全国450个小城市超9成房价不过万元：海南万宁列第一

作者：第一财经

发布时间：2023-02-26 17:23

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“全国已有6亿栋房屋”？近日，这个数据引发广泛关注。

不久前，在以全国自然灾害综合风险普查工作情况为主题的新闻发布会上，有关部门负责人对外披露，在过去三年里，“住房城乡建设行业获取了全国近6亿栋城乡房屋建筑数据以及80多万处市政设施数据”，而全国100%的乡镇、100%的社区（行政村）和7‰的家庭参与了调查，住房和城乡建设系统动员了260多万人参与。

该数据也引发“全国到底有多少套房子”的讨论，“小城市房子会越来越不值钱吗”的话题也冲上了热搜。那么，目前小城市的房价水平如何？

全国超9成小城市房价不过万

需要说明的是，城区人口是衡量城市规模的标准。2014年11月国务院发布的《关于调整城市规模划分标准的通知》显示，以城区常住人口为统计口径，将城市划分为五类七档。城区常住人口50万以下的城市为小城市，其中20万以上50万以下的城市为Ⅰ型小城市，20万以下的城市为Ⅱ型小城市；50万以上100万以下的城市为中等城市；100万以上500万以下的城市为大城市，其中300万以上500万以下的城市为Ⅰ型大城市，100万以上300万以下的城市为Ⅱ型大城市；500万以上1000万以下的城市为特大城市；1000万以上的城市为超大城市。

根据《中国统计年鉴2022》，截至2021年底，全国共有691个城市。第一财经记者根据《2020中国人口普查分县资料》公布的各城市城区人口数据梳理发现，全国共有106个大城市、135个中等城市。而我国小城市共有450个。

第一财经记者根据中国房价行情网和安居客的数据梳理发现，目前450个小城市中，有30个城市房价平均单价过万，占比为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不过万元。从区域分布来看，房价过万的小城市主要分布在浙江、江苏、福建、海南等地，其中海南的万宁市位居第一。

表：30个平均单价过万的城市（数据来源：第一财经记者根据中国房价行情网、安居客网站整理）

数据显示，小城市中，有2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。其中万宁以20864元/平方米位居第一。

海南岛的东线，是整个海南开发较早、经济较为发达的区域，每年都有不少外地人到这一区域购房。58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，万宁的房价高，跟其旅游资源有相当大的关系。万宁靠海的区域旅游度假的产品价格本身就会比较高，从整个海南来看，沿着三亚—万宁这一线的靠海区域，优势十分明显。所以万宁房价高，不代表当地有这个消费需求，或者当地的支撑力强，而是其本身旅游度假资源带来的溢价。

浙江最多

万宁之外，在小城市房价前十名中，浙江就占据了7个，其中丽水平均单价超过了每平方米2万元。海宁、临海、江山、东阳、建德、平湖超过了每平方米1.5万元。此外，加上其他城市，浙江共有12个小城市房价过万，占全国30个房价过万小城市的比重高达4成。

为何浙江的小城市房价普遍较高？杭州规划委员会专家委员会副主任委员汤海孺对第一财经分析，浙江的民营经济发达，发展较早，在买房置业方面也比较早，都愿意通过买房进行保值增值。

汤海孺说，浙江小城市的经济发展较为均衡。改革开放后，浙江的乡镇企业率先崛起。在充分市场竞争之后，每个县基本上都形成有自己独具特色的产业链和主导产业方向，整体的富裕水平较高，房价也就有较强的支撑力。

国家统计局浙江调查总队抽样调查数据显示，2022年浙江全体居民收入迈进“6”时代，达60302元，居全国第三位，仅次于上海和北京；城镇居民人均可支配收入71268元，比上年增加2781元，增长4.1%，比全国平均水平（49283元）高21985元，居全国31个省（区、市）第三位，仅次于上海和北京。农村居民人均可支配收入37565元，比上年增加2318元，增长6.6%，比全国平均水平（20133元）高17432元，居全国31个省（区、市）第二位，仅次于上海。

张波分析，一方面，浙江经济发达，很多小城市包括县城都有完整的产业链，人均收入水平高，房价的支撑力强。另一方面，浙江的经商群体十分庞大，很多在外经商的人群回到家乡置业，进而带动家乡小城市的房价也比较高。

在支撑力较强的同时，浙江“七山二水一分田”的地貌也对小城市的房价有所影响。中原地产首席市场分析师张大伟分析称，浙江山地多平地少，建设用地比较紧，因此价格受供求关系影响也比较明显。

浙江之外，江苏共有8个小城市平均单价过万。其中苏中5个、苏南2个、苏北1个。经济发达的苏南地区之所以数量较少，一方面是苏南的不少县级市城区人口规模较大，比如昆山已是城区人口超过百万的大城市，而张家港、常熟、江阴、宜兴都是中等城市。同时，苏南经济发达，城镇化率高，不少县级市已经撤县设区。

福建也有5个小城市房价过万，福建的一些小城市房价高，与浙江较为相似，一方面福建的经商群体庞大，购买力较强，同时，福建的山地多、平地少，土地供应较少。此外，福建的置业氛围也比较浓厚。

包括万宁在内，海南共有4个小城市房价过万，除了万宁，还有文昌、琼海和东方三个海滨小城市。张大伟对第一财经分析，这三个城市同样拥有不错的海景资源，而且房价要比三亚便宜很多，也有很多大型开发商在这些地方拿了大片的地开发，吸引了很多外地人到这些城市买房。

在30个房价过万的小城市中，浙江、江苏、福建和海南合计占据了29个，唯一一个来自中西部的是安徽的旅游城市黄山。

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全国450个小城市超9成房价不过万元 海南万宁列第一

作者：同花顺财经

发布时间：2023-02-26 17:34

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根据中国房价行情网和安居客的数据梳理发现，目前450个小城市中，只有30个城市房价平均单价过万，占比仅为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不过万元。从区域分布来看，房价过万的小城市主要分布在浙江、江苏、福建、海南等地，其中海南的万宁市位居第一。数据显示，小城市中，只有2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。其中万宁以20864元/平方米位居第一。

来源: 同花顺7x24快讯

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全国450个小城市超9成房价不过万元 海南万宁列第一

作者：财联社

发布时间：2023-02-26 17:33

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【全国450个小城市超9成房价不过万元 海南万宁列第一】财联社2月26日电，根据中国房价行情网和安居客的数据梳理发现，目前450个小城市中，只有30个城市房价平均单价过万，占比仅为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不过万元。从区域分布来看，房价过万的小城市主要分布在浙江、江苏、福建、海南等地，其中海南的万宁市位居第一。数据显示，小城市中，只有2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。其中万宁以20864元/平方米位居第一。（第一财经）

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8点1氪丨全国450个小城市超9成房价不过万元；巴奴火锅创始人再回应“9元5片土豆”；华兴资本控股：控股股东包凡目前正配合调查

作者：36氪

发布时间：2023-02-27 08:21

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TOP3大新闻

全国450个小城市超9成房价不过万元，海南万宁列第一

根据中国房价行情网和安居客的数据梳理发现，目前450个小城市中，只有30个城市房价平均单价过万，占比仅为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不过万元。从区域分布来看，房价过万的小城市主要分布在浙江、江苏、福建、海南等地，其中海南的万宁市位居第一。数据显示，小城市中，只有2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。其中万宁以20864元/平方米位居第一。（第一财经）

巴奴火锅创始人再回应“9元5片土豆”：包含多种价值不考虑降价

近日，消费者反映18元一份的土豆仅5片引发热议，巴奴火锅致歉称实际为9元小份的量。2月24日晚，巴奴火锅创始人杜中兵再次回应，该“土豆”含多种价值暂不考虑降价。（澎湃）

华兴资本控股：控股股东包凡目前正配合中国有关机关的调查

36氪获悉，华兴资本控股在港交所公告称，自公司2月16日公告以来，公司一直尝试联系并确认控股股东包凡的情况。董事会已获悉，包先生目前正配合中国有关机关的调查。董事会重申，集团目前的业务及运营维持正常。如任何中国有关机关要求本公司依法进行配合，公司将配合该等调查。公司的执行委员会（成员包括公司的两名执行董事谢屹璟及王力行及其他公司管理层）将继续负责集团的日常管理和运作。

大公司/大事件

A股第一代庄家吕梁去世

2023年2月24日，《财经》记者获悉，有“A股第一代庄家”之称的吕梁去世，终年68岁。这距其2001年因“中科系”雪崩事件而销声匿迹，已过去近22年。吕梁又名吕新建，1955年出生，生前身患膀胱癌。据《财经》记者了解，在2022年，因身体原因吕梁向朋友求助，并选择向司法机关自首，获得医治后生命得以多延续数月。（财经杂志）

梵音瑜伽首次公开回应会员表示不买账

近日，全国连锁梵音瑜伽被曝跑路，杭州多家门店关闭。2月26日，梵音瑜伽校长饶秋玉首次公开发声，称由于资金紧张不得不做出这样的决定。不过，会员们并不买账。称“全是归结于外因，自己有多难，维持自己的人设，完全看不到具体落地的解决方案。（钱江新闻）

美股三大指数集体收跌，大型科技股普跌

36氪获悉，2月24日收盘，美股三大指数集体收跌，纳指跌1.69%，标普500指数跌1.05%，道指跌1.02%；大型科技股普跌，特斯拉、亚马逊、微软、Netflix跌超2%，谷歌、苹果跌超1%；热门中概股多数下跌，B站、小鹏汽车跌超7%，阿里巴巴、蔚来跌超5%，理想汽车、百度、京东跌超3%，拼多多跌超2%，爱奇艺涨近4%。

威马再发沟通信：部分人员复工复产并保障薪资

2月24日，威马对员工再发一封沟通信。在信中威马承认了遇到困难，并告知员工管理层的决定——各部⻔根据业务安排确定先行复工复产人员名单及实际工作安排，公司尽最大可能保障复工复产人员的薪资待遇。其余人员安排无薪休假，根据业务发展情况逐步复工复产。（界面）

首个大湾区大型旅行团抵达中国香港迪士尼

据中国香港《信报》消息，中国香港迪士尼表示，现时港珠澳大桥、广深港高铁及所有通关口岸均已恢复正常运行，乐园的预约旅客人数也在不断增加。多间大湾区旅行社2月25日组织的首个大湾区大型旅行团，共200多名内地旅客于早上抵达中国香港迪士尼。（财联社）

多地将向二孩、三孩家庭发放补助

杭州近日发布消息称今年将首次向同一对夫妻生育二孩、三孩家庭发放育儿补助。梳理后发现，除杭州外，济南等地此前也陆续出台鼓励生育，尤其是生育二孩、三孩的资金补助政策。沈阳、长沙、云南等地，也在近日相继颁布了对二孩、三孩家庭的生育补贴发放方案。相比之下，深圳拟对生育一孩的家庭，也给予生育补贴。（红星新闻）

北京二手房成交量大涨96%，购房者近70%为首套刚需群体

近期楼市回暖的消息不绝于耳，近日记者走访了北京的多个在售楼盘，发现看房人数增加了不少，咨询量和成交量也有所回升，二手房交易近期也较为活跃。据了解，目前北京购房者以首套刚需群体为主，整体占比近70%，客户对价格、区位、环境等要求也越来越高。某平台数据显示，2月1日至2月23日，北京二手房成交11638套，环比上涨74.07%，同比上涨96.29%。伴随着网签量的增多，银行的业务也在增加。（央视财经）

比亚迪今年首次降价：王朝系列降幅超1万，交付周期大幅缩短

2月24日，从北京、上海等多家比亚迪展厅获悉，比亚迪王朝系列产品已经启动降价，交车周期较去年出现不同程度的缩短。目前比亚迪暂未通过官方渠道公布降价讯息。北京一家比亚迪王朝展厅销售人员向界面新闻表示，刚刚收到官方发布的调价通知，大部分车型均有价格优惠。其中，老款车型的优惠幅度在1万元以上，部分热门现款产品也有上千元的优惠。上海与深圳地区也均有不同程度的降价，但调价力度最高在万元上下。（界面新闻）

市场监管总局等11部门集中曝光一批医疗美容行业违法犯罪典型案例

市场监管总局、公安部、商务部、国家卫生健康委、海关总署、税务总局、国家网信办、国家中医药局、国家药监局、最高人民法院、最高人民检察院等11部门开展医疗美容行业突出问题专项治理行动以来，持续加大对医疗美容领域违法犯罪活动的打击力度，现选取一批典型案例，予以集中曝光。（新浪财经）

最高检：聚焦电竞酒店等新兴业态治理，推动未成年人检察保护

近年来，电竞酒店、剧本杀、点播影院等新兴业态受到了包括未成年人等在内的广大消费者的欢迎，但同时也存在着监管治理盲区和影响未成年人健康成长的风险隐患。最高人民检察院2月25日发布新兴业态治理未成年人保护检察公益诉讼典型案例，总结推广各地开展新兴业态治理未成年人保护检察公益诉讼的典型经验，旨在凝共识聚合力，更好维护未成年人合法权益、助力国家治理体系和治理能力现代化。（财联社）

余承东：操作系统是软件行业皇冠上的明珠，当前的创新研究还非常有挑战

2月25日，在开放原子开源基金会OpenHarmony技术峰会上，华为常务董事、终端BG CEO、智能汽车解决方案BU CEO余承东表示，“操作系统是软件行业皇冠上的明珠，但当前的创新研究还非常有挑战。所以我们投入了巨大的人力、物力在做各方面的工作。”（新浪财经）

中信证券：全面修复行情的第二波即将开启

36氪获悉，中信证券研报指出，年初以来，经济实现快速恢复，市场经历外资和内资接力，各主要指数涨幅明显。展望3月和二季度，我们认为经济快速恢复仍将持续，政策预期仍会上修，海外流动性和地缘扰动迅速提前反映在定价中，后续边际影响开始减弱，预计两会前后增量资金将逐步形成共识并集中入场，全面修复行情的第二波即将开启，建议把握黄金配置期，增配中大盘成长。

通策医疗收上交所监管工作函，针对公司股权收购事项提出监管要求

36氪获悉，通策医疗收到上交所下发的监管工作函，处理事由为针对公司股权收购事项提出监管要求。该公司同日公告，拟受让和仁科技4992.03万股股份（约占标的公司股份总数的19%），交易金额为5.01亿元。

中国银行郑州分行上调首套房利率？回应：目前利率仍为3.8%

2月24日晚，有消息称：“中行郑州分行已上调首套房贷利率至4.3%……中行调整前利率并未像郑州多数国有大行及股份行执行的3.8%利率而是4.1%。”2月25日上午，中国银行河南省分行相关工作人员表示：经核实，目前郑州地区执行3.8%的首套房贷利率标准，从未上调至4.3%，网传消息并不属实。随后，记者也联系了中国银行郑州市的多家支行，均表示未接到房贷利率上调的通知，目前首套房贷利率仍为3.8%。（大河财立方）

中国香港财经事务及库务局局长许正宇：港交所下月将修改主板上市规则，允许无盈利科技公司来港上市

中国香港财经事务及库务局局长许正宇在电台节目中表示，港交所今年3月将修改主板上市规则，允许无收入、无盈利的科技公司来港上市，有助中国香港在金融方面与大湾区联通。他说，至今有600个私募基金来港注册，私募基金要进入大湾区需法律、会计等服务的支持，可从中推动中国香港相关专业服务。他表示，会向私募基金提供资助计划及税务安排，让私募基金更容易进入大湾区。（界面）

全球首座GST陆上薄膜型全容罐正式交付运营

36氪获悉，据“浦东发布”微信公众号消息，全球首座GST陆上薄膜型全容罐——河北河间LNG调峰储备库项目近日在上海完成运营交接，正式交付运营。中国船舶集团有限公司旗下沪东中华造船（集团）有限公司承担全容罐最核心的内部薄膜罐建造任务。与燃煤相比，该项目每年可减少碳排放5.81万吨。

郭明錤：索尼将成为iPhone 15 Pro/Pro Max独家ToF VCSEL供应商

2月25日，天风国际证券分析师郭明錤发文称，Sony将取代Lumentum（设计）/稳懋（生产）成为iPhone 15 Pro与ProMax独家ToF VCSEL供应商；Lumentum/稳懋在VCSEL市场将面临长期结构风险。Sony ToF VCSEL方案设计关键为整合VCSEL与Driver IC，可降低耗电（有利电池使用时间）或在同样电力消耗下提供更好ToF效能（有利拍照与潜在AR应用）。（界面）

法拉第未来计划加大招聘力度，为FF 91 Futurist量产做准备

法拉第未来宣布，将于美国西部时间3月2日星期四下午5点至晚8点在汉福德市市政厅礼堂举行工厂招聘会。公司计划通过此次活动加大招聘力度，并在2023年3月底开始生产旗舰电动车产品FF 91 Futurist。按照预定计划，在投资人资金如期到位后，汉福德工厂制造的首批车辆将于4月初下线，并于4月底前向首批用户交付。（界面）

推特公司再裁员至少50人，马斯克上台以来已至少裁员八轮

据美国科技媒体The Information报道，推特公司（Twitter）25日解雇了至少50名员工，这至少是马斯克去年10月底接管该社交平台以来的第八轮裁员。直接知情人士透露，这一轮裁员影响了包括广告支持技术、主要推特应用以及维持推特系统运行的技术基础设施等多个工程团队。裁员的目的是抵消马斯克接管后的收入暴跌。他上台以来，将推特员工数量从7000多名削减到2000多名。（界面）

投融资

纳琳威完成C轮战略融资

近日，上海纳琳威宣布完成C轮战略融资，由中建材（安徽）新材料产业投资基金领投，扬州山证启航股权投资基金、苏州硅星创业股权投资基金等跟投。本轮融资将重点用于TPU隐形车衣全产业链工厂的扩展，以及PET功能窗膜全产业链生产基地建设。 纳琳威成立于2015年，是一家纳米新材料应用平台型创新企业。 （奋毅资本）

奥世莱科技获千万级Pre-A轮融资

近日，工业自动化控制产品研发商奥世莱科技完成千万级Pre-A轮融资，由脉尊资本独家投资。据了解，本轮资金将主要用于团队扩张、销售网络搭建等业务用途。无锡奥世莱，成立于于2018年8月，主要产品有PLC、DCS、伺服、工业控制器等产品。产品广泛应用于工业自动化控制、远程控制、工业4.0。产品完全拥有自主知识产权。

气密测试厂商“海瑞思”获数千万元A轮融资

36氪获悉，气密测试厂商“海瑞思”日前完成数千万元A轮融资，由深创投独家投资，枳子科技担任财务顾问。本轮融资将用于业务拓展及新技术研发等。

电管家完成超亿元B轮融资

近日，上海电管家完成超亿元B轮融资，由弘毅绿创基金、上汽旗下恒旭资本共同领投。本轮资金将主要用于微电网的布局、新能源投入、数字电力研发及市场开发等。电管家成立于2013年，专注于电力需求侧市场，为全国超过7000家大型用电客户提供电力能源托管、微电网建设运营、新能源及储能技术应用、碳交易等全方位综合能源服务。 电管家集团有限公司坚持以客户为中心自主研发“电管家”各类管理服务平台，致力于为广大客户提供全方位的电力能源托管变电站24小时运维、全天候抢修、供电配套建设、光伏发电及分布式能源并网、储能技术运用和售电服务。 （创业邦）

国内市场融资周报

上一周国内一级市场共披露融资事件130余起，主要集中于先进制造、新材料、储能、医疗等领域，其中先进制造占70%以上，超过一半。

以下项目集由近一周创投平台「最受投资人关注」的项目Top50构成，涉及光谱芯片、AIGC、智能传感器、3D打印、锂离子电池、烘焙、宠物食品等热门赛道。如对某一项目感兴趣可直接点击「联系」来申请对接。更多项目详情可点击前往36氪创投平台小程序→

酷产品

iPhone 15 ProMax手机CAD渲染图曝光

苹果iPhone 15 ProMax手机CAD渲染图曝光：机身宽度减少，摄像头凸起减小。根据最新共享的CAD渲染图和尺寸，苹果iPhone 15 Pro Max的高度和宽度略有减少，但仍将比前代更厚，后置摄像头阵列凸起更小一些。仍采用药丸+单打孔的“灵动岛”屏幕。爆料人士Ice Universe一系列推文中分享了最新的iPhone 15 Pro Max CAD渲染图和具体尺寸。这些渲染图与有关iPhone 15 Pro机型设计的其他爆料大体一致，展示了边缘略微弯曲的新机身。总体而言，iPhone 15 Pro Max的尺寸相比前代有所差异。（IT之家）

SenseCore商汤大装置AI云正式上线

2月25日，在2023全球人工智能开发者先锋大会上，SenseCore商汤大装置AI云正式上线。据了解，在大模型算法研发上，商汤视觉大模型320亿参数，已覆盖公司10+个核心业务。在AIGC大模型、NLP大模型、Nerf三维大模型等领域大模型上形成了一定的应用闭环。（科创板日报）

Meta发布全新大型语言模型LLaMA，加入硅谷AI竞赛

当地时间2月24日，Meta公司发布一款新的人工智能大型语言模型LLaMA。Meta首席执行官扎克伯格表示，LLaMA模型旨在帮助研究人员推进工作，在生成文本、对话、总结书面材料、证明数学定理或预测蛋白质结构等更复杂的任务方面“有很大的前景”。根据Meta官网发布的论文，LLaMA目前包含70亿、130亿、330亿和650亿这4种参数规模的模型。其中，参数规模最小的LLaMA 7B也经过了超1万亿个tokens的训练。（界面）

整理｜张哲嘉

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卜房者说│全国450个小城市超9成房价不过万元，哪个城市房价最高？

作者：华声在线

发布时间：2023-02-27 19:04

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华声在线全媒体记者 卜岚 出镜 实习生 龙思言 视频 见习记者 王普

全国有93.3%的小城市房价不过万，你敢信吗？

据中国房价行情网和安居客数据显示，目前450个小城市中，30个城市房价平均单价过万，占比为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不过万元。

其中，2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。其中万宁以20864元/平方米位居第一。

海南万宁，相信大家都不陌生。它的高房价，可以说是旅游度假资源溢价带来的。万宁靠海的区域旅游度假的产品价格本身就会比较高，从整个海南来看，沿着三亚—万宁这一线的靠海区域，优势都非常明显。

有趣的是，在小城市房价前十名中，浙江就占了7个。为何浙江房价频频破万元？首先，浙江的民营经济发达，有钱的浙江人再加上他们的置业热情，当地支撑力高。其次，浙江有“七山二水一分田”的地貌，山地多、平地少，建设用地紧张，房价自然就高了。

而作为楼市调控优等生，1月长沙内五区住宅主力成交价格段维持在12000—15000元/平方米。房价收入比也在7以下，整体来说房价还比较平稳。

你的城市房价是多少呢？关于买房你有什么疑问吗？关注我，带你了解更多买房资讯！

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全国超9成小城市房价不过万元：全国450个小城市中30个房价过万

作者：人间有味是多巴胺

发布时间：2023-02-26 20:26

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全国超9成小城市房价不过万元

目前450个小城市中，只有30个城市房价平均单价过万，占比仅为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不过万元。从区域分布来看，房价过万的小城市主要分布在浙江、海南、江苏、福建等地，其中海南的万宁市位居第一。

数据显示，小城市中，只有2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。其中万宁以20864元/平方米位居第一。

小城市房价低

首先，小城市的房价比大城市低，这是因为小城市的经济发展水平比大城市要低，因此房价也会相对较低。此外，小城市的房地产市场也比大城市要小，因此房价也会比大城市低。此外，小城市的房地产开发商也比大城市要少，因此房价也会比大城市低。

其次，也是因为小城市的购房者比大城市要少，因此房价也会相对较低。此外，小城市的房地产投资者也比大城市要少，因此房价也会比大城市低。

数据显示，小城市中，只有2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。其中万宁以20864元/平方米位居第一。

海南万宁

万宁市，海南省直辖县级市，地处海南岛东南部，地理坐标介于北纬18°35′～19°06′，东经110°00′～110°34′之间，辖区陆地面积1883.5平方千米，海域面积2550.1平方千米。

浙江丽水

丽（lí）水市，古称处州，浙江省辖地级市；位于长江三角洲地区，浙江省西南部，坐标东经118°41′～120°26′和北纬27°25′～28°57′之间，地势以中山、丘陵地貌为主

网友评论

小县城房价对于县城人其实也是高的，我们老家县城均价5900/平，但县城的工资3000左右[允悲]！你们县城房价多少。

这话说的，好像1万块钱很低似的。2022年全年，我国人均可支配收入为36883元。这些房价不过万的城市，工资也就三四千块钱左右吧。这样的话，三个月买一平方，一年四平米。100平的房子就需要25年，这是不吃不喝。

虽然大多数小县城的房价并不过万，但这些地方收入是真的低啊，相对于县城普遍人均月入三四千以内的收入水平而言，动辄七八千的县城房价已经算很贵了。如今，无论是大城市还是小城市，房价、房租，通常都是和普通人的收入水平都是不匹配的。

多少人努力一辈子，背上30年房贷，最后才能住上这样的鸽子笼，但住上就真的幸福了吗？

难道每平方万元的价很低吗？按小城市的人均收入水平，房价应该在三千一平比较合理

划重点：这个数据是平均房价，也就是说即使小城市有的楼盘卖2万一平，只要郊区楼盘卖几千一平，平均房价也可以不过万。

这口气好像房价很低一样，特么去真正调查一下小城市的平均工资好不好，不吃不喝两个月买不了一平米

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全国超9成房价不过万！网友回怼：房价七八千也买不起！

作者：刀柄老爹

发布时间：2023-02-27 10:33

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小城市房价首次受到大家的关注！

一直以来，相关部门（国家统计局）每个月都只会公布70个大中城市的房价，而相关媒体也偶尔会发布县城的房价。

上周日（2月26日），上述媒体又发布了小城市的房价！

下面，我们就一起来看一看，你老家所在城市的房价到底是多少？

据知名财经媒体（第一财经）报道显示：记者于日前在梳理相关房价数据时发现，在全国450个小城市中，共有420个城市的房价（平均单价）不超过1万元/平方米，占全部小城市的93.33%。#全国超9成小城市房价不过万元#

换句话说就是，房价过万的小城市仅30个，占比仅有6.67%。

其中，海南省万宁市以房价20864元/平方米，领跑全国450个小城市；

浙江省丽水市紧随其后，房价仅比万宁低100多元，为20746元/平方米；

万宁、丽水为全国仅有的2个房价“破2（万）”的小城市！

尤其值得注意的是，房价过万的小城市所在区域，主要分布在4个沿海省份——浙江、江苏、福建和海南；

其中，浙江的小城市房价普遍较高，在TOP10中就有7个位于浙江，分别位列第2-8位，且房价都超过1.5万元/平方米；

除了丽水，另外6个小城市分别是海宁、临海、江山、东阳、建德、平湖，全部都是浙江省辖县级市，由嘉兴市、台州市、衢州市、金华市以及杭州市等地级市代管。

与此同时，在全部30个房价过万的小城市中，4成（12个）分布在浙江。

江苏、福建、海南分别各有8、5和4个小城市房价过万。

而在30个房价过万的小城市中，仅有一个非沿海城市且位于中西部，那就是安徽省的旅游城市黄山市。（安徽也同样是长三角，差距咋这么大呢？）

值得一提的是，上述媒体仅公布了上述30个房价“破万”的小城市房价，而其他未过万的小城市房价数据都没有。

上述消息一经发出，也吸引了不少网友（尤其是刚需购房者）的关注和讨论；

大部分网友都表示：虽然大多数小城市（县城）的房价并不过万，但这些地方收入是真的低啊，相对于普遍人均每月3000-4000元以内的收入水平而言，动辄7000-8000元的房价已经算很贵了。

注：小城市，即小型城市，根据相关（《关于调整城市规模划分标准的通知》）规定，城区常住人口50万以下的城市为小城市，其中，小城市又分为Ⅰ型、Ⅱ型小城市，城区常住人口分别为20万以上50万以下、20万以下。

另，据官方数据显示：全国共有691个城市，大城市106个，中（等）城市135个。

本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！

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小城市房价不过万；香港迪士尼；港交所修改规则；华兴资本进展；温泉旅馆半年不换水？｜早餐

作者：北京商报

发布时间：2023-02-27 08:31

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每天早上3分钟，精选财经资讯

—国内—01全国首个工业数据交易专区上线据央视新闻，日前，全国首个工业数据交易专区——北京国际大数据交易所工业数据专区上线。北京国际大数据交易所工业数据专区是为工业领域提供的集中数据交易平台，为工业企业提供数据资产登记、数据产品开发、数据资产交易等服务，发挥数据价值，降低交易成本，促进数据流通。02首个大湾区大型旅行团抵达香港迪士尼据界面新闻，2月26日，香港迪士尼表示，现时港珠澳大桥、广深港高铁及所有通关口岸均已恢复正常运行，乐园的预约旅客人数也在不断增加。多间大湾区旅行社2月25日组织的首个大湾区大型旅行团，共200多名内地旅客于26日早上抵达香港迪士尼。03港交所下月修改主板上市规则据财联社，2月26日，香港财经事务及库务局局长许正宇表示，香港交易所3月将修改主板上市规则，允许无收入、无盈利的科技公司来港上市，有助香港在金融方面与大湾区联通。此外，许正宇26日在一个电台节目表示，会向私募基金提供税务安排及资助计划，让其更容易进入大湾区。至今有600个私募基金来港注册，而私募基金要进入大湾区，需要法律、会计等支持服务，可从中推动香港相关专业服务。04全国超9成小城市房价不过万元据第一财经，根据中国房价行情网和安居客的数据梳理发现，目前450个小城市中，30个城市房价平均单价过万，占比为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不过万元。从区域分布来看，房价过万的小城市主要分布在浙江、海南、江苏、福建等地，其中海南的万宁市位居第一。数据显示，小城市中，2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。其中万宁以20864元/平方米位居第一。海南岛的东线，是整个海南开发较早、经济较为发达的区域，每年都有不少外地人到这一区域购房。58安居客房产研究院分院院长张波分析，万宁的房价高，跟其旅游资源有相当大的关系。万宁靠海的区域旅游度假的产品价格本身就会比较高，从整个海南来看，沿着三亚—万宁这一线的靠海区域，优势十分明显。所以万宁房价价格高，不代表当地有这个消费需求，或者当地的支撑力高，而是其本身旅游度假资源带来的溢价。05华兴资本：包凡目前正配合中国有关机关的调查据上海证券报，华兴资本控股2月26日晚公告，董事会已获悉，控股股东包凡目前正配合中国有关机关的调查。董事会重申，集团目前的业务及运营维持正常。如任何中国有关机关要求公司依法进行配合，公司将配合该等调查。2月16日晚，有消息称包凡失联。当晚，华兴资本控股在公告中确认，暂时无法与包凡取得联系。目前，包凡担任华兴资本控股董事会主席、执行董事兼首席执行官。去年10月7日，包凡增持了10.8万股华兴资本控股股份。增持后，包凡最新持股数目为2.77亿股，持股比例升至48.81%，为公司控股股东。06昔日知名私募基岩资本已被注销据上海证券报，中国证券投资基金业协会披露信息显示，知名私募广州基岩资产管理有限公司近日被注销私募基金管理人登记。资料显示，基岩资产管理规模一度接近百亿元，而且曾计划赴美IPO，做“美股私募第一股”。然而近3年来，基岩资产因挪用基金财产、未按规定履行信息披露职责等问题多次被监管处罚。—国际—01美密歇根州超70万个家庭和企业断电据央视财经，当地时间24日，新一轮冬季风暴正在侵袭美国。从美国西部加利福尼亚州到东北部康涅狄格州的多个州都处于暴风雪、洪水和强风等警戒状态。据美联社报道，24日上午，受风暴影响，密歇根州有超过3000根电线被冰雪覆盖倒塌，超过70万个家庭和企业断电，其中大部分位于人口稠密的底特律市周围。02日本百年温泉旅馆被曝半年不换水据央视财经，援引日本NHK电视台报道，近日，日本一家百年温泉旅馆被曝出丑闻。原来在这家老字号旅馆内，原本应该一周换一次的温泉水，半年才换一次，导致军团菌超标3700倍，并已有客人感染就医。日媒称，军团菌可引起急性呼吸道传染病等病症，严重时会出现呼吸衰竭等症状，甚至导致死亡。03阿根廷全境禁止活禽交易据央视财经，当地时间24日，阿根廷有关部门发布通告称，截至当天，已发现12只野生鸟类和民间散养家禽感染H5N1高致病性禽流感病毒，另有超过100例疑似感染病例，相关疫情已扩大至阿根廷六个省份。通告还宣布，为最大限度减少疫情扩散，从24日起，阿根廷全境禁止活禽交易及公共展示，包括禁止家禽养殖户、农场及兽医机构等分销和出售活禽，禁止国内一切运送野生、观赏及宠物鸟类的活动，以及禁止在国内举办的所有农业展览会、文化活动及社交聚会上销售和展示活禽。同时，还将进一步加强对进口活禽及相关产品的防疫管控。此外，在另一个南美洲国家秘鲁，自去年11月发现首例禽流感病例以来，预计已经有6.3万只禽类因感染病毒死亡，其中大部分是鹈鹕。今年迄今为止，秘鲁已经发现至少700只海狮、1只动物园饲养的狮子以及1只海豚，可能因感染禽流感病毒死亡。

编辑丨卓洋来源丨央视新闻、央视财经、上海证券报、界面新闻、财联社、第一财经等图片丨微博@央视财经视频截图、华兴资本公告截图等

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全国超9成小城市房价不过万元

作者：游漫吖

发布时间：2023-02-27 07:54

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近日，中国房地产网站“链家”公布了一个重要数据——全国超9成小城市房价不过万元。

统计结果显示，在6138个小城市中，有90.1%的城市房屋均价低于1万元/㎡，有81.3%的城市均价低于9000元/㎡，有69.2%的城市均价低于8000元/㎡，有52.6%的城市均价低于7000元/㎡。以千元计，有87.7%的城市房屋均价低于10000元/㎡。

此外，在国内55个主要城市中，有41个城市的房屋均价低于万元/㎡，占到74.5%。在这41个小城市中，中国西部地区的小城市均价更低，其中，四川省的涪陵区、江苏省的亭湖区等城市均价很低，只有不到2500元/㎡。

此外，大多数小城市放缓上涨速度，今年一季度，绝大多数小城市二手房价格降温，全国176个新城市中，有149个新城市出现房价下调，降幅超20%。

这也表明，近年来中国房价波动较大，但绝大多数小城市以及新城市房屋价格普遍不超过1万元/㎡。

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全国450个小城市超9成房价不过万元：海南万宁列第一

作者：第一财经

发布时间：2023-02-26 17:23

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“全国已有6亿栋房屋”？近日，这个数据引发广泛关注。

不久前，在以全国自然灾害综合风险普查工作情况为主题的新闻发布会上，有关部门负责人对外披露，在过去三年里，“住房城乡建设行业获取了全国近6亿栋城乡房屋建筑数据以及80多万处市政设施数据”，而全国100%的乡镇、100%的社区（行政村）和7‰的家庭参与了调查，住房和城乡建设系统动员了260多万人参与。

该数据也引发“全国到底有多少套房子”的讨论，“小城市房子会越来越不值钱吗”的话题也冲上了热搜。那么，目前小城市的房价水平如何？

全国超9成小城市房价不过万

需要说明的是，城区人口是衡量城市规模的标准。2014年11月国务院发布的《关于调整城市规模划分标准的通知》显示，以城区常住人口为统计口径，将城市划分为五类七档。城区常住人口50万以下的城市为小城市，其中20万以上50万以下的城市为Ⅰ型小城市，20万以下的城市为Ⅱ型小城市；50万以上100万以下的城市为中等城市；100万以上500万以下的城市为大城市，其中300万以上500万以下的城市为Ⅰ型大城市，100万以上300万以下的城市为Ⅱ型大城市；500万以上1000万以下的城市为特大城市；1000万以上的城市为超大城市。

根据《中国统计年鉴2022》，截至2021年底，全国共有691个城市。第一财经记者根据《2020中国人口普查分县资料》公布的各城市城区人口数据梳理发现，全国共有106个大城市、135个中等城市。而我国小城市共有450个。

第一财经记者根据中国房价行情网和安居客的数据梳理发现，目前450个小城市中，有30个城市房价平均单价过万，占比为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不过万元。从区域分布来看，房价过万的小城市主要分布在浙江、江苏、福建、海南等地，其中海南的万宁市位居第一。

表：30个平均单价过万的城市（数据来源：第一财经记者根据中国房价行情网、安居客网站整理）

数据显示，小城市中，有2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。其中万宁以20864元/平方米位居第一。

海南岛的东线，是整个海南开发较早、经济较为发达的区域，每年都有不少外地人到这一区域购房。58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，万宁的房价高，跟其旅游资源有相当大的关系。万宁靠海的区域旅游度假的产品价格本身就会比较高，从整个海南来看，沿着三亚—万宁这一线的靠海区域，优势十分明显。所以万宁房价高，不代表当地有这个消费需求，或者当地的支撑力强，而是其本身旅游度假资源带来的溢价。

浙江最多

万宁之外，在小城市房价前十名中，浙江就占据了7个，其中丽水平均单价超过了每平方米2万元。海宁、临海、江山、东阳、建德、平湖超过了每平方米1.5万元。此外，加上其他城市，浙江共有12个小城市房价过万，占全国30个房价过万小城市的比重高达4成。

为何浙江的小城市房价普遍较高？杭州规划委员会专家委员会副主任委员汤海孺对第一财经分析，浙江的民营经济发达，发展较早，在买房置业方面也比较早，都愿意通过买房进行保值增值。

汤海孺说，浙江小城市的经济发展较为均衡。改革开放后，浙江的乡镇企业率先崛起。在充分市场竞争之后，每个县基本上都形成有自己独具特色的产业链和主导产业方向，整体的富裕水平较高，房价也就有较强的支撑力。

国家统计局浙江调查总队抽样调查数据显示，2022年浙江全体居民收入迈进“6”时代，达60302元，居全国第三位，仅次于上海和北京；城镇居民人均可支配收入71268元，比上年增加2781元，增长4.1%，比全国平均水平（49283元）高21985元，居全国31个省（区、市）第三位，仅次于上海和北京。农村居民人均可支配收入37565元，比上年增加2318元，增长6.6%，比全国平均水平（20133元）高17432元，居全国31个省（区、市）第二位，仅次于上海。

张波分析，一方面，浙江经济发达，很多小城市包括县城都有完整的产业链，人均收入水平高，房价的支撑力强。另一方面，浙江的经商群体十分庞大，很多在外经商的人群回到家乡置业，进而带动家乡小城市的房价也比较高。

在支撑力较强的同时，浙江“七山二水一分田”的地貌也对小城市的房价有所影响。中原地产首席市场分析师张大伟分析称，浙江山地多平地少，建设用地比较紧，因此价格受供求关系影响也比较明显。

浙江之外，江苏共有8个小城市平均单价过万。其中苏中5个、苏南2个、苏北1个。经济发达的苏南地区之所以数量较少，一方面是苏南的不少县级市城区人口规模较大，比如昆山已是城区人口超过百万的大城市，而张家港、常熟、江阴、宜兴都是中等城市。同时，苏南经济发达，城镇化率高，不少县级市已经撤县设区。

福建也有5个小城市房价过万，福建的一些小城市房价高，与浙江较为相似，一方面福建的经商群体庞大，购买力较强，同时，福建的山地多、平地少，土地供应较少。此外，福建的置业氛围也比较浓厚。

包括万宁在内，海南共有4个小城市房价过万，除了万宁，还有文昌、琼海和东方三个海滨小城市。张大伟对第一财经分析，这三个城市同样拥有不错的海景资源，而且房价要比三亚便宜很多，也有很多大型开发商在这些地方拿了大片的地开发，吸引了很多外地人到这些城市买房。

在30个房价过万的小城市中，浙江、江苏、福建和海南合计占据了29个，唯一一个来自中西部的是安徽的旅游城市黄山。

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全国450个小城市超9成房价不过万元 海南万宁列第一

作者：同花顺财经

发布时间：2023-02-26 17:34

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根据中国房价行情网和安居客的数据梳理发现，目前450个小城市中，只有30个城市房价平均单价过万，占比仅为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不过万元。从区域分布来看，房价过万的小城市主要分布在浙江、江苏、福建、海南等地，其中海南的万宁市位居第一。数据显示，小城市中，只有2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。其中万宁以20864元/平方米位居第一。

来源: 同花顺7x24快讯

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全国450个小城市超9成房价不过万元 海南万宁列第一

作者：财联社

发布时间：2023-02-26 17:33

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【全国450个小城市超9成房价不过万元 海南万宁列第一】财联社2月26日电，根据中国房价行情网和安居客的数据梳理发现，目前450个小城市中，只有30个城市房价平均单价过万，占比仅为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不过万元。从区域分布来看，房价过万的小城市主要分布在浙江、江苏、福建、海南等地，其中海南的万宁市位居第一。数据显示，小城市中，只有2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。其中万宁以20864元/平方米位居第一。（第一财经）

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8点1氪丨全国450个小城市超9成房价不过万元；巴奴火锅创始人再回应“9元5片土豆”；华兴资本控股：控股股东包凡目前正配合调查

作者：36氪

发布时间：2023-02-27 08:21

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TOP3大新闻

全国450个小城市超9成房价不过万元，海南万宁列第一

根据中国房价行情网和安居客的数据梳理发现，目前450个小城市中，只有30个城市房价平均单价过万，占比仅为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不过万元。从区域分布来看，房价过万的小城市主要分布在浙江、江苏、福建、海南等地，其中海南的万宁市位居第一。数据显示，小城市中，只有2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。其中万宁以20864元/平方米位居第一。（第一财经）

巴奴火锅创始人再回应“9元5片土豆”：包含多种价值不考虑降价

近日，消费者反映18元一份的土豆仅5片引发热议，巴奴火锅致歉称实际为9元小份的量。2月24日晚，巴奴火锅创始人杜中兵再次回应，该“土豆”含多种价值暂不考虑降价。（澎湃）

华兴资本控股：控股股东包凡目前正配合中国有关机关的调查

36氪获悉，华兴资本控股在港交所公告称，自公司2月16日公告以来，公司一直尝试联系并确认控股股东包凡的情况。董事会已获悉，包先生目前正配合中国有关机关的调查。董事会重申，集团目前的业务及运营维持正常。如任何中国有关机关要求本公司依法进行配合，公司将配合该等调查。公司的执行委员会（成员包括公司的两名执行董事谢屹璟及王力行及其他公司管理层）将继续负责集团的日常管理和运作。

大公司/大事件

A股第一代庄家吕梁去世

2023年2月24日，《财经》记者获悉，有“A股第一代庄家”之称的吕梁去世，终年68岁。这距其2001年因“中科系”雪崩事件而销声匿迹，已过去近22年。吕梁又名吕新建，1955年出生，生前身患膀胱癌。据《财经》记者了解，在2022年，因身体原因吕梁向朋友求助，并选择向司法机关自首，获得医治后生命得以多延续数月。（财经杂志）

梵音瑜伽首次公开回应会员表示不买账

近日，全国连锁梵音瑜伽被曝跑路，杭州多家门店关闭。2月26日，梵音瑜伽校长饶秋玉首次公开发声，称由于资金紧张不得不做出这样的决定。不过，会员们并不买账。称“全是归结于外因，自己有多难，维持自己的人设，完全看不到具体落地的解决方案。（钱江新闻）

美股三大指数集体收跌，大型科技股普跌

36氪获悉，2月24日收盘，美股三大指数集体收跌，纳指跌1.69%，标普500指数跌1.05%，道指跌1.02%；大型科技股普跌，特斯拉、亚马逊、微软、Netflix跌超2%，谷歌、苹果跌超1%；热门中概股多数下跌，B站、小鹏汽车跌超7%，阿里巴巴、蔚来跌超5%，理想汽车、百度、京东跌超3%，拼多多跌超2%，爱奇艺涨近4%。

威马再发沟通信：部分人员复工复产并保障薪资

2月24日，威马对员工再发一封沟通信。在信中威马承认了遇到困难，并告知员工管理层的决定——各部⻔根据业务安排确定先行复工复产人员名单及实际工作安排，公司尽最大可能保障复工复产人员的薪资待遇。其余人员安排无薪休假，根据业务发展情况逐步复工复产。（界面）

首个大湾区大型旅行团抵达中国香港迪士尼

据中国香港《信报》消息，中国香港迪士尼表示，现时港珠澳大桥、广深港高铁及所有通关口岸均已恢复正常运行，乐园的预约旅客人数也在不断增加。多间大湾区旅行社2月25日组织的首个大湾区大型旅行团，共200多名内地旅客于早上抵达中国香港迪士尼。（财联社）

多地将向二孩、三孩家庭发放补助

杭州近日发布消息称今年将首次向同一对夫妻生育二孩、三孩家庭发放育儿补助。梳理后发现，除杭州外，济南等地此前也陆续出台鼓励生育，尤其是生育二孩、三孩的资金补助政策。沈阳、长沙、云南等地，也在近日相继颁布了对二孩、三孩家庭的生育补贴发放方案。相比之下，深圳拟对生育一孩的家庭，也给予生育补贴。（红星新闻）

北京二手房成交量大涨96%，购房者近70%为首套刚需群体

近期楼市回暖的消息不绝于耳，近日记者走访了北京的多个在售楼盘，发现看房人数增加了不少，咨询量和成交量也有所回升，二手房交易近期也较为活跃。据了解，目前北京购房者以首套刚需群体为主，整体占比近70%，客户对价格、区位、环境等要求也越来越高。某平台数据显示，2月1日至2月23日，北京二手房成交11638套，环比上涨74.07%，同比上涨96.29%。伴随着网签量的增多，银行的业务也在增加。（央视财经）

比亚迪今年首次降价：王朝系列降幅超1万，交付周期大幅缩短

2月24日，从北京、上海等多家比亚迪展厅获悉，比亚迪王朝系列产品已经启动降价，交车周期较去年出现不同程度的缩短。目前比亚迪暂未通过官方渠道公布降价讯息。北京一家比亚迪王朝展厅销售人员向界面新闻表示，刚刚收到官方发布的调价通知，大部分车型均有价格优惠。其中，老款车型的优惠幅度在1万元以上，部分热门现款产品也有上千元的优惠。上海与深圳地区也均有不同程度的降价，但调价力度最高在万元上下。（界面新闻）

市场监管总局等11部门集中曝光一批医疗美容行业违法犯罪典型案例

市场监管总局、公安部、商务部、国家卫生健康委、海关总署、税务总局、国家网信办、国家中医药局、国家药监局、最高人民法院、最高人民检察院等11部门开展医疗美容行业突出问题专项治理行动以来，持续加大对医疗美容领域违法犯罪活动的打击力度，现选取一批典型案例，予以集中曝光。（新浪财经）

最高检：聚焦电竞酒店等新兴业态治理，推动未成年人检察保护

近年来，电竞酒店、剧本杀、点播影院等新兴业态受到了包括未成年人等在内的广大消费者的欢迎，但同时也存在着监管治理盲区和影响未成年人健康成长的风险隐患。最高人民检察院2月25日发布新兴业态治理未成年人保护检察公益诉讼典型案例，总结推广各地开展新兴业态治理未成年人保护检察公益诉讼的典型经验，旨在凝共识聚合力，更好维护未成年人合法权益、助力国家治理体系和治理能力现代化。（财联社）

余承东：操作系统是软件行业皇冠上的明珠，当前的创新研究还非常有挑战

2月25日，在开放原子开源基金会OpenHarmony技术峰会上，华为常务董事、终端BG CEO、智能汽车解决方案BU CEO余承东表示，“操作系统是软件行业皇冠上的明珠，但当前的创新研究还非常有挑战。所以我们投入了巨大的人力、物力在做各方面的工作。”（新浪财经）

中信证券：全面修复行情的第二波即将开启

36氪获悉，中信证券研报指出，年初以来，经济实现快速恢复，市场经历外资和内资接力，各主要指数涨幅明显。展望3月和二季度，我们认为经济快速恢复仍将持续，政策预期仍会上修，海外流动性和地缘扰动迅速提前反映在定价中，后续边际影响开始减弱，预计两会前后增量资金将逐步形成共识并集中入场，全面修复行情的第二波即将开启，建议把握黄金配置期，增配中大盘成长。

通策医疗收上交所监管工作函，针对公司股权收购事项提出监管要求

36氪获悉，通策医疗收到上交所下发的监管工作函，处理事由为针对公司股权收购事项提出监管要求。该公司同日公告，拟受让和仁科技4992.03万股股份（约占标的公司股份总数的19%），交易金额为5.01亿元。

中国银行郑州分行上调首套房利率？回应：目前利率仍为3.8%

2月24日晚，有消息称：“中行郑州分行已上调首套房贷利率至4.3%……中行调整前利率并未像郑州多数国有大行及股份行执行的3.8%利率而是4.1%。”2月25日上午，中国银行河南省分行相关工作人员表示：经核实，目前郑州地区执行3.8%的首套房贷利率标准，从未上调至4.3%，网传消息并不属实。随后，记者也联系了中国银行郑州市的多家支行，均表示未接到房贷利率上调的通知，目前首套房贷利率仍为3.8%。（大河财立方）

中国香港财经事务及库务局局长许正宇：港交所下月将修改主板上市规则，允许无盈利科技公司来港上市

中国香港财经事务及库务局局长许正宇在电台节目中表示，港交所今年3月将修改主板上市规则，允许无收入、无盈利的科技公司来港上市，有助中国香港在金融方面与大湾区联通。他说，至今有600个私募基金来港注册，私募基金要进入大湾区需法律、会计等服务的支持，可从中推动中国香港相关专业服务。他表示，会向私募基金提供资助计划及税务安排，让私募基金更容易进入大湾区。（界面）

全球首座GST陆上薄膜型全容罐正式交付运营

36氪获悉，据“浦东发布”微信公众号消息，全球首座GST陆上薄膜型全容罐——河北河间LNG调峰储备库项目近日在上海完成运营交接，正式交付运营。中国船舶集团有限公司旗下沪东中华造船（集团）有限公司承担全容罐最核心的内部薄膜罐建造任务。与燃煤相比，该项目每年可减少碳排放5.81万吨。

郭明錤：索尼将成为iPhone 15 Pro/Pro Max独家ToF VCSEL供应商

2月25日，天风国际证券分析师郭明錤发文称，Sony将取代Lumentum（设计）/稳懋（生产）成为iPhone 15 Pro与ProMax独家ToF VCSEL供应商；Lumentum/稳懋在VCSEL市场将面临长期结构风险。Sony ToF VCSEL方案设计关键为整合VCSEL与Driver IC，可降低耗电（有利电池使用时间）或在同样电力消耗下提供更好ToF效能（有利拍照与潜在AR应用）。（界面）

法拉第未来计划加大招聘力度，为FF 91 Futurist量产做准备

法拉第未来宣布，将于美国西部时间3月2日星期四下午5点至晚8点在汉福德市市政厅礼堂举行工厂招聘会。公司计划通过此次活动加大招聘力度，并在2023年3月底开始生产旗舰电动车产品FF 91 Futurist。按照预定计划，在投资人资金如期到位后，汉福德工厂制造的首批车辆将于4月初下线，并于4月底前向首批用户交付。（界面）

推特公司再裁员至少50人，马斯克上台以来已至少裁员八轮

据美国科技媒体The Information报道，推特公司（Twitter）25日解雇了至少50名员工，这至少是马斯克去年10月底接管该社交平台以来的第八轮裁员。直接知情人士透露，这一轮裁员影响了包括广告支持技术、主要推特应用以及维持推特系统运行的技术基础设施等多个工程团队。裁员的目的是抵消马斯克接管后的收入暴跌。他上台以来，将推特员工数量从7000多名削减到2000多名。（界面）

投融资

纳琳威完成C轮战略融资

近日，上海纳琳威宣布完成C轮战略融资，由中建材（安徽）新材料产业投资基金领投，扬州山证启航股权投资基金、苏州硅星创业股权投资基金等跟投。本轮融资将重点用于TPU隐形车衣全产业链工厂的扩展，以及PET功能窗膜全产业链生产基地建设。 纳琳威成立于2015年，是一家纳米新材料应用平台型创新企业。 （奋毅资本）

奥世莱科技获千万级Pre-A轮融资

近日，工业自动化控制产品研发商奥世莱科技完成千万级Pre-A轮融资，由脉尊资本独家投资。据了解，本轮资金将主要用于团队扩张、销售网络搭建等业务用途。无锡奥世莱，成立于于2018年8月，主要产品有PLC、DCS、伺服、工业控制器等产品。产品广泛应用于工业自动化控制、远程控制、工业4.0。产品完全拥有自主知识产权。

气密测试厂商“海瑞思”获数千万元A轮融资

36氪获悉，气密测试厂商“海瑞思”日前完成数千万元A轮融资，由深创投独家投资，枳子科技担任财务顾问。本轮融资将用于业务拓展及新技术研发等。

电管家完成超亿元B轮融资

近日，上海电管家完成超亿元B轮融资，由弘毅绿创基金、上汽旗下恒旭资本共同领投。本轮资金将主要用于微电网的布局、新能源投入、数字电力研发及市场开发等。电管家成立于2013年，专注于电力需求侧市场，为全国超过7000家大型用电客户提供电力能源托管、微电网建设运营、新能源及储能技术应用、碳交易等全方位综合能源服务。 电管家集团有限公司坚持以客户为中心自主研发“电管家”各类管理服务平台，致力于为广大客户提供全方位的电力能源托管变电站24小时运维、全天候抢修、供电配套建设、光伏发电及分布式能源并网、储能技术运用和售电服务。 （创业邦）

国内市场融资周报

上一周国内一级市场共披露融资事件130余起，主要集中于先进制造、新材料、储能、医疗等领域，其中先进制造占70%以上，超过一半。

以下项目集由近一周创投平台「最受投资人关注」的项目Top50构成，涉及光谱芯片、AIGC、智能传感器、3D打印、锂离子电池、烘焙、宠物食品等热门赛道。如对某一项目感兴趣可直接点击「联系」来申请对接。更多项目详情可点击前往36氪创投平台小程序→

酷产品

iPhone 15 ProMax手机CAD渲染图曝光

苹果iPhone 15 ProMax手机CAD渲染图曝光：机身宽度减少，摄像头凸起减小。根据最新共享的CAD渲染图和尺寸，苹果iPhone 15 Pro Max的高度和宽度略有减少，但仍将比前代更厚，后置摄像头阵列凸起更小一些。仍采用药丸+单打孔的“灵动岛”屏幕。爆料人士Ice Universe一系列推文中分享了最新的iPhone 15 Pro Max CAD渲染图和具体尺寸。这些渲染图与有关iPhone 15 Pro机型设计的其他爆料大体一致，展示了边缘略微弯曲的新机身。总体而言，iPhone 15 Pro Max的尺寸相比前代有所差异。（IT之家）

SenseCore商汤大装置AI云正式上线

2月25日，在2023全球人工智能开发者先锋大会上，SenseCore商汤大装置AI云正式上线。据了解，在大模型算法研发上，商汤视觉大模型320亿参数，已覆盖公司10+个核心业务。在AIGC大模型、NLP大模型、Nerf三维大模型等领域大模型上形成了一定的应用闭环。（科创板日报）

Meta发布全新大型语言模型LLaMA，加入硅谷AI竞赛

当地时间2月24日，Meta公司发布一款新的人工智能大型语言模型LLaMA。Meta首席执行官扎克伯格表示，LLaMA模型旨在帮助研究人员推进工作，在生成文本、对话、总结书面材料、证明数学定理或预测蛋白质结构等更复杂的任务方面“有很大的前景”。根据Meta官网发布的论文，LLaMA目前包含70亿、130亿、330亿和650亿这4种参数规模的模型。其中，参数规模最小的LLaMA 7B也经过了超1万亿个tokens的训练。（界面）

整理｜张哲嘉

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卜房者说│全国450个小城市超9成房价不过万元，哪个城市房价最高？

作者：华声在线

发布时间：2023-02-27 19:04

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华声在线全媒体记者 卜岚 出镜 实习生 龙思言 视频 见习记者 王普

全国有93.3%的小城市房价不过万，你敢信吗？

据中国房价行情网和安居客数据显示，目前450个小城市中，30个城市房价平均单价过万，占比为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不过万元。

其中，2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。其中万宁以20864元/平方米位居第一。

海南万宁，相信大家都不陌生。它的高房价，可以说是旅游度假资源溢价带来的。万宁靠海的区域旅游度假的产品价格本身就会比较高，从整个海南来看，沿着三亚—万宁这一线的靠海区域，优势都非常明显。

有趣的是，在小城市房价前十名中，浙江就占了7个。为何浙江房价频频破万元？首先，浙江的民营经济发达，有钱的浙江人再加上他们的置业热情，当地支撑力高。其次，浙江有“七山二水一分田”的地貌，山地多、平地少，建设用地紧张，房价自然就高了。

而作为楼市调控优等生，1月长沙内五区住宅主力成交价格段维持在12000—15000元/平方米。房价收入比也在7以下，整体来说房价还比较平稳。

你的城市房价是多少呢？关于买房你有什么疑问吗？关注我，带你了解更多买房资讯！

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全国超9成小城市房价不过万元：全国450个小城市中30个房价过万

作者：人间有味是多巴胺

发布时间：2023-02-26 20:26

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全国超9成小城市房价不过万元

目前450个小城市中，只有30个城市房价平均单价过万，占比仅为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不过万元。从区域分布来看，房价过万的小城市主要分布在浙江、海南、江苏、福建等地，其中海南的万宁市位居第一。

数据显示，小城市中，只有2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。其中万宁以20864元/平方米位居第一。

小城市房价低

首先，小城市的房价比大城市低，这是因为小城市的经济发展水平比大城市要低，因此房价也会相对较低。此外，小城市的房地产市场也比大城市要小，因此房价也会比大城市低。此外，小城市的房地产开发商也比大城市要少，因此房价也会比大城市低。

其次，也是因为小城市的购房者比大城市要少，因此房价也会相对较低。此外，小城市的房地产投资者也比大城市要少，因此房价也会比大城市低。

数据显示，小城市中，只有2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。其中万宁以20864元/平方米位居第一。

海南万宁

万宁市，海南省直辖县级市，地处海南岛东南部，地理坐标介于北纬18°35′～19°06′，东经110°00′～110°34′之间，辖区陆地面积1883.5平方千米，海域面积2550.1平方千米。

浙江丽水

丽（lí）水市，古称处州，浙江省辖地级市；位于长江三角洲地区，浙江省西南部，坐标东经118°41′～120°26′和北纬27°25′～28°57′之间，地势以中山、丘陵地貌为主

网友评论

小县城房价对于县城人其实也是高的，我们老家县城均价5900/平，但县城的工资3000左右[允悲]！你们县城房价多少。

这话说的，好像1万块钱很低似的。2022年全年，我国人均可支配收入为36883元。这些房价不过万的城市，工资也就三四千块钱左右吧。这样的话，三个月买一平方，一年四平米。100平的房子就需要25年，这是不吃不喝。

虽然大多数小县城的房价并不过万，但这些地方收入是真的低啊，相对于县城普遍人均月入三四千以内的收入水平而言，动辄七八千的县城房价已经算很贵了。如今，无论是大城市还是小城市，房价、房租，通常都是和普通人的收入水平都是不匹配的。

多少人努力一辈子，背上30年房贷，最后才能住上这样的鸽子笼，但住上就真的幸福了吗？

难道每平方万元的价很低吗？按小城市的人均收入水平，房价应该在三千一平比较合理

划重点：这个数据是平均房价，也就是说即使小城市有的楼盘卖2万一平，只要郊区楼盘卖几千一平，平均房价也可以不过万。

这口气好像房价很低一样，特么去真正调查一下小城市的平均工资好不好，不吃不喝两个月买不了一平米

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全国超9成房价不过万！网友回怼：房价七八千也买不起！

作者：刀柄老爹

发布时间：2023-02-27 10:33

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小城市房价首次受到大家的关注！

一直以来，相关部门（国家统计局）每个月都只会公布70个大中城市的房价，而相关媒体也偶尔会发布县城的房价。

上周日（2月26日），上述媒体又发布了小城市的房价！

下面，我们就一起来看一看，你老家所在城市的房价到底是多少？

据知名财经媒体（第一财经）报道显示：记者于日前在梳理相关房价数据时发现，在全国450个小城市中，共有420个城市的房价（平均单价）不超过1万元/平方米，占全部小城市的93.33%。#全国超9成小城市房价不过万元#

换句话说就是，房价过万的小城市仅30个，占比仅有6.67%。

其中，海南省万宁市以房价20864元/平方米，领跑全国450个小城市；

浙江省丽水市紧随其后，房价仅比万宁低100多元，为20746元/平方米；

万宁、丽水为全国仅有的2个房价“破2（万）”的小城市！

尤其值得注意的是，房价过万的小城市所在区域，主要分布在4个沿海省份——浙江、江苏、福建和海南；

其中，浙江的小城市房价普遍较高，在TOP10中就有7个位于浙江，分别位列第2-8位，且房价都超过1.5万元/平方米；

除了丽水，另外6个小城市分别是海宁、临海、江山、东阳、建德、平湖，全部都是浙江省辖县级市，由嘉兴市、台州市、衢州市、金华市以及杭州市等地级市代管。

与此同时，在全部30个房价过万的小城市中，4成（12个）分布在浙江。

江苏、福建、海南分别各有8、5和4个小城市房价过万。

而在30个房价过万的小城市中，仅有一个非沿海城市且位于中西部，那就是安徽省的旅游城市黄山市。（安徽也同样是长三角，差距咋这么大呢？）

值得一提的是，上述媒体仅公布了上述30个房价“破万”的小城市房价，而其他未过万的小城市房价数据都没有。

上述消息一经发出，也吸引了不少网友（尤其是刚需购房者）的关注和讨论；

大部分网友都表示：虽然大多数小城市（县城）的房价并不过万，但这些地方收入是真的低啊，相对于普遍人均每月3000-4000元以内的收入水平而言，动辄7000-8000元的房价已经算很贵了。

注：小城市，即小型城市，根据相关（《关于调整城市规模划分标准的通知》）规定，城区常住人口50万以下的城市为小城市，其中，小城市又分为Ⅰ型、Ⅱ型小城市，城区常住人口分别为20万以上50万以下、20万以下。

另，据官方数据显示：全国共有691个城市，大城市106个，中（等）城市135个。

本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！

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小城市房价不过万；香港迪士尼；港交所修改规则；华兴资本进展；温泉旅馆半年不换水？｜早餐

作者：北京商报

发布时间：2023-02-27 08:31

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每天早上3分钟，精选财经资讯

—国内—01全国首个工业数据交易专区上线据央视新闻，日前，全国首个工业数据交易专区——北京国际大数据交易所工业数据专区上线。北京国际大数据交易所工业数据专区是为工业领域提供的集中数据交易平台，为工业企业提供数据资产登记、数据产品开发、数据资产交易等服务，发挥数据价值，降低交易成本，促进数据流通。02首个大湾区大型旅行团抵达香港迪士尼据界面新闻，2月26日，香港迪士尼表示，现时港珠澳大桥、广深港高铁及所有通关口岸均已恢复正常运行，乐园的预约旅客人数也在不断增加。多间大湾区旅行社2月25日组织的首个大湾区大型旅行团，共200多名内地旅客于26日早上抵达香港迪士尼。03港交所下月修改主板上市规则据财联社，2月26日，香港财经事务及库务局局长许正宇表示，香港交易所3月将修改主板上市规则，允许无收入、无盈利的科技公司来港上市，有助香港在金融方面与大湾区联通。此外，许正宇26日在一个电台节目表示，会向私募基金提供税务安排及资助计划，让其更容易进入大湾区。至今有600个私募基金来港注册，而私募基金要进入大湾区，需要法律、会计等支持服务，可从中推动香港相关专业服务。04全国超9成小城市房价不过万元据第一财经，根据中国房价行情网和安居客的数据梳理发现，目前450个小城市中，30个城市房价平均单价过万，占比为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不过万元。从区域分布来看，房价过万的小城市主要分布在浙江、海南、江苏、福建等地，其中海南的万宁市位居第一。数据显示，小城市中，2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。其中万宁以20864元/平方米位居第一。海南岛的东线，是整个海南开发较早、经济较为发达的区域，每年都有不少外地人到这一区域购房。58安居客房产研究院分院院长张波分析，万宁的房价高，跟其旅游资源有相当大的关系。万宁靠海的区域旅游度假的产品价格本身就会比较高，从整个海南来看，沿着三亚—万宁这一线的靠海区域，优势十分明显。所以万宁房价价格高，不代表当地有这个消费需求，或者当地的支撑力高，而是其本身旅游度假资源带来的溢价。05华兴资本：包凡目前正配合中国有关机关的调查据上海证券报，华兴资本控股2月26日晚公告，董事会已获悉，控股股东包凡目前正配合中国有关机关的调查。董事会重申，集团目前的业务及运营维持正常。如任何中国有关机关要求公司依法进行配合，公司将配合该等调查。2月16日晚，有消息称包凡失联。当晚，华兴资本控股在公告中确认，暂时无法与包凡取得联系。目前，包凡担任华兴资本控股董事会主席、执行董事兼首席执行官。去年10月7日，包凡增持了10.8万股华兴资本控股股份。增持后，包凡最新持股数目为2.77亿股，持股比例升至48.81%，为公司控股股东。06昔日知名私募基岩资本已被注销据上海证券报，中国证券投资基金业协会披露信息显示，知名私募广州基岩资产管理有限公司近日被注销私募基金管理人登记。资料显示，基岩资产管理规模一度接近百亿元，而且曾计划赴美IPO，做“美股私募第一股”。然而近3年来，基岩资产因挪用基金财产、未按规定履行信息披露职责等问题多次被监管处罚。—国际—01美密歇根州超70万个家庭和企业断电据央视财经，当地时间24日，新一轮冬季风暴正在侵袭美国。从美国西部加利福尼亚州到东北部康涅狄格州的多个州都处于暴风雪、洪水和强风等警戒状态。据美联社报道，24日上午，受风暴影响，密歇根州有超过3000根电线被冰雪覆盖倒塌，超过70万个家庭和企业断电，其中大部分位于人口稠密的底特律市周围。02日本百年温泉旅馆被曝半年不换水据央视财经，援引日本NHK电视台报道，近日，日本一家百年温泉旅馆被曝出丑闻。原来在这家老字号旅馆内，原本应该一周换一次的温泉水，半年才换一次，导致军团菌超标3700倍，并已有客人感染就医。日媒称，军团菌可引起急性呼吸道传染病等病症，严重时会出现呼吸衰竭等症状，甚至导致死亡。03阿根廷全境禁止活禽交易据央视财经，当地时间24日，阿根廷有关部门发布通告称，截至当天，已发现12只野生鸟类和民间散养家禽感染H5N1高致病性禽流感病毒，另有超过100例疑似感染病例，相关疫情已扩大至阿根廷六个省份。通告还宣布，为最大限度减少疫情扩散，从24日起，阿根廷全境禁止活禽交易及公共展示，包括禁止家禽养殖户、农场及兽医机构等分销和出售活禽，禁止国内一切运送野生、观赏及宠物鸟类的活动，以及禁止在国内举办的所有农业展览会、文化活动及社交聚会上销售和展示活禽。同时，还将进一步加强对进口活禽及相关产品的防疫管控。此外，在另一个南美洲国家秘鲁，自去年11月发现首例禽流感病例以来，预计已经有6.3万只禽类因感染病毒死亡，其中大部分是鹈鹕。今年迄今为止，秘鲁已经发现至少700只海狮、1只动物园饲养的狮子以及1只海豚，可能因感染禽流感病毒死亡。

编辑丨卓洋来源丨央视新闻、央视财经、上海证券报、界面新闻、财联社、第一财经等图片丨微博@央视财经视频截图、华兴资本公告截图等

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全国超9成小城市房价不过万元

作者：游漫吖

发布时间：2023-02-27 07:54

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近日，中国房地产网站“链家”公布了一个重要数据——全国超9成小城市房价不过万元。

统计结果显示，在6138个小城市中，有90.1%的城市房屋均价低于1万元/㎡，有81.3%的城市均价低于9000元/㎡，有69.2%的城市均价低于8000元/㎡，有52.6%的城市均价低于7000元/㎡。以千元计，有87.7%的城市房屋均价低于10000元/㎡。

此外，在国内55个主要城市中，有41个城市的房屋均价低于万元/㎡，占到74.5%。在这41个小城市中，中国西部地区的小城市均价更低，其中，四川省的涪陵区、江苏省的亭湖区等城市均价很低，只有不到2500元/㎡。

此外，大多数小城市放缓上涨速度，今年一季度，绝大多数小城市二手房价格降温，全国176个新城市中，有149个新城市出现房价下调，降幅超20%。

这也表明，近年来中国房价波动较大，但绝大多数小城市以及新城市房屋价格普遍不超过1万元/㎡。

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