福州发生一起事件，房东嫌租客养狗太臭，竟狠心把狗摔下楼

作者：发哥谈趣闻

发布时间：2022-09-23 17:41

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租房子住是非常不方便的，遇到讲理的房东还好，一旦遇到不讲理的房东，那将会给自己带来非常多的麻烦。在福州工作的王先生就遇到了一件事情，这让他非常的恼火，因为房东嫌弃他养的狗太臭，所以趁着王先生外出工作时，竟然把狗从楼上抛下，导致王先生的狗受伤过重而亡。

事件详情

王先生告诉发哥说，他平时很喜欢跟小狗打交道，所以来到福州工作后，马上就去宠物市场购买了一只白色泰迪，为了考虑狗狗的安全性，王先生还在网上买了一只狗笼，可因为快递的原因，还需要过段时间才能到达，所以就临时养在房间边上的过道角落里。可不知道为什么，住在王先生隔壁的房东却觉得王先生养狗不卫生，所以因为这事房东和他提了好几次，但王先生并没有当一回事，而且过不了多久，狗笼到了以后他就会把狗放到房间里，所以也没在意。

可让王先生没料到的是，这个房东竟然趁着王先生出去工作时，直接把他的狗从4楼丢了下去导致狗狗摔伤而亡。当王先生得知后非常气愤，于是找到房东要个说法，可房东给出的理由却非常的牵强。房东说主要是他侄女过来玩，结果差点被狗咬了，所以一时生气就把狗给丢了下去。房东不仅没有给王先生道歉，反而还指责起王先生乱养狗。

王先生很愤怒，因为他的狗放在角落是绑了绳子的，根本就不会去接近人，就算接近，像这种小宠物狗也不会主动咬人。所以王先生不认可房东的说法，他觉得房东就是故意的，于是要求房东要为此负责，赔偿他两千块钱。

房东觉得王先生提出的赔偿要求很不合理，因为王先生生租房子的时候并没有说要养狗，现在没有经过他的同意就把狗带来进来，所以这是违反租房约定的行为。其次这只狗还差点咬到人，所以造成这样的结果并不是他的过错，因此拒绝赔偿。由于两个人意见不统一，最终还因为这个事报了案，不过因为这属于民事纠纷，在调解无果后，也只能建议王先生通过法律途径，来主张自己的合法权利。

那么这到底是谁的过错呢？

其实在发哥看来，租房是否可以养狗和摔死王先生的狗是两回事，租房是否可以养狗这个问题，双方可以查看租房合约，上面有规定的按规定办，没有规定的可以协商解决。但是房东在没有经过王先生同意的情况下，将狗丢下楼造成死亡，这肯定是侵害了王先生的个人合法权益。所以房东是应该要赔偿王先生的，但这个金额也不是由王先生个人说了算，王先生应该拿出买狗的凭证，按实际价值要求房东来进行赔偿。

结语

养狗没有什么问题，但是租房子时可一定要和房东说明白到底能不能养狗，如果养狗会影响别人休息，房东也不同意的话，那租客肯定不能自作主张。所以喜欢养狗的小朋友们一定要记住，养宠物的前提是不能影响别人，一旦会影响他人，就不能把狗放在公共位置，否则出了问题就会闹出纠纷，到时很难分得清谁对谁错。

那么网友们对此又怎么看呢？你们觉得该事件中的房东是否有过错呢？欢迎大家在文末留言讨论。

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租客在房里养狗，房东收房差点气哭，两人各执一词

作者：娜美说生活

发布时间：2022-05-13 17:47

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租客在房里养狗，房东收房差点气哭，两人各执一词

现在租房子已经很普遍了，租客和房东之间的摩擦也是说也说不完。很多房东都不允许租客在房子里养宠物，因为宠物会啃咬家具，给家具带来不可逆的伤害，而且计算赔偿的时候也比较麻烦，就出现了这样的事情。

汪女士的名下有一套闲置的房子，因为平时不经常住所以就出租了出去。租客姓方是一名中年男子，他还养了两条狗，分别是布拉多和法国斗牛犬。当时两人在签约租房合同时，里面有一条内容是房间里的家具如果有损坏，由房东来承担维修的费用。

王先生在采访中说，桌子上的三条腿被狗咬了，她认为如果是正常的居民，即使住了4年家具也会老化，但是家里并没有这么多东西坏了，也有能明显看到狗咬过的痕迹，她告诉记者，要把这些家具全部换掉，至少需要2、3万件，但是，她提出赔偿的时候，房客不承认，要求返还押金。

租户不承认自己的狗咬家具，反而要求返还3000元。

据该租户称，家具长时间使用电会劣化是正常现象，当初契约书上写着家具坏了的话房东会修理，现在，他只是想承认沙发的损伤是自己的狗咬的，搬家的时候强调沙发变旧了，关于壁橱，我认为自然老化不应该自己承担责任，现在他还在房东手里拿着5000元的押金，他认为赔偿沙发两千元就足够了，房东应该把押金还给自己。

对于租户的说法，房东汪很生气，她自己的沙发是一个顾家的品牌，质量也比较好，如果正常使用的话根本就不会这么差，她现在要求租户也买个顾家的沙发赔偿，同时其他地方也进行赔偿，光这5000元的押金根本不够租户居然来收费了，由于两人在这件事上没有达成一致，所以最终双方决定走法律的道路来解决。

这件事公开后也有很多议论，一部分网民认为没有看到具体的损伤程度，自然老化还是狗咬的还不清楚，但是无论如何都要赔偿新的东西是不合理的，最后，必须考虑家具的折旧和老化问题，但是，一部分网友认为，四年来注意使用的话，很多家具不会损坏，是人为的。

总结：借别人的房子必须慎重，特别是养狗的时候，要做好心理准备，结果，小动物的解体能力并不是在玩，大家觉得这件事怎么样。

大家是怎么看待的呢

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4个桌腿啃坏3个，沙发、窗帘全咬坏，租客养狗逼疯房东还不愿赔

作者：神鸟知讯民生汇

发布时间：2021-01-05 12:25

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近日，浙江杭州的汪女士在收房时差点哭了出来。

租客方先生养了一只拉布拉多和一只法斗，两只狗咬坏了不少家具，四个桌子腿，有三个被狗啃坏了，沙发和窗帘惨不忍睹，墙壁也被弄得面目全非。汪女士表示将这些全都换成新的，需要两三万左右。

租客方先生表示，对于狗咬坏的部分，他完全承认，可以承担赔偿责任。但问题在于，他租了四年，有的损坏部分不是被狗弄坏的，而是使用过程中出现的损耗，不应该由他来赔偿，因为合同里已经约定了房东有维护管理的义务。

方先生交了5000元押金，汪女士认为这5000块钱完全不够赔偿自己的损失，但方先生却认为，除掉折旧费用，汪女士应该返还他2000元。双方没有协商一致，打算通过法律的途径来解决这个问题。

沈阳也有过类似的案例，老徐以3100元每月的价格，将房子租给了小段，小段支付了3100元保证金，双方约定，小段违约时，可以扣除相关费用，合同终止或到期时，应该返还保证金。

合同到期后，老徐认为小段养的宠物狗给房中的家具和墙面造成了损害，于是将保证金作为赔偿金扣留了下来，没有及时还给小段，小段不服，将老徐告上了法院。老徐也不服，认为维修和粉刷墙面的费用，远不止3100元，提出了反诉。

法院审理后认为，老徐未能证明墙壁和家具是在小段承租期内损害的，判老徐将3100元保证金还给小段，鉴于房屋内的墙壁上确实有污迹，酌情判处小段给付600元墙面清理费。

按照《民法典》规定，租客若是按照约定使用了租赁物，哪怕是租赁物出现了损坏，也不需要赔偿。若是没有按照双方约定的方法使用租赁物，导致了损坏结果，出租人可以解除合同，并要求承租人赔偿损失。

也就是说，沙发、床铺、窗帘在正常过程中产生的折旧和损耗问题不需要赔钱，若是承租人没有尽到对宠物的管理义务，放任宠物破坏了这些设施，就需要赔钱。但矛盾在于，现实中两种损失往往是并存的，很难找到令双方都满意的责任划分方式，所以这类纠纷才屡见不鲜。

这就提醒房东们，在签订租房合同前，要先明确下家具等设施的新旧损耗程度，并且拍照当作证据，在发现租客们养的宠物破坏房内设施时，要及时地采取措施，终止合同并且索赔，时间长了就很容易扯皮。

租客们也应该规范下自己的行为，哪怕不是自己的房子，也要有基本的爱护之心。租房前先问问房东可不可以养宠物，可以的话需要对宠物严加管理，避免它们搞破坏。这样做既能够避免和房东之间的纠纷，也可以让大众对养宠人群的印象变得更好。方先生这样的人多了，房东们就会警惕和反感养宠物的人群，其他人租房子会被歧视。

截至2016年，中国宠物的数量已经超过了1亿只，其中猫狗是绝对的主流。养宠物，可以帮助年轻人解压，可以让老年人的情感有所寄托，可以提升大众的生活质量。但遛狗不牵绳、猫狗随地大小便、宠物乱叫扰民之类的不文明养宠行为屡屡出现，使得部分人对宠物和养宠人群产生了反感。

宠物主人们想要有好的养宠环境，就需要规范自己的行为。在养宠物之前，应该先思考下自己的能力，看看自己的精力和财力能否负担得起，不要看别人养了宠物，自己就跟风去养。在宠物小的时候，就需要训练它们，让它们习惯人类社会的生活，避免宠物过度敏感，随便咬人。带宠物出门时，要做好基本的防护措施，佩戴口罩和牵引绳，避免路人被惊吓到，也可以避免宠物乱吃东西乱跑。

大家是如何看待这个问题的呢？

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房东在明确表示不允许饲养宠物后，租户却偷偷饲养宠物怎么办？

作者：重庆汇聚房屋托管

发布时间：2019-10-21 08:26

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有的房东为什么不允许在出租房内饲养宠物？下面由汇聚物业的专业人员来给讲一讲：

房东在租出房屋后，明确表示过不允许在出租的房屋内饲养宠物，可等租约到期，房东在验收房子时，却发现出租过后的房子到处都有被宠物毁坏过后的痕迹，作为房东，当时的心情一定不会好。

租户饲养的宠物造成的家具损失，还有尿过的地板，木质的东西浸水易坏，这些东西的损失全归房东管，房东一年租金才多少钱，最后修修补补甚至换家具，再留一段空档期除异味，而租户一走了之，这对房东来说得不偿失，很容易引起纠纷，耗时耗力，特别麻烦。

并且，又有谁能百分百保证自己养的宠物完全不会调皮捣蛋，都是潜在的隐患。

有些人可能不会理解也没有想过，养完狗家里异味有多大，不是所有人都可以接受这股异味，也没有人愿意自己好好的房子出租去一段时间，等到租约到期，一股异味，再好的心情也会变坏。

如果出租房屋时，租户想要饲养宠物，应提前告知房东，双方可以协商，提出解决方案：

1.一定要签订合同，白纸黑字标注清楚。

2.可以选择让租户多付一笔家具押金，毁坏了家具照价赔偿。

另外，作为租户，看管好自己的宠物，如果饲养的宠物有异味，需要按时做好清洁通风的措施。

在出租的房屋内饲养宠物要是能把这些问题解决了，相信没有房东会为难，但是如果解决不了就得由房东解决，房东解决租客就该弥补损失，合情合理。

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500m2独栋别墅被租客改成猫舍-里面养了40多只猫 目前仍在进行空间改造

作者：人民融媒体

发布时间：2022-08-15 12:17

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本文转自：新闻晨报

晨报首席记者 叶松丽建筑面积500多平方米，价值3000万余元的精装独栋别墅被租客改成了猫舍。当业主试图跟租客沟通时，却连大门都进不去，最终在警察干预下才进了自家门。“二楼和地下室已布满猫笼，养了40多只猫，一楼也在施工，等施工完毕估计能养200多只。”业主抓狂 邻居心慌日前，家住闵行区梅陇镇好世麒麟园的业主致电晨报“新闻CT”，该小区一幢别墅最近搬进来一大群猫，数量不明确，但是猫笼子挺多的，二楼窗帘撩开时，能望见一部分。投诉人说，大家对小区里出现大量宠物猫还是很敏感的。“每次走到附近，都能闻到有异味。”8月10日，记者在好世麒麟园看到，投诉人说的那幢养猫的别墅门窗紧闭，所有窗户都拉上了窗帘，遮得严严实实的，看不见室内情况。物业工作人员告诉记者，从房屋的外观看过去看不出改变的痕迹。记者试图摁门铃，向住在里面的人解情况，遭到了物业工作人员的阻拦。工作人员表示：“目前，我们还没有接到相关业主的投诉，所以不便去打扰住户。你们希望采访的诉求，物业管家跟住户沟通过，但对方情绪激动，不愿意谈这件事。”在投诉人的帮助下，记者联系上了房子的业主程女士。程女士表示：“8月6日，我经租客允许才进入了我的房子。当时被眼前的一切震惊了：地下室全是装着猫的猫笼；一楼还在施工，很多隔板堆在那里，空间将被改造成猫的活动场所。尤其看见楼上钢琴房、书房以及女儿的卧室里竟然也全部是猫！我更加忍受不住了！声音都在颤抖！”程女士的这幢别墅是该小区最大的户型，地下一层，地上两层。程女士说，房子的装潢是她和一位好朋友花了一年时间设计出来的。这位朋友是一位知名设计师，房子里所有物品都是她一件一件淘来的。“我女儿从小喜欢音乐，她房间的屋顶也是特殊处理过的。目前，女儿还不知道自己大剧院一样的房间已变成猫舍。我自己也接受不了，花了这么多心思设计出来的房屋竟然被猫入住了！”预计改造完能养200只猫程女士说，她一家人常年在国外居住。“我姐姐看房子空在那里挺浪费的，就自作主张，以我的名义在中介公司填了一张授权委托书，以3万元一个月的价格，把房子租了出去。”租约是6月19日签的。租期5年，从今年8月1日起，到2027年7月31日止，交房日期为7月15日之前，房屋仅作居住使用。程女士告诉记者：“姐姐说租客是一对小夫妻，三十来岁。租客说他的老婆有点小爱好，喜欢养几只宠物猫。我姐姐想，这么大的房子养几只猫应该没什么影响，就同意了。后来我问租客为什么养这么多猫？租客说一方面他们喜欢猫，会送猫去参加各种宠物比赛，另一方面也对外卖。我就向租客说了，尽快把猫弄走，房屋内停止施工，改变的布局要恢复原貌。对方就跟我急了。第二天我要进去取证时，对方情绪很激动，不让我进门。后来，警察来了，他们才打开门。在警察的陪同下，我进屋拍了一些照片和视频。粗略估算，目前屋子里的猫大约有40来只，等他们全部改建完毕，大约能养200只猫。这么多猫，显然不是兴趣爱好。”程女士表示，7月底她陆续接到邻居们的投诉，连忙从国外赶回来处理此事。她为自己的租客给邻居们造成的困扰表示了歉意，并表示后续会继续跟租客沟通，希望他们尽快将猫弄走，把房屋恢复居住功能。根据租客徐女士留在租约上的电话，记者多次尝试沟通，但一直未能得到回应。[相关部门]不便介入，建议业主诉讼解约了解到相关情况后，该小区物业管理公司表示，将把此事报给居委会，协助居委解决房东和租客之间纠纷。但该物业公司同时强调：“这事物业公司目前真的管不了。因为住户养猫没有对公共区域产生影响。后续如果业主‘群诉’，物业就可以发函给租户，同时请相关执法部门介入。”记者也就此事询问过梅陇镇相关部门，不过他们都束手无策。其中，市场监管所表示，虽然该租客养了不少猫，但目前看不出有经营性行为发生，因此市场监管部门不便干预。房办表示，根据本市有关房屋使用和物业管理规定，居住用房不得且不能办理营业执照。租客也没有破坏房屋和附属设施，因此房管部门不便介入。城管部门表示，该小区为独栋别墅，户与户之间距离远，没有居民反映该租客养猫扰民，城管部门难以跟进。司法所则表示，走司法程序似乎也比较难。周边邻居可主张相邻权，但也要有实施侵害的行为发生。现在这户人家门窗紧闭，没有侵害其他业主的相邻权，邻居想起诉这一户人家也很难。司法所了解到房东有意与租客解除租约，建议房东以租客变更房屋用途为由，通过诉讼解约。[法律专家]建议从改变房屋用途入手起诉租客对于别墅被租客变为猫舍一事，上海市物业协会特聘专家、法律专家组组长黄友健建议房东起诉租客，从租客改变房屋用途入手。黄友健还建议，小区邻居们可以向城管、房办以及市民热线投诉，讲清楚这户人家养猫对周边居民生活的妨碍，已经影响到了他们的日常生活，当然这需要提供证据。梅陇镇相关部门以及居委会、物业公司也可以组织业主和租客协调，让双方解除租约。总之，相关部门应对业主的投诉作出积极的回应，在合法合规的情况下，将管理工作前置。上海市汇业律师事务所唐志坚律师表示：“租客在小区别墅内养了40多只猫，管理部门不能简单地认为这是租客和房东之间的私事，因为这涉及到公共利益。比如猫所带的异味、跳蚤等寄生虫的消杀、猫的防疫等，都涉及到小区居民的居住环境和居住品质。”至于这些猫是不是用于交易，相关部门需要调查之后才能确认，这就需要城管、防疫、市场监督等部门积极主动地行使法律赋予的监督、管理职责，必要时可采取责令整改、依法处罚、公益诉讼等方式，解决好人民群众生活中出现的新问题。去年，闵行区颛桥镇兴银花园小区一租户也曾在别墅内养了40多只猫，对周边居民生活造成一定影响，而房东与租客的合约要到2023年6月到期。日前，记者回访了解到，相关部门在接到居民反映后，一开始开展工作时也是困难重重。因为猫养在室内，物业和居委无法进屋了解情况，问题一度僵持不下。但是，该小区居委和物业坚持不懈，多次组织房东和租客协商。大约用了一周时间解决了这一问题。最终，这户养猫的租客于去年4月5日前后搬离了兴银花园。

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租房养了几十只猫，房东觉得不磊落

作者：浙江6频道1818黄金眼

发布时间：2021-05-20 16:22

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4月份，刘女士租了嘉兴海宁逸品福邸的房子。她说5月5号，被房东强制清退了， 跟她饲养的宠物数量有关。

刘女士拎着一个箱子找到记者，说是宠物猫在搬家过程中死掉了，就在箱子里，她要找房东谈一谈。这套房子，是刘女士通过二房东找到的，她曾让对方在合同中，特别加了一条。

刘女士提供的录音 二房东 戴女士：“未经允许，房东不得出入租客房间，正常不会的（刘女士：我也没遇到过，之前我朋友遇到过，所以她让我注意点）万一你里面有贵重物品呢，他进来少了怎么办（因为我家养猫，你知道吗，不是贵重物品，有猫，你开门它跑了，我找谁呀）

刘女士：“不能养猫，我是不看的，因为我家有猫，我这个要交代清楚，我怕以后有什么问题。”

这套房子，总共三个房间，月租金2600块钱，押一付二，租期一年，二房东没有收取中介费之类的。4月18号，刘女士带着宠物猫入住，三天后，她发现地板翘起了。房东吴女士人在外地，房子平时是由她干妈在管。刘女士和对方交涉过程中，对方怀疑是小猫撒尿造成的。

刘女士：“进我房间来看，她说我养猫太多了，什么的，后来就直接，就跟她干女儿协商，说不让我租这个房子了。”

和房东干妈的微信中，刘女士曾提到，她养了四只大的英国短毛猫，其中一只母猫生了一窝小猫，小猫以后会给朋友领养。刘女士说，对方是强制把她撵走的，否则要断水断电。她在5月5号搬走的，房东退还了押金和剩余租金。那么刘女士实际上养多少只猫呢？

刘女士：“就是9只小猫和4只大猫，然后当时她没有任何反感，那我就在想，房东也蛮喜欢猫的，然后也没有说只让我养4只，后来我朋友也临时养不了猫，就把猫也送过来了（送来多少只）送来6只大猫，还有一窝小猫（那你们家到这个时候，一共有多少只猫）这个我还没记，后来还有朋友送来两只（那是多少只）总共加起来有二十几只小猫，和十几只大猫。”

刘女士说，原先有一只公猫，三只母猫，自己不是故意繁育的，等这些小猫断奶后，连带朋友的猫，都会逐一处理掉，目前的状况是临时的。因此，她认为签完合同再要求她搬走，是房东违约了。

刘女士：“当时我也跟签约的人说清楚了，我说临时让我搬走的话，她说是会赔我一个月违约金的，而且我的损失，其实比违约金还多（有什么）装纱窗、沙发套、还有搬家，中介费，还有好多。”

二房东 戴女士：“因为她跟我们说只是养宠物，没有说具体养多少，比如说我们住独门独户的房子，是允许养宠物的，但是不能过多，正常租养一只猫、一只狗，这样是可以的，但是房东那边也没有明确说，不能养。”

房东 吴女士：“看上去很诚恳，跟人家说了，我是养宠物的，但是她太不敞亮了，你知道吗，她如果说，跟人家说了养几只，人家不可能会租给她的。”

刘女士：“我就想知道，我很无辜的是，4月15号，我就告诉了养4只猫，和一窝小猫，你那个干妈跟我交涉，她没有任何反感，她这件事没有告诉你是因为我的错吗？（吴女士：你跟我干妈怎么说的，你跟我干妈说你这个小猫是不养在我这里的，是给别人的）我说到时候，它现在还没有断奶，怎么可能拿出去呢（要多久断奶）20号就满，两个月就可以出去了，朋友的也会呀，我小猫基本上顶多留一两只。”

吴女士表示，她这套房子是新装修的，她担心这么多的猫，会把房间糟蹋了，是租客没有告知清楚宠物的数量，违约在先。她还怀疑租客并不是简单的爱宠人士，而是猫贩子。

房东 吴女士：“你做人但凡磊落一点，我都敬你是一条汉子，很多东西你要讲清楚。你那个朋友圈，截图我干妈那里都有（刘女士：那是因为你们不让我养，我急着想把小猫处理了，才发的）美女，我随便你怎么说，你现在要怎么样。”

刘女士还有一点有疑问，她认为房屋地板是劣质的，不是宠物猫损坏的，她希望记者能进去验证。房东表示不便进入，并拒绝了刘女士的赔偿要求。

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租房想养猫，但是房东不同意该怎么解决？

作者：逗一会儿猫

发布时间：2020-07-28 18:47

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文/逗一会儿猫

现在越来越多人都希望养一只猫作为宠物，但是实际情况却限制了想养猫的冲动。比如有一些年轻的、正在打拼的朋友，或许还在租房生活，而租房就要看房东的眼色，如果房东不同意，那就根本没有办法养猫。那么如果是租房一族，房东不同意养猫，该怎么解决这个问题呢？

我曾经也是租房一族，也面对过这样的问题。之前跟朋友合租，因为朋友的原因，我是没办法养猫的，所以后来就只能自己出去住。而自己出去住，如果想要养猫，就要跟房东提前协商。房东如果同意了，就可以养，如果他不同意，最好还是不要养，因为很容易因为这个事情闹矛盾，甚至有可能被扣押金。可以和房东协商并且保证不会破坏室内环境，如果商量不通，那就只能租期满了以后，换一个住房了。提前找个允许养猫的房子入住，就可以安心养猫了。

如果实在不方便，那还可以晚几年，等自己情况稳定，或者有独立住房以后再养猫。非常想养宠物的话，还可以养像仓鼠这种小宠。一般房东是不会反对租客家里饲养一直在笼子里生活的小宠物的，因为确实对房屋造成不了什么损害。

现在大城市房价特别贵，年轻人打拼十几年也不一定凑得齐一个首付，所以这也是限制年轻人养猫的一个因素。但是，这个事情并非没有任何回旋的余地，因为我认识很多在北上广工作的小伙伴，也都是租房养了猫。

其实房子那么多，又不是所有的房东都介意这个，多看看房子，总会有能养猫的房子出租，这样就可以养猫啦。不过该咋说咋说，就算是房东同意养猫，作为租客的我们，还是要看好我们的小宠物，防止它们搞破坏，不然房东不满意，我们也得赔偿，得不偿失呀。

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郑州一社区全面禁止养狗！有居民：养狗影响福利发放，还会被罚款

作者：山东商报速豹新闻

发布时间：2021-11-29 13:27

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山东商报·速豹新闻网 记者 郑芷南 郑晓彤 郇志同 发自河南郑州

连日来，狗咬人事件频繁出现在公众视野里。河南安阳狗咬老人、武汉女子与不牵狗绳居民发生冲突后跳楼等事件，将如何规范养狗等问题推向舆论焦点。

11月26日，网传“郑州一社区出台禁狗令”，甚至有居民反映：如继续养狗，就会被“处罚”。11月28日，山东商报·速豹新闻网记者实地走访网传“出台禁狗令”的冯庄社区正商城泰园二号院安置区，居民陈女士向山东商报·速豹新闻网记者表示：“大队说继续养狗，就暂发今年的回迁福利。现在，不少人都把狗送走了，等风声过去了，再把狗牵回来。”

“禁狗”的风声很大

11月26日，网传郑州正商城裕园五号院最近出了“禁狗令”，明令禁止养狗。

“小区内养狗的话，不仅会被要求把狗处置掉，还有可能会受到‘处罚’。”网友可可表示，她是正商城裕园五号院的一名租户。在“禁狗令”之前，她已经在此租住了五个月，前几日，她舍友养的狗，也“被要求”送走了。

据此前媒体报道，同为郑州正商城裕园五号院的租户李女士也表示，自己养狗收到了“明令禁止”。日前小区内贴出禁止养狗的标语后，她收到了一份《告知书》，让其在期限时间内把犬只自行处理，否则将按规定予以处罚，李女士称，其房东甚至表示小区现在不许养狗，如果养狗，要么把狗送走，要么就得搬家，不允许再居住。”

11月27日，山东商报·速豹新闻网记者实地走访传出“禁狗令”的小区，发现传出“禁狗令”的三处小区内均悬挂着“为防止狗犬伤人粪便乱拉现象本小区禁止养犬”的标语，不少居民也提醒山东商报·速豹新闻网记者，小区内最近“禁狗”的风声很大，不要养狗。

据了解，传出“禁狗令”的小区，在郑州市二七区共有三处，分别为“正商城裕园五号院”、“正商城泰园二号院”、“正商城祥园”，而这三处小区均属二七区冯庄社区的回迁安置区。

在网传的一份《冯庄社区安置区管理措施实施办法》中，山东商报·速豹新闻网记者也留意到，该实施办法中有一条为：“正商城裕园五号院、泰园二号院、祥园三个安置区禁止养犬，群众带头执行，租客由房东通知到人，所养犬只一个月内处理完毕，否则负连带责任。”

养狗关系到福利的发放

11月28日下午，山东商报·速豹新闻网记者再次走访禁犬令试点小区——郑州市二七区正商城泰园二号院。从小区正门进入，一个悬挂于“石柱梁新村”立碑之上的红色条幅异常醒目：“为防止狗犬伤人粪便乱拉现象，本小区禁止养犬。”

山东商报·速豹新闻网记者在小区内走访时，偶遇一位仍带狗遛弯的居民程女士，她手中虽攥着狗绳，但却未给狗拴绳。在问询中，程女士表示，最近小区里确实在查养狗的事，而且也会有人在小区内巡视，即使登记在册、打过疫苗的犬只，也会被告知“一律不准在安置区内养狗，请尽快处理。”

“他们其实也不敢怎么样，就是吓唬人。我不是小区的原住民，我只是个租客，他们也不能拿我和我的狗怎么样。但是，房东那边压力比较大，听说是影响福利发放。他还跟我们说，养狗的话就别租住了，要么把狗送出去，要么别要押金走人。”程女士称，自己一位租住在此的朋友，迫于房东的压力已于昨日搬走，“搬到后边那个小区，他们不管。”

山东商报·速豹新闻网记者还了解到，除了选择将狗送走或是将狗圈养在家中，不让狗出门，部分养狗的居民则会选择在晚上十点以后，路上人少了，再出来遛狗，“还是怕影响不好吧。”程女士表示，“要我搬走也行，退押金就行。我要是住在这里，我就不会把狗送走，我养狗是合法的，至于影响福利那是房东的事。”

小区的另一位居民张女士则表示，禁狗这事，在小区里已经不是闹了一两天了，“小区里的横幅应该是九月底就挂上了，之前小区里有人遛狗不牵绳咬了人，那时候就开始闹着禁狗。不过，具体原因我们也不清楚，可能另一方面也是为了小区环境整治吧。”

山东商报·速豹新闻网记者以租客身份询问了小区内的多位居民，当问及租房是否可以养狗一事时，不少住户向山东商报·速豹新闻网记者表示，“偷偷养，别牵出来行。但这段时间最好不要养，影响不好。”问及原因，有住户表示：“社区里禁狗，说是养狗的，今年的年终福利就暂缓发放，眼看福利要发了，谁也不想在这个时候触霉头。”

据悉，该小区为二七区冯庄社区的回迁安置区，不少居民都为回迁户，每年会享受村里或是社区里的相应福利。而此次该小区内“禁狗令”的实行，则会直接影响小区居民们的福利发放，小区内一位收废品的老人直言道，“如果你不是冯庄社区的，养狗就没啥事，你要是社区的还是别养了，社区的人不让养，养了不给发福利。”

物业表示：只能配合社区

“横幅是社区里让我们拉上的，差不多是十月初的时候挂上的，跟最近闹得比较大的狗咬人事件没啥关系。”小区物业一名工作人员告诉山东商报·速豹新闻网记者，他们按照冯庄社区的要求，配合社区工作推行“禁狗”事宜，“挺累的，光劝阻、贴发通告就忙得不行，但是社区那边提要求了，就只能配合他们。”

该名工作人员称，早在今年的九月底，冯庄社区就让张贴安置区的管理条例，里面明确指出了不让养狗，“而且还让我们贴了一个征询问卷统计公示，说是小区里百分之九十七还是九十八的住户都同意了，说不让养狗。”

而山东商报·速豹新闻网记者也见到了这份赞同率超过百分之九十的问卷统计公示，其全称为《冯庄社区安置区管理措施意见征询问卷调查统计公示》，该份公示中显示“安置区内无论哪种犬都不允许饲养”的调查中有超过1000户的居民选择了同意，而不同意的居民仅占百分之四。但山东商报·速豹新闻网记者在小区走访过程中多次问及该份问卷调查，不少居民都表示，从来没有见过这个调查问卷，有位提到见过该问卷的居民则表示，“确实见过，不过是在网上新闻里看到的。”

而就此事，京广路办事处冯庄社区的工作人员李国立曾在接受采访时表示，他们曾以调查问卷方式做了统计，发放1286张调查问卷，收回1262张。征询了村民、业主关于养狗的意见，其中1136户、90%的人都同意禁止养犬。808户约64%的人同意严格按照《郑州市养犬管理规定》进行犬只饲养，于是出台了禁止养犬的规定。

此外，针对网络上的“禁狗令”争议，李国立也表示，是因为社区近来，频繁接到业主、村民投诉，反映犬只扰民以及随地便溺，导致环境脏乱，“才做了调查问卷，按照民意出台了禁犬规定。”

山东商报·速豹新闻网记者试图与京广路办事处冯庄社区核实此事，被告知周六、周日“不上班，周一再来。”就此事，山东商报·速豹新闻网记者还将持续跟进。

周边猫狗买卖未受影响

据了解，为进一步加强文明养犬管理工作，规范市民养犬行为，郑州开展了不文明养犬整治行动。11月25日晚，郑州市养犬办组织市内五区、郑东新区、高新区、经开区辖区办事处和办事处派驻执法中队共同开展分区域集中整治行动。

而此前，山东商报·速豹新闻网记者在走访郑州市二七区的一处宠物交易市场时，此处并未受近期“禁狗”风波的影响，市场上宠物交易秩序一切正常，

市场内，各种幼犬、幼猫被装在笼子里进行集中出售，商贩们每人一个摊位，摊前是装有幼犬或幼猫的透明盒子、笼子，而前来选购的市民则在摊位前来回挑选、问价。当问及是否了解“禁狗令”的相关情况时，市场内不少人的第一反应都是“有这回事吗？正常养狗，应该不受影响吧，又不是恶犬。”而附近的几家宠物店店主也都表示，这两天网上是闹得沸沸扬扬的，但好像也并不影响他们的生意，“客户都正常来拿狗粮和宠物用品，养了大狗的好像也没啥问题。”

之外，除了固定摊位，山东商报·速豹新闻网记者还见到了几位牵着中、大型犬在马路边游走、售卖的市民（或商贩），其中前段时间安阳大狗咬人事件中的同品种狗——巨型贵宾犬也赫然在列。

山东商报·速豹新闻网编辑 徐晓阳

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“女子帮丈夫销毁毒狗药物中毒身亡”后续：夫妻均是打工者，同楼租户事后坚持开窗通风

作者：极目新闻

发布时间：2023-02-12 21:20

快照：

极目新闻记者 曹雪娇

2月7日，广东珠海一女子把丈夫的毒狗药物倒入下水道销毁时，不慎中毒身亡，环保部门已对附近水质进行了检测。目前，案件细节仍在调查中。

2月10日，极目新闻记者来到事发民房附近，看到出事房间屋门紧锁，仅留着房屋侧面的卫生间和厨房通风换气，屋门口还挂着洗干净的衣服。

与这对夫妻同住一栋楼的居民称，这对夫妻是外省前来打工的，去年他们的小儿子还在这边读书。出事后，这栋楼里的居民都被房东安置在宾馆住宿，之后几天，还有工作人员到他们的房间马桶内取水检测。目前，他们均已恢复正常生活。

事发楼栋附近街坊称，他们没听说附近有狗被毒杀或被偷的情况。记者了解到，抓走毒狗男子的民警，来自近半小时车程外的另一派出所。

街口的警戒线当晚就撤了

据极目新闻此前报道，2月7日，广东珠海警方在斗门区调查一名偷狗男子。为销毁证据，男子住在井岸镇西埔村西埔市场附近的妻子将毒狗药物倒入下水道，但因药物遇水挥发产生毒气，她吸入后不幸身亡。目前，案件细节仍在调查中。

2月10日中午，极目新闻记者来到事发地附近。巷子外商业街多名商户表示，事发当天，他们曾看到警车、消防车来到现场，还在街口拉起了警戒线。因商业街和居民区是分开的，当时街上的商户并不知道巷子里发生了什么，直到后来才有所耳闻。不过，当晚街口的警戒线就撤了。

事发时，附近居民在现场围观（图源：视频截图）

随后，极目新闻记者来到事发民房所在的巷子。几位街坊介绍，出事的房间是巷内一栋四层自建民房的一楼。

极目新闻记者看到，这对夫妻租住的房间屋门紧锁，门口上方还挂着洗好的衣服，正对大门的窗户拉着遮光窗帘，房间侧面对着巷子的墙上有两扇小窗开着，一个是厨房窗户，一个是卫生间窗户。从窗户看进去，厨房里除了锅碗瓢盆外，还有一篮生菜，放在木质的简易操作台上。卫生间的布置也较为简单，除了蹲坑外，只有两桶水和几大瓶洗护用品，其中一瓶倒在卫生间门口，卫生间门外地上还散落着几个衣架。

事发房屋门口还挂着洗好的衣服

出事后房东安排租客住宾馆

因附近住户多为上班族，平时在小巷来往的人不多。不过，每个人路过，几乎都会看一眼这个房间。

和这对夫妻住在同一栋楼的李女士告诉记者，7日下午她出门送饭，正好看到救护车从巷口驶来，还有两个警察骑着摩托车同行。李女士以为是巷子里有人生病，便没理会。直到送完饭回家，才知道是和她住同一栋的邻居出事了。

“回来的时候，警察已经在这栋楼前后左右拉起了警戒线，告诉我不能进去了。当天，房东订了宾馆，让我和这栋楼的其他租客在外面住。”李女士说，因为她也住在一楼，与出事房间仅一墙之隔，房东担心房内药物没有挥发干净，所以让她在外面住了两天。

拆除的警戒线

同为这栋楼租户的钱女士表示，她也在当天晚上6点多接到了房东的紧急通知，最终在外面住了一晚。她还回忆说，当天下午她曾在房间里听到有人询问藏了什么没，“当时应该是警方在问那个男的。”钱女士猜测。

住在附近的王女士表示，她听到救护车声音后出门，看到工作人员把一名裹着床单的女子抬上了车，一名男子被铐在墙边。因警戒线无法靠近，她看了一眼便回去了。不过，因为相隔较远，且并不使用同一下水管道，她家不需要进行检测。

出事夫妻是外省前来打工的

多位居民告诉极目新闻记者，出事的那对夫妻是去年下半年搬进来的。有人表示，虽然与这对夫妻的交流不多，但此前曾看到出事女子穿着某工厂的工作服，但被抓男子是做什么的，大家都不清楚。

“这里外来打工人员比较多，如果不是在这里住了几年的人，平时也不会有太多交流。”李女士表示。

居民杨女士称，她曾和被抓男子简单聊过，得知夫妻俩是外省来广东打工的，此说法也得到了当地政府的证实。2月10日，井岸镇政府应急办管理人员接受媒体采访时表示，这对夫妻都是40多岁，是外地人，目前住在西埔村。

杨女士称，去年，这对夫妻还带着小儿子在这边读书，不过春节回来后，她没再看到那个孩子。出事后，几位邻居也一直没见到有家属来现场收拾行李。

2月10日，极目新闻记者联系到了事发房屋的房东，她表示，目前那对夫妻的家人还没联系过她。

偷狗男子系被另一辖区民警所抓

涉事男子在何处毒狗，也是令人关心的话题。

极目新闻记者注意到，西埔市场附近也有居民养狗，基本都拴在家里或店门口，个别没有拴绳子的狗也带着项圈，显示它有主人。

事发房屋所在小巷居民养的狗

同一条巷子里的邻居谢先生告诉记者，他算是西埔村的老住户了，家里还养了两条狗，没听说西埔附近有丢狗的情况。

有街坊称，7日前来抓人的并非辖区派出所民警，而是来自车程近半小时的小林派出所。11日，小林派出所工作人员向极目新闻记者确认，当日确实是该所派人抓走了该男子，具体情况暂不方便透露。

11日中午，李女士的儿子拿着卷尺在出事民房大门外测量院子围墙，他看中了这栋房子带着的小院，准备在此事调查清楚后租下这间房子。对于水质，他们母子也不担心。

“我回来后，还有工作人员来我房间马桶里取水做了检测，他们还对这栋楼后面管道里的水做了检测，如果有问题，肯定已经联系我们了。”李女士说。不过，她回家后，每天都要打开门窗通风。

2月11日，极目新闻致电井岸镇政府了解此事最新进展及夫妻俩相关身份，工作人员称，此事已移交斗门区相关部门处理。随后，极目新闻记者致电斗门区公安局及斗门区宣传部门，电话均无人接听。

人食用被毒死的狗也可能中毒

此事发生后，相关话题一度登上热搜第一，什么毒狗药物毒性如此之强，也引发了不少网友猜测。

常见的毒狗药物有哪些，对人体又有哪些危害？极目新闻记者梳理裁判文书网及过往报道了解到，从药物成分和作用原理分类，目前常见的毒狗药物主要有两类，分别是氰化物和氯化琥珀胆碱。

事发房屋外围

武汉市第四医院重症医学科主任兼西院区重症医学科主任许涛接受极目新闻记者采访时介绍，氰化物属于剧毒物质，加热或与酸作用后会产生易挥发的氰化氢，通过呼吸道和皮肤进入人体；口服氰化物也可通过口腔粘膜和消化道吸收，从而引起氰化物中毒。氰化物可抑制人体细胞中酶的活性，使组织细胞不能利用氧气，造成组织缺氧，中毒严重可致人迅速死亡。

“非常少量就能致死。”许涛表示。

氯化琥珀胆碱是临床中会用到的骨骼肌松弛药，平常在给病人做麻醉时，才会使用这种肌松剂。使用这种药物后，病人全身的骨骼肌都会处于松弛状态，无法收缩，甚至无法进行自主呼吸。但这类肌松剂在医院里也具有严格的使用流程，只能用于全麻病人或气管插管使用呼吸机的病人，神志清醒的病人都是不能使用的。

许涛提醒，不管是氰化物中毒死亡的狗，还是氯化琥珀胆碱中毒死亡的狗，狗死亡后，身体无法再进行代谢，所以狗的体里会残留余毒。人食用这种狗肉后，也可能会中毒。

男子是否要为妻子死亡担责？

男子的毒狗药物导致其妻子死亡，他是否要为此担责呢？

北京京师律师事务所范辰律师认为，该男子应该被追究盗窃罪刑事责任，至于是否要追究他在其妻子死亡中的刑事责任，要看具体情况。

首先，该男子购买剧毒药物毒狗、偷狗，属于盗窃的违法行为。如果盗窃的财产达到一定数额，该男子涉嫌盗窃罪，根据盗窃数额、盗窃次数等情节定罪量刑，偷狗男子可能会被处以有期徒刑、拘役或管制，并处或者单处罚金。如果其盗窃数额没有达到盗窃罪标准，该男子将面临行政拘留和行政罚款。如果该男子将毒死的狗肉卖给他人，导致他人因此中毒，该男子的行为涉嫌生产、销售有毒、有害食品罪，应将盗窃罪和生产、销售有毒、有害食品罪数罪并罚。

在警方调查该男子的过程中，其妻子将毒狗药物倒入自家下水道的行为，如果有危害其他人生命健康的可能，则涉嫌投放危险物质罪。她的行为还涉嫌帮助毁灭、伪造证据罪，也应当承担刑事责任。但鉴于当事人已经死亡，无法再继续追究。

范辰认为，该男子是否要为妻子的死亡担责，需要明确其是否曾指使妻子帮忙毁灭证据。如果男子明知毒狗药有剧毒，还指使妻子帮其毁灭证据，那么其行为涉嫌过失致人死亡罪，应承担必要的刑事责任；如果其妻子是主动帮忙毁灭证据的，死亡与丈夫无关，该男子可能无法因此追责。

（文中人物均为化姓）

（来源：极目新闻）

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福州发生一起事件，房东嫌租客养狗太臭，竟狠心把狗摔下楼

作者：发哥谈趣闻

发布时间：2022-09-23 17:41

快照：

租房子住是非常不方便的，遇到讲理的房东还好，一旦遇到不讲理的房东，那将会给自己带来非常多的麻烦。在福州工作的王先生就遇到了一件事情，这让他非常的恼火，因为房东嫌弃他养的狗太臭，所以趁着王先生外出工作时，竟然把狗从楼上抛下，导致王先生的狗受伤过重而亡。

事件详情

王先生告诉发哥说，他平时很喜欢跟小狗打交道，所以来到福州工作后，马上就去宠物市场购买了一只白色泰迪，为了考虑狗狗的安全性，王先生还在网上买了一只狗笼，可因为快递的原因，还需要过段时间才能到达，所以就临时养在房间边上的过道角落里。可不知道为什么，住在王先生隔壁的房东却觉得王先生养狗不卫生，所以因为这事房东和他提了好几次，但王先生并没有当一回事，而且过不了多久，狗笼到了以后他就会把狗放到房间里，所以也没在意。

可让王先生没料到的是，这个房东竟然趁着王先生出去工作时，直接把他的狗从4楼丢了下去导致狗狗摔伤而亡。当王先生得知后非常气愤，于是找到房东要个说法，可房东给出的理由却非常的牵强。房东说主要是他侄女过来玩，结果差点被狗咬了，所以一时生气就把狗给丢了下去。房东不仅没有给王先生道歉，反而还指责起王先生乱养狗。

王先生很愤怒，因为他的狗放在角落是绑了绳子的，根本就不会去接近人，就算接近，像这种小宠物狗也不会主动咬人。所以王先生不认可房东的说法，他觉得房东就是故意的，于是要求房东要为此负责，赔偿他两千块钱。

房东觉得王先生提出的赔偿要求很不合理，因为王先生生租房子的时候并没有说要养狗，现在没有经过他的同意就把狗带来进来，所以这是违反租房约定的行为。其次这只狗还差点咬到人，所以造成这样的结果并不是他的过错，因此拒绝赔偿。由于两个人意见不统一，最终还因为这个事报了案，不过因为这属于民事纠纷，在调解无果后，也只能建议王先生通过法律途径，来主张自己的合法权利。

那么这到底是谁的过错呢？

其实在发哥看来，租房是否可以养狗和摔死王先生的狗是两回事，租房是否可以养狗这个问题，双方可以查看租房合约，上面有规定的按规定办，没有规定的可以协商解决。但是房东在没有经过王先生同意的情况下，将狗丢下楼造成死亡，这肯定是侵害了王先生的个人合法权益。所以房东是应该要赔偿王先生的，但这个金额也不是由王先生个人说了算，王先生应该拿出买狗的凭证，按实际价值要求房东来进行赔偿。

结语

养狗没有什么问题，但是租房子时可一定要和房东说明白到底能不能养狗，如果养狗会影响别人休息，房东也不同意的话，那租客肯定不能自作主张。所以喜欢养狗的小朋友们一定要记住，养宠物的前提是不能影响别人，一旦会影响他人，就不能把狗放在公共位置，否则出了问题就会闹出纠纷，到时很难分得清谁对谁错。

那么网友们对此又怎么看呢？你们觉得该事件中的房东是否有过错呢？欢迎大家在文末留言讨论。

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租客在房里养狗，房东收房差点气哭，两人各执一词

作者：娜美说生活

发布时间：2022-05-13 17:47

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租客在房里养狗，房东收房差点气哭，两人各执一词

现在租房子已经很普遍了，租客和房东之间的摩擦也是说也说不完。很多房东都不允许租客在房子里养宠物，因为宠物会啃咬家具，给家具带来不可逆的伤害，而且计算赔偿的时候也比较麻烦，就出现了这样的事情。

汪女士的名下有一套闲置的房子，因为平时不经常住所以就出租了出去。租客姓方是一名中年男子，他还养了两条狗，分别是布拉多和法国斗牛犬。当时两人在签约租房合同时，里面有一条内容是房间里的家具如果有损坏，由房东来承担维修的费用。

王先生在采访中说，桌子上的三条腿被狗咬了，她认为如果是正常的居民，即使住了4年家具也会老化，但是家里并没有这么多东西坏了，也有能明显看到狗咬过的痕迹，她告诉记者，要把这些家具全部换掉，至少需要2、3万件，但是，她提出赔偿的时候，房客不承认，要求返还押金。

租户不承认自己的狗咬家具，反而要求返还3000元。

据该租户称，家具长时间使用电会劣化是正常现象，当初契约书上写着家具坏了的话房东会修理，现在，他只是想承认沙发的损伤是自己的狗咬的，搬家的时候强调沙发变旧了，关于壁橱，我认为自然老化不应该自己承担责任，现在他还在房东手里拿着5000元的押金，他认为赔偿沙发两千元就足够了，房东应该把押金还给自己。

对于租户的说法，房东汪很生气，她自己的沙发是一个顾家的品牌，质量也比较好，如果正常使用的话根本就不会这么差，她现在要求租户也买个顾家的沙发赔偿，同时其他地方也进行赔偿，光这5000元的押金根本不够租户居然来收费了，由于两人在这件事上没有达成一致，所以最终双方决定走法律的道路来解决。

这件事公开后也有很多议论，一部分网民认为没有看到具体的损伤程度，自然老化还是狗咬的还不清楚，但是无论如何都要赔偿新的东西是不合理的，最后，必须考虑家具的折旧和老化问题，但是，一部分网友认为，四年来注意使用的话，很多家具不会损坏，是人为的。

总结：借别人的房子必须慎重，特别是养狗的时候，要做好心理准备，结果，小动物的解体能力并不是在玩，大家觉得这件事怎么样。

大家是怎么看待的呢

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4个桌腿啃坏3个，沙发、窗帘全咬坏，租客养狗逼疯房东还不愿赔

作者：神鸟知讯民生汇

发布时间：2021-01-05 12:25

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近日，浙江杭州的汪女士在收房时差点哭了出来。

租客方先生养了一只拉布拉多和一只法斗，两只狗咬坏了不少家具，四个桌子腿，有三个被狗啃坏了，沙发和窗帘惨不忍睹，墙壁也被弄得面目全非。汪女士表示将这些全都换成新的，需要两三万左右。

租客方先生表示，对于狗咬坏的部分，他完全承认，可以承担赔偿责任。但问题在于，他租了四年，有的损坏部分不是被狗弄坏的，而是使用过程中出现的损耗，不应该由他来赔偿，因为合同里已经约定了房东有维护管理的义务。

方先生交了5000元押金，汪女士认为这5000块钱完全不够赔偿自己的损失，但方先生却认为，除掉折旧费用，汪女士应该返还他2000元。双方没有协商一致，打算通过法律的途径来解决这个问题。

沈阳也有过类似的案例，老徐以3100元每月的价格，将房子租给了小段，小段支付了3100元保证金，双方约定，小段违约时，可以扣除相关费用，合同终止或到期时，应该返还保证金。

合同到期后，老徐认为小段养的宠物狗给房中的家具和墙面造成了损害，于是将保证金作为赔偿金扣留了下来，没有及时还给小段，小段不服，将老徐告上了法院。老徐也不服，认为维修和粉刷墙面的费用，远不止3100元，提出了反诉。

法院审理后认为，老徐未能证明墙壁和家具是在小段承租期内损害的，判老徐将3100元保证金还给小段，鉴于房屋内的墙壁上确实有污迹，酌情判处小段给付600元墙面清理费。

按照《民法典》规定，租客若是按照约定使用了租赁物，哪怕是租赁物出现了损坏，也不需要赔偿。若是没有按照双方约定的方法使用租赁物，导致了损坏结果，出租人可以解除合同，并要求承租人赔偿损失。

也就是说，沙发、床铺、窗帘在正常过程中产生的折旧和损耗问题不需要赔钱，若是承租人没有尽到对宠物的管理义务，放任宠物破坏了这些设施，就需要赔钱。但矛盾在于，现实中两种损失往往是并存的，很难找到令双方都满意的责任划分方式，所以这类纠纷才屡见不鲜。

这就提醒房东们，在签订租房合同前，要先明确下家具等设施的新旧损耗程度，并且拍照当作证据，在发现租客们养的宠物破坏房内设施时，要及时地采取措施，终止合同并且索赔，时间长了就很容易扯皮。

租客们也应该规范下自己的行为，哪怕不是自己的房子，也要有基本的爱护之心。租房前先问问房东可不可以养宠物，可以的话需要对宠物严加管理，避免它们搞破坏。这样做既能够避免和房东之间的纠纷，也可以让大众对养宠人群的印象变得更好。方先生这样的人多了，房东们就会警惕和反感养宠物的人群，其他人租房子会被歧视。

截至2016年，中国宠物的数量已经超过了1亿只，其中猫狗是绝对的主流。养宠物，可以帮助年轻人解压，可以让老年人的情感有所寄托，可以提升大众的生活质量。但遛狗不牵绳、猫狗随地大小便、宠物乱叫扰民之类的不文明养宠行为屡屡出现，使得部分人对宠物和养宠人群产生了反感。

宠物主人们想要有好的养宠环境，就需要规范自己的行为。在养宠物之前，应该先思考下自己的能力，看看自己的精力和财力能否负担得起，不要看别人养了宠物，自己就跟风去养。在宠物小的时候，就需要训练它们，让它们习惯人类社会的生活，避免宠物过度敏感，随便咬人。带宠物出门时，要做好基本的防护措施，佩戴口罩和牵引绳，避免路人被惊吓到，也可以避免宠物乱吃东西乱跑。

大家是如何看待这个问题的呢？

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房东在明确表示不允许饲养宠物后，租户却偷偷饲养宠物怎么办？

作者：重庆汇聚房屋托管

发布时间：2019-10-21 08:26

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有的房东为什么不允许在出租房内饲养宠物？下面由汇聚物业的专业人员来给讲一讲：

房东在租出房屋后，明确表示过不允许在出租的房屋内饲养宠物，可等租约到期，房东在验收房子时，却发现出租过后的房子到处都有被宠物毁坏过后的痕迹，作为房东，当时的心情一定不会好。

租户饲养的宠物造成的家具损失，还有尿过的地板，木质的东西浸水易坏，这些东西的损失全归房东管，房东一年租金才多少钱，最后修修补补甚至换家具，再留一段空档期除异味，而租户一走了之，这对房东来说得不偿失，很容易引起纠纷，耗时耗力，特别麻烦。

并且，又有谁能百分百保证自己养的宠物完全不会调皮捣蛋，都是潜在的隐患。

有些人可能不会理解也没有想过，养完狗家里异味有多大，不是所有人都可以接受这股异味，也没有人愿意自己好好的房子出租去一段时间，等到租约到期，一股异味，再好的心情也会变坏。

如果出租房屋时，租户想要饲养宠物，应提前告知房东，双方可以协商，提出解决方案：

1.一定要签订合同，白纸黑字标注清楚。

2.可以选择让租户多付一笔家具押金，毁坏了家具照价赔偿。

另外，作为租户，看管好自己的宠物，如果饲养的宠物有异味，需要按时做好清洁通风的措施。

在出租的房屋内饲养宠物要是能把这些问题解决了，相信没有房东会为难，但是如果解决不了就得由房东解决，房东解决租客就该弥补损失，合情合理。

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500m2独栋别墅被租客改成猫舍-里面养了40多只猫 目前仍在进行空间改造

作者：人民融媒体

发布时间：2022-08-15 12:17

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本文转自：新闻晨报

晨报首席记者 叶松丽建筑面积500多平方米，价值3000万余元的精装独栋别墅被租客改成了猫舍。当业主试图跟租客沟通时，却连大门都进不去，最终在警察干预下才进了自家门。“二楼和地下室已布满猫笼，养了40多只猫，一楼也在施工，等施工完毕估计能养200多只。”业主抓狂 邻居心慌日前，家住闵行区梅陇镇好世麒麟园的业主致电晨报“新闻CT”，该小区一幢别墅最近搬进来一大群猫，数量不明确，但是猫笼子挺多的，二楼窗帘撩开时，能望见一部分。投诉人说，大家对小区里出现大量宠物猫还是很敏感的。“每次走到附近，都能闻到有异味。”8月10日，记者在好世麒麟园看到，投诉人说的那幢养猫的别墅门窗紧闭，所有窗户都拉上了窗帘，遮得严严实实的，看不见室内情况。物业工作人员告诉记者，从房屋的外观看过去看不出改变的痕迹。记者试图摁门铃，向住在里面的人解情况，遭到了物业工作人员的阻拦。工作人员表示：“目前，我们还没有接到相关业主的投诉，所以不便去打扰住户。你们希望采访的诉求，物业管家跟住户沟通过，但对方情绪激动，不愿意谈这件事。”在投诉人的帮助下，记者联系上了房子的业主程女士。程女士表示：“8月6日，我经租客允许才进入了我的房子。当时被眼前的一切震惊了：地下室全是装着猫的猫笼；一楼还在施工，很多隔板堆在那里，空间将被改造成猫的活动场所。尤其看见楼上钢琴房、书房以及女儿的卧室里竟然也全部是猫！我更加忍受不住了！声音都在颤抖！”程女士的这幢别墅是该小区最大的户型，地下一层，地上两层。程女士说，房子的装潢是她和一位好朋友花了一年时间设计出来的。这位朋友是一位知名设计师，房子里所有物品都是她一件一件淘来的。“我女儿从小喜欢音乐，她房间的屋顶也是特殊处理过的。目前，女儿还不知道自己大剧院一样的房间已变成猫舍。我自己也接受不了，花了这么多心思设计出来的房屋竟然被猫入住了！”预计改造完能养200只猫程女士说，她一家人常年在国外居住。“我姐姐看房子空在那里挺浪费的，就自作主张，以我的名义在中介公司填了一张授权委托书，以3万元一个月的价格，把房子租了出去。”租约是6月19日签的。租期5年，从今年8月1日起，到2027年7月31日止，交房日期为7月15日之前，房屋仅作居住使用。程女士告诉记者：“姐姐说租客是一对小夫妻，三十来岁。租客说他的老婆有点小爱好，喜欢养几只宠物猫。我姐姐想，这么大的房子养几只猫应该没什么影响，就同意了。后来我问租客为什么养这么多猫？租客说一方面他们喜欢猫，会送猫去参加各种宠物比赛，另一方面也对外卖。我就向租客说了，尽快把猫弄走，房屋内停止施工，改变的布局要恢复原貌。对方就跟我急了。第二天我要进去取证时，对方情绪很激动，不让我进门。后来，警察来了，他们才打开门。在警察的陪同下，我进屋拍了一些照片和视频。粗略估算，目前屋子里的猫大约有40来只，等他们全部改建完毕，大约能养200只猫。这么多猫，显然不是兴趣爱好。”程女士表示，7月底她陆续接到邻居们的投诉，连忙从国外赶回来处理此事。她为自己的租客给邻居们造成的困扰表示了歉意，并表示后续会继续跟租客沟通，希望他们尽快将猫弄走，把房屋恢复居住功能。根据租客徐女士留在租约上的电话，记者多次尝试沟通，但一直未能得到回应。[相关部门]不便介入，建议业主诉讼解约了解到相关情况后，该小区物业管理公司表示，将把此事报给居委会，协助居委解决房东和租客之间纠纷。但该物业公司同时强调：“这事物业公司目前真的管不了。因为住户养猫没有对公共区域产生影响。后续如果业主‘群诉’，物业就可以发函给租户，同时请相关执法部门介入。”记者也就此事询问过梅陇镇相关部门，不过他们都束手无策。其中，市场监管所表示，虽然该租客养了不少猫，但目前看不出有经营性行为发生，因此市场监管部门不便干预。房办表示，根据本市有关房屋使用和物业管理规定，居住用房不得且不能办理营业执照。租客也没有破坏房屋和附属设施，因此房管部门不便介入。城管部门表示，该小区为独栋别墅，户与户之间距离远，没有居民反映该租客养猫扰民，城管部门难以跟进。司法所则表示，走司法程序似乎也比较难。周边邻居可主张相邻权，但也要有实施侵害的行为发生。现在这户人家门窗紧闭，没有侵害其他业主的相邻权，邻居想起诉这一户人家也很难。司法所了解到房东有意与租客解除租约，建议房东以租客变更房屋用途为由，通过诉讼解约。[法律专家]建议从改变房屋用途入手起诉租客对于别墅被租客变为猫舍一事，上海市物业协会特聘专家、法律专家组组长黄友健建议房东起诉租客，从租客改变房屋用途入手。黄友健还建议，小区邻居们可以向城管、房办以及市民热线投诉，讲清楚这户人家养猫对周边居民生活的妨碍，已经影响到了他们的日常生活，当然这需要提供证据。梅陇镇相关部门以及居委会、物业公司也可以组织业主和租客协调，让双方解除租约。总之，相关部门应对业主的投诉作出积极的回应，在合法合规的情况下，将管理工作前置。上海市汇业律师事务所唐志坚律师表示：“租客在小区别墅内养了40多只猫，管理部门不能简单地认为这是租客和房东之间的私事，因为这涉及到公共利益。比如猫所带的异味、跳蚤等寄生虫的消杀、猫的防疫等，都涉及到小区居民的居住环境和居住品质。”至于这些猫是不是用于交易，相关部门需要调查之后才能确认，这就需要城管、防疫、市场监督等部门积极主动地行使法律赋予的监督、管理职责，必要时可采取责令整改、依法处罚、公益诉讼等方式，解决好人民群众生活中出现的新问题。去年，闵行区颛桥镇兴银花园小区一租户也曾在别墅内养了40多只猫，对周边居民生活造成一定影响，而房东与租客的合约要到2023年6月到期。日前，记者回访了解到，相关部门在接到居民反映后，一开始开展工作时也是困难重重。因为猫养在室内，物业和居委无法进屋了解情况，问题一度僵持不下。但是，该小区居委和物业坚持不懈，多次组织房东和租客协商。大约用了一周时间解决了这一问题。最终，这户养猫的租客于去年4月5日前后搬离了兴银花园。

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租房养了几十只猫，房东觉得不磊落

作者：浙江6频道1818黄金眼

发布时间：2021-05-20 16:22

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4月份，刘女士租了嘉兴海宁逸品福邸的房子。她说5月5号，被房东强制清退了， 跟她饲养的宠物数量有关。

刘女士拎着一个箱子找到记者，说是宠物猫在搬家过程中死掉了，就在箱子里，她要找房东谈一谈。这套房子，是刘女士通过二房东找到的，她曾让对方在合同中，特别加了一条。

刘女士提供的录音 二房东 戴女士：“未经允许，房东不得出入租客房间，正常不会的（刘女士：我也没遇到过，之前我朋友遇到过，所以她让我注意点）万一你里面有贵重物品呢，他进来少了怎么办（因为我家养猫，你知道吗，不是贵重物品，有猫，你开门它跑了，我找谁呀）

刘女士：“不能养猫，我是不看的，因为我家有猫，我这个要交代清楚，我怕以后有什么问题。”

这套房子，总共三个房间，月租金2600块钱，押一付二，租期一年，二房东没有收取中介费之类的。4月18号，刘女士带着宠物猫入住，三天后，她发现地板翘起了。房东吴女士人在外地，房子平时是由她干妈在管。刘女士和对方交涉过程中，对方怀疑是小猫撒尿造成的。

刘女士：“进我房间来看，她说我养猫太多了，什么的，后来就直接，就跟她干女儿协商，说不让我租这个房子了。”

和房东干妈的微信中，刘女士曾提到，她养了四只大的英国短毛猫，其中一只母猫生了一窝小猫，小猫以后会给朋友领养。刘女士说，对方是强制把她撵走的，否则要断水断电。她在5月5号搬走的，房东退还了押金和剩余租金。那么刘女士实际上养多少只猫呢？

刘女士：“就是9只小猫和4只大猫，然后当时她没有任何反感，那我就在想，房东也蛮喜欢猫的，然后也没有说只让我养4只，后来我朋友也临时养不了猫，就把猫也送过来了（送来多少只）送来6只大猫，还有一窝小猫（那你们家到这个时候，一共有多少只猫）这个我还没记，后来还有朋友送来两只（那是多少只）总共加起来有二十几只小猫，和十几只大猫。”

刘女士说，原先有一只公猫，三只母猫，自己不是故意繁育的，等这些小猫断奶后，连带朋友的猫，都会逐一处理掉，目前的状况是临时的。因此，她认为签完合同再要求她搬走，是房东违约了。

刘女士：“当时我也跟签约的人说清楚了，我说临时让我搬走的话，她说是会赔我一个月违约金的，而且我的损失，其实比违约金还多（有什么）装纱窗、沙发套、还有搬家，中介费，还有好多。”

二房东 戴女士：“因为她跟我们说只是养宠物，没有说具体养多少，比如说我们住独门独户的房子，是允许养宠物的，但是不能过多，正常租养一只猫、一只狗，这样是可以的，但是房东那边也没有明确说，不能养。”

房东 吴女士：“看上去很诚恳，跟人家说了，我是养宠物的，但是她太不敞亮了，你知道吗，她如果说，跟人家说了养几只，人家不可能会租给她的。”

刘女士：“我就想知道，我很无辜的是，4月15号，我就告诉了养4只猫，和一窝小猫，你那个干妈跟我交涉，她没有任何反感，她这件事没有告诉你是因为我的错吗？（吴女士：你跟我干妈怎么说的，你跟我干妈说你这个小猫是不养在我这里的，是给别人的）我说到时候，它现在还没有断奶，怎么可能拿出去呢（要多久断奶）20号就满，两个月就可以出去了，朋友的也会呀，我小猫基本上顶多留一两只。”

吴女士表示，她这套房子是新装修的，她担心这么多的猫，会把房间糟蹋了，是租客没有告知清楚宠物的数量，违约在先。她还怀疑租客并不是简单的爱宠人士，而是猫贩子。

房东 吴女士：“你做人但凡磊落一点，我都敬你是一条汉子，很多东西你要讲清楚。你那个朋友圈，截图我干妈那里都有（刘女士：那是因为你们不让我养，我急着想把小猫处理了，才发的）美女，我随便你怎么说，你现在要怎么样。”

刘女士还有一点有疑问，她认为房屋地板是劣质的，不是宠物猫损坏的，她希望记者能进去验证。房东表示不便进入，并拒绝了刘女士的赔偿要求。

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租房想养猫，但是房东不同意该怎么解决？

作者：逗一会儿猫

发布时间：2020-07-28 18:47

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文/逗一会儿猫

现在越来越多人都希望养一只猫作为宠物，但是实际情况却限制了想养猫的冲动。比如有一些年轻的、正在打拼的朋友，或许还在租房生活，而租房就要看房东的眼色，如果房东不同意，那就根本没有办法养猫。那么如果是租房一族，房东不同意养猫，该怎么解决这个问题呢？

我曾经也是租房一族，也面对过这样的问题。之前跟朋友合租，因为朋友的原因，我是没办法养猫的，所以后来就只能自己出去住。而自己出去住，如果想要养猫，就要跟房东提前协商。房东如果同意了，就可以养，如果他不同意，最好还是不要养，因为很容易因为这个事情闹矛盾，甚至有可能被扣押金。可以和房东协商并且保证不会破坏室内环境，如果商量不通，那就只能租期满了以后，换一个住房了。提前找个允许养猫的房子入住，就可以安心养猫了。

如果实在不方便，那还可以晚几年，等自己情况稳定，或者有独立住房以后再养猫。非常想养宠物的话，还可以养像仓鼠这种小宠。一般房东是不会反对租客家里饲养一直在笼子里生活的小宠物的，因为确实对房屋造成不了什么损害。

现在大城市房价特别贵，年轻人打拼十几年也不一定凑得齐一个首付，所以这也是限制年轻人养猫的一个因素。但是，这个事情并非没有任何回旋的余地，因为我认识很多在北上广工作的小伙伴，也都是租房养了猫。

其实房子那么多，又不是所有的房东都介意这个，多看看房子，总会有能养猫的房子出租，这样就可以养猫啦。不过该咋说咋说，就算是房东同意养猫，作为租客的我们，还是要看好我们的小宠物，防止它们搞破坏，不然房东不满意，我们也得赔偿，得不偿失呀。

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郑州一社区全面禁止养狗！有居民：养狗影响福利发放，还会被罚款

作者：山东商报速豹新闻

发布时间：2021-11-29 13:27

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山东商报·速豹新闻网 记者 郑芷南 郑晓彤 郇志同 发自河南郑州

连日来，狗咬人事件频繁出现在公众视野里。河南安阳狗咬老人、武汉女子与不牵狗绳居民发生冲突后跳楼等事件，将如何规范养狗等问题推向舆论焦点。

11月26日，网传“郑州一社区出台禁狗令”，甚至有居民反映：如继续养狗，就会被“处罚”。11月28日，山东商报·速豹新闻网记者实地走访网传“出台禁狗令”的冯庄社区正商城泰园二号院安置区，居民陈女士向山东商报·速豹新闻网记者表示：“大队说继续养狗，就暂发今年的回迁福利。现在，不少人都把狗送走了，等风声过去了，再把狗牵回来。”

“禁狗”的风声很大

11月26日，网传郑州正商城裕园五号院最近出了“禁狗令”，明令禁止养狗。

“小区内养狗的话，不仅会被要求把狗处置掉，还有可能会受到‘处罚’。”网友可可表示，她是正商城裕园五号院的一名租户。在“禁狗令”之前，她已经在此租住了五个月，前几日，她舍友养的狗，也“被要求”送走了。

据此前媒体报道，同为郑州正商城裕园五号院的租户李女士也表示，自己养狗收到了“明令禁止”。日前小区内贴出禁止养狗的标语后，她收到了一份《告知书》，让其在期限时间内把犬只自行处理，否则将按规定予以处罚，李女士称，其房东甚至表示小区现在不许养狗，如果养狗，要么把狗送走，要么就得搬家，不允许再居住。”

11月27日，山东商报·速豹新闻网记者实地走访传出“禁狗令”的小区，发现传出“禁狗令”的三处小区内均悬挂着“为防止狗犬伤人粪便乱拉现象本小区禁止养犬”的标语，不少居民也提醒山东商报·速豹新闻网记者，小区内最近“禁狗”的风声很大，不要养狗。

据了解，传出“禁狗令”的小区，在郑州市二七区共有三处，分别为“正商城裕园五号院”、“正商城泰园二号院”、“正商城祥园”，而这三处小区均属二七区冯庄社区的回迁安置区。

在网传的一份《冯庄社区安置区管理措施实施办法》中，山东商报·速豹新闻网记者也留意到，该实施办法中有一条为：“正商城裕园五号院、泰园二号院、祥园三个安置区禁止养犬，群众带头执行，租客由房东通知到人，所养犬只一个月内处理完毕，否则负连带责任。”

养狗关系到福利的发放

11月28日下午，山东商报·速豹新闻网记者再次走访禁犬令试点小区——郑州市二七区正商城泰园二号院。从小区正门进入，一个悬挂于“石柱梁新村”立碑之上的红色条幅异常醒目：“为防止狗犬伤人粪便乱拉现象，本小区禁止养犬。”

山东商报·速豹新闻网记者在小区内走访时，偶遇一位仍带狗遛弯的居民程女士，她手中虽攥着狗绳，但却未给狗拴绳。在问询中，程女士表示，最近小区里确实在查养狗的事，而且也会有人在小区内巡视，即使登记在册、打过疫苗的犬只，也会被告知“一律不准在安置区内养狗，请尽快处理。”

“他们其实也不敢怎么样，就是吓唬人。我不是小区的原住民，我只是个租客，他们也不能拿我和我的狗怎么样。但是，房东那边压力比较大，听说是影响福利发放。他还跟我们说，养狗的话就别租住了，要么把狗送出去，要么别要押金走人。”程女士称，自己一位租住在此的朋友，迫于房东的压力已于昨日搬走，“搬到后边那个小区，他们不管。”

山东商报·速豹新闻网记者还了解到，除了选择将狗送走或是将狗圈养在家中，不让狗出门，部分养狗的居民则会选择在晚上十点以后，路上人少了，再出来遛狗，“还是怕影响不好吧。”程女士表示，“要我搬走也行，退押金就行。我要是住在这里，我就不会把狗送走，我养狗是合法的，至于影响福利那是房东的事。”

小区的另一位居民张女士则表示，禁狗这事，在小区里已经不是闹了一两天了，“小区里的横幅应该是九月底就挂上了，之前小区里有人遛狗不牵绳咬了人，那时候就开始闹着禁狗。不过，具体原因我们也不清楚，可能另一方面也是为了小区环境整治吧。”

山东商报·速豹新闻网记者以租客身份询问了小区内的多位居民，当问及租房是否可以养狗一事时，不少住户向山东商报·速豹新闻网记者表示，“偷偷养，别牵出来行。但这段时间最好不要养，影响不好。”问及原因，有住户表示：“社区里禁狗，说是养狗的，今年的年终福利就暂缓发放，眼看福利要发了，谁也不想在这个时候触霉头。”

据悉，该小区为二七区冯庄社区的回迁安置区，不少居民都为回迁户，每年会享受村里或是社区里的相应福利。而此次该小区内“禁狗令”的实行，则会直接影响小区居民们的福利发放，小区内一位收废品的老人直言道，“如果你不是冯庄社区的，养狗就没啥事，你要是社区的还是别养了，社区的人不让养，养了不给发福利。”

物业表示：只能配合社区

“横幅是社区里让我们拉上的，差不多是十月初的时候挂上的，跟最近闹得比较大的狗咬人事件没啥关系。”小区物业一名工作人员告诉山东商报·速豹新闻网记者，他们按照冯庄社区的要求，配合社区工作推行“禁狗”事宜，“挺累的，光劝阻、贴发通告就忙得不行，但是社区那边提要求了，就只能配合他们。”

该名工作人员称，早在今年的九月底，冯庄社区就让张贴安置区的管理条例，里面明确指出了不让养狗，“而且还让我们贴了一个征询问卷统计公示，说是小区里百分之九十七还是九十八的住户都同意了，说不让养狗。”

而山东商报·速豹新闻网记者也见到了这份赞同率超过百分之九十的问卷统计公示，其全称为《冯庄社区安置区管理措施意见征询问卷调查统计公示》，该份公示中显示“安置区内无论哪种犬都不允许饲养”的调查中有超过1000户的居民选择了同意，而不同意的居民仅占百分之四。但山东商报·速豹新闻网记者在小区走访过程中多次问及该份问卷调查，不少居民都表示，从来没有见过这个调查问卷，有位提到见过该问卷的居民则表示，“确实见过，不过是在网上新闻里看到的。”

而就此事，京广路办事处冯庄社区的工作人员李国立曾在接受采访时表示，他们曾以调查问卷方式做了统计，发放1286张调查问卷，收回1262张。征询了村民、业主关于养狗的意见，其中1136户、90%的人都同意禁止养犬。808户约64%的人同意严格按照《郑州市养犬管理规定》进行犬只饲养，于是出台了禁止养犬的规定。

此外，针对网络上的“禁狗令”争议，李国立也表示，是因为社区近来，频繁接到业主、村民投诉，反映犬只扰民以及随地便溺，导致环境脏乱，“才做了调查问卷，按照民意出台了禁犬规定。”

山东商报·速豹新闻网记者试图与京广路办事处冯庄社区核实此事，被告知周六、周日“不上班，周一再来。”就此事，山东商报·速豹新闻网记者还将持续跟进。

周边猫狗买卖未受影响

据了解，为进一步加强文明养犬管理工作，规范市民养犬行为，郑州开展了不文明养犬整治行动。11月25日晚，郑州市养犬办组织市内五区、郑东新区、高新区、经开区辖区办事处和办事处派驻执法中队共同开展分区域集中整治行动。

而此前，山东商报·速豹新闻网记者在走访郑州市二七区的一处宠物交易市场时，此处并未受近期“禁狗”风波的影响，市场上宠物交易秩序一切正常，

市场内，各种幼犬、幼猫被装在笼子里进行集中出售，商贩们每人一个摊位，摊前是装有幼犬或幼猫的透明盒子、笼子，而前来选购的市民则在摊位前来回挑选、问价。当问及是否了解“禁狗令”的相关情况时，市场内不少人的第一反应都是“有这回事吗？正常养狗，应该不受影响吧，又不是恶犬。”而附近的几家宠物店店主也都表示，这两天网上是闹得沸沸扬扬的，但好像也并不影响他们的生意，“客户都正常来拿狗粮和宠物用品，养了大狗的好像也没啥问题。”

之外，除了固定摊位，山东商报·速豹新闻网记者还见到了几位牵着中、大型犬在马路边游走、售卖的市民（或商贩），其中前段时间安阳大狗咬人事件中的同品种狗——巨型贵宾犬也赫然在列。

山东商报·速豹新闻网编辑 徐晓阳

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“女子帮丈夫销毁毒狗药物中毒身亡”后续：夫妻均是打工者，同楼租户事后坚持开窗通风

作者：极目新闻

发布时间：2023-02-12 21:20

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极目新闻记者 曹雪娇

2月7日，广东珠海一女子把丈夫的毒狗药物倒入下水道销毁时，不慎中毒身亡，环保部门已对附近水质进行了检测。目前，案件细节仍在调查中。

2月10日，极目新闻记者来到事发民房附近，看到出事房间屋门紧锁，仅留着房屋侧面的卫生间和厨房通风换气，屋门口还挂着洗干净的衣服。

与这对夫妻同住一栋楼的居民称，这对夫妻是外省前来打工的，去年他们的小儿子还在这边读书。出事后，这栋楼里的居民都被房东安置在宾馆住宿，之后几天，还有工作人员到他们的房间马桶内取水检测。目前，他们均已恢复正常生活。

事发楼栋附近街坊称，他们没听说附近有狗被毒杀或被偷的情况。记者了解到，抓走毒狗男子的民警，来自近半小时车程外的另一派出所。

街口的警戒线当晚就撤了

据极目新闻此前报道，2月7日，广东珠海警方在斗门区调查一名偷狗男子。为销毁证据，男子住在井岸镇西埔村西埔市场附近的妻子将毒狗药物倒入下水道，但因药物遇水挥发产生毒气，她吸入后不幸身亡。目前，案件细节仍在调查中。

2月10日中午，极目新闻记者来到事发地附近。巷子外商业街多名商户表示，事发当天，他们曾看到警车、消防车来到现场，还在街口拉起了警戒线。因商业街和居民区是分开的，当时街上的商户并不知道巷子里发生了什么，直到后来才有所耳闻。不过，当晚街口的警戒线就撤了。

事发时，附近居民在现场围观（图源：视频截图）

随后，极目新闻记者来到事发民房所在的巷子。几位街坊介绍，出事的房间是巷内一栋四层自建民房的一楼。

极目新闻记者看到，这对夫妻租住的房间屋门紧锁，门口上方还挂着洗好的衣服，正对大门的窗户拉着遮光窗帘，房间侧面对着巷子的墙上有两扇小窗开着，一个是厨房窗户，一个是卫生间窗户。从窗户看进去，厨房里除了锅碗瓢盆外，还有一篮生菜，放在木质的简易操作台上。卫生间的布置也较为简单，除了蹲坑外，只有两桶水和几大瓶洗护用品，其中一瓶倒在卫生间门口，卫生间门外地上还散落着几个衣架。

事发房屋门口还挂着洗好的衣服

出事后房东安排租客住宾馆

因附近住户多为上班族，平时在小巷来往的人不多。不过，每个人路过，几乎都会看一眼这个房间。

和这对夫妻住在同一栋楼的李女士告诉记者，7日下午她出门送饭，正好看到救护车从巷口驶来，还有两个警察骑着摩托车同行。李女士以为是巷子里有人生病，便没理会。直到送完饭回家，才知道是和她住同一栋的邻居出事了。

“回来的时候，警察已经在这栋楼前后左右拉起了警戒线，告诉我不能进去了。当天，房东订了宾馆，让我和这栋楼的其他租客在外面住。”李女士说，因为她也住在一楼，与出事房间仅一墙之隔，房东担心房内药物没有挥发干净，所以让她在外面住了两天。

拆除的警戒线

同为这栋楼租户的钱女士表示，她也在当天晚上6点多接到了房东的紧急通知，最终在外面住了一晚。她还回忆说，当天下午她曾在房间里听到有人询问藏了什么没，“当时应该是警方在问那个男的。”钱女士猜测。

住在附近的王女士表示，她听到救护车声音后出门，看到工作人员把一名裹着床单的女子抬上了车，一名男子被铐在墙边。因警戒线无法靠近，她看了一眼便回去了。不过，因为相隔较远，且并不使用同一下水管道，她家不需要进行检测。

出事夫妻是外省前来打工的

多位居民告诉极目新闻记者，出事的那对夫妻是去年下半年搬进来的。有人表示，虽然与这对夫妻的交流不多，但此前曾看到出事女子穿着某工厂的工作服，但被抓男子是做什么的，大家都不清楚。

“这里外来打工人员比较多，如果不是在这里住了几年的人，平时也不会有太多交流。”李女士表示。

居民杨女士称，她曾和被抓男子简单聊过，得知夫妻俩是外省来广东打工的，此说法也得到了当地政府的证实。2月10日，井岸镇政府应急办管理人员接受媒体采访时表示，这对夫妻都是40多岁，是外地人，目前住在西埔村。

杨女士称，去年，这对夫妻还带着小儿子在这边读书，不过春节回来后，她没再看到那个孩子。出事后，几位邻居也一直没见到有家属来现场收拾行李。

2月10日，极目新闻记者联系到了事发房屋的房东，她表示，目前那对夫妻的家人还没联系过她。

偷狗男子系被另一辖区民警所抓

涉事男子在何处毒狗，也是令人关心的话题。

极目新闻记者注意到，西埔市场附近也有居民养狗，基本都拴在家里或店门口，个别没有拴绳子的狗也带着项圈，显示它有主人。

事发房屋所在小巷居民养的狗

同一条巷子里的邻居谢先生告诉记者，他算是西埔村的老住户了，家里还养了两条狗，没听说西埔附近有丢狗的情况。

有街坊称，7日前来抓人的并非辖区派出所民警，而是来自车程近半小时的小林派出所。11日，小林派出所工作人员向极目新闻记者确认，当日确实是该所派人抓走了该男子，具体情况暂不方便透露。

11日中午，李女士的儿子拿着卷尺在出事民房大门外测量院子围墙，他看中了这栋房子带着的小院，准备在此事调查清楚后租下这间房子。对于水质，他们母子也不担心。

“我回来后，还有工作人员来我房间马桶里取水做了检测，他们还对这栋楼后面管道里的水做了检测，如果有问题，肯定已经联系我们了。”李女士说。不过，她回家后，每天都要打开门窗通风。

2月11日，极目新闻致电井岸镇政府了解此事最新进展及夫妻俩相关身份，工作人员称，此事已移交斗门区相关部门处理。随后，极目新闻记者致电斗门区公安局及斗门区宣传部门，电话均无人接听。

人食用被毒死的狗也可能中毒

此事发生后，相关话题一度登上热搜第一，什么毒狗药物毒性如此之强，也引发了不少网友猜测。

常见的毒狗药物有哪些，对人体又有哪些危害？极目新闻记者梳理裁判文书网及过往报道了解到，从药物成分和作用原理分类，目前常见的毒狗药物主要有两类，分别是氰化物和氯化琥珀胆碱。

事发房屋外围

武汉市第四医院重症医学科主任兼西院区重症医学科主任许涛接受极目新闻记者采访时介绍，氰化物属于剧毒物质，加热或与酸作用后会产生易挥发的氰化氢，通过呼吸道和皮肤进入人体；口服氰化物也可通过口腔粘膜和消化道吸收，从而引起氰化物中毒。氰化物可抑制人体细胞中酶的活性，使组织细胞不能利用氧气，造成组织缺氧，中毒严重可致人迅速死亡。

“非常少量就能致死。”许涛表示。

氯化琥珀胆碱是临床中会用到的骨骼肌松弛药，平常在给病人做麻醉时，才会使用这种肌松剂。使用这种药物后，病人全身的骨骼肌都会处于松弛状态，无法收缩，甚至无法进行自主呼吸。但这类肌松剂在医院里也具有严格的使用流程，只能用于全麻病人或气管插管使用呼吸机的病人，神志清醒的病人都是不能使用的。

许涛提醒，不管是氰化物中毒死亡的狗，还是氯化琥珀胆碱中毒死亡的狗，狗死亡后，身体无法再进行代谢，所以狗的体里会残留余毒。人食用这种狗肉后，也可能会中毒。

男子是否要为妻子死亡担责？

男子的毒狗药物导致其妻子死亡，他是否要为此担责呢？

北京京师律师事务所范辰律师认为，该男子应该被追究盗窃罪刑事责任，至于是否要追究他在其妻子死亡中的刑事责任，要看具体情况。

首先，该男子购买剧毒药物毒狗、偷狗，属于盗窃的违法行为。如果盗窃的财产达到一定数额，该男子涉嫌盗窃罪，根据盗窃数额、盗窃次数等情节定罪量刑，偷狗男子可能会被处以有期徒刑、拘役或管制，并处或者单处罚金。如果其盗窃数额没有达到盗窃罪标准，该男子将面临行政拘留和行政罚款。如果该男子将毒死的狗肉卖给他人，导致他人因此中毒，该男子的行为涉嫌生产、销售有毒、有害食品罪，应将盗窃罪和生产、销售有毒、有害食品罪数罪并罚。

在警方调查该男子的过程中，其妻子将毒狗药物倒入自家下水道的行为，如果有危害其他人生命健康的可能，则涉嫌投放危险物质罪。她的行为还涉嫌帮助毁灭、伪造证据罪，也应当承担刑事责任。但鉴于当事人已经死亡，无法再继续追究。

范辰认为，该男子是否要为妻子的死亡担责，需要明确其是否曾指使妻子帮忙毁灭证据。如果男子明知毒狗药有剧毒，还指使妻子帮其毁灭证据，那么其行为涉嫌过失致人死亡罪，应承担必要的刑事责任；如果其妻子是主动帮忙毁灭证据的，死亡与丈夫无关，该男子可能无法因此追责。

（文中人物均为化姓）

（来源：极目新闻）

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