居民嫌楼下肉铺扰民，用喇叭喊话“谁来买肉就泼脏水”，多方回应

作者：极目新闻

发布时间：2023-03-01 18:19

快照：

极目新闻记者 舒隆焕

安徽合肥一小区居民嫌楼下肉铺扰民，用喇叭喊话“从今天起谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水”，引发关注。3月1日，该小区物业回应极目新闻记者，双方产生矛盾已过去几个月，物业多次调解未果，已让双方报警处理。社区表示，双方当事人可以到社区来调解。

据知情人透露，此事发生在合肥市包河区同安街道朱岗社区某小区。视频中，喇叭循环播放着：“居民楼里开肉铺，从早到晚剁肉、叫嚷……从今天起谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水。”店铺名为俭字牌鲜肉铺会员店，门口有遮雨棚遮挡，棚下有积水。

涉事肉铺（视频截图）

3月1日，极目新闻记者多次拨打涉事肉铺电话了解具体情况，对方电话接通后随即挂断。

该小区物业一位工作人员向极目新闻记者介绍，一楼的涉事商铺有产权证，肉铺也有营业执照、卫生许可证等手续。二楼居民因嫌楼下肉铺扰民，用喇叭循环喊话并往楼下滴水。自2022年底至今，双方产生矛盾已过去了几个月，物业多次调解未果。每隔一段时间，双方就会矛盾再起，物业没有执法权，已让双方报警处理。

合肥市包河区同安街道朱岗社区办公室一位工作人员表示，暂不清楚此事的具体情况，双方当事人可以到社区来，由专门的业务部门先了解情况，再进行调解处理。

公开信息显示，2021年，谊品生鲜旗下俭字牌鲜肉铺曾在合肥开业。3月1日，谊品生鲜重庆总部客服人员对记者表示，“俭字牌”是公司旗下品牌，但暂不清楚上述肉铺和居民之间产生矛盾一事，该客服电话只负责处理谊品生鲜直营店的客诉，“俭字牌”门店由当地具体机构（分公司）管理。

随后，记者拨打了安徽当地与涉事肉铺或“俭字牌”关联公司电话了解此事，截至发稿前未获回复。

（来源：极目新闻）

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合肥一居民嫌楼下肉铺扰民 用喇叭喊话“谁来买肉就泼脏水”

作者：大皖新闻

发布时间：2023-03-02 21:34

快照：

大皖新闻讯 “ 从早到晚地剁肉、叫嚷 ”、“ 从今天起谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水 ”…… 近日一段“ 楼下肉铺剁肉扰民，楼上喇叭喊话 ” 的视频在网络上传播引发关注。

大皖新闻记者介入核实了解到，事情发生在合肥市至德路地矿家园小区一临街居民楼，附近居民和商户告诉记者，此现象在去年就多次发生过，甚至出现楼上居民和楼下肉铺同时用喇叭循环播放的情况，双方互不相让。也有知情者称，现场已平息一段时间了，不知为何这两天楼上居民又开始用喇叭喊话。

3月2日上午，记者来到现场，辖区派出所、社区人员组织召集的调解会正在小区物业服务中心进行，记者了解到，双方产生矛盾已有一段时间，期间曾多次报警，但多次调解未果。

嫌楼下肉铺吵扰，居民用喇叭循环喊话表不满

网传视频显示，一家名为 “ 俭字牌鲜肉铺 ” 的店铺开在居民楼的一楼，肉铺门口已搭起一个雨棚，除了现场能听到循环播出的声音，还能看到不停有水从雨棚上落下，喊话的内容包括“ 从早到晚地剁肉、叫嚷 ”、“ 从今天起谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水 ”等，这一状况在现场已引起一些人的围观。记者注意到，现场循环播放的录音似乎并没有影响该肉铺的正常营业，而且可以看到一楼肉铺的门头与二楼住户的窗户离得很近。

楼上住户用喇叭喊话。（视频截图）

3月2日上午，大皖新闻记者找到了这家位于合肥市地矿家园小区东门附近的俭字牌鲜肉铺 ，该肉铺正在营业中，店内只有一名工作人员，现场记者并没有听到喇叭喊话的声音，在这家肉铺门口，已搭起一个雨棚，雨棚下方的地面已有不少水。这时，一名男子走进店内，他表示自己是对面小区的住户，询问这两天肉铺为何一早播放葫芦丝曲子，而且声音不小，店内一位正在忙碌的工作人员称，这是因为楼上有居民用喇叭喊话，影响生意。

店内一位工作人员称，肉铺不大，每天早上6点多开门，营业到中午12点，然后是下午开门，晚上7点多关门。记者注意到肉铺内售卖的有脊骨、扇骨、排骨等，里面有案板，旁边的一张桌子上，放着一只电喇叭。之后这位工作人员称，负责人这会不在，上午双方都被喊去物业了。

几个月前就曾出现过，已平息一段时间

“现场平息一段时间了，这两天二楼住户又开始用喇叭喊话了。”在现场采访时，该小区一位居民对记者说。在去年，可能是受到楼下肉铺的影响，地矿家园小区某栋二楼一住户还往楼下滴水，并用喇叭录音喊话，而且是随机的，有时播放一会，有时播放较长时间。这位居民说，此状况断断续续持续过一段时间，而且也曾报过警，民警也来过现场，但双方的矛盾一直没有解决。

3月2日上午，涉事肉铺前搭起雨棚。

记者注意到， 俭字牌鲜肉铺所在的位置是居民楼沿街的一楼商铺，一位附近的商户告诉记者，“真得好吵，去年楼上住户用喇叭循环喊话，楼下依然营业，也用喇叭进行售卖宣传。这次倒好，楼上循环播放，楼下商户改换葫芦丝曲应对。”

在现场，有知情者称，双方产生矛盾可能有一、两年之久，之前互不相让，有时感觉同时用电喇叭循环播放，你放你的，他放他的，疑似在进行“对抗”。

店内桌子上放着电喇叭。

曾花一万多安装隔音玻璃，吵扰声依难消除

3月2日上午，大皖新闻在小区内见到了刚从小区物业服务中心回来的某栋二楼一住户，对用电喇叭循环向楼下肉铺喊话这一情况，他称自己实在被吵扰到不行，生物钟已紊乱。“刚刚在物业和肉铺方见了面，不是第一次见了。”这位住户告诉记者，他在这个小区已居住了十年左右，自从一楼肉铺开始装修时，就已经影响到他的生活了！肉铺营业后，运货的声音、电喇叭的声音甚至剁肉等声音都让他无法休息，早上6点多被吵醒是常有的事，为此他还曾花了一万多元装隔音玻璃，但吵扰声依然难以消除。

肉铺内售卖各种鲜肉，有些需要切剁。

这位住户对记者说，就因为这个情况，也多次报警处理，他也多次和肉铺方负责人多次沟通，甚至对方一度主动找过来谈，但他称自己现在对对方所说所讲的不太信任了，而且因肉铺经营产生的吵扰还是存在。之后这位住户称，社区人员已就此找过他，目前并未与商铺方和解。

此前多次调解无果，多方已介入

3月2日上午，大皖新闻记者来到地矿家园小区物业服务中心，由辖区望湖派出所民警、同安街道朱岗社区人员参与的调解会在这里刚结束。一位物业人员对记者说，涉事的商铺租下沿街门面，有营业执照、卫生许可证等，手续是齐全的。在过去一段时间，物业曾多次进行调解，但双方矛盾还是存在，已让双方报警处理。

之后，一位物业人员带记者来到涉事商铺前，记者再次询问店内人员负责人可在，一位工作人员称，负责人把电喇叭拿走了，这会已不在。记者表示想联系店铺负责人，一位店内人员称已和负责人说了，但对方没回复。

3月2日上午，小区物业再次就此事组织调解。

记者就此事联系到合肥市公安局望湖派出所，一位民警表示，3月2日上午的调解会，住户和商铺人员都到场，开了一个多小时。

之后记者也来到辖区包河区同安街道朱岗社区，一位工作人员告知，经他们了解，就此事已调解过6、7次之多，但社区这块是首次介入，也和双方进行了沟通，现场整理了一份文字，但双方都没签字。在调解现场，商铺一位运营负责人表态会改善经营条件，包括更换铁质案板、不使用电喇叭等，采取相应举措降低噪音。目前社区和辖区派出所都已介入，并会持续跟进此事。

大皖新闻记者 摄影报道

编辑 彭玲

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居民嫌楼下肉铺扰民 喇叭喊话买肉就泼脏水

作者：小资看世界有感

发布时间：2023-03-02 11:49

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成年人的世界不简单，柴米油盐酱醋茶，一日三餐，要是自己在家里煮得，就要去买肉买菜，说得简单，但每天怎么做才能不重样，又是个问题。要是菜市场距离你远，那走过去也是问题，说到买肉，近日，事发安徽合肥，就又一小区居民与楼下肉铺发生了冲突，该小区居民嫌弃楼下的肉铺扰民，随后更用喇叭喊话：“从今天起谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水”。据知情者透露，双方产生矛盾已经有一阵子，该小区的物业多次上门调解，但是依然没有解决问题，该商铺认为自己证件齐全，而居民则认为，店铺的剁骨头声音吵到他们家，双方都不愿意妥协，目前事件尚未解决。

居民嫌楼下肉铺扰民（网络图片）

有网友表示，肉铺剁骨头那是正常的，但是如果被影响也是不舒服。

还有网友表示，最怕就这些有剩余的小摊之类的，太吵闹了。

对此，你怎么看？

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点下关注，不迷路！

好了，本期就聊到这里，希望各位客官能够喜欢哦，图片来源网络，侵删。

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肉铺凌晨剁肉，住户警告：谁来买肉就泼脏水

作者：叨叨说法

发布时间：2023-03-02 14:31

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安徽合肥一小区居民嫌楼下肉铺扰民，用喇叭喊话“从今天起谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水”，引发关注。

此事发生在合肥市包河区同安街道朱岗社区某小区。视频中，喇叭循环播放着：“居民楼里开肉铺，从早到晚剁肉、叫嚷……从今天起谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水。”店铺名为俭字牌鲜肉铺会员店，门口有遮雨棚遮挡，棚下有积水。

该小区物业一位工作人员表示，一楼的涉事商铺有产权证，肉铺也有营业执照、卫生许可证等手续。二楼居民因嫌楼下肉铺扰民，用喇叭循环喊话并往楼下滴水。自2022年底至今，双方产生矛盾已过去了几个月，物业多次调解未果。每隔一段时间，双方就会矛盾再起，物业没有执法权，已让双方报警处理。

（来源：极目新闻）

有一些老旧的小区，或者安置区那些会在一楼那设立那种门面。就大家平时可以去那买点东西什么的，但是有的居民就会嫌弃，觉得买东西人多了会非常的吵，会打扰到他。面对左邻右舍的噪声，普通居民又该如何维护自己的安宁生活呢？

@叨叨说法

对于一般的住宅区来说，白天高于50分贝，夜间高于40分贝就达到了噪音标准。对于交通干线两侧的住宅区，昼间高于70分贝、夜间高于55分贝，就达到了环境噪声标准值。一旦确定满足了此标准，那么就可以状告制造噪音的人扰民。

通常情况下，遇到噪声，大多是生活噪音，如狗吠猫叫、深夜歌声、打麻雀声等等。这时，和邻居友好协商，说明情况，邻居意识到问题所在后，就会注意减少在噪音，毕竟与人方便就是与己方便。居民可以向居委会、小区业委会等组织投诉。

倘若协商后，邻居噪音依旧的，受害人可以向当地派出所报案由警方介入处理，并予以调解。情节严重的可由有关部门依据《治安管理处罚法》予以处罚。按照《环境噪音污染防治法》及《治安管理处罚法》的规定，使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。未按规定采取措施，制造噪音的，警方将处于警告，警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

如果噪声达到国家法定标准的，要积极向环保部门举报，拨打12369环保举报热线。如果上述措施都不管用，居民还可以通过法院诉讼途径解决。《民法典》实施后，居民可以直接依据生活安宁权来维权，要求法院判决侵权方停止侵害、排除妨害等法律责任。所谓私人生活安宁权，就是自然人享有的维持安稳宁静的私生活状态并排除他人不发侵扰、侵害的权利。

另外，在小区住宅楼一楼开肉铺是否合法呢？从《中华人民共和国物权法》的相关规定来看，业主不得擅自将住宅性质的用房更改成经营性质商用房，若业主想要将住宅更改成经营性商用房，必须要遵循当地的相关法规及管理制度，还需得到有利害关系业主的同意，原则上经本栋其他业主一致同意，而且要去所属房管部门办理审批手续，如此“住改商”才算合法。如果在未经有利害关系业主的同意，私自使用住宅开店，其他业主可以采取法律手段维护自身的合法利益。

这事您怎么看？欢迎在评论区留言，与大家一起交流您的看法！

------ 关注@叨叨说法，案例中看人生百态，品人情冷暖，法律中寻破局之法，行正义之道！

#居民嫌楼下肉铺扰民:来买肉就泼脏水##噪音##邻里关系##住房##住改商

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有点过分了！安徽一小区居民嫌楼下肉铺吵，称：谁买肉就泼谁脏水

作者：零点社会说

发布时间：2023-03-01 17:34

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3月1日，安徽合肥。一个小区内2楼居民嫌楼下肉铺剁骨头声音太吵，便警告称：谁买肉就泼谁脏水。

居民小区内，一家肉铺的楼上，一个小喇叭循环播放着让居民感到有点心惊肉跳的话。

“居民楼里开肉铺，言而无信，更是厚颜无耻。从今天起，谁再敢过来买肉，别怪我泼你一身脏水！”

“谁来买肉就泼水一身脏水”？这个喊话的人是不是有点过分了？

据小区物业人员称：那个1楼是商铺，私人买的，产证齐全。可这个商铺是用来卖肉的，就因为卖肉需要剁骨头，2楼就吵到他家了。于是开始起了纠纷，双方也报警处理了。

然而，报警似乎没起到作用，楼上楼下因此矛盾不断。而作为小区的管理者～物业公司也是协调很多次了，称因为没有执法权，解决不了。

“言而无信，更是厚颜无耻”。

从2楼居民这句喊话来看，似乎之前双方已经达成某种协议，但1楼肉铺却违反了协议。在忍无可忍的情况下，2楼居民才做出“谁买肉就泼谁脏水”的反应。

然而，谁来买肉就泼谁脏水，这2楼居民真的有这个胆量吗？就不怕买肉的告你侵犯他人人身安全吗？

楼上和楼下的矛盾不能归咎于他人，只有合理沟通才能解决问题。

既然报警和物业都解决不了问题，那双方不妨坐下来好好谈谈。比如加强一下窗户的隔音措施？比如双方签订一项“剁骨头时间”的约定？再比改变一下剁骨头的方式……等等。

既然是商铺，卖肉剁骨头是商铺的权利。但商铺的经营者也应该考虑一下楼上邻居的诉求，如果楼上居民有意见应该认真考虑，而不是选择置之不理、我行我素。

“谁买肉就泼谁一身脏水”，您说谁还敢去买肉？楼上真泼不泼脏水先放一边，就听这喊话也够吓人的。卖肉的店铺多得是，谁愿意为买肉被泼一身脏水？

嫌楼下肉铺吵就喊话“谁买肉就泼谁一身脏水”，2楼这户居民虽然做法有些过分，可他们的诉求谁能解决？小区的管理者～物业公司真没办法了吗？

如果是居民楼内卖肉，即脏又乱，先别说剁骨头声音扰不扰民，那个味道恐怕居民就受不了。

肉铺既然挨着居民楼，而且又是楼上楼下，作为小区管理者的物业公司当初既应该考虑“脏乱差”的问题，还应该考虑会不会有扰民的问题。既然已经涉及扰民，就该限定商铺的经营范围，或者想办法去解决。以“没有执法权”为理由而逃避问题，就是不负责，就是对小区居民的不负责。

《零点社会说》端正新媒体态度，弘扬社会正能量

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二楼男子忍受不了楼下肉铺的噪音，用喇叭喊话：谁敢来就泼脏水

作者：张晓磊

发布时间：2023-03-02 10:04

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“从今天起谁再敢过来买肉，别怪我泼你一身脏水，后果自负！”安徽合肥，某小区一家猪肉铺每天凌晨四五点开始剁肉，住楼上的男子嫌吵，但和店主几次交涉都无果。男子往楼下泼脏水，对方就用遮阳棚挡着，最 后男子只能使出绝招！

男子家住在二楼，他家楼下是一间卖猪肉的商 铺，据知情的业主称，该猪肉铺经常早上四五点开始剁肉，有时候晚上十点了还在剁，二楼男子觉得太吵，于是引发了矛盾。

刚开始男子和楼下交涉过几次，但双方始终没有就剁肉的噪音问题，达成一致意见。后来男子气得直接往楼下泼脏水，没想到“上有计策，下有对策”，楼下猪肉铺直接在门口做了个遮阳棚。

男子气得不行，于是想到用喇叭喊话，威胁顾客、阻断楼下客源这一招。于是男子在自家窗台放了一个喇叭，喇叭里反复喊着：“居民楼里开肉铺，缺德的……言而无信更是厚颜无 耻，从今天起谁再敢过来买肉，别怪我泼你一身脏水，后果自负”！

有网友觉得这种事应该找物业出面来解决，但实际上该小区的物业和居委会都上门调解过好几次，双方却互不退让。

而物业称，一楼的商 铺是私人买的，产证齐全，对于此事他们协调过很多次，但他们没有执法权，问题很难解决。后来有人报了警，目前派出所正在处理。

看来男子是真的受不了楼下的噪音，所以逼不得已想出了这一招，但对于此事网友们却有不同的看法。

有网友说：“白天上班累得要死，晚上睡觉还一直搞噪音，换做是我我也会骂人！”

还有网友说：“断人财路如杀人父母，还是别这样，做生意不容易，千万别激化矛盾。”

也有网友说：“有问题自己跟肉店老 板协商去啊，威胁消费者就太过分了！”

其实我觉得就像有些网友说的，平时上班已经很累了，周末想睡个懒觉还总是被剁肉的声音吵醒，确实很恼火，关键这声音并不是偶尔产生，而是每天都得忍受，时间久了没人受得了。

每天深受噪音折磨，二楼男子的心情我们可以理解，但他的举动却让人不敢苟同！

首先要知道往楼下泼水是一种违法行为，楼上与楼下隶属不动产的相邻关系，男子往楼下倒水，侵犯了对方的相邻权。楼下猪肉铺可以起 诉，要求男子停止侵权行为并赔礼道歉，如果男子的行为给楼下造成了损失，还应当赔偿相应损失。

再一个，男子用喇叭喊话威胁消费者的行为确实不妥当。虽然男子想以这种方式来个釜底抽薪、阻断客源，但顾客是无辜的，男子威胁要往顾客身上泼脏水，还称“后果自负”，其实也违反了治安管理的规定。

《治安管理处罚法》第42条规定，写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安 全的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

一旦男子被举报投诉，最 后吃亏的还是自己，所以他的举动是杀敌一千自损八百，得不偿失。

但说一千道一万，事情的起因是楼下肉铺剁肉的噪音扰民，如果双方能协商解决，相信男子不会做出这些冲动的行为。那么肉铺凌晨剁肉的行为从法律的角度又该如何评价呢？

我国《环境噪声污染防 治法》第46条规定，使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有 效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。违反该条规定，由公 安机关给予警告，可以并处罚款。

在居民区内，户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝，其中夜间是指晚上22点或至次日早6点的时间段，如果居民区所处的地方出现了在这些范畴的声音就是扰民。

而该法第61条规定，受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。

赔偿责任和赔偿金额的纠 纷，可以根据当事人的请求，由生 态环境主管部门或者其他环境噪声污染防 治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向法 院起 诉。当事人也可以直接向法 院起 诉。

所以针对噪音污染扰民的问题，其实是有法可依的，既然协商不成，男子就可以通过法律途径解决问题，而不要一时冲动做出一些违法行为，导致事情没解决还把自己给坑了。

目前警方已经介入了，希望有关部门帮忙处理好此事吧，邻里之间的和谐需要各方的共同努力，一旦矛盾激化对谁都不好！大家觉得呢？

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“居民楼里开肉铺”事件，谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水

作者：小包拯云法务

发布时间：2023-03-02 19:08

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事件回顾

3月1日，安徽合肥某小区内，发生一起噪音扰民纠纷。二楼居民嫌楼下肉铺从早到晚都在剁肉叫嚷太吵，便在二楼用喇叭录音喊话：“居民楼里开肉铺，言而无信，更是厚颜无耻。从今天起谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水。”

从网络上曝光的视频可见，肉铺门外架着一个雨棚，周围满地积水，

喊话喇叭就悬在二楼窗口，声音十分穿透。据小区物业工作人员称，已经出面调解过很多次，但还是无果，后来居委会与街道办、当地派出所都派人前去协调过，只是双方当事人都不愿意和解。

对于二楼住户颇有微词的“居民楼里开肉铺”的控诉，该小区物业在接受媒体采访时回应，小区居民楼一楼是商铺，系私人购买，产证齐全。作为小区的管理者，物业也很希望解决此事，但没有执法权解决不了。

事件在网络发酵后，有网友对小区物业售房规划提出质疑，认为居民楼里本身就不应该允许开噪音大的商铺。也有网友表示，二楼住户在购房买二楼时就应该考虑到楼层隔音的问题。公说公有理婆说婆有理，那么从法律角度看，这事应该怎样合法解决呢？

构成噪音扰民的标准是什么？

根据我国《城市区域噪声标准》规定：噪音扰民的时间为22点～次日６点，上述案例中小区一楼是商铺，二楼以上是居民楼，属于居住、商业、工业混杂区域，其环境噪音的最　高限值为昼间60dB、夜间50dB。

简单来说，先不管该小区一楼建商铺是否符合住宅商用的相关法律，肉铺如果真的在22点～次日６点的时间段内，所发出的噪音超出环境噪音的最　高限值（昼间60dB、夜间50dB），都属于扰民。同理，若二楼住户喇叭喊话的声音也达到以上标准，二楼住户的行为也属于噪音扰民。

根据我国《噪音污染防治法》第　二条，第七十条规定，制造噪声干扰他人正常生活的行为人，处警告，警告后仍不改正的，将被处罚二百元以上，五百元以下的罚款。

案例中可知，小区物业、居委会、街道办、派出所都已经轮番出动调解肉铺与二楼住户的纠纷，但都没有解决此事。这时候其实双方可以坐下来好好谈谈，拟定一个有法律效应的协议，例如协议中可以规定剁肉的时间段，或者加强一下门窗的隔音设备，费用由一方承担或者双方平摊。

小区一楼建商铺是否涉嫌违法？

可能涉嫌违法。

根据我国《民法典》第　二百七十九条规定，小区业主一般情况下是不能擅自将住宅改为经营性用房的。办个体经营执照需要商用房产或者商　住房才可以，有的地区允许“住改商”政策，但有的地区已经禁止。

上述案例中物业工作人员提到，肉铺产证齐全，也就是说肉铺系符合当地政策的合法经营。但若不符合当地“住改商”政策，也没有征得邻居同意，而擅自把居民楼改为商铺的小区或者业主，可能将依法受到工商行政管理部门的处罚，例如：责令停止违法行为，没收违法所得，并罚款等等。

好了，今天的案例小包拯就先分析科普到这里，大家还有什么其他法律问题欢迎留言评论告诉小包拯哦～

本期文章相关法条链接

《中华人民共和国噪声污染防治法》

第 二条：本法所称噪声，是指在工业生产、建筑施工、交通运输和社会生活中产生的干扰周围生活环境的声音。本法所称噪声污染，是指超过噪声排放标准或者未依法采取防控措施产生噪声，并干扰他人正常生活、工作和学习的现象。第七十条：对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为，基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解；劝阻、调解无效的，可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉，接到报告或者投诉的部门应当依法处理。

《中华人民共和国民法典》

第　二百七十九条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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居民嫌楼下肉铺扰民，用喇叭喊话“谁来买肉就泼脏水”，多方回应

作者：极目新闻

发布时间：2023-03-01 18:19

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极目新闻记者 舒隆焕

安徽合肥一小区居民嫌楼下肉铺扰民，用喇叭喊话“从今天起谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水”，引发关注。3月1日，该小区物业回应极目新闻记者，双方产生矛盾已过去几个月，物业多次调解未果，已让双方报警处理。社区表示，双方当事人可以到社区来调解。

据知情人透露，此事发生在合肥市包河区同安街道朱岗社区某小区。视频中，喇叭循环播放着：“居民楼里开肉铺，从早到晚剁肉、叫嚷……从今天起谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水。”店铺名为俭字牌鲜肉铺会员店，门口有遮雨棚遮挡，棚下有积水。

涉事肉铺（视频截图）

3月1日，极目新闻记者多次拨打涉事肉铺电话了解具体情况，对方电话接通后随即挂断。

该小区物业一位工作人员向极目新闻记者介绍，一楼的涉事商铺有产权证，肉铺也有营业执照、卫生许可证等手续。二楼居民因嫌楼下肉铺扰民，用喇叭循环喊话并往楼下滴水。自2022年底至今，双方产生矛盾已过去了几个月，物业多次调解未果。每隔一段时间，双方就会矛盾再起，物业没有执法权，已让双方报警处理。

合肥市包河区同安街道朱岗社区办公室一位工作人员表示，暂不清楚此事的具体情况，双方当事人可以到社区来，由专门的业务部门先了解情况，再进行调解处理。

公开信息显示，2021年，谊品生鲜旗下俭字牌鲜肉铺曾在合肥开业。3月1日，谊品生鲜重庆总部客服人员对记者表示，“俭字牌”是公司旗下品牌，但暂不清楚上述肉铺和居民之间产生矛盾一事，该客服电话只负责处理谊品生鲜直营店的客诉，“俭字牌”门店由当地具体机构（分公司）管理。

随后，记者拨打了安徽当地与涉事肉铺或“俭字牌”关联公司电话了解此事，截至发稿前未获回复。

（来源：极目新闻）

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合肥一居民嫌楼下肉铺扰民 用喇叭喊话“谁来买肉就泼脏水”

作者：大皖新闻

发布时间：2023-03-02 21:34

快照：

大皖新闻讯 “ 从早到晚地剁肉、叫嚷 ”、“ 从今天起谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水 ”…… 近日一段“ 楼下肉铺剁肉扰民，楼上喇叭喊话 ” 的视频在网络上传播引发关注。

大皖新闻记者介入核实了解到，事情发生在合肥市至德路地矿家园小区一临街居民楼，附近居民和商户告诉记者，此现象在去年就多次发生过，甚至出现楼上居民和楼下肉铺同时用喇叭循环播放的情况，双方互不相让。也有知情者称，现场已平息一段时间了，不知为何这两天楼上居民又开始用喇叭喊话。

3月2日上午，记者来到现场，辖区派出所、社区人员组织召集的调解会正在小区物业服务中心进行，记者了解到，双方产生矛盾已有一段时间，期间曾多次报警，但多次调解未果。

嫌楼下肉铺吵扰，居民用喇叭循环喊话表不满

网传视频显示，一家名为 “ 俭字牌鲜肉铺 ” 的店铺开在居民楼的一楼，肉铺门口已搭起一个雨棚，除了现场能听到循环播出的声音，还能看到不停有水从雨棚上落下，喊话的内容包括“ 从早到晚地剁肉、叫嚷 ”、“ 从今天起谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水 ”等，这一状况在现场已引起一些人的围观。记者注意到，现场循环播放的录音似乎并没有影响该肉铺的正常营业，而且可以看到一楼肉铺的门头与二楼住户的窗户离得很近。

楼上住户用喇叭喊话。（视频截图）

3月2日上午，大皖新闻记者找到了这家位于合肥市地矿家园小区东门附近的俭字牌鲜肉铺 ，该肉铺正在营业中，店内只有一名工作人员，现场记者并没有听到喇叭喊话的声音，在这家肉铺门口，已搭起一个雨棚，雨棚下方的地面已有不少水。这时，一名男子走进店内，他表示自己是对面小区的住户，询问这两天肉铺为何一早播放葫芦丝曲子，而且声音不小，店内一位正在忙碌的工作人员称，这是因为楼上有居民用喇叭喊话，影响生意。

店内一位工作人员称，肉铺不大，每天早上6点多开门，营业到中午12点，然后是下午开门，晚上7点多关门。记者注意到肉铺内售卖的有脊骨、扇骨、排骨等，里面有案板，旁边的一张桌子上，放着一只电喇叭。之后这位工作人员称，负责人这会不在，上午双方都被喊去物业了。

几个月前就曾出现过，已平息一段时间

“现场平息一段时间了，这两天二楼住户又开始用喇叭喊话了。”在现场采访时，该小区一位居民对记者说。在去年，可能是受到楼下肉铺的影响，地矿家园小区某栋二楼一住户还往楼下滴水，并用喇叭录音喊话，而且是随机的，有时播放一会，有时播放较长时间。这位居民说，此状况断断续续持续过一段时间，而且也曾报过警，民警也来过现场，但双方的矛盾一直没有解决。

3月2日上午，涉事肉铺前搭起雨棚。

记者注意到， 俭字牌鲜肉铺所在的位置是居民楼沿街的一楼商铺，一位附近的商户告诉记者，“真得好吵，去年楼上住户用喇叭循环喊话，楼下依然营业，也用喇叭进行售卖宣传。这次倒好，楼上循环播放，楼下商户改换葫芦丝曲应对。”

在现场，有知情者称，双方产生矛盾可能有一、两年之久，之前互不相让，有时感觉同时用电喇叭循环播放，你放你的，他放他的，疑似在进行“对抗”。

店内桌子上放着电喇叭。

曾花一万多安装隔音玻璃，吵扰声依难消除

3月2日上午，大皖新闻在小区内见到了刚从小区物业服务中心回来的某栋二楼一住户，对用电喇叭循环向楼下肉铺喊话这一情况，他称自己实在被吵扰到不行，生物钟已紊乱。“刚刚在物业和肉铺方见了面，不是第一次见了。”这位住户告诉记者，他在这个小区已居住了十年左右，自从一楼肉铺开始装修时，就已经影响到他的生活了！肉铺营业后，运货的声音、电喇叭的声音甚至剁肉等声音都让他无法休息，早上6点多被吵醒是常有的事，为此他还曾花了一万多元装隔音玻璃，但吵扰声依然难以消除。

肉铺内售卖各种鲜肉，有些需要切剁。

这位住户对记者说，就因为这个情况，也多次报警处理，他也多次和肉铺方负责人多次沟通，甚至对方一度主动找过来谈，但他称自己现在对对方所说所讲的不太信任了，而且因肉铺经营产生的吵扰还是存在。之后这位住户称，社区人员已就此找过他，目前并未与商铺方和解。

此前多次调解无果，多方已介入

3月2日上午，大皖新闻记者来到地矿家园小区物业服务中心，由辖区望湖派出所民警、同安街道朱岗社区人员参与的调解会在这里刚结束。一位物业人员对记者说，涉事的商铺租下沿街门面，有营业执照、卫生许可证等，手续是齐全的。在过去一段时间，物业曾多次进行调解，但双方矛盾还是存在，已让双方报警处理。

之后，一位物业人员带记者来到涉事商铺前，记者再次询问店内人员负责人可在，一位工作人员称，负责人把电喇叭拿走了，这会已不在。记者表示想联系店铺负责人，一位店内人员称已和负责人说了，但对方没回复。

3月2日上午，小区物业再次就此事组织调解。

记者就此事联系到合肥市公安局望湖派出所，一位民警表示，3月2日上午的调解会，住户和商铺人员都到场，开了一个多小时。

之后记者也来到辖区包河区同安街道朱岗社区，一位工作人员告知，经他们了解，就此事已调解过6、7次之多，但社区这块是首次介入，也和双方进行了沟通，现场整理了一份文字，但双方都没签字。在调解现场，商铺一位运营负责人表态会改善经营条件，包括更换铁质案板、不使用电喇叭等，采取相应举措降低噪音。目前社区和辖区派出所都已介入，并会持续跟进此事。

大皖新闻记者 摄影报道

编辑 彭玲

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居民嫌楼下肉铺扰民 喇叭喊话买肉就泼脏水

作者：小资看世界有感

发布时间：2023-03-02 11:49

快照：

成年人的世界不简单，柴米油盐酱醋茶，一日三餐，要是自己在家里煮得，就要去买肉买菜，说得简单，但每天怎么做才能不重样，又是个问题。要是菜市场距离你远，那走过去也是问题，说到买肉，近日，事发安徽合肥，就又一小区居民与楼下肉铺发生了冲突，该小区居民嫌弃楼下的肉铺扰民，随后更用喇叭喊话：“从今天起谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水”。据知情者透露，双方产生矛盾已经有一阵子，该小区的物业多次上门调解，但是依然没有解决问题，该商铺认为自己证件齐全，而居民则认为，店铺的剁骨头声音吵到他们家，双方都不愿意妥协，目前事件尚未解决。

居民嫌楼下肉铺扰民（网络图片）

有网友表示，肉铺剁骨头那是正常的，但是如果被影响也是不舒服。

还有网友表示，最怕就这些有剩余的小摊之类的，太吵闹了。

对此，你怎么看？

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点下关注，不迷路！

好了，本期就聊到这里，希望各位客官能够喜欢哦，图片来源网络，侵删。

如果您喜欢本文，欢迎点赞、评论和分享哦，感谢您的支持，后期会持续更新精彩的内容哦，如有不同意见，欢迎来留言哦。

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肉铺凌晨剁肉，住户警告：谁来买肉就泼脏水

作者：叨叨说法

发布时间：2023-03-02 14:31

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安徽合肥一小区居民嫌楼下肉铺扰民，用喇叭喊话“从今天起谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水”，引发关注。

此事发生在合肥市包河区同安街道朱岗社区某小区。视频中，喇叭循环播放着：“居民楼里开肉铺，从早到晚剁肉、叫嚷……从今天起谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水。”店铺名为俭字牌鲜肉铺会员店，门口有遮雨棚遮挡，棚下有积水。

该小区物业一位工作人员表示，一楼的涉事商铺有产权证，肉铺也有营业执照、卫生许可证等手续。二楼居民因嫌楼下肉铺扰民，用喇叭循环喊话并往楼下滴水。自2022年底至今，双方产生矛盾已过去了几个月，物业多次调解未果。每隔一段时间，双方就会矛盾再起，物业没有执法权，已让双方报警处理。

（来源：极目新闻）

有一些老旧的小区，或者安置区那些会在一楼那设立那种门面。就大家平时可以去那买点东西什么的，但是有的居民就会嫌弃，觉得买东西人多了会非常的吵，会打扰到他。面对左邻右舍的噪声，普通居民又该如何维护自己的安宁生活呢？

@叨叨说法

对于一般的住宅区来说，白天高于50分贝，夜间高于40分贝就达到了噪音标准。对于交通干线两侧的住宅区，昼间高于70分贝、夜间高于55分贝，就达到了环境噪声标准值。一旦确定满足了此标准，那么就可以状告制造噪音的人扰民。

通常情况下，遇到噪声，大多是生活噪音，如狗吠猫叫、深夜歌声、打麻雀声等等。这时，和邻居友好协商，说明情况，邻居意识到问题所在后，就会注意减少在噪音，毕竟与人方便就是与己方便。居民可以向居委会、小区业委会等组织投诉。

倘若协商后，邻居噪音依旧的，受害人可以向当地派出所报案由警方介入处理，并予以调解。情节严重的可由有关部门依据《治安管理处罚法》予以处罚。按照《环境噪音污染防治法》及《治安管理处罚法》的规定，使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。未按规定采取措施，制造噪音的，警方将处于警告，警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

如果噪声达到国家法定标准的，要积极向环保部门举报，拨打12369环保举报热线。如果上述措施都不管用，居民还可以通过法院诉讼途径解决。《民法典》实施后，居民可以直接依据生活安宁权来维权，要求法院判决侵权方停止侵害、排除妨害等法律责任。所谓私人生活安宁权，就是自然人享有的维持安稳宁静的私生活状态并排除他人不发侵扰、侵害的权利。

另外，在小区住宅楼一楼开肉铺是否合法呢？从《中华人民共和国物权法》的相关规定来看，业主不得擅自将住宅性质的用房更改成经营性质商用房，若业主想要将住宅更改成经营性商用房，必须要遵循当地的相关法规及管理制度，还需得到有利害关系业主的同意，原则上经本栋其他业主一致同意，而且要去所属房管部门办理审批手续，如此“住改商”才算合法。如果在未经有利害关系业主的同意，私自使用住宅开店，其他业主可以采取法律手段维护自身的合法利益。

这事您怎么看？欢迎在评论区留言，与大家一起交流您的看法！

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#居民嫌楼下肉铺扰民:来买肉就泼脏水##噪音##邻里关系##住房##住改商

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楼上居民嫌肉铺凌晨剁肉扰民，用喇叭循环大喊“谁买肉就泼脏水”

作者：害羞de铅笔

发布时间：2023-03-01 19:55

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楼上居民嫌肉铺凌晨剁肉扰民，用喇叭循环大喊，“谁买肉就泼脏水”，派出所：调节多次，双方互不让。

我觉得不管什么原因，断人财路和威胁消费者两种都说不过去，他这一件事情占了两样。

哪怕不说威胁的事情，你高空坠物也不合适吧。

断人财路如杀人父母，要小心了，不知道哪听来的都说卖肉的不好惹，做生意都不容易，不要激化矛盾啊。

确实，特别周末想睡个懒觉，大清早楼下就听见菜刀和菜板的声音，长时间确实有点老火，肉铺其实应该开在其他位置 ，不然都会影响，但有些时候想想，我们住马路边的是不是可以要求汽车都不能经过呢？本来就是有点矛盾的问题，你能协商最好是协商了，非要做成这样子为什么呢？

而且这个小区好奇怪呀，你到底是居民楼还是商铺，居民楼的话可以开商铺吗？应该不行吧。

也不知道怎么搞的 what？

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有点过分了！安徽一小区居民嫌楼下肉铺吵，称：谁买肉就泼谁脏水

作者：零点社会说

发布时间：2023-03-01 17:34

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3月1日，安徽合肥。一个小区内2楼居民嫌楼下肉铺剁骨头声音太吵，便警告称：谁买肉就泼谁脏水。

居民小区内，一家肉铺的楼上，一个小喇叭循环播放着让居民感到有点心惊肉跳的话。

“居民楼里开肉铺，言而无信，更是厚颜无耻。从今天起，谁再敢过来买肉，别怪我泼你一身脏水！”

“谁来买肉就泼水一身脏水”？这个喊话的人是不是有点过分了？

据小区物业人员称：那个1楼是商铺，私人买的，产证齐全。可这个商铺是用来卖肉的，就因为卖肉需要剁骨头，2楼就吵到他家了。于是开始起了纠纷，双方也报警处理了。

然而，报警似乎没起到作用，楼上楼下因此矛盾不断。而作为小区的管理者～物业公司也是协调很多次了，称因为没有执法权，解决不了。

“言而无信，更是厚颜无耻”。

从2楼居民这句喊话来看，似乎之前双方已经达成某种协议，但1楼肉铺却违反了协议。在忍无可忍的情况下，2楼居民才做出“谁买肉就泼谁脏水”的反应。

然而，谁来买肉就泼谁脏水，这2楼居民真的有这个胆量吗？就不怕买肉的告你侵犯他人人身安全吗？

楼上和楼下的矛盾不能归咎于他人，只有合理沟通才能解决问题。

既然报警和物业都解决不了问题，那双方不妨坐下来好好谈谈。比如加强一下窗户的隔音措施？比如双方签订一项“剁骨头时间”的约定？再比改变一下剁骨头的方式……等等。

既然是商铺，卖肉剁骨头是商铺的权利。但商铺的经营者也应该考虑一下楼上邻居的诉求，如果楼上居民有意见应该认真考虑，而不是选择置之不理、我行我素。

“谁买肉就泼谁一身脏水”，您说谁还敢去买肉？楼上真泼不泼脏水先放一边，就听这喊话也够吓人的。卖肉的店铺多得是，谁愿意为买肉被泼一身脏水？

嫌楼下肉铺吵就喊话“谁买肉就泼谁一身脏水”，2楼这户居民虽然做法有些过分，可他们的诉求谁能解决？小区的管理者～物业公司真没办法了吗？

如果是居民楼内卖肉，即脏又乱，先别说剁骨头声音扰不扰民，那个味道恐怕居民就受不了。

肉铺既然挨着居民楼，而且又是楼上楼下，作为小区管理者的物业公司当初既应该考虑“脏乱差”的问题，还应该考虑会不会有扰民的问题。既然已经涉及扰民，就该限定商铺的经营范围，或者想办法去解决。以“没有执法权”为理由而逃避问题，就是不负责，就是对小区居民的不负责。

《零点社会说》端正新媒体态度，弘扬社会正能量

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二楼男子忍受不了楼下肉铺的噪音，用喇叭喊话：谁敢来就泼脏水

作者：张晓磊

发布时间：2023-03-02 10:04

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“从今天起谁再敢过来买肉，别怪我泼你一身脏水，后果自负！”安徽合肥，某小区一家猪肉铺每天凌晨四五点开始剁肉，住楼上的男子嫌吵，但和店主几次交涉都无果。男子往楼下泼脏水，对方就用遮阳棚挡着，最 后男子只能使出绝招！

男子家住在二楼，他家楼下是一间卖猪肉的商 铺，据知情的业主称，该猪肉铺经常早上四五点开始剁肉，有时候晚上十点了还在剁，二楼男子觉得太吵，于是引发了矛盾。

刚开始男子和楼下交涉过几次，但双方始终没有就剁肉的噪音问题，达成一致意见。后来男子气得直接往楼下泼脏水，没想到“上有计策，下有对策”，楼下猪肉铺直接在门口做了个遮阳棚。

男子气得不行，于是想到用喇叭喊话，威胁顾客、阻断楼下客源这一招。于是男子在自家窗台放了一个喇叭，喇叭里反复喊着：“居民楼里开肉铺，缺德的……言而无信更是厚颜无 耻，从今天起谁再敢过来买肉，别怪我泼你一身脏水，后果自负”！

有网友觉得这种事应该找物业出面来解决，但实际上该小区的物业和居委会都上门调解过好几次，双方却互不退让。

而物业称，一楼的商 铺是私人买的，产证齐全，对于此事他们协调过很多次，但他们没有执法权，问题很难解决。后来有人报了警，目前派出所正在处理。

看来男子是真的受不了楼下的噪音，所以逼不得已想出了这一招，但对于此事网友们却有不同的看法。

有网友说：“白天上班累得要死，晚上睡觉还一直搞噪音，换做是我我也会骂人！”

还有网友说：“断人财路如杀人父母，还是别这样，做生意不容易，千万别激化矛盾。”

也有网友说：“有问题自己跟肉店老 板协商去啊，威胁消费者就太过分了！”

其实我觉得就像有些网友说的，平时上班已经很累了，周末想睡个懒觉还总是被剁肉的声音吵醒，确实很恼火，关键这声音并不是偶尔产生，而是每天都得忍受，时间久了没人受得了。

每天深受噪音折磨，二楼男子的心情我们可以理解，但他的举动却让人不敢苟同！

首先要知道往楼下泼水是一种违法行为，楼上与楼下隶属不动产的相邻关系，男子往楼下倒水，侵犯了对方的相邻权。楼下猪肉铺可以起 诉，要求男子停止侵权行为并赔礼道歉，如果男子的行为给楼下造成了损失，还应当赔偿相应损失。

再一个，男子用喇叭喊话威胁消费者的行为确实不妥当。虽然男子想以这种方式来个釜底抽薪、阻断客源，但顾客是无辜的，男子威胁要往顾客身上泼脏水，还称“后果自负”，其实也违反了治安管理的规定。

《治安管理处罚法》第42条规定，写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安 全的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

一旦男子被举报投诉，最 后吃亏的还是自己，所以他的举动是杀敌一千自损八百，得不偿失。

但说一千道一万，事情的起因是楼下肉铺剁肉的噪音扰民，如果双方能协商解决，相信男子不会做出这些冲动的行为。那么肉铺凌晨剁肉的行为从法律的角度又该如何评价呢？

我国《环境噪声污染防 治法》第46条规定，使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有 效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。违反该条规定，由公 安机关给予警告，可以并处罚款。

在居民区内，户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝，其中夜间是指晚上22点或至次日早6点的时间段，如果居民区所处的地方出现了在这些范畴的声音就是扰民。

而该法第61条规定，受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。

赔偿责任和赔偿金额的纠 纷，可以根据当事人的请求，由生 态环境主管部门或者其他环境噪声污染防 治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向法 院起 诉。当事人也可以直接向法 院起 诉。

所以针对噪音污染扰民的问题，其实是有法可依的，既然协商不成，男子就可以通过法律途径解决问题，而不要一时冲动做出一些违法行为，导致事情没解决还把自己给坑了。

目前警方已经介入了，希望有关部门帮忙处理好此事吧，邻里之间的和谐需要各方的共同努力，一旦矛盾激化对谁都不好！大家觉得呢？

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“居民楼里开肉铺”事件，谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水

作者：小包拯云法务

发布时间：2023-03-02 19:08

快照：

事件回顾

3月1日，安徽合肥某小区内，发生一起噪音扰民纠纷。二楼居民嫌楼下肉铺从早到晚都在剁肉叫嚷太吵，便在二楼用喇叭录音喊话：“居民楼里开肉铺，言而无信，更是厚颜无耻。从今天起谁再过来买肉，别怪我泼你一身脏水。”

从网络上曝光的视频可见，肉铺门外架着一个雨棚，周围满地积水，

喊话喇叭就悬在二楼窗口，声音十分穿透。据小区物业工作人员称，已经出面调解过很多次，但还是无果，后来居委会与街道办、当地派出所都派人前去协调过，只是双方当事人都不愿意和解。

对于二楼住户颇有微词的“居民楼里开肉铺”的控诉，该小区物业在接受媒体采访时回应，小区居民楼一楼是商铺，系私人购买，产证齐全。作为小区的管理者，物业也很希望解决此事，但没有执法权解决不了。

事件在网络发酵后，有网友对小区物业售房规划提出质疑，认为居民楼里本身就不应该允许开噪音大的商铺。也有网友表示，二楼住户在购房买二楼时就应该考虑到楼层隔音的问题。公说公有理婆说婆有理，那么从法律角度看，这事应该怎样合法解决呢？

构成噪音扰民的标准是什么？

根据我国《城市区域噪声标准》规定：噪音扰民的时间为22点～次日６点，上述案例中小区一楼是商铺，二楼以上是居民楼，属于居住、商业、工业混杂区域，其环境噪音的最　高限值为昼间60dB、夜间50dB。

简单来说，先不管该小区一楼建商铺是否符合住宅商用的相关法律，肉铺如果真的在22点～次日６点的时间段内，所发出的噪音超出环境噪音的最　高限值（昼间60dB、夜间50dB），都属于扰民。同理，若二楼住户喇叭喊话的声音也达到以上标准，二楼住户的行为也属于噪音扰民。

根据我国《噪音污染防治法》第　二条，第七十条规定，制造噪声干扰他人正常生活的行为人，处警告，警告后仍不改正的，将被处罚二百元以上，五百元以下的罚款。

案例中可知，小区物业、居委会、街道办、派出所都已经轮番出动调解肉铺与二楼住户的纠纷，但都没有解决此事。这时候其实双方可以坐下来好好谈谈，拟定一个有法律效应的协议，例如协议中可以规定剁肉的时间段，或者加强一下门窗的隔音设备，费用由一方承担或者双方平摊。

小区一楼建商铺是否涉嫌违法？

可能涉嫌违法。

根据我国《民法典》第　二百七十九条规定，小区业主一般情况下是不能擅自将住宅改为经营性用房的。办个体经营执照需要商用房产或者商　住房才可以，有的地区允许“住改商”政策，但有的地区已经禁止。

上述案例中物业工作人员提到，肉铺产证齐全，也就是说肉铺系符合当地政策的合法经营。但若不符合当地“住改商”政策，也没有征得邻居同意，而擅自把居民楼改为商铺的小区或者业主，可能将依法受到工商行政管理部门的处罚，例如：责令停止违法行为，没收违法所得，并罚款等等。

好了，今天的案例小包拯就先分析科普到这里，大家还有什么其他法律问题欢迎留言评论告诉小包拯哦～

本期文章相关法条链接

《中华人民共和国噪声污染防治法》

第 二条：本法所称噪声，是指在工业生产、建筑施工、交通运输和社会生活中产生的干扰周围生活环境的声音。本法所称噪声污染，是指超过噪声排放标准或者未依法采取防控措施产生噪声，并干扰他人正常生活、工作和学习的现象。第七十条：对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为，基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解；劝阻、调解无效的，可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉，接到报告或者投诉的部门应当依法处理。

《中华人民共和国民法典》

第　二百七十九条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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居民楼里开肉铺，天天剁肉、叫嚷，楼上住户：别怪我泼你一身脏水

作者：大嘴巴有话说

发布时间：2023-03-02 13:58

快照：

#来买肉就泼脏水#

这邻里矛盾咱们都知道特别麻烦，正所谓抬头不见低头见，这邻居吵架不仅伤和气还影响心情。最后还搞得被投诉，闹到警察局里面。

最近，在网络上传播着一段视频，一家名为 "俭字牌鲜肉铺" 的店铺开在某小区一楼，门外架着一个雨棚，不停有水从雨棚上落下，循环播放的录音广播似乎并不影响该肉铺营业。

可以明显看到是楼上的水流下来的，这明显是楼上故意的行为。

通过对事情的了解，商铺楼上的住户发话了。

" 居民楼里开肉铺，缺德 "

" 天天从早到晚地剁肉、叫嚷 "

" 从今天起谁再敢过来买肉，别怪我泼你一身脏水 "

看到这些话，我们似乎明白了这件事情的缘由。

楼上的住户认为楼下的商铺太吵了，每天都在剁肉，只要有人来买肉，楼上就开始泼水！

这件事情我们通过更深入的了解，发现是在安徽合肥市地矿家园小区。

商户也是找到了小区物业沟通，当时小区物业就回应了：

" 一楼商铺证件齐全，二楼说剁骨头什么的，吵到他家了，他们都报警处理了。"

“当事人已经报警，物业多次调解未果。”

直到现在，整个事情都没有得到处理，商户和楼上的住户一直处于“不愿意协商”的阶段，看来最后的流程只能走法律程序了。

但是如果业主能够配合派出所进行调查，大嘴巴相信事情会有转机的。对此你们怎么看呢？欢迎留言评论哦！感谢各位看官们阅读小编文章，希望大家能喜欢哟～喜欢的话记得点赞关注我，小编会发更多精彩文章给您。

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