家自由生成对话，并基于对话内容，自主给出有逻辑的行为反馈。这也是国内类ChatGPT首次应用在游戏。据介绍，游戏中智能NPC（非角色玩家）的所有对话文字、表情、语音、镜头均由AI自由生成，其中语音为临时的机械版本，待正式上线时还会根据NPC性格进行迭代提升。玩家不仅可以打字与NPC交流，同样可以通过语音直接交流。

业内人士表示，网易《逆水寒》手游中NPC率先结合AI技术实现国内首个游戏GPT，游戏可玩性和丰富度大幅提升，游戏玩法和内容均迎来创新，网易有望引领行业潮流，游戏和AI的结合将会加速。

中信建投表示，随着游戏产品的版号获取和陆续上线，将明确改善行业景气度；AIGC技术创新，进一步释放行业创新活力，提振产品流水。游戏板块有望迎来业绩和估值的双重提升。

充电桩板块大跌

昨日晚间，外围市场传来利空消息，受此影响，昨天大涨的充电桩板块今天上午大跌，炬华科技跌超18%，道通科技跌超14%。

充电桩板块是近期A股主线之一，这个利空消息对板块影响究竟有多大？

券商人士点评称，短期角度看，美国充电桩限制政策或对近期情绪高涨的板块带来一定影响，其中有相关业务和逻辑的企业短期存在回调可能。但大部分充电桩企业，今年多为出海的第1或2年，且产品出海至欧洲或东南亚等地，受影响程度较低。

充电桩板块前一段时间表现优异的原因，在于同时受益国内快充政策、超充技术发展落地刺激，据此前政策规划测算，国内新增复合增速高达50%左右，今年业绩基本面确定性较高。

盘中，充电桩板块又传出利好。据“上海发布”微信公众号2月16日消息，近日，上海市交通委、市发展改革委、市道路运输局、 市公安局、市消防救援总队联合印发 《上海市公共停车场（库）充电设施建设管理办法》的通知，规定自4月1日起，新（改、扩）建公共停车场（库）应当按照“一类地区具备充电功能的停车位不少于总停车位15%、二类地区具备充电功能的停车位不少于总停车位12%、三类地区具备充电功能的停车位不少于总停车位10%”的标准配建充电设施。

最高可贷到95岁？

多家银行回应北京房贷年龄限制

近期，有报道称，北京有银行放宽了房贷年龄限制。

据新京报消息，日前，记者采访北京多家银行了解到，各家银行在贷款年龄期限上规定不尽相同，多数银行目前并未接到通知调整。不过，70岁也并非所有银行的“红线”。中信银行北京分行相关人士告诉记者，该行住房按揭贷款项下的借款人年龄与授信期限之和最长不超过80年。交行一家支行表示，当前最高房贷年龄期限可达到95岁，但是需要子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。

今日，一张地产公司营销海报刷屏。海报上写到“重磅利好，贷款年龄最长达100岁”，下面注明“子女作为共同借款人，最长可贷至100岁”。海报内容涉及南宁建发房产旗下的10个楼盘和其合作的银行，最下方小字称“具体贷款政策以各大银行输出为准”。

江苏苏州相城区发生一起火灾造成6人死亡

据江苏省苏州市相城区通报，2023年2月16日上午6时07分左右，相城区渭塘镇珍珠湖路1号发生火灾，7时10分火势扑灭，现场搜救已完成。事故造成6人死亡，另有28人送医院救治，其中2人伤势较重，暂无生命危险。起火原因正在调查中。

阿根廷发现H5N1禽流感病例

政府启动全国卫生紧急状态

当地时间2月15日，阿根廷农业国务秘书胡安·何塞·巴希洛宣布，近日在该国北部的胡胡伊省境内发现了感染H5N1高致病禽流感的野生鸟类，阿政府决定启动全国范围的卫生紧急状态，并责成阿根廷国家食品质量与安全服务局及相关部门在各地展开调查，对可能发生的疫情做出研判，以尽快制定出预防及应对措施。周三时，乌拉圭报告了首例禽流感病例。（文中行情图片来自Wind、同花顺）

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80岁不是上限，100岁也还可以！多地调整银行房贷年龄

作者：新黄河客户端

发布时间：2023-02-16 12:50

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近日，“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的话题冲上热搜。目前，南宁已有部分银行开始执行该政策。

然而，80岁并不是还贷的年龄上限。据媒体报道，近日，记者以客户身份走访咨询了成都的一些商业银行，发现有银行“贷款人年龄+贷款期限”最长可达90岁，贷款期限最长30年。南宁一家房产公司甚至称，与南宁部分银行合作将房贷延至100岁。

多地银行房贷借款人年龄现调整

北京

继南宁地区个别银行放宽“购房年龄+贷款年限”后，各地房贷政策陆续迎来松绑。北京地区一位房产中介人士向媒体表示，目前，北京地区有部分银行将借款人年龄限制进行调整。根据上述中介人士提供的信息，北京地区首套房贷款最长期限为25年，有个别银行规定，首套房借款人可贷至80周岁，还有银行规定，二套房借款人可贷至85周岁。交行一家支行表示，当前最高房贷年龄期限可达到95岁，但是需要子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。

“之前可贷款的最高年龄不超过70周岁，这是银行自己放宽了限制。”上述中介人士坦言，“放宽年龄限制是为了方便老年人贷款，不过还需要年轻人做担保，审核条件也比较苛刻。”

成都

在成都一家建行支行的个贷中心，工作人员告诉记者，他们有一款名为“合力贷”的房贷产品，适合有一定收入水平、但年龄偏大的客户。据介绍，该行目前正常借款人的年龄依然是不超过70岁，“贷款人年龄+贷款期限”不超过75岁，但如果老年客户希望通过延长贷款年限来降低月供，就可以将子女作为共同还款人，银行在审核时会参考子女的年龄，这样一来，“贷款人年龄+贷款期限”最长就可以达到不超过90岁。

不过，申请“合力贷”的业务必须报省分行审批，银行在审核时，会同步考核父母和子女的资质、征信、还款能力等，并不意味着每一笔申请都一定能通过。据他了解，这项业务开办以来，办理的人不多。

宁波

无独有偶，宁波地区也传来了房贷政策松绑的信息。记者从该地区一位股份制银行个贷经理处获悉，“我行拟将‘借款人和贷款年限’总和放宽至80周岁，这一政策目前还未正式实施，具体还要等银行下发通知。”

杭州

据杭州网都市快报2月14日消息，杭州已有2家城商行延长贷款年龄至75周岁。目前多数银行执行的政策是不超过65周岁或70周岁。上述银行的贷款经理核实了这一情况。其中一位贷款经理表示，该新政是年后开始执行的，还有一些附加条件，比如购房者征信、核实收入流水是否满足贷款要求。另一位贷款经理提到，“如果老人达不到年限要求，可以让子女做担保。”

南宁

建发房产发布的一则海报信息显示，建发房产与南宁部分银行合作，购房者购买建发南宁相关楼盘，住房按揭贷款年龄加贷款期限可放宽，子女作为共同借款人最长可贷至100岁。对此，建发房产南宁旗下楼盘置业顾问告诉记者，近期的确与合作银行推出可贷至100岁的接力贷产品，目前已可以操作，具体贷款政策以银行输出为准。

房产研究员：利好中年及中老年购房群体释放部分购房需求

针对南宁等地房贷年龄期限延长至80岁的情况，诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示，该政策指的是贷款人年龄加贷款期限延长至80岁，也就意味着购房者年满50岁也可以按照最高30年期限申请房贷。放宽了贷款年龄限制，利好了中年及中老年购房群体，释放了部分购房需求。同时，父母也可以有机会与子女一同买房承担还贷压力，也间接减轻了部分年轻人置业的压力。

就该项政策出台的背景，陈霄认为，其一，随着人口老龄化加剧，人均寿命的延长等，中年以及中老年群体购房的现象也在增加，同时近年来改善性需求加速释放，中老年人也是其中的主要力量；其二，近期延迟退休的政策被重点关注，由此，年龄大的群体也能拥有稳定的工作和收入保障，具备稳定的还款能力，这也是银行的重要考量之一。

在易居房地产研究院研究总监严跃进看来，“房贷年龄期限延长”属于房贷领域的政策工具，其本质上是增加了部分购房者的贷款时长，进而增加贷款额度、减轻月供压力。“房贷年龄期限延长”最直接效应，是指40-59岁的中年人在办理房贷中，可以足额获得贷款，尤其是可以获得30年期的贷款时长。对于刚需和改善型购房需求的释放具有积极的作用。

“需要指出的是，各地政策的放松，出发点都在于激活合理住房消费需求，以降低购房者购房成本为导向。‘房住不炒’的红线也不改变。”严跃进强调，此举关键要测算此类房贷是否有违约的可能，也就是说房贷是否有足额、及时收回的可能。要从全年的信贷投放规模、申请此类贷款的购房者资质状况、还贷的来源等角度进行分析。以客观理性、合理尺度制定政策，确保政策制定服务于刚需和改善型购房者。

（来源：综合券商中国、财联社）

综合编辑：韩璐莹

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地产公司推出“百岁贷”，父死儿还儿死孙还，房地产无药可救了？

作者：小镇诗人

发布时间：2023-02-16 13:11

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近日，南宁建发房产发布的一则海报，海报上显示，建发房产与南宁部分银行合作，购房者购买建发南宁相关楼盘，住房按揭贷款年龄加贷款期限可放宽，子女作为共同借款人最长可贷至100岁。

经过核实，建发房产确实推出了该贷款，为“接力贷”，即借款人无力偿还后，可以由子女接力偿还。目前，该贷款已经可以操作。

消息一出即引起广泛争议。

最近，房地产为了提振市场，高招频出。南宁前一段刚刚出台政策，房贷年龄可以延期到80岁。随后，成都一些商业银行推出了可以延期到90岁的“合力贷”产品。北京也有银行宣称有条件可以借贷到95岁。

如今，贷款年龄上限已经到了100岁，直冲天花板。

延期贷款年龄，从本质上来说，其实就是放宽家庭的贷款范围。作为银行，他们的算盘打得精明。仔细分析可以发现，这些延期贷款年龄的贷款，都是把老人的子女捆绑在贷款上。一旦老人去世了，孩子还要接着还这个贷款的，如果说老人没有子女，银行可能不会批这个贷款，或者直接没收房产。

无论如何，这样都是为银行贷款多开了一条路子，而且还是比较优质且稳定的房贷。而且，也增加房地产市场的潜在客户，促进了房地产的销售。

不管怎样算，这都是一笔不会亏本的买卖。

但是，对于贷款者来说，这样无疑的是把自己捆绑在了房地产的战车上，老了老了又成了房奴。

很多老人并没有偿还贷款的能力，一些具有偿还能力的老人，也不一定能够活到三十年的贷款还完的那一天。如此一来，这个贷款还是落到了家庭身上。

不仅仅老人一辈子要背负贷款，家庭也会一直背负。

目前房地产市场预期不断降低，市场横盘，房价一直低迷不涨，即使加杠杆，也无法激起大家的购买欲望。在这种情况下，买涨不买跌的心理主导，市场复苏的可能性不大。

越是到这个时候，越需要谨慎，越要提防那些贷款陷阱。

房地产的黄金期已经过去了，前期的房地产暴涨，已经提前透支了大众的消费能力。高杠杆之下，房企负债率高企，房地产处于极大的金融风险之中。

目前存量房业主被高房贷压得喘不过气，有购房需求的潜在客户又陷入了观望。房地产作为驱动经济的一辆主要马车，现在已经寸步难行。

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65岁老人哭诉：大年初一，我却希望95岁，退休金5200的父亲快点走

作者：海说情感海说情感

发布时间：2023-02-10 10:29

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许巍 - 曾经的你.mp304:21来自海说情感海说情感

这到底是怎么一回事啊？有那么多退休金怎么就想父亲离开就算你想父亲，离开也不应该是在大年初一的时候，想父亲离开，为什么会这样子的，我们一起来看看这个事情吧。难道父亲在不好吗，父亲在的话最起码你还有父亲多少人都想既有父亲啊，可是又有多少人能够在65岁的时候还有父亲呢，我们一起来看看这个事情吧，也希望通过这个案例能够让年轻人多体谅父母，他们是真的不容易，要是有了选择的话，他们也不想这么难的。65岁老人哭诉：大年初一，我却希望95岁，退休金5200的父亲快点走。

案例故事分享人、

65岁的苏大爷：

刚刚有一个朋友来问我，那个朋友跟我说：今天是大年初一，在新的一年里面你有什么愿望吗？也就是说你有什么失望吗？你想什么事情愿望成真呢？那个朋友是我最好的朋友，他问我大年初一有什么希望，我想了一下然后流泪了，他看到我流泪一下子就不知道说什么了。

然后我跟他说：这个事情跟你没有关系，不是你的错，是我自己想到了一些痛苦的事情而已，本来我都不知道该怎么面对，现在被你这么一说我更难受了。你非要问我最希望的事情是什么，那我也是实话实说吧。

大年初一我希望我那个95岁的父亲快点离开，他离开了这个家庭就彻底解脱了，他一天不离开这个家庭就一天活在痛苦当中，我太难太难了，或许你觉得我说出的实话很大逆不道，特别是在大年初一的时候，因为在这一天所有人说话都要很好听很吉利的，而我却嫌弃的父亲快点走。

这句话是真的，你想怎么说就怎么说吧，反正我是真的想我的父亲快点走，他离开了，我们所有人都可以解脱，包括我自己，我愿意用我的命去跟我的父亲交换，我父亲要是愿意离开或者说我父亲要是能够离开我也跟着离开吧，一了百了那样子孩子以后就没有多大的困难了。

听到我这么一说，我的朋友瞬间就惊讶了，我的朋友跟我说：到底发生了什么事情啊？你现在不应该很幸福才对吗？你还有父亲最起码，而我呢，我父亲早就不在了，我想孝顺父亲或者说想见一次我父亲，都已经不可能了，唯一能够见到我父亲的可能性就是在梦里，而你呢天天可以陪着，父亲还有什么不满意的，居然嫌弃父亲，想他快点走，你这大逆不道啊。

要是这个事情传出去的话，别人会怎么说你啊，这样的话，对我说过一次就算了，不要再跟别人说了，我也知道你家里面有困难，但是谁家没有困难啊。

生活就是这样子的，没有什么都是称心如意的，慢慢就能够过去了，这不是别想那么多，过好每一天。虽然朋友是安慰我的，但是我还是难受面对这个事情，我是真的想我的父亲快点走，只要我的父亲离开了，那么一切都能够解脱。

要是你们的话，我估计你们也想记得父亲，快点离开吧，哪怕今天是大年初一，你也想自己的父亲快点离开吧，太痛苦了，没有人能够接受这样的痛苦，我太难了说一下我的亲身经历吧，看完以后你们就知道我有多难受。

我有两个孩子，6个孙子。别人看着我很幸福。其实就只有我自己知道我有多难受，说真的，这种表面上的幸福我是真的受够了。经常会跟我的父亲说。你什么时候离开这个世界，你离开的话，我也离开大家都离开，一了百了，没必要再给孩子添麻烦。

我父亲没有做任何的回应。因为我父亲已经瘫痪了，这个事情应该从两年前说起吧，我退休的那一年我父亲中风瘫痪了。说真的，年龄大了以后是真的，不要老是喝酒吃肉。吃多一点清淡得不好吗？为什么老要喝酒吃肉？我父亲就是那样的人，特别喜欢吃那一些脂肪多或者说比较肥腻的东西。

我父亲跟我说，这些可是好东西，以前有钱都吃不着，现在有条件了，我吃多一点怎么了？喝酒就要吃肉，吃肉就要喝酒，这两个是必须的，分不开的缺一不可。我跟我父亲说，一辈子都这么过来了，年纪大了就不能够管好自己的嘴巴吗？吃那么多干什么？

吃一点就行了，还有就是喝酒这个事情我说了多少次了，吃酒喝肉很容易出事情的，特别是像你这种年龄这么大了，还天天吃酒喝肉。就算你吃得下去。

身体也受不了了，所以说你就别再这样折腾了，好不好？留一点明天吃不行吗？不管我怎么说，我父亲还是要吃的，像我父亲这样的人有很多很多吧，以前穷怕了，现在条件好了就拼命地弥补。

吃那么多对身体真的没有什么好处的，一旦出事情了你才知道健康有多么重要，没有事情的时候你觉得没关系，大家都是这样子的以前吃不到，现在再不吃的话以后就吃不了了。我想说的是，一旦出事情后悔的100%是你，就像我父亲。

那一天晚上他还在喝酒吃肉的。说了又不听，结果当天晚上就中风瘫痪了，送到医院里面折腾，用了50多万住在那个ICU里面，每天2万多。在ICU里面挺了十几天，然后又在普通病房住了一个多月。最后人是救下来的，但是却用了50多万，家里面本来就不怎么有钱的，一下子掏空了所有的存款，而且还借了20多万。

这就是中风瘫痪的代价。本来我以为这个事情已经到期结束了，可是我万万没想到的是做，只不过是开始钱花了。人就回来了，但是以后的日子该怎么过。

从那时候开始，我就全心全意地照顾我父亲了。当然那时候我老婆也在的，我老婆跟我互相帮忙吧。没办法，本来想退休以后跟我老婆出去转转的，一辈子待到小镇上面已经腻了。以前没有时间，没有机会，没有钱。

现在条件好了，有钱了，但是却走不开了，我得照顾我的父亲。又有人跟我犟，为什么不带上夫妻？我想说的是一个中空瘫痪，完全需要躺在床上面了，你怎么办？就更别说请保姆了，我一个月就2000来块的退休金，我老婆一天加起来3000多块钱。如果全部用来做伙食费的话，那确实够花的问题就是请保姆的话够吗？

现在找一个保姆最起码是5000块钱吧。把钱都给保姆了，还不够，而且还把钱给保姆了，那我们是不是要喝西北风？更重要的是孩子根本帮不了我们什么事情的孩子，他们有车贷房贷有孩子要养，哪里有什么钱他们不问我们老人要钱已经很好了，这些事情所有的父母都深有体会吧。

就拿我大儿子来说吧，房贷现在才刚刚开始，还要还30年，我估计得等我大儿子等到60多岁的时候，才能够把房贷还清吧。要不然的话他连请假都不敢请假，生病了也得上班，没办法，如果有一天不上班，这个月就少了1000来块钱，全勤500。然后一天的话200多接近300块。这样子的话就差1000来块钱了。没钱的话怎么过日子？

所以照顾父亲这个事情也只能够靠我们两个了，请保姆没钱，靠儿子不现实。本来我们两个也是老人，也需要人照顾的，现在却要照顾父亲。白天我老婆照顾，晚上我照顾。我父亲这个样子了，需要每隔半个小时左右就给父亲翻一次身。这样的话我父亲会痛地叫。我父亲背后已经找了很多红点。处理不好的话还会出浓。

看着父亲这样子我也痛苦，帮又帮不了。能做的就是尽量地帮忙翻身吧。躺在床上面的时间越来越长，身体萎缩了，经常要给他做运动，经常带他出去转转。你们都不知道照顾一个中风瘫痪的人有多难受。虽然说他是我的父亲，当时我还是有点嫌弃的，这也就是大家所说的久病床前无孝子吧。

就在这个时候，我岳父岳母也出事情了，我老婆是独生女。不得不把岳父岳母接到家里面来了。虽然请了一个保姆帮忙，但是这个保姆换了很多次换来换去。因为保姆觉得工资少。然后做了事情又比较多，照顾老人还特别累。正是因为这样子，基本上没有人愿意来这里工作。

钱也不能够给太多。给太多的话我们也过不上去。经常因为这样的事情跟我老婆吵架。我老婆已经很反感照顾父母了。我能怎么样，我也只能够尽量的一个人顶下所有。就在这个时候我老婆去世了，本来还有我老婆帮我分担事情的，现在却让我一个人照顾所有人，我岳母老年痴呆，我岳父大小便失禁。

然后我的父亲中风瘫痪这些事情全部都落到了我头上。越是这样子越难受，甚至我在想，要不我就一走了之吧，也许你们觉得我这个人是不堪一击的人，但是我想说的是，要是你们遇到这个事情，估计你们也会这样子吧。一天半天还好，时间长了你根本受不了，白天照顾岳父岳母已经够折腾的了，晚上还得照顾我父亲。

从早上忙到晚上，从晚上忙到天亮。一天24个小时我都在照顾他们，自己一点休息的时间都没有，甚至我发现自己已经经常出现幻觉了，有时候还觉得自己站不起来了。睡下去以后全身都痛。那种痛苦你们感受过吗？这两年来没有人知道我是怎么过来的，以前有老婆还好，现在老婆不在了更受不了。

我也想要我的儿子回来啊。可是他们回来了，工作怎么办？我都不敢跟他们说这个事情，他们打电话回来问了，我只能够说一切安好。

我能够照顾他们的，说完以后我自己都哭了，哪里有什么安好，我一个人快挺不过来了。我在想如果我离开这个世界了，那我父母他们会怎么办？如果我离开了我的岳父岳母又该怎么办？

我离开了是不是要把这个责任交给我孩子？他们现在生活已经很困难了，要是再照顾这些老人的话，会不会直接压垮他们？他们有时间照顾我们？

越想越无奈，越想越不知道该怎么做。我很矛盾，我想自己快点离开这个世界，但是又不能够离开，想到这里我就想哭，这两年来我受到的折磨太多太多了，现在就过不下去了，以后的日子该怎么过？

我岳父岳母还有我父亲，他们过得好好的，然后我却一直在倍受煎熬。我在想要是我父亲走了。然后岳父岳母也走的话，那该多好啊。最起码那样子我就能够得到解脱了，甚至我愿意用我的生命为代价。

特别是我父亲，他中风瘫痪太久了。所有的事情都需要我做，岳父岳母的话还好。岳父岳母白天照顾就行了，晚上没有什么事情的，当时我父亲就不一样了，白天需要照顾，晚上也需要照顾。越是这样子我越难受，要是他们能够离开，特别是我父亲离开这个世界的话，我该多好啊。

这样子我就不再痛苦了，你们觉得我这样说很无情很大逆不道吧，我也是这么觉得的，甚至我觉得自己不配，做他们的孩子，他们辛辛苦苦把我养大，现在老了我却希望他们快点走。

居然还想让自己的父亲快点走。快点离开这个世界。我也不想这样子的，面对这样的事情，我无奈了无数次，白天也哭，晚上也哭，又有多少人能够体谅我的痛苦。

有的选择我也不想如此痛苦，难道不是吗？要是你们的话你们又能够撑多久呢？现在的日子已经过去几年了？以后还怎么过？

以后我年纪大了，照顾不了他们了，是不是要连累孩子，然后我自己也要连累孩子吗？想到这里我就更忍受不了这种痛苦。父亲你什么时候走？你放过我吧。我是真的不想让你活下去了，我自己也不想活。

结语：

面对这个事情，我也只能够说未经他人苦，莫劝他人善。只有经历过了才知道其中有多大的痛苦，面对这个事情确实很无奈的。

所以说在这个事情上面，我也不能够说你对或者说错，我也只能够说尽量的过好每一天吧，生活就是这样子的，没有什么是十全十美的，我知道你很困难，但是又能怎么样呢，再怎么说他也是你的父亲，而且你嫌弃他了他就能够离开了吗？

我真的很痛苦，但是你也得坚持。还有就是也希望说的年轻人，能够体谅自己的父母，你以为父母照顾爷爷奶奶或者照顾自己的外公外婆很容易吗？

他们很难受的，能够帮忙的话就多帮忙吧，有的选择的话，他们也不想那么难受的，作为年轻人的我们必须要帮忙，要是没有爷爷奶奶或者说没有外公外婆的话，哪里有父母没有父母的话，哪里有我们。所以说这个责任我们必须要负起的，帮忙照顾吧，尽力的帮忙吧，能帮得了多少就帮多少吧，同时也多体谅父母。

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疫情三年，房价涨回来只用了一周。上海一楼盘积分过百，摇号日光

作者：盛衰有道

发布时间：2023-02-16 12:16

快照：

疫情三年，只用了一周，房价就全涨回来了。近日，无论是新房，还是二手房，上海的房价如同萌发的报春花，一发而不可收拾。前滩格力海德公园积分过百，4个人抢一套房，摇号当日秒光。二手房销售持续回暖，看房人络绎不绝。中介感叹，忙不过来啊，上海人真不缺钱，也不缺购买力。

2月16日，国家统计局发布的数据显示，一线城市的新房售价同比上涨2.1%、环比上涨0.2%，一线城市的二手房售价同比上涨0.9%、环比上涨0.4%。70个大中城市，新房和二手房售价上涨的城市数量明显增加。

住房价格火爆的背后，则是五花八门的促销手段。早前有消息爆出，南宁的房贷可贷到80岁，北京部分银行房贷最高贷至95岁，成都房贷最长可还到90岁。今天更是有“百岁贷”火爆出圈，一副打着“重磅利好，贷款年龄最长达100岁”的宣传广告格外刺眼。有人担心，房贷还没还完，人就离世了怎么办。专家表示，财产继承的由继承人偿还，无人继承的银行拍卖，在建的楼盘由开发商协助还款。

针对快速变化的房地产行情，网友纷纷展开了讨论。

“总有人不相信有钱人多，总觉得那些都是托，但事实上有钱人是真多啊。”

“对对对，又涨价啦，这么高深的商业机密。干啥告诉我们啊，你自己多囤几套不香吗？，救市就靠你了，看好你喔”

“苏州的中介的朋友圈也是这么说的，然而我好朋友想把现在住的房子置换一下，降价几十万，现实中的中介说想出手还得再降，关键是压根没人看。”

“本来有两个人看房，现在三个，增长50%。”

“这个不是虚假消息，上海买房的人气还是很旺的。”

“一线城市的房价是降不下来的，因为青年是往大城市聚集的。三四线的小城市房价上不去了，因为基本上都是人口流失。”

对此，你怎么看？

房价上涨

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