卜房者说丨烂尾十年住进毛坯房！如何规避烂尾风险？

作者：华声在线

发布时间：2023-02-16 16:15

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华声在线全媒体记者 卜岚 出镜 实习生 龙思言 视频 见习记者 王普

给儿子买的婚房烂尾十年，不得已住进毛坯房，续建还要20万的续建费，你悲伤吗？

2013年6月，宋先生在西安买了套房，原本次年9月交房，一直烂尾到去年底才勉强交付。但是等了十年，还必须再缴纳20余万续建费。这太离谱了！今天我就教你们怎么避免买到烂尾楼。最后一点超级有用！

第一，看开发商的实力！

如果是小开发商开发的第一个楼盘，在对他们的背景、融资开发能力不清楚的情况下，不要入手！这种房子的烂尾风险更大。但是，如果是国企，他们开发的楼盘都有政府兜底，烂尾的可能性很小，怕啥呢？

所以，建议选知名度高的开发商开发的楼盘，像万科、华润、金茂等等。

第二，选择三四期推新的楼盘！

尽量选择一二期已经开盘，卖得好的楼盘，因为前期卖得好，开发商资金回笼快、不缺钱，那三期四期更可能安全着陆。

第三，尽量买马上交付的现房！

别看房子封顶了就掉以轻心。这新楼盘水电不通，还是有烂尾的可能。

第四、购买五年以内的二手次新房！

最后这一点，能让你把心放到肚子里！就是直接购买五年以内的二手次新房，能完全规避掉烂尾风险。

懂了吗？关注我，带你了解更多买房资讯！

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婚房烂尾10年才住进毛坯房 业主哭诉

作者：文文自媒体2005

发布时间：2023-02-14 22:01

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婚房烂尾10年才住进毛坯房 业主哭诉# 谁遇到这种事谁心情还不差才怪？而且家里一点家底都放进去了，一家人肯定不舒服！陕西西安一业主原本想买一套房子作为儿子的新房，没想到烂尾了十年了。儿子儿媳结婚后，到处租房，甚至离婚。直到现在交完钱还住着毛坯房，让人唏嘘！

这些业主之前支付的购房款哪去了？房地产公司如何处罚和赔偿？这些都是问题。更让人感叹的是，如果十年后找不到接收方，这些业主的钱是不是就打水漂了？房地产行业需要好好监管，这种预售房子的机制也要改善了，不能再让这些地产商这样圈钱了。你们，说呢？

各位老铁，针对此事你们有什么看法呢？

关注我不会走丢，欢迎大家关注留言和讨论。你的互动是我最大的动力源泉！

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打工十年入住毛坯房的95后女孩近况：拿到房产证，已在装修

作者：澎湃新闻

发布时间：2021-12-02 21:12

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今年7月，小莉入住了独立购买的毛坯房。曾因“打工十年入住毛坯房”登上微博热搜的95后女孩小莉，因为生活近况于12月2日再次登上热搜。今年7月，澎湃新闻曾对话过小莉。当时，她在周遭“女孩子不需要这么辛苦”“买房没用，都要嫁人的”的质疑声中，用十年打工的积蓄——28万元交了首付，住进属于自己的120平的毛坯房。

有网友说，这可能就是“普通人从灰尘中挣扎出来，开出属于自己的花的过程。”

12月2日，小莉告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn），今年9月份她拿到了房产证，又于近期收到了家装材料，决定开始装修房屋。

被媒体关注后，小莉的生活发生了不少变化：她先在短视频平台收获了不少粉丝，得到很多年纪相仿女孩的关注和鼓励；她不善表达的父母，也通过她发布的视频了解到她多年来的委屈和辛苦。

小莉说，受到关注后，有人私信发来了她家门锁的照片，应该是一层一层找到她家的，这让她十分慌张，此后一段时间晚上都不敢开灯。对于被质疑是否“炒作”，小莉说，她已经习惯了这样的质疑，一开始很恼火，会和网友争论，后来就随意了，“我做自己就好了。”

她说，如果她是观众，没有真正了解过这个事情，她第一眼也会觉得是炒作，但真正了解的人就会知道她不是炒作，她确实是自己买房，也是自己用支架拍视频，再剪辑一些简单的视频，记录日常生活。

小莉说，走红确实给她增加了一些收入，有公司给她提供了免费的装修材料，她也于近期接到了第一个广告。“现在的经济情况确实比之前好了，偶尔也会开直播，有很多人关注我，打赏不多，但这也不是我主业，我还是要工作的。”她说，未来她也不会把拍视频当成主业，因为风险大、不稳定。

澎湃新闻此前报道，小莉成长于重男轻女的家庭，再加上经济困难，没读完小学便外出打工，因此一直羡慕上大学的人。十年来，她做学徒、进厂、开花店、卖螃蟹，一点点攒钱，离独立买房的梦想越来越近。

期间，她也遭受过来自家人的质疑，但她表示，并不想通过结婚去提高自己的生活质量，自己买个房子的话，无论什么时候房子都不会离开自己，会陪自己一辈子，住在自己的家里，住在属于自己的世界里就非常踏实。“房子里面的一把泥土，一个灰尘，每一平米，都是我辛辛苦苦挣来的，所以说我不嫌弃它。”

因为没钱装修，小莉的房子一直是毛坯的状态。

近期，小莉决定开始装修房子。12月2日，小莉告诉澎湃新闻，她已经开始装修房子了，有两个原因：一方面是因为闲言碎语多，很多人觉得她住毛坯房“很惨”，她的妈妈也觉得这样住不好，灰尘又多。另一方面她走红后，一家装修公司决定为她提供装修材料，这加速了她装修的进度。目前，她仍住在房子里，也在做一些布置工作。“首先要把瓦工做好，砖贴好了家里就清爽了。其他的比如刷漆，可能要等到明年再弄。”她说，虽然每天都是灰头土脸的，但这个过程也挺有趣。半年来，她一直在发视频记录自己的日常，房间里的东西越来越多，刚搬家时的小猫也已经长大了不少。

在感情方面，小莉说，她正在相亲。而在和家人的相处上，她也逐渐和他们“和解”。

小莉回忆，拿到房产证那天，她第一次收到家人给的钱。当天父亲给她转了1万元的微信红包，还打电话告诉她“你有什么困难就和我说”，这让小莉一下子委屈感爆发，哭得眼泪鼻涕一大把。

“我十几岁出去打工，一直没问家里要过钱。”小莉说，父母没什么技能，也只能打工存钱，很不容易，这么多年他们都是各自管自己的生活。这次突然的关心，让她“感觉好像一个小孩子，被忽略很久然后又被突然想起，给了她一点安慰”。

小莉说，她的新年愿望就是把房间里堆放的装修材料快递全都拆了，把房子装修好，再慢慢把房贷还完。而关于更远的未来，她说，还没想那么多，只想把现在过好，一步一步走下去。

(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

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